De gemeente Amsterdam richt een gemeentelijk woonbedrijf op en bouwt zelf woningen in de sociale sector en voor mensen met een middeninkomen. Zo schrijft SP Amsterdam in het conceptverkiezingsprogramma ‘Tijd voor socialisme’ voor de gemeenteraadsverkiezingen van maart volgend jaar. Ook wil de SP een einde maken aan de verkoop van sociale huurwoningen door corporaties.
“Wij gaan de woningmarkt socialiseren”, zo meldt Angelo Delsen (30), de nieuwe lijsttrekker bij de komende verkiezingen. De onvrede over het huidige beleid is groot. Volgens zijn partij is de afgelopen jaren duidelijk geworden, dat zonder SP-wethouders in het stadsbestuur ‘de woningzoekenden met een kleine beurs in de steek worden gelaten.’ Te vaak laten PvdA, GroenLinks en D66 de ambitie om de sociale woningvoorraad uit te breiden los, aldus de socialisten.
Volgens de SP zijn projectontwikkelaars en investeerders niet in staat gebleken om woningen voor betaalbare prijzen aan te bieden. Daarom grijpen de socialisten in. En dat doen ze door de oprichting van een gemeentelijk woonbedrijf. ‘We gaan als gemeente zelf woningen bouwen en aanbieden voor betaalbare huren. Hiermee kunnen we ook zelf als Amsterdammers bepalen hoe onze wijken eruit komen te zien en wie daar kunnen wonen en mogen ondernemen’, aldus het programma.
Ook moet meer werk worden gemaakt van de komst van wooncoöperaties. Amsterdam gaat bouwgrond en financiering beschikbaar stellen voor de oprichting van wooncoöperaties in het sociale en middensegment. Zij krijgen met voorrang vergunningen voor nieuwe bouwprojecten. Niet op de laatste plaats verwacht de SP het een en ander van de Amsterdamse woningcorporaties. Verkoop van huurwoningen is niet meer aan de orde. Aan de smeekbede van de AFWC dat corporaties in de toekomst toch echt woningen moeten kunnen verkopen, hebben zij geen boodschap. Wel moet er door die woningcorporaties flink worden geïnvesteerd; elk nieuwbouwproject zal voor veertig procent bestaan uit sociale woningbouw. En sociale nieuwbouw mag nooit duurder zijn dan 800 euro in de maand. Huurders van woningen met bijvoorbeeld klachten over schimmel krijgen huurkorting, tot dat de problemen zijn opgelost.
Verder wil de SP veel meer aandacht voor de bouw van ouderenwoningen, inclusief tweehonderd rolstoelwoningen, 10.000 extra studentenwoningen, een betere opvang van daklozen, geen handhaving van het kraakverbod, onteigening van illegaal verhuurde woningen en een betere leegstandsaanpak.
Verhoging OZB
Het gemeentelijk woonbedrijf moet financieel mogelijk worden gemaakt door de gemeente Amsterdam geld te laten lenen met haar bezittingen als onderpand. Daarmee kan volgens de SP ‘een geweldige hoeveelheid geld worden aangeboord om huurwoningen te bouwen en op te kopen’. Voor het dekken van de organisatorische kosten moet een ‘tweede huis-belasting’ (forensenbelasting) worden ingevoerd. En de onroerende zaak belasting wordt fors verhoogd naar 0,15 procent van de WOZ-waarde. Voor een woning met een waarde van 500.000 euro zou dan ruim vijfhonderd euro extra belasting moeten worden betaald. Woningcorporaties worden gecompenseerd voor de verhoging. [BP]