-
Woningbedrijf Wonam is gestart met de bouw van het woongebouw Sandebak in Nieuw-West, een woongebouw met 106 middenhuurwoningen met huren vanaf 795 euro per maand. Het gebouw komt te staan aan de van de Sande Bakhuijzenstraat, op de plek van een gesloopt kantoorgebouw. Sandebak ligt in de Ringspoorzone, vlakbij de afslag aan de A10 en een tramhalte. Pal naast Sandebak vordert een ander Wonam-project: de Poort van Toorop met 176 middenhuurwoningen. Dat woongebouw is eind 2017 gereed.
Nieuwsartikel
-
Het Rijksvastgoedbedrijf verkoopt een bouwrijp perceel grond op het eiland Oostenburg in het centrum van Amsterdam. Aan de zuidoostkant van het eiland is ruimte voor het ontwikkelen van een stadsbuurt met een mix van wonen (28.000 m2 woningbouw) en werken. Er kunnen zo’n 400 woningen worden gebouwd, waarvan circa 80 woningen (20%) in de sociale huursector. Bijzonder is de verplichting dat minstens 6 procent in de middeldure vrije huursector moet zijn, liefst nog meer. Verder is 6.500 m2 voor… meer Nieuwsartikel
-
Wederom neemt een belegger flinke aantallen huurwoningen af in Holland Park in Diemen. Amvest Investment Management koopt voor twee van haar klanten 358 appartementen met berging, 217 overdekte parkeerplaatsen, een fietsenstalling en 54 m2 galerieruimte in project Holland Park in Diemen Zuid. Het is de derde fase van de ontwikkeling van Holland Park, de transformatie van het voormalige kantoorgebied Bergwijkpark. Eerder nam Bouwfonds IM ook al 226 appartementen af. Holland Park is een… meer Nieuwsartikel
-
Gemeenten doen veel te weinig om de enorme vraag naar huurwoningen op te vangen. Het aantal ontwikkellocaties moet flink omhoog en bij elke gronduitgifte moet minstens dertig procent worden gereserveerd voor middeldure huurwoningen. Dat zei IVBN-voorzitter Henk Jagersma afgelopen week op een congres van SPRYG Real Estate Academy.
Nieuwsartikel
-
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens twee klanten tachtig woningen afgenomen aan de Amsterdamse Zuidas. Vrijwel alle appartementen in de twee woontorens 900Mahler zijn al verhuurd. Het gebouw is ontwikkeld door G&S Vastgoed.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie de Alliantie heeft het woningbouwproject 'Windkracht 9' op Zeeburgereiland in Amsterdam Oost opgeleverd. Het gaat om twee gebouwen met 61 sociale en 49 vrije sector huurwoningen van 50 tot 79 m2 in de sportheldenbuurt. De vrije sectorwoningen zijn bestemd voor huishoudens met een middeninkomen (€38.500 tot €45.000) met huren tot ongeveer 1000 euro per maand. De sociale huren lopen van 560 tot 710 euro.
Nieuwsartikel
-
Amvest Investment Management en Borghese Real Estate hebben in samenwerking met COD een koopovereenkomst gesloten voor het project “Het IJland” aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam-Oost. Het betreft 271 appartementen in het vrijesectorhuursegment. De woningen worden opgenomen in de beleggingsportefeuille van het Amvest Residential Core Fund.
Nieuwsartikel
-
De verplichte zienswijze van gemeenten bij de verkoop van reeds geliberaliseerde of te liberaliseren corporatiewoningen komt te vervallen. Zo schrijft minister Blok in een brief aan de Tweede Kamer. Voorwaarde is wel dat woningen behouden blijven voor het middensegment.
Nieuwsartikel
-
Vrije sector huurwoningen worden in Amsterdam steeds kleiner, terwijl de huurprijzen stijgen. Is dat de onvermijdelijke toekomst? Of kan de gemeente via slimme tenders, regulering en samenwerkingsverbanden het woningaanbod in de vrije sector nog sturen? En wat is erg aan wonen in de regio? Gratis adviezen van een belegger, een ontwikkelaar en een onderzoeker.
Achtergrondartikel
-
Door de groeiende vraag naar vrije sector huurwoningen stijgen de huren in dit segment snel, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Als het aanbod niet snel toeneemt, zal volgens de NVM wonen in grote steden voor een groeiende groep huishoudens onbereikbaar worden. Dat geldt bij uitstek voor Amsterdam. In de hoofdstad is de gemiddelde huurprijs gestegen tot 16 euro per m2. Binnen de stad variëren de prijzen overigens sterk: van 23 euro per m2 in het centrum tot 8,7 euro in… meer Nieuwsartikel
-
Holland Park krijgt naast koopappartementen ook huurappartementen in de vrije sector. Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) koopt in totaal 226 woningen voor een van haar pan-Europese woningfondsen.
Nieuwsartikel
-
Het voormalig Jan Bommerhuis in Amsterdam Oost wordt getransformeerd tot een woongebouw. Projectontwikkelaar Boelens de Gruyter ontwikkelt 162 huurwoningen in het pand aan de Wibautstraat. De huurwoningen in het middensegment worden in de eerste helft van 2018 opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse Coöperatieve Woningvereeniging Samenwerking betaalt jaarlijks bijna acht ton aan verhuurderheffing. In het nieuwe beleidsplan van de vereniging wordt ingezet op snelle vermindering van het aantal woningen onder de liberaliseringsgrens. De vereniging zet ook de deur op een kier voor uitbreiding, andere manieren voor woningtoewijzing en het openstellen van het lidmaatschap.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam heeft CBRE Global Investors en Boelens de Gruyter geselecteerd voor de ontwikkeling van blok 4H in het Amstelkwartier. Het gaat om een appartementencomplex inclusief commerciële ruimte op de begane grond. De huren zijn gemaximeerd tot 971 euro per maand. Het gaat om nieuwbouw met een EPC van 0,15. Realisatie start naar verwachting in 2017.
Nieuwsartikel
-
De eerste bewoners zijn in de KEA woontoren in het Amsterdamse Science Park getrokken. De toren aan de Carolina McGillavrylaan omvat 22 verdiepingen, 152 appartementen en 76 parkeerplaatsen. De woningen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau en een ruim balkon. Het overgrote deel van de huren ligt onder de 1000 euro per maand. Alle woningen zijn verhuurd.
Blauwhoed en Ymere ontwikkelden de woontoren in co-creatie met belegger Syntrus Achmea Real Estate Finance,… meer Nieuwsartikel
-
Een van de prioriteiten van dit college is het vergroten van het middeldure huursegment. De behoefte is vele malen groter dan het aanbod. Maar hoe vergroot je het aanbod in een oververhitte woningmarkt? En wat voor woningen levert dat op? “De gemeente zou best meer eisen mogen stellen”, zeggen ontwikkelaars.
Achtergrondartikel
-
Wonam gaat 210 middeldure huurwoningen bouwen bij het metrostation in Amsterdam Noord. Naast de huurwoningen komen er ook horeca- en winkelvoorzieningen, een expositieruimte en werkplekken. Wonam is de winnaar van de door de gemeente Amsterdam uitgeschreven selectieprocedure. Medio 2017 wordt de eerste paal geslagen en in 2019 zal de bouw klaar zijn.
Nieuwsartikel
-
De huidige beleidsregels voor woningdelen worden nauwelijks nageleefd. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO dat in opdracht van Amsterdam is gedaan. De regels beogen prijsopdrijving en overlast tegen te gaan. Het college heeft inmiddels aangekondigd de regels te gaan versoepelen en daarmee beter aan de huidige praktijk aan te passen.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam stimuleert de bouw van middeldure huurwoningen. De komende vier jaar moeten er 3.700 woningen met een huur tussen 710 euro en 971 euro worden gebouwd. "Daarmee kunnen we de Amsterdamse woningmarkt voor iedereen bereikbaar houden," aldus wethouder Ivens.
Middeldure huurwoningen vormen volgens Ivens een belangrijke schakel tussen sociale huur en koopwoningen en zorgen voor een goede doorstroom op de woningmarkt. Op dit moment kent Amsterdam veel te weinig van dergelijke woningen. Gevolg… meer Nieuwsartikel
-
Het appartementengebouw Rivers, gelegen aan de Gaasterlandstraat/ Eemlandstraat in Amsterdam Zuid, is officieel geopend door stadsdeelvoorzitter Sebastian Capel. Rivers bestaat uit 75 vrije sector huurappartementen variërend van 60 tot 112 vierkante meter. De appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een tuin, balkon of terras. De huurprijzen variëren van 1.125 tot 1.600 euro per maand, exclusief servicekosten. De woningen van Rivers zijn een ontwikkeling van AM en worden door… meer Nieuwsartikel
-
Update 22-02-2016
Minister Blok wil de bouw van kleine vrijesector huurwoningen lucratiever maken en hoopt daarmee de woningproductie in de regio's Amsterdam en Utrecht te stimuleren. Zijn plan stuit op scepsis in die steden. Wethouder Ivens van Amsterdam vraagt zich af welk probleem Blok wil oplossen.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam kent een grote behoefte aan middensegment huurwoningen, maar het vergroten van dit segment leidt niet automatisch tot meer doorstroming uit de sociale sector. Alleen met een verleidelijk aanbod en een bescheiden huursprong zijn er kansen.
Achtergrondartikel
-
Wonam is op de hoek Jan Tooropstraat/Jan van Galenstraat gestart met de bouw van Poort van Toorop, een complex met 176 huurwoningen voor het middensegment. Stadsdeelwethouder Ronald Mauer ziet volop kansen voor nieuwe ontwikkelingen: “Nieuw-West biedt veel ruimte voor uitbreiding van de levendige stad. De ruimte, het groen en steeds meer leuke horeca maken het gebied in toenemende mate aantrekkelijk om te gaan wonen. Voor starters is het aantal woningen in Amsterdam nog beperkt. De huurwoningen… meer Nieuwsartikel
-
Met een wervelende lasershow is dinsdag 15 december de start van de bouw van Amstel Tower in Amsterdam ingeluid. De woon- en hoteltoren van ontwikkelaar Provast verrijst pal naast het Amstelstation en omvat 21.500 m². In de toren komt een hotel en 192 huurappartementen. Het merendeel van de appartementen bestaat compacte en hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartementen voor het middensegment. De opening is gepland voor eind 2017.
Nieuwsartikel
-
Stadgenoot heeft 61 vrije sector huurappartementen in complex Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Dat gebeurde na een openbare aanbesteding waarbij het vastgoedfonds de beste bieding uitbracht. De woningen vormen onderdeel van bouwblok 1 van Argentinië aan het IJ. In totaal zijn hier 108 woningen gevestigd, waarvan Stadgenoot er bij oplevering al 47 aan particulieren verkocht.
Nieuwsartikel
Woningbedrijf Wonam is gestart met de bouw van het woongebouw Sandebak in Nieuw-West, een woongebouw met 106 middenhuurwoningen met huren vanaf 795 euro per maand. Het gebouw komt te staan aan de van de Sande Bakhuijzenstraat, op de plek van een gesloopt kantoorgebouw. Sandebak ligt in de Ringspoorzone, vlakbij de afslag aan de A10 en een tramhalte. Pal naast Sandebak vordert een ander Wonam-project: de Poort van Toorop met 176 middenhuurwoningen. Dat woongebouw is eind 2017 gereed.Nieuwsartikel
Het Rijksvastgoedbedrijf verkoopt een bouwrijp perceel grond op het eiland Oostenburg in het centrum van Amsterdam. Aan de zuidoostkant van het eiland is ruimte voor het ontwikkelen van een stadsbuurt met een mix van wonen (28.000 m2 woningbouw) en werken. Er kunnen zo’n 400 woningen worden gebouwd, waarvan circa 80 woningen (20%) in de sociale huursector. Bijzonder is de verplichting dat minstens 6 procent in de middeldure vrije huursector moet zijn, liefst nog meer. Verder is 6.500 m2 voor… meerNieuwsartikel
Wederom neemt een belegger flinke aantallen huurwoningen af in Holland Park in Diemen. Amvest Investment Management koopt voor twee van haar klanten 358 appartementen met berging, 217 overdekte parkeerplaatsen, een fietsenstalling en 54 m2 galerieruimte in project Holland Park in Diemen Zuid. Het is de derde fase van de ontwikkeling van Holland Park, de transformatie van het voormalige kantoorgebied Bergwijkpark. Eerder nam Bouwfonds IM ook al 226 appartementen af. Holland Park is een… meerNieuwsartikel
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens twee klanten tachtig woningen afgenomen aan de Amsterdamse Zuidas. Vrijwel alle appartementen in de twee woontorens 900Mahler zijn al verhuurd. Het gebouw is ontwikkeld door G&S Vastgoed.Nieuwsartikel
Woningcorporatie de Alliantie heeft het woningbouwproject 'Windkracht 9' op Zeeburgereiland in Amsterdam Oost opgeleverd. Het gaat om twee gebouwen met 61 sociale en 49 vrije sector huurwoningen van 50 tot 79 m2 in de sportheldenbuurt. De vrije sectorwoningen zijn bestemd voor huishoudens met een middeninkomen (€38.500 tot €45.000) met huren tot ongeveer 1000 euro per maand. De sociale huren lopen van 560 tot 710 euro.Nieuwsartikel
Amvest Investment Management en Borghese Real Estate hebben in samenwerking met COD een koopovereenkomst gesloten voor het project “Het IJland” aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam-Oost. Het betreft 271 appartementen in het vrijesectorhuursegment. De woningen worden opgenomen in de beleggingsportefeuille van het Amvest Residential Core Fund.Nieuwsartikel
De verplichte zienswijze van gemeenten bij de verkoop van reeds geliberaliseerde of te liberaliseren corporatiewoningen komt te vervallen. Zo schrijft minister Blok in een brief aan de Tweede Kamer. Voorwaarde is wel dat woningen behouden blijven voor het middensegment.Nieuwsartikel
Door de groeiende vraag naar vrije sector huurwoningen stijgen de huren in dit segment snel, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Als het aanbod niet snel toeneemt, zal volgens de NVM wonen in grote steden voor een groeiende groep huishoudens onbereikbaar worden. Dat geldt bij uitstek voor Amsterdam. In de hoofdstad is de gemiddelde huurprijs gestegen tot 16 euro per m2. Binnen de stad variëren de prijzen overigens sterk: van 23 euro per m2 in het centrum tot 8,7 euro in… meerNieuwsartikel
Holland Park krijgt naast koopappartementen ook huurappartementen in de vrije sector. Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) koopt in totaal 226 woningen voor een van haar pan-Europese woningfondsen.Nieuwsartikel
Het voormalig Jan Bommerhuis in Amsterdam Oost wordt getransformeerd tot een woongebouw. Projectontwikkelaar Boelens de Gruyter ontwikkelt 162 huurwoningen in het pand aan de Wibautstraat. De huurwoningen in het middensegment worden in de eerste helft van 2018 opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund.Nieuwsartikel
De Amsterdamse Coöperatieve Woningvereeniging Samenwerking betaalt jaarlijks bijna acht ton aan verhuurderheffing. In het nieuwe beleidsplan van de vereniging wordt ingezet op snelle vermindering van het aantal woningen onder de liberaliseringsgrens. De vereniging zet ook de deur op een kier voor uitbreiding, andere manieren voor woningtoewijzing en het openstellen van het lidmaatschap.Nieuwsartikel
De eerste bewoners zijn in de KEA woontoren in het Amsterdamse Science Park getrokken. De toren aan de Carolina McGillavrylaan omvat 22 verdiepingen, 152 appartementen en 76 parkeerplaatsen. De woningen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau en een ruim balkon. Het overgrote deel van de huren ligt onder de 1000 euro per maand. Alle woningen zijn verhuurd. Blauwhoed en Ymere ontwikkelden de woontoren in co-creatie met belegger Syntrus Achmea Real Estate Finance,… meerNieuwsartikel
Wonam gaat 210 middeldure huurwoningen bouwen bij het metrostation in Amsterdam Noord. Naast de huurwoningen komen er ook horeca- en winkelvoorzieningen, een expositieruimte en werkplekken. Wonam is de winnaar van de door de gemeente Amsterdam uitgeschreven selectieprocedure. Medio 2017 wordt de eerste paal geslagen en in 2019 zal de bouw klaar zijn.Nieuwsartikel
Het appartementengebouw Rivers, gelegen aan de Gaasterlandstraat/ Eemlandstraat in Amsterdam Zuid, is officieel geopend door stadsdeelvoorzitter Sebastian Capel. Rivers bestaat uit 75 vrije sector huurappartementen variërend van 60 tot 112 vierkante meter. De appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een tuin, balkon of terras. De huurprijzen variëren van 1.125 tot 1.600 euro per maand, exclusief servicekosten. De woningen van Rivers zijn een ontwikkeling van AM en worden door… meerNieuwsartikel
Wonam is op de hoek Jan Tooropstraat/Jan van Galenstraat gestart met de bouw van Poort van Toorop, een complex met 176 huurwoningen voor het middensegment. Stadsdeelwethouder Ronald Mauer ziet volop kansen voor nieuwe ontwikkelingen: “Nieuw-West biedt veel ruimte voor uitbreiding van de levendige stad. De ruimte, het groen en steeds meer leuke horeca maken het gebied in toenemende mate aantrekkelijk om te gaan wonen. Voor starters is het aantal woningen in Amsterdam nog beperkt. De huurwoningen… meerNieuwsartikel
Met een wervelende lasershow is dinsdag 15 december de start van de bouw van Amstel Tower in Amsterdam ingeluid. De woon- en hoteltoren van ontwikkelaar Provast verrijst pal naast het Amstelstation en omvat 21.500 m². In de toren komt een hotel en 192 huurappartementen. Het merendeel van de appartementen bestaat compacte en hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartementen voor het middensegment. De opening is gepland voor eind 2017.Nieuwsartikel
Stadgenoot heeft 61 vrije sector huurappartementen in complex Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Dat gebeurde na een openbare aanbesteding waarbij het vastgoedfonds de beste bieding uitbracht. De woningen vormen onderdeel van bouwblok 1 van Argentinië aan het IJ. In totaal zijn hier 108 woningen gevestigd, waarvan Stadgenoot er bij oplevering al 47 aan particulieren verkocht.Nieuwsartikel