Overslaan en naar de inhoud gaan

Vrijesectorhuur

  • 'Pensioenfondsen geloven in middensegment huur'
    Vesteda maakt serieus werk van een ruimer aanbod in het zogeheten middensegment. “De vraag naar huurwoningen tot 1100 euro in de maand is enorm. Dat zal de komende tien jaar ook niet veranderen”, zo zegt director Acquisitions & Development Nico Mol. De beleggingsportefeuille zal onder meer in Amsterdam een aanzienlijke uitbreiding ondergaan.
    Achtergrondartikel

  • Stadgenoot laat afronding Scheepvaartkwartier aan belegger over
    Woningcorporatie Stadgenoot laat de bouw van de resterende twee woonblokken van het project Scheepvaartkwartier in Nieuw-West over aan een marktpartij. Het gaat om twee blokken met 71 vrije sector huurwoningen en een parkeergarage. Stadgenoot heeft de grond en het plan verkocht aan HSB Bouw en opdrachtgever SPF Beheer. De achterliggende beleggende partij is de Stichting Pensioenfonds Openbaar Vervoer. De geplande huurappartementen variëren in oppervlakte van 71 tot 145 m2. Naar verwachting… meer
    Nieuwsartikel

  • Start bouw vrije sector huurwoningen in E-buurt Amsterdam Zuidoost
    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM begint met de bouw van het project Emerald in de E-buurt Amsterdam-Zuidoost. De eerste bouwfase omvat de realisatie van 36 koopwoningen en veertig vrije sector huurwoningen. Dit najaar volgt de tweede bouwfase.
    Nieuwsartikel

  • "We worden uit de markt geprijsd"
    De vraag naar vrijesectorhuur is groot. De bouw van deze woningen komt op stoom. Maar nu de markt aantrekt, dreigt dit segment opnieuw in de knel te komen. Dat geldt nog sterker voor gezinswoningen. Over de wetmatigheden van de markt en de wil van Den Haag om corporaties te beteugelen.
    Achtergrondartikel

  • Buitenlands kapitaal in Vesteda
    Allianz Real Estate, één van ’s werelds grootste vastgoedbeleggers, en een toonaangevende Aziatische institutionele belegger, investeren 600 miljoen euro in Vesteda, de grootste woningbelegger van Nederland. Van de totale investering is 345 miljoen euro bestemd voor acquisities. Hiervan wordt 160 miljoen euro direct opgenomen en is 185 miljoen euro beschikbaar in de vorm van een commitment. De overige 255 miljoen euro wordt gebruikt om bestaande aandelen over te nemen.
    Nieuwsartikel

  • Vesteda realiseert 14 appartementen in middensegment in Amsterdam-Noord
    Vesteda en Hecon hebben een aannemingsovereenkomst getekend voor de bouw van veertien appartementen in het middenhuursegment in Amsterdam-Noord. Halverwege mei wordt gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting rond jaareinde.
    Nieuwsartikel

  • "Niemand vraagt om extra wasbakken of een langer aanrecht"
    De particuliere huursector is terug, maar landelijk overheidsbeleid blijft deze sector nog altijd benadelen, ondanks corrigerende maatregelen van dit kabinet. De verhuurderheffing is ook voor particuliere verhuurders een stoorzender, zo bleek bij de presentatie van het rapport 'Kansen voor particuliere huur in Nederland' van Platform31. De bouw en verhuur van betaalbare particuliere huurwoningen wordt erdoor ontmoedigd.
    Nieuwsartikel

  • ZVH zet Maison d'Essence in de etalage
    ZVH zoekt een koper voor Maison d'Essence in het centrum van Zaandam. Het bijzondere industriële woongebouw met 22 vrije sectorhuur appartementen aan het Irene Vorrinkplein past niet langer in de portefeuille van de Zaanse corporatie, zo verklaart directeur Frank van Doorn.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwbouw Breehorngebied in Noord start
    Ontwikkelaar Van Wijnen en Rochdale starten met de bouw van tachtig woningen in het Breehorngebied in Amsterdam-Noord. Het gaat om vrije sector huurwoningen in opdracht van Syntrus Achmea. Deze belegger nam de locatie over van Rochdale dat uit geldgebrek de al gestarte herontwikkeling niet kon afmaken, nadat de corporatie al was gestart met de uitplaatsing van bewoners.
    Nieuwsartikel

  • Volop vraag naar vrijesectorhuur in regio Amsterdam
    Ook de komende jaren blijft er meer vraag naar dan aanbod van huurwoningen in de vrije sector in de regio Amsterdam. Dit staat in het rapport “Potentiële vraag naar vrijesectorhuur in de stadsregio Amsterdam en Almere” dat in opdracht van de Stadsregio Amsterdam is opgesteld. De meeste vraag is in Amsterdam, maar ook in de regio ten zuiden en ten noorden van Amsterdam en in Almere is de vraag groter dan het aanbod.
    Nieuwsartikel

  • Bouw woontoren op Science Park gestart
    Op het Amsterdam Science Park is de bouw van woontoren KEA gestart. De toren aan de Carolina McGillavrylaan dichtbij de Ringdijk wordt 22 verdiepingen hoog en gaat 152 huurappartementen bevatten. De oplevering is gepland voor de zomer van 2016. De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau, een buitenruimte en een panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. Het merendeel van de appartementen krijgt een aanvangshuur onder de 1.000 euro per maand.
    Nieuwsartikel

  • Huurders Hilwiscomplex weer in actie tegen torenhoge stookkosten
    Zo'n tachtig huurders van het Hilwiscomplex in de Amsterdamse Riverenbuurt komen weer in actie tegen de hoge stookkosten die hun verhuurder heeft doorberekend. Ditmaal gaat het om de afrekening van 2013. Eerder had de Huurcommissie zich al in het voordeel van de huurders uitgesproken over de afrekening van 2012. De stookkosten over 2013 bedragen ondanks de milde winter gemiddeld 7000 euro, aldus de bewonersvereniging: "Voor de meeste huurders zijn daarmee hun stookkosten hoger dan hun huurprijs…
    Nieuwsartikel

  • Proefbewoner gezocht voor Zeeburgereiland
    Bouwer Heijmans zoekt een proefbewoner die gratis drie maanden in een mobiel eenpersoonshuis op Zeeburgereiland wil wonen. De eerste twee woningen worden eind oktober geplaatst. Heijmans zoekt een bewoner die als ambassadeur wil optreden. De tegenprestatie is gratis huisvesting. Voor drie maanden dan; daarna is er een optie tot verlenging.
    Nieuwsartikel

  • Sloop woongebouw Zeeburgerdijk Amsterdam-Oost
    ,
    Eigen Haard is begonnen aan de sloop van gebouw Braspenning aan de Zeeburgerdijk in Amsterdam-Oost. Er worden 48 woningen teruggebouwd, waarvan 32 vrije sector huurwoningen en 16 sociale huurwoningen. De nieuwe woningen bieden volgens de corporatie meer wooncomfort en zijn energiezuinig. Ook is de bouw van een bewonersgarage met 32 parkeerplekken en de realisatie van vijf flexibele bedrijfsruimten voorzien.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwbouwmarkt trekt wat aan
    De afzet van nieuwbouwwoningen is in Amsterdam het eerste half jaar van 2014 flink gestegen in vergelijking met vorig jaar. Dat komt vooral door de oplevering van 800 markthuurwoningen (vorig jaar 515 in hele jaar). Ook de afzet van nieuwbouw koopwoningen vertoont enig teken van herstel. Vorig jaar werden er 1173 verkocht, terwijl dit eerste half jaar ten minste 650 nieuwbouwwoningen zijn verkocht (eventuele verkoop van collectieve kavels ontbreken nog).
    Nieuwsartikel

  • Bouwinvest koopt woongebouw Statendam
    update  05 juni 2014 21.00 uurBouwinvest koopt 108 appartementen met parkeerplaatsen van Ymere. Met het woongebouw Statendam wordt fase één van Overhoeks in Amsterdam-Noord voltooid. De vrije sector huurwoningen liggen in het Residentieel Kwartier aan de IJ-oever. De ondertekening van het koopcontract vond woensdag plaats tijdens de tiende editie van vastgoedbeurs Provada in de Amsterdam Rai.
    Nieuwsartikel

  • Woningbouwlocaties in regio Amsterdam in beeld
    Gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam hebben een gemeenschappelijk platform geopend met informatie over woningbouwlocaties, kavels en projecten. De site Vestigingslocaties.nl is onderdeel van het Property.nl platform. De informatie is gericht op woningbeleggers en projectontwikkelaars. Gegevens over omvang, prijzen en ligging worden gecombineerd met informatie over de gemeenten als vestigingslocatie.
    Nieuwsartikel

  • "Wij bouwen liever dichtbij het centrum"
    "Woningcorporaties kunnen door hun lagere rendementseisen makkelijker woningen voor middeninkomens realiseren dan beleggers". Dat zei Rob Haans, directievoorzitter van De Alliantie, tijdens de PakhuisNUL20 debatavond op 19 mei. Beleggers hebben weliswaar veel geld beschikbaar voor woningbouw maar zijn zeer risicomijdend, bevestigde Michiel de Bruine, hoofd assetmanagement van Bouwinvest.
    Nieuwsartikel

  • Vrijesectorhuur: hype of structurele behoefte?
    Vergeleken met vijf jaar geleden zoeken veel meer woningzoekenden hun heil in de vrije huursector. Hoewel het een lastig segment is, springen de eerste ontwikkelaars en beleggers in op deze behoefte. Maar hoe groot is deze vraag, en is ze blijvend?
    Achtergrondartikel

  • Pakhuis Nul20 19 mei 20:00
    Maandag 19 mei 20:00 uur: Hoe groot is die vrijesector huurmarkt eigenlijk? In PakhuisNUL20 - de talkshow over Amsterdamse woonkwesties.In PakhuisNUL20 worden actuele ontwikkelingen in de woonsector in de regio Amsterdam gepresenteerd en bediscussieerd. Via interviews, debat en presentaties. 
    Video

  • Complex De Edelstenen Amstelveen verhuurd voor oplevering
    Altera Vastgoed heeft alle 113 appartementen in het project De Edelstenen aan de Laan van de Helende Meesters in Amstelveen vóór oplevering al verhuurd. Na een bouwperiode van twee jaar zijn de appartementen afgelopen maand door Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zn. uit Warmenhuizen opgeleverd. Begin november is gestart met de verhuurcampagne. De marketing en verhuur werd in samenwerking met Jacobus Recourt gerealiseerd. De huurders zullen vanaf medio april hun intrek nemen in het complex. De… meer
    Nieuwsartikel

  • VVD wijst voorstel woningdelen af
    Collegepartij VVD wijst de nieuwe regeling voor woningdelen definitief af. Het voorstel van wethouder Freek Ossel staat woensdag op de agenda van de gemeenteraad. Opmerkelijk genoeg is de regeling een uitwerking van een initiatiefvoorstel van VVD-er Daniël van der Ree. Het raadslid vindt echter de regels veel te rigide. Het maakt veel woningen in de Amsterdamse binnenstad ongeschikt voor woongroepen.
    Nieuwsartikel

  • Huurwoningen op locatie Fountainhead
    Aan de Ertskade in het Oostelijk Havengebied, op de plek waar jarenlang de bouw van Fountainhead maar niet van de grond kwam, komen nu toch woningen. Stadsdeelbestuurder Thijs Reuten laat weten dat begin februari drie marktpartijen zich aan de buurt voorstellen met hun visie op de bouw van huurwoningen in het middensegment. Buurtbewoners krijgen een zware stem in de uiteindelijke keuze voor een ontwerp.
    Nieuwsartikel

  • 'Amsterdam heeft bouwoffensief nodig'
    Amsterdam heeft een bouwoffensief nodig. Zo verklaarde Pieter Hilhorst, de lijsttrekker van de PvdA bij de komende gemeenteraadsverkiezingen, in zijn ‘Amsterdamse Droom’ afgelopen week in De Balie. Volgens hem heeft de stad vooral behoefte aan kleine huurwoningen voor net afgestudeerden, middeldure huurwoningen en verzorgingshuizen voor woongroepen.
    Nieuwsartikel

  • Wonam bouwt middeldure huurwoningen op Zuidas
    Wonam heeft een overeenkomst gesloten met de gemeente Amsterdam voor de ontwikkeling van 110 middensegment huurwoningen op de kop van de Zuidas, direct grenzend aan de Rivierenbuurt. In Square, de naam van het te bouwen complex, komt in totaal 7.000 m2 met twee- en driekamerappartementen. De gemiddelde huurprijs wordt 800 euro. De overeenkomst wordt naar verwachting in april 2014 omgezet in een erfpachtaanbieding. Januari 2015 start de bouw.
    Nieuwsartikel