-
Door de groeiende vraag naar vrije sector huurwoningen stijgen de huren in dit segment snel, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Als het aanbod niet snel toeneemt, zal volgens de NVM wonen in grote steden voor een groeiende groep huishoudens onbereikbaar worden. Dat geldt bij uitstek voor Amsterdam. In de hoofdstad is de gemiddelde huurprijs gestegen tot 16 euro per m2. Binnen de stad variëren de prijzen overigens sterk: van 23 euro per m2 in het centrum tot 8,7 euro in… meer Nieuwsartikel
-
Holland Park krijgt naast koopappartementen ook huurappartementen in de vrije sector. Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) koopt in totaal 226 woningen voor een van haar pan-Europese woningfondsen.
Nieuwsartikel
-
Het voormalig Jan Bommerhuis in Amsterdam Oost wordt getransformeerd tot een woongebouw. Projectontwikkelaar Boelens de Gruyter ontwikkelt 162 huurwoningen in het pand aan de Wibautstraat. De huurwoningen in het middensegment worden in de eerste helft van 2018 opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse Coöperatieve Woningvereeniging Samenwerking betaalt jaarlijks bijna acht ton aan verhuurderheffing. In het nieuwe beleidsplan van de vereniging wordt ingezet op snelle vermindering van het aantal woningen onder de liberaliseringsgrens. De vereniging zet ook de deur op een kier voor uitbreiding, andere manieren voor woningtoewijzing en het openstellen van het lidmaatschap.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam heeft CBRE Global Investors en Boelens de Gruyter geselecteerd voor de ontwikkeling van blok 4H in het Amstelkwartier. Het gaat om een appartementencomplex inclusief commerciële ruimte op de begane grond. De huren zijn gemaximeerd tot 971 euro per maand. Het gaat om nieuwbouw met een EPC van 0,15. Realisatie start naar verwachting in 2017.
Nieuwsartikel
-
De eerste bewoners zijn in de KEA woontoren in het Amsterdamse Science Park getrokken. De toren aan de Carolina McGillavrylaan omvat 22 verdiepingen, 152 appartementen en 76 parkeerplaatsen. De woningen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau en een ruim balkon. Het overgrote deel van de huren ligt onder de 1000 euro per maand. Alle woningen zijn verhuurd.
Blauwhoed en Ymere ontwikkelden de woontoren in co-creatie met belegger Syntrus Achmea Real Estate Finance,… meer Nieuwsartikel
-
Een van de prioriteiten van dit college is het vergroten van het middeldure huursegment. De behoefte is vele malen groter dan het aanbod. Maar hoe vergroot je het aanbod in een oververhitte woningmarkt? En wat voor woningen levert dat op? “De gemeente zou best meer eisen mogen stellen”, zeggen ontwikkelaars.
Achtergrondartikel
-
Wonam gaat 210 middeldure huurwoningen bouwen bij het metrostation in Amsterdam Noord. Naast de huurwoningen komen er ook horeca- en winkelvoorzieningen, een expositieruimte en werkplekken. Wonam is de winnaar van de door de gemeente Amsterdam uitgeschreven selectieprocedure. Medio 2017 wordt de eerste paal geslagen en in 2019 zal de bouw klaar zijn.
Nieuwsartikel
-
De huidige beleidsregels voor woningdelen worden nauwelijks nageleefd. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO dat in opdracht van Amsterdam is gedaan. De regels beogen prijsopdrijving en overlast tegen te gaan. Het college heeft inmiddels aangekondigd de regels te gaan versoepelen en daarmee beter aan de huidige praktijk aan te passen.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam stimuleert de bouw van middeldure huurwoningen. De komende vier jaar moeten er 3.700 woningen met een huur tussen 710 euro en 971 euro worden gebouwd. "Daarmee kunnen we de Amsterdamse woningmarkt voor iedereen bereikbaar houden," aldus wethouder Ivens.
Middeldure huurwoningen vormen volgens Ivens een belangrijke schakel tussen sociale huur en koopwoningen en zorgen voor een goede doorstroom op de woningmarkt. Op dit moment kent Amsterdam veel te weinig van dergelijke woningen. Gevolg… meer Nieuwsartikel
-
Het appartementengebouw Rivers, gelegen aan de Gaasterlandstraat/ Eemlandstraat in Amsterdam Zuid, is officieel geopend door stadsdeelvoorzitter Sebastian Capel. Rivers bestaat uit 75 vrije sector huurappartementen variërend van 60 tot 112 vierkante meter. De appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een tuin, balkon of terras. De huurprijzen variëren van 1.125 tot 1.600 euro per maand, exclusief servicekosten. De woningen van Rivers zijn een ontwikkeling van AM en worden door… meer Nieuwsartikel
-
Update 22-02-2016
Minister Blok wil de bouw van kleine vrijesector huurwoningen lucratiever maken en hoopt daarmee de woningproductie in de regio's Amsterdam en Utrecht te stimuleren. Zijn plan stuit op scepsis in die steden. Wethouder Ivens van Amsterdam vraagt zich af welk probleem Blok wil oplossen.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam kent een grote behoefte aan middensegment huurwoningen, maar het vergroten van dit segment leidt niet automatisch tot meer doorstroming uit de sociale sector. Alleen met een verleidelijk aanbod en een bescheiden huursprong zijn er kansen.
Achtergrondartikel
-
Wonam is op de hoek Jan Tooropstraat/Jan van Galenstraat gestart met de bouw van Poort van Toorop, een complex met 176 huurwoningen voor het middensegment. Stadsdeelwethouder Ronald Mauer ziet volop kansen voor nieuwe ontwikkelingen: “Nieuw-West biedt veel ruimte voor uitbreiding van de levendige stad. De ruimte, het groen en steeds meer leuke horeca maken het gebied in toenemende mate aantrekkelijk om te gaan wonen. Voor starters is het aantal woningen in Amsterdam nog beperkt. De huurwoningen… meer Nieuwsartikel
-
Met een wervelende lasershow is dinsdag 15 december de start van de bouw van Amstel Tower in Amsterdam ingeluid. De woon- en hoteltoren van ontwikkelaar Provast verrijst pal naast het Amstelstation en omvat 21.500 m². In de toren komt een hotel en 192 huurappartementen. Het merendeel van de appartementen bestaat compacte en hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartementen voor het middensegment. De opening is gepland voor eind 2017.
Nieuwsartikel
-
Stadgenoot heeft 61 vrije sector huurappartementen in complex Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Dat gebeurde na een openbare aanbesteding waarbij het vastgoedfonds de beste bieding uitbracht. De woningen vormen onderdeel van bouwblok 1 van Argentinië aan het IJ. In totaal zijn hier 108 woningen gevestigd, waarvan Stadgenoot er bij oplevering al 47 aan particulieren verkocht.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam is de selectieprocedure gestart voor Blok 126i deel C in de Noordbuurt van het Steigereiland in Amsterdam-Oost. Er wordt gezocht naar een marktpartij die het geplande programma met middensegment huurwoningen en parkeren gaat ontwikkelen, financieren, realiseren en exploiteren.
Nieuwsartikel
-
Vesteda heeft een overeenkomst gesloten met de Alliantie voor de realisatie van 73 middensegment huurwoningen in Amsterdam Nieuw-West. De aankoop ligt in lijn met het streven van de corporatie om institutionele beleggers te betrekken bij grootschalige herstructureringen.
Nieuwsartikel
-
Bouwinvest heeft namens het Bouwinvest Residential Fund, met Noordas bv de koopovereenkomst getekend voor 475 vrije sector huurappartementen, 142 parkeerplaatsen en 1.000 m² commerciële ruimte in het project Nautique Living op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord.
Nieuwsartikel
-
Vrije sector huurwoningen hebben ondanks de toegenomen vraag en het onder druk staan van de gereguleerde sector de afgelopen jaren huurprijsstijgingen gekend die rondom de inflatie lagen. De huurprijs per meter bedroeg in 2008 circa €7,70 per m² per maand en is toegenomen tot €8,70 per m² in de eerste helft van 2015. De gemiddelde huurprijs per maand is op dit moment circa €940. Dit blijkt uit de IPD Transactiemonitor Vrije Sector Huurwoningen waarin de verhuurtransacties opgenomen zijn van de… meer Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam is gestart met de selectieprocedure voor appartementencomplex Blok 2BB in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Er wordt gezocht naar een marktpartij die middensegment woningen met een huurprijs van maximaal 950 euro met commerciële bedrijfsruimte/voorzieningen in de plint en inpandig parkeren wil ontwikkelen, financieren en realiseren.
Nieuwsartikel
-
Wonam ontwikkelt 176 nieuwe middensegment huurwoningen aan de Jan Tooropstraat in stadsdeel Nieuw West. Afgelopen week is een voormalig datacentrum gekocht en na sloop wordt in december gestart met de bouw van woontoren Toorop met in totaal 176 studio’s en 2- en 3-kamerwoningen. Deze ontwikkeling past in de ambitie van Wonam om de komende jaren 2.500 huurwoningen te ontwikkelen met een huurprijs van tussen de 750 en 1.100 euro.
Nieuwsartikel
-
TBI-onderneming Synchroon heeft een optieovereenkomst met de gemeente Amsterdam getekend voor de ontwikkeling van Blok 10 op Zeeburgereiland Amsterdam. Blok 10 bestaat uit drie appartementengebouwen met 165 appartementen bovenop een gezamenlijke parkeergarage. De helft van het programma bestaat uit vrije sector huurwoningen. Het ontwerp is van Arons en Gelauff architecten.
Nieuwsartikel
-
De Gezamenlijke Particuliere Huurders Platforms (GPHP) doen een oproep aan de Tweede Kamer om commerciële verhuurders die sociale huurwoningen aanbieden niet de ruimte te geven de huren extra te verhogen. Zij maken zich ernstig zorgen over een huurexplosie in de commerciële huursector. Minister Blok wil deze verhuurders toestaan om 2,5 procent boven inflatie te vragen, waar corporaties vanaf volgend jaar de huren gemiddeld 1 procent boven inflatie mogen verhogen.
Nieuwsartikel
-
Vesteda heeft 98 nog te bouwen appartementen en parkeerplaatsen in het middenhuursegment in het centrum van Diemen aangekocht. Aan het einde van dit jaar zal door Van Wijnen worden gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting eind 2016. Het project ligt tegenover het vernieuwde winkelcentrum Diemen Centrum. Het complex biedt een mix van 2-, 3-, en 4-kamerappartementen. De appartementen variëren in oppervlakte van circa 65 tot 115 m2 en hebben een gemiddelde huurprijs van ongeveer €… meer Nieuwsartikel
Door de groeiende vraag naar vrije sector huurwoningen stijgen de huren in dit segment snel, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Als het aanbod niet snel toeneemt, zal volgens de NVM wonen in grote steden voor een groeiende groep huishoudens onbereikbaar worden. Dat geldt bij uitstek voor Amsterdam. In de hoofdstad is de gemiddelde huurprijs gestegen tot 16 euro per m2. Binnen de stad variëren de prijzen overigens sterk: van 23 euro per m2 in het centrum tot 8,7 euro in… meerNieuwsartikel
Holland Park krijgt naast koopappartementen ook huurappartementen in de vrije sector. Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) koopt in totaal 226 woningen voor een van haar pan-Europese woningfondsen.Nieuwsartikel
Het voormalig Jan Bommerhuis in Amsterdam Oost wordt getransformeerd tot een woongebouw. Projectontwikkelaar Boelens de Gruyter ontwikkelt 162 huurwoningen in het pand aan de Wibautstraat. De huurwoningen in het middensegment worden in de eerste helft van 2018 opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund.Nieuwsartikel
De Amsterdamse Coöperatieve Woningvereeniging Samenwerking betaalt jaarlijks bijna acht ton aan verhuurderheffing. In het nieuwe beleidsplan van de vereniging wordt ingezet op snelle vermindering van het aantal woningen onder de liberaliseringsgrens. De vereniging zet ook de deur op een kier voor uitbreiding, andere manieren voor woningtoewijzing en het openstellen van het lidmaatschap.Nieuwsartikel
De eerste bewoners zijn in de KEA woontoren in het Amsterdamse Science Park getrokken. De toren aan de Carolina McGillavrylaan omvat 22 verdiepingen, 152 appartementen en 76 parkeerplaatsen. De woningen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau en een ruim balkon. Het overgrote deel van de huren ligt onder de 1000 euro per maand. Alle woningen zijn verhuurd. Blauwhoed en Ymere ontwikkelden de woontoren in co-creatie met belegger Syntrus Achmea Real Estate Finance,… meerNieuwsartikel
Wonam gaat 210 middeldure huurwoningen bouwen bij het metrostation in Amsterdam Noord. Naast de huurwoningen komen er ook horeca- en winkelvoorzieningen, een expositieruimte en werkplekken. Wonam is de winnaar van de door de gemeente Amsterdam uitgeschreven selectieprocedure. Medio 2017 wordt de eerste paal geslagen en in 2019 zal de bouw klaar zijn.Nieuwsartikel
Het appartementengebouw Rivers, gelegen aan de Gaasterlandstraat/ Eemlandstraat in Amsterdam Zuid, is officieel geopend door stadsdeelvoorzitter Sebastian Capel. Rivers bestaat uit 75 vrije sector huurappartementen variërend van 60 tot 112 vierkante meter. De appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een tuin, balkon of terras. De huurprijzen variëren van 1.125 tot 1.600 euro per maand, exclusief servicekosten. De woningen van Rivers zijn een ontwikkeling van AM en worden door… meerNieuwsartikel
Wonam is op de hoek Jan Tooropstraat/Jan van Galenstraat gestart met de bouw van Poort van Toorop, een complex met 176 huurwoningen voor het middensegment. Stadsdeelwethouder Ronald Mauer ziet volop kansen voor nieuwe ontwikkelingen: “Nieuw-West biedt veel ruimte voor uitbreiding van de levendige stad. De ruimte, het groen en steeds meer leuke horeca maken het gebied in toenemende mate aantrekkelijk om te gaan wonen. Voor starters is het aantal woningen in Amsterdam nog beperkt. De huurwoningen… meerNieuwsartikel
Met een wervelende lasershow is dinsdag 15 december de start van de bouw van Amstel Tower in Amsterdam ingeluid. De woon- en hoteltoren van ontwikkelaar Provast verrijst pal naast het Amstelstation en omvat 21.500 m². In de toren komt een hotel en 192 huurappartementen. Het merendeel van de appartementen bestaat compacte en hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartementen voor het middensegment. De opening is gepland voor eind 2017.Nieuwsartikel
Stadgenoot heeft 61 vrije sector huurappartementen in complex Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Dat gebeurde na een openbare aanbesteding waarbij het vastgoedfonds de beste bieding uitbracht. De woningen vormen onderdeel van bouwblok 1 van Argentinië aan het IJ. In totaal zijn hier 108 woningen gevestigd, waarvan Stadgenoot er bij oplevering al 47 aan particulieren verkocht.Nieuwsartikel
Vesteda heeft een overeenkomst gesloten met de Alliantie voor de realisatie van 73 middensegment huurwoningen in Amsterdam Nieuw-West. De aankoop ligt in lijn met het streven van de corporatie om institutionele beleggers te betrekken bij grootschalige herstructureringen.Nieuwsartikel
Bouwinvest heeft namens het Bouwinvest Residential Fund, met Noordas bv de koopovereenkomst getekend voor 475 vrije sector huurappartementen, 142 parkeerplaatsen en 1.000 m² commerciële ruimte in het project Nautique Living op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord.Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam is gestart met de selectieprocedure voor appartementencomplex Blok 2BB in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Er wordt gezocht naar een marktpartij die middensegment woningen met een huurprijs van maximaal 950 euro met commerciële bedrijfsruimte/voorzieningen in de plint en inpandig parkeren wil ontwikkelen, financieren en realiseren.Nieuwsartikel
Wonam ontwikkelt 176 nieuwe middensegment huurwoningen aan de Jan Tooropstraat in stadsdeel Nieuw West. Afgelopen week is een voormalig datacentrum gekocht en na sloop wordt in december gestart met de bouw van woontoren Toorop met in totaal 176 studio’s en 2- en 3-kamerwoningen. Deze ontwikkeling past in de ambitie van Wonam om de komende jaren 2.500 huurwoningen te ontwikkelen met een huurprijs van tussen de 750 en 1.100 euro.Nieuwsartikel
TBI-onderneming Synchroon heeft een optieovereenkomst met de gemeente Amsterdam getekend voor de ontwikkeling van Blok 10 op Zeeburgereiland Amsterdam. Blok 10 bestaat uit drie appartementengebouwen met 165 appartementen bovenop een gezamenlijke parkeergarage. De helft van het programma bestaat uit vrije sector huurwoningen. Het ontwerp is van Arons en Gelauff architecten.Nieuwsartikel
Vesteda heeft 98 nog te bouwen appartementen en parkeerplaatsen in het middenhuursegment in het centrum van Diemen aangekocht. Aan het einde van dit jaar zal door Van Wijnen worden gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting eind 2016. Het project ligt tegenover het vernieuwde winkelcentrum Diemen Centrum. Het complex biedt een mix van 2-, 3-, en 4-kamerappartementen. De appartementen variëren in oppervlakte van circa 65 tot 115 m2 en hebben een gemiddelde huurprijs van ongeveer €… meerNieuwsartikel