Stadgenoot krijgt tweede bestuurder naast Marien de Langen

10.06.20
Stadgenoot krijgt tweede bestuurder naast Marien de Langen

Stadgenoot neemt maatregelen om de risicobeheersing te verbeteren. Dat schrijft de corporatie bij de publicatie van het Jaarverslag 2019. In dat kader wordt een tweede bestuurder naast Marien de Langen aangesteld. Die benoeming volgt naar verwachting na de zomer.

De verandering van de bestuursstructuur, zo schrijft Stadgenoot, kwam in een stroomversnelling na ondertoezichtstelling door de Autoriteit woningcorporaties (Aw). Eind maart 2020 kwam Stadgenoot onder verscherpt toezicht te staan. De Autoriteit beoordeelde de interne risicobeheersing bij Stadgenoot als onvoldoende. Uiting van die onvoldoende risicobeheersing was volgens de Aw de facturenfraude op de financiële administratie die in augustus 2019 aan het licht kwam. Een eenmansactie berokkende Stadgenoot in de loop van elf jaar een schade van in totaal € 1,9 miljoen. Voor 1 juli 2020 levert Stadgenoot een herstelplan op dat inzoomt op de interne controlesystematiek en cultuuraspecten die een rol kunnen spelen om de risicobeheersing verder te verbeteren. De corporatie kende eerder ook een tweehoofdige bestuursstructuur.

Stadgenoot betitelt zichzelf als ‘een financieel gezond bedrijf dat volkshuisvestelijk goed heeft gepresteerd’. Eind 2019 had de Amsterdamse woningcorporatie 30.588 woningen onder haar beheer: 29.039 sociale huur en 1.549 vrije sector huurwoningen. In de vrije sector werd driekwart van de woningen die vrijkwamen in het middensegment verhuurd. Stadgenoot leverde 215 nieuwbouwwoningen op en er werden ruim 8.500 ‘energielabelstappen’ gemaakt, bijna drie keer zoveel als in de twee jaren daarvoor. Deze duurzaamheidsprestatie was met name te danken aan bijna 1000 woningverbeteringen.

Door waardegroei van vastgoed in Amsterdam was het financiële resultaat voor het derde jaar op rij hoog: € 616 miljoen (voor belasting). Vanwege hoge (verhuurders)heffingen en een oplopende belastingdruk kon de exploitatie maar net sluitend gehouden worden. Door verkoop van bouwkavels op Oostenburg aan commerciële partijen, zijn de liquide middelen van dochterondernemingen van Stadgenoot met € 40 miljoen toegenomen. Dat geld zal de komende jaren worden ingezet om te investeren in middensegment huurwoningen.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 15.03

Deze week organiseerde de gemeente Amsterdam een online informatiebijeenkomst voor de woningeigenaren van Banne-Noord. U raadt het al, het ging over aardgasvrij. Al een jaar of twee zijn er gesprekken met een kleine vertegenwoordiging uit de buurt, nu kon iedere huiseigenaar meepraten. Ik zag...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.