Nederland kent in vrijwel iedere gemeente een groot tekort aan woningen, maar tegelijkertijd is de gemiddelde woonoppervlakte per inwoner hoog. Sterker nog, volgens een onderzoek van ING naar de woonruimte van 10 verschillende EU-landen, staat Nederland bovenaan in het aantal beschikbare kamers…
Achtergrondartikelen
Ook Amsterdam versoepelt regels voor delen woningen
Hoe kan Almere sneller en betaalbaar bouwen?
In Almere wordt al tijden te weinig gebouwd. Voor elke sociale huurwoning die vrijkomt, melden zich 900 mensen. Dus moet er sneller en betaalbaarder worden gebouwd. En dat kan, zegt Wethouder volkshuisvesting Paul Tang, maar daarvoor is een trendbreuk nodig.
Wethouder ziet uitgelezen kans voor publiek warmtenet
Als NUL20 wethouder Zita Pels (duurzaamheid) spreekt, is net bekend dat Vattenfall wellicht zijn warmtenetten gaat verkopen. Ook die in Amsterdam. Pels vindt dat het bedrijf “bewonderenswaardig helder over zijn positie is” en "eraan meewerkt” dat het netwerk in publieke handen kan komen. Een…
Ruimere leegstandsverordening werkt
Het lijkt een probleem van vroeger tijden: huurwoningen die lange tijd leeg staan. Met de enorme vraag naar woonruimte zou het geen punt moeten zijn om zelfs slechte woningen in onpopulaire buurten verhuurd te krijgen. Toch staan er zelfs in gemeenten met de meest overspannen woningmarkt nog…
Green Deal Houtbouw
Houtbouw is snel, schoon en nauwelijks nog duurder dan bouwen met beton. Woningcorporaties bouwen dan ook steeds meer duurzaam met hout. Een aantal van hen sprak zelfs al uit om vanaf dit jaar minstens 20 procent nieuwbouw uit hout op te trekken. Maar dat blijkt makkelijker gezegd dan gedaan.
Wethouder Beryl van Straten van Haarlemmermeer
Het was dé verrassing van de landelijke Woontop eind december vorig jaar. Om te komen in ons land tot de bouw van 100.000 woningen per jaar is versneld grootschalige woningbouw mogelijk in onder meer Haarlemmermeer. Het Rijk is bereid daaraan een substantiële financiële bijdrage te leveren. “De…
Winnaar AFWC-scriptieprijs:
Stedelijke herstructurering is vaak gericht op het creëren van gemengde wijken. In de praktijk is er juist sprake van verdringing van bestaande bewoners. Dat concludeert Kim van Balken in haar masterscriptie waarmee ze de Jeroen van der Veer Scriptieprijs 2024 won. Om aan te tonen dat het ook…
Andere wind in lokale politiek moet tendens ombuigen
De regering moet haast maken met de wet die afdwingt dat ten minste 30 procent van de nieuwbouw per gemeente bestaat uit sociale huurwoningen. Anders dreigt verdere bouwstagnatie, aldus Aedes-voorzitter Martin van Rijn. De praktijk is ondertussen anders, ook in de MRA. Drie gemeenten leverden de…
Verdichting in Amsterdam-Noord
Amsterdam-Noord krijgt binnen dertig jaar wellicht 60.000 nieuwe woningen. Een flink deel daarvan zal in bestaande wijken worden gebouwd, tot onvrede van bewoners. Ook in de Klipperbuurt zijn plannen voor woningtoevoeging. De bewoners vrezen het verlies van parkeerplaatsen en groen, maar vooral…
Deze artikelen trokken vorig jaar de meeste bezoekers
Het met afstand meest bekeken artikel is een nieuwsbericht waarin de IJmeerlijn opduikt – een woord dat kennelijk bijna een soort clickbait is.
Zaanstad, Amstelveen en Diemen zijn de positieve uitschieters
Terwijl er in de Stopera flink wordt gesomberd over de woningproductie, blijken er in de Metropoolregio Amsterdam vorig jaar een verrassend groot aantal woningen opgeleverd, ruim 14.000 nieuwbouwwoningen en 2.676 woningen via transformatieprojecten en andere initiatieven. Dat zijn er beduidend meer…
Verhuisregeling Zaanstreek-Waterland
Gemeenten en woningcorporaties in de regio Zaanstreek-Waterland gaan door met de verhuisregeling voor senioren in een sociale huurwoning. Wel wordt de regeling op onderdelen aangepast. Met naar verwachting meer en betere huurwoningen en met meer fysieke hulp bij verhuizingen. Ook gaat de leeftijd…
Corporatiestrategie voor buurtgerichte ondernemers
In de ene straat heeft de bewonersorganisatie behoefte aan een eigen plek, in een andere wijk krijgen jonge ondernemers een kans. Woningcorporaties verhuren hun winkelpanden niet zomaar aan de hoogste bieder, maar denken na over wat het beste voor een buurt is. Drie voorbeelden uit drie Amsterdamse…
Mohamed Acharki, bestuursvoorzitter Rochdale
Rochdale scherpt richting 2030 haar koers aan. Voortaan levert de woningcorporatie vaker maatwerk. Bestuursvoorzitter Mohamed Acharki wil nog beter luisteren naar de wensen van huidige en toekomstige huurders en meer investeren in samenwerking met alle voor buurten relevante partijen. Zo hoopt hij…
Stedelijke vernieuwing en verdichting in Amsterdam Zuidoost
In Amsterdam-Zuidoost worden tot 2040 bijna 30.000 nieuwe woningen gebouwd. Grofweg een derde daarvan moet in bestaande wijken komen. Hoe willen corporaties deze buurten verdichten? Wat is het effect daarvan op bewoners en voorzieningen? Nul20-redacteur Jaco Boer zet de verschillende opties op een…
Pakhuis de Zwijger, Gemeenschapszin in de buurt
Gemeenschappen zijn de basis van sterke en leefbare buurten. Bewonersinitiatieven kunnen daar een belangrijke rol in spelen, alleen komen die soms lastig van de grond. Hoe kunnen woningcorporaties gemeenschapszin stimuleren en faciliteren? Rochdale zal in haar nieuwe strategie nadrukkelijk kiezen…
Vernieuwingsplan voor veelbesproken buurt is klaar
In de Wildemanbuurt in Amsterdam Nieuw-West hebben bewoners zelf de noodzaak voor stadsvernieuwing aangekaart. Samen met de gemeente Amsterdam en woningcorporatie Stadgenoot maakten zij vervolgens het vernieuwingsplan en kozen zij het participatie- en stedenbouwkundig bureau. Het conceptplan is nu…
Wet goed verhuurderschap krijgt tanden
Gemeenten hebben met de nieuwe Wet goed verhuurderschap sinds vorig jaar meer middelen om malafide huisjesmelkers aan te pakken. Volgens huurdersorganisaties en gemeentekoepel VNG wordt de uitvoering van de wet door gemeenten serieus opgepakt. Maar soms worstelen ze nog wel met de handhaving en…
Uitrol van Lang Leven Thuisflats krijgt vaart
Amsterdam telt inmiddels vijf zogeheten Lang Leven Thuisflats: seniorencomplexen waar woningcorporaties, zorgverleners en welzijnsorganisaties actief werk maken van community building voor ouderen. Leidt meer gemeenschapszin en omzien naar elkaar tot lagere zorgkosten? Voor die conclusie is het nog…
Nieuw-West wacht ingrijpende verdichtingsopgave
Amsterdam wil het komende decennium de stadsdelen buiten de ring grootschalig verdichten. Ook in de Westelijke Tuinsteden moeten er veel woningen worden bijgebouwd. Gemeente en woningcorporaties vinden bezorgde buurtbewoners op hun pad. Voor bewonersvereniging ProWest geldt dat het open karakter en…
Meer dan 140 partijen tekenen Convenant Toekomstbestendig Bouwen 2.0
Oplossingen voor het woningtekort mogen niet ten koste gaan van klimaat, biodiversiteit en een gezonde leefomgeving. En dat hoeft ook niet, laat het door meer dan 140 publieke en private partners ondersteunde Convenant Toekomstbestendig Bouwen 2.0 zien. Deze bovenwettelijke set standaarden helpt…
Wethouder Hoekstra zoekt ruimte voor 1.100 woningen
Het is er groen, ruim en rustig. Wonen in de gemeente Uithoorn is gewild. Met de nieuwe tramverbinding ligt Uithoorn gevoelsmatig weer dichter bij de hoofdstad. Is dat goed of slecht nieuws voor de bewoners? De gemeente ziet in ieder geval de noodzaak om er tot 2035 zo'n 1.100 woningen bij te…
Groen is nog steeds geweldig uitgangspunt voor stedenbouw
In Museum ’t Schip is tot de zomer van 2025 de tentoonstelling ‘Het Paradijs van de Arbeider’ te zien. Die gaat over de ontwikkeling van de tuinstadgedachte: van de utopisten uit de negentiende eeuw tot de bouw van de naoorlogse New Towns. Anne-Jo Visser en Floris Weekhout pleiten voor nieuwe…
Sociale koop in Monnickendam moet ook bij doorverkoop betaalbaar blijven
Gemeenten mogen inkomens- en bindingseisen stellen aan kopers van betaalbare nieuwbouwwoningen. Maar hoe houden gemeenten deze schaarse woningen ook bij doorverkoop bereikbaar voor de doelgroep van starters of middeninkomens? De gemeente Waterland probeert het met 'sociale koop' op de…