Overslaan en naar de inhoud gaan

Vrijesectorhuur

  • Middensegment huurwoningen in de Noordbuurt van het Steigereiland
    De gemeente Amsterdam is de selectieprocedure gestart voor Blok 126i deel C in de Noordbuurt van het Steigereiland in Amsterdam-Oost. Er wordt gezocht naar een marktpartij die het geplande programma met middensegment huurwoningen en parkeren gaat ontwikkelen, financieren, realiseren en exploiteren.
    Nieuwsartikel

  • Vesteda: 73 vrije sector huurwoningen in Amsterdam Nieuw-West
    Vesteda heeft een overeenkomst gesloten met de Alliantie voor de realisatie van 73 middensegment huurwoningen in Amsterdam Nieuw-West. De aankoop ligt in lijn met het streven van de corporatie om institutionele beleggers te betrekken bij grootschalige herstructureringen.
    Nieuwsartikel

  • Bouwinvest koopt 475 woningen Nautique Living
    Bouwinvest heeft namens het Bouwinvest Residential Fund, met Noordas bv de koopovereenkomst getekend voor 475 vrije sector huurappartementen, 142 parkeerplaatsen en 1.000 m² commerciële ruimte in het project Nautique Living op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord.
    Nieuwsartikel

  • 'Huurprijsontwikkeling vrije sector volgt inflatie'
    Vrije sector huurwoningen hebben ondanks de toegenomen vraag en het onder druk staan van de gereguleerde sector de afgelopen jaren huurprijsstijgingen gekend die rondom de inflatie lagen. De huurprijs per meter bedroeg in 2008 circa €7,70 per m² per maand en is toegenomen tot €8,70 per m² in de eerste helft van 2015. De gemiddelde huurprijs per maand is op dit moment circa €940. Dit blijkt uit de IPD Transactiemonitor Vrije Sector Huurwoningen waarin de verhuurtransacties opgenomen zijn van de… meer
    Nieuwsartikel

  • Start selectieprocedure middensegmentwoningen Amstelkwartier
    De gemeente Amsterdam is gestart met de selectieprocedure voor appartementencomplex Blok 2BB in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Er wordt gezocht naar een marktpartij die middensegment woningen met een huurprijs van maximaal 950 euro met commerciële bedrijfsruimte/voorzieningen in de plint en inpandig parkeren wil ontwikkelen, financieren en realiseren.
    Nieuwsartikel

  • Wonam breidt uit met 176 huurwoningen in Nieuw-West
    Wonam ontwikkelt 176 nieuwe middensegment huurwoningen aan de Jan Tooropstraat in stadsdeel Nieuw West. Afgelopen week is een voormalig datacentrum gekocht en na sloop wordt in december gestart met de bouw van woontoren Toorop met in totaal 176 studio’s en 2- en 3-kamerwoningen. Deze ontwikkeling past in de ambitie van Wonam om de komende jaren 2.500 huurwoningen te ontwikkelen met een huurprijs van tussen de 750 en 1.100 euro.
    Nieuwsartikel

  • Synchroon ontwikkelt 165 appartementen op Zeeburgereiland Amsterdam
    TBI-onderneming Synchroon heeft een optieovereenkomst met de gemeente Amsterdam getekend voor de ontwikkeling van Blok 10 op Zeeburgereiland Amsterdam. Blok 10 bestaat uit drie appartementengebouwen met 165 appartementen bovenop een gezamenlijke parkeergarage. De helft van het programma bestaat uit vrije sector huurwoningen. Het ontwerp is van Arons en Gelauff architecten.
    Nieuwsartikel

  • Huurders commerciële sector tegen extra huurverhoging
    De Gezamenlijke Particuliere Huurders Platforms (GPHP) doen een oproep aan de Tweede Kamer om commerciële verhuurders die sociale huurwoningen aanbieden niet de ruimte te geven de huren extra te verhogen. Zij maken zich ernstig zorgen over een huurexplosie in de commerciële huursector. Minister Blok wil deze verhuurders toestaan om 2,5 procent boven inflatie te vragen, waar corporaties vanaf volgend jaar de huren gemiddeld 1 procent boven inflatie mogen verhogen.
    Nieuwsartikel

  • Vesteda koopt 98 appartementen in centrum Diemen
    Vesteda heeft 98 nog te bouwen appartementen en parkeerplaatsen in het middenhuursegment in het centrum van Diemen aangekocht. Aan het einde van dit jaar zal door Van Wijnen worden gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting eind 2016. Het project ligt tegenover het vernieuwde winkelcentrum Diemen Centrum. Het complex biedt een mix van 2-, 3-, en 4-kamerappartementen. De appartementen variëren in oppervlakte van circa 65 tot 115 m2 en hebben een gemiddelde huurprijs van ongeveer €… meer
    Nieuwsartikel

  • 'Pensioenfondsen geloven in middensegment huur'
    Vesteda maakt serieus werk van een ruimer aanbod in het zogeheten middensegment. “De vraag naar huurwoningen tot 1100 euro in de maand is enorm. Dat zal de komende tien jaar ook niet veranderen”, zo zegt director Acquisitions & Development Nico Mol. De beleggingsportefeuille zal onder meer in Amsterdam een aanzienlijke uitbreiding ondergaan.
    Achtergrondartikel

  • Stadgenoot laat afronding Scheepvaartkwartier aan belegger over
    Woningcorporatie Stadgenoot laat de bouw van de resterende twee woonblokken van het project Scheepvaartkwartier in Nieuw-West over aan een marktpartij. Het gaat om twee blokken met 71 vrije sector huurwoningen en een parkeergarage. Stadgenoot heeft de grond en het plan verkocht aan HSB Bouw en opdrachtgever SPF Beheer. De achterliggende beleggende partij is de Stichting Pensioenfonds Openbaar Vervoer. De geplande huurappartementen variëren in oppervlakte van 71 tot 145 m2. Naar verwachting… meer
    Nieuwsartikel

  • Start bouw vrije sector huurwoningen in E-buurt Amsterdam Zuidoost
    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM begint met de bouw van het project Emerald in de E-buurt Amsterdam-Zuidoost. De eerste bouwfase omvat de realisatie van 36 koopwoningen en veertig vrije sector huurwoningen. Dit najaar volgt de tweede bouwfase.
    Nieuwsartikel

  • "We worden uit de markt geprijsd"
    De vraag naar vrijesectorhuur is groot. De bouw van deze woningen komt op stoom. Maar nu de markt aantrekt, dreigt dit segment opnieuw in de knel te komen. Dat geldt nog sterker voor gezinswoningen. Over de wetmatigheden van de markt en de wil van Den Haag om corporaties te beteugelen.
    Achtergrondartikel

  • Buitenlands kapitaal in Vesteda
    Allianz Real Estate, één van ’s werelds grootste vastgoedbeleggers, en een toonaangevende Aziatische institutionele belegger, investeren 600 miljoen euro in Vesteda, de grootste woningbelegger van Nederland. Van de totale investering is 345 miljoen euro bestemd voor acquisities. Hiervan wordt 160 miljoen euro direct opgenomen en is 185 miljoen euro beschikbaar in de vorm van een commitment. De overige 255 miljoen euro wordt gebruikt om bestaande aandelen over te nemen.
    Nieuwsartikel

  • Vesteda realiseert 14 appartementen in middensegment in Amsterdam-Noord
    Vesteda en Hecon hebben een aannemingsovereenkomst getekend voor de bouw van veertien appartementen in het middenhuursegment in Amsterdam-Noord. Halverwege mei wordt gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting rond jaareinde.
    Nieuwsartikel

  • "Niemand vraagt om extra wasbakken of een langer aanrecht"
    De particuliere huursector is terug, maar landelijk overheidsbeleid blijft deze sector nog altijd benadelen, ondanks corrigerende maatregelen van dit kabinet. De verhuurderheffing is ook voor particuliere verhuurders een stoorzender, zo bleek bij de presentatie van het rapport 'Kansen voor particuliere huur in Nederland' van Platform31. De bouw en verhuur van betaalbare particuliere huurwoningen wordt erdoor ontmoedigd.
    Nieuwsartikel

  • ZVH zet Maison d'Essence in de etalage
    ZVH zoekt een koper voor Maison d'Essence in het centrum van Zaandam. Het bijzondere industriële woongebouw met 22 vrije sectorhuur appartementen aan het Irene Vorrinkplein past niet langer in de portefeuille van de Zaanse corporatie, zo verklaart directeur Frank van Doorn.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwbouw Breehorngebied in Noord start
    Ontwikkelaar Van Wijnen en Rochdale starten met de bouw van tachtig woningen in het Breehorngebied in Amsterdam-Noord. Het gaat om vrije sector huurwoningen in opdracht van Syntrus Achmea. Deze belegger nam de locatie over van Rochdale dat uit geldgebrek de al gestarte herontwikkeling niet kon afmaken, nadat de corporatie al was gestart met de uitplaatsing van bewoners.
    Nieuwsartikel

  • Volop vraag naar vrijesectorhuur in regio Amsterdam
    Ook de komende jaren blijft er meer vraag naar dan aanbod van huurwoningen in de vrije sector in de regio Amsterdam. Dit staat in het rapport “Potentiële vraag naar vrijesectorhuur in de stadsregio Amsterdam en Almere” dat in opdracht van de Stadsregio Amsterdam is opgesteld. De meeste vraag is in Amsterdam, maar ook in de regio ten zuiden en ten noorden van Amsterdam en in Almere is de vraag groter dan het aanbod.
    Nieuwsartikel

  • Bouw woontoren op Science Park gestart
    Op het Amsterdam Science Park is de bouw van woontoren KEA gestart. De toren aan de Carolina McGillavrylaan dichtbij de Ringdijk wordt 22 verdiepingen hoog en gaat 152 huurappartementen bevatten. De oplevering is gepland voor de zomer van 2016. De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau, een buitenruimte en een panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. Het merendeel van de appartementen krijgt een aanvangshuur onder de 1.000 euro per maand.
    Nieuwsartikel

  • Huurders Hilwiscomplex weer in actie tegen torenhoge stookkosten
    Zo'n tachtig huurders van het Hilwiscomplex in de Amsterdamse Riverenbuurt komen weer in actie tegen de hoge stookkosten die hun verhuurder heeft doorberekend. Ditmaal gaat het om de afrekening van 2013. Eerder had de Huurcommissie zich al in het voordeel van de huurders uitgesproken over de afrekening van 2012. De stookkosten over 2013 bedragen ondanks de milde winter gemiddeld 7000 euro, aldus de bewonersvereniging: "Voor de meeste huurders zijn daarmee hun stookkosten hoger dan hun huurprijs…
    Nieuwsartikel

  • Proefbewoner gezocht voor Zeeburgereiland
    Bouwer Heijmans zoekt een proefbewoner die gratis drie maanden in een mobiel eenpersoonshuis op Zeeburgereiland wil wonen. De eerste twee woningen worden eind oktober geplaatst. Heijmans zoekt een bewoner die als ambassadeur wil optreden. De tegenprestatie is gratis huisvesting. Voor drie maanden dan; daarna is er een optie tot verlenging.
    Nieuwsartikel

  • Sloop woongebouw Zeeburgerdijk Amsterdam-Oost
    ,
    Eigen Haard is begonnen aan de sloop van gebouw Braspenning aan de Zeeburgerdijk in Amsterdam-Oost. Er worden 48 woningen teruggebouwd, waarvan 32 vrije sector huurwoningen en 16 sociale huurwoningen. De nieuwe woningen bieden volgens de corporatie meer wooncomfort en zijn energiezuinig. Ook is de bouw van een bewonersgarage met 32 parkeerplekken en de realisatie van vijf flexibele bedrijfsruimten voorzien.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwbouwmarkt trekt wat aan
    De afzet van nieuwbouwwoningen is in Amsterdam het eerste half jaar van 2014 flink gestegen in vergelijking met vorig jaar. Dat komt vooral door de oplevering van 800 markthuurwoningen (vorig jaar 515 in hele jaar). Ook de afzet van nieuwbouw koopwoningen vertoont enig teken van herstel. Vorig jaar werden er 1173 verkocht, terwijl dit eerste half jaar ten minste 650 nieuwbouwwoningen zijn verkocht (eventuele verkoop van collectieve kavels ontbreken nog).
    Nieuwsartikel

  • Bouwinvest koopt woongebouw Statendam
    update  05 juni 2014 21.00 uurBouwinvest koopt 108 appartementen met parkeerplaatsen van Ymere. Met het woongebouw Statendam wordt fase één van Overhoeks in Amsterdam-Noord voltooid. De vrije sector huurwoningen liggen in het Residentieel Kwartier aan de IJ-oever. De ondertekening van het koopcontract vond woensdag plaats tijdens de tiende editie van vastgoedbeurs Provada in de Amsterdam Rai.
    Nieuwsartikel