-
Amsterdam heeft in het eerste half jaar 3.765 woningen toegevoegd aan de voorraad, de optelsom van nieuwbouw, transformatie minus sloop en andere mutaties. Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen inclusief die van transformatie kwam uit op 4.238 woningen. De veelbesproken bouwcrisis tekent zich kortom nog niet af in de oplevercijfers. Dat is ook verklaarbaar aangezien de marktomstandigheden pas vorig jaar verslechterden als gevolg van de oorlog in Oekraïne, stijgende bouwprijzen en rente en… meer Nieuwsartikel
-
De woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) laten weten “volledig achter de doelstellingen en ambities” van het coalitieakkoord 2023-2027 van de provincie Flevoland te staan. De nieuwe coalitie wil 40.000 extra woningen tot 2030 realiseren. Deze bouwopgave komt voor een groot deel voor rekening van Almere en Lelystad, beide ook onderdeel van de MRA. De twee gemeenten hebben zich eerder in de MRA-woondeal verbonden aan de bouw van 31.000 woningen waarvan 9.400 sociale… meer Nieuwsartikel
-
De Gemeente Amsterdam kan verder met de herontwikkeling van het gebied tussen het Amstelstation en de Amstel. De Raad van State heeft nagenoeg alle bezwaren van gebouweigenaren in de omgeving tegen het nieuwe bestemmingsplan Amstelstation-Amsteloever afgewezen.
De bouwplannen voorzien in de herontwikkeling van 1.300 tot 2.100 woningen, inclusief vernieuwing van de Van der Kunbuurt, de realisatie van 100.000 m2 tot 170.000 m2 kantoren en de bouw van allerlei voorzieningen, zoals een grote… meer Nieuwsartikel
-
De gemeenteraad van Zaanstad neemt in september een besluit over wijziging van het bestemmingsplan voor Badhuisweg 1 op ‘het Eiland’ in Zaandam. Nu nog staat op die plek aan de Voorzaan een leegstaand kantoorgebouw, waar Rochdale eigenaar van is. Het plan voor Badhuisweg 1 bestaat uit de bouw van 120 sociale huurappartementen, verdeeld over twee gebouwen. Rondom de nieuwe gebouwen komt openbare ruimte met parkeerplaatsen en groen.
Nieuwsartikel
-
Het volgende kabinet moet koers houden, regie nemen en doorpakken. Dat is de boodschap van Aedes aan alle politieke partijen die bezig zijn met het schrijven van hun verkiezingsprogramma’s. Er dreigt een infarct voor de volkshuisvesting, aldus Aedes. 'Woningcorporaties doen wat ze kunnen en hebben met gemeenten en provincies regiodeals gemaakt. Het is nu tijd om plannen om te zetten in uitvoering.’
Nieuwsartikel
-
De woningcorporatie Centrada wil de komende tien jaar gemiddeld 250 woningen per jaar bouwen. Dat blijkt uit het strategisch plan van de corporatie voor de komende tien jaar. Met name in de jaren 2025/2026 wordt een piek verwacht, waarin het aantal nieuwe woningen kan oplopen tot 400-500 per jaar.
Nieuwsartikel
-
Geen studentencomplex in het kantorengebied Kronenburg. De demissionaire ministers De Jonge en Harbers nemen een advies voor de bouw van studentenwoningen in Kronenburg niet over. Het gebied ligt al jaren braak, omdat er bouwbeperkingen gelden vanwege vliegtuiglawaai. Een topambtenaar stelde op verzoek van het Rijk een advies met verschillende oplossingen voor. Maar het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat blijft dwarsliggen, ook tegen gedeeltelijke bebouwing. Gemeente en Maarssen en… meer Nieuwsartikel
-
Om de woningnood tegen te gaan moeten er de komende jaren nog meer huizen bij worden gebouwd dan tot nu toe uitgangspunt is van het beleid van demissionair minister De Jonge: geen 900.000 maar 981.000 nieuwbouwwoningen in periode 2022 t/m 2030. Dat komt vooral doordat de migratie hoger uitvalt. Dat blijkt uit de nieuwste Primos-prognose van ABF Research. Daarin wordt de verwachte ontwikkeling van bevolking, huishoudens en woningvoorraad geschetst. Ondertussen wordt de komende jaren juist een… meer Nieuwsartikel
-
Wat een gesomber in de vastgoedwereld. Projecten stokken omdat kopers het laten afweten én omdat beleggers vaker afhaken. Ontwikkelaars zien geen haalbare businesscases meer. De omstandigheden om in nieuw en bestaand vastgoed te investeren zouden veel ongunstiger zijn geworden. Want - u kent het rijtje - opgelopen rente, stijgende bouwkosten, hogere belastingen en andere overheidsmaatregelen zoals de aangekondigde huurregulering. Tijd voor wat optimisme leek ons.
NUL20-Opinie
-
In de afgelopen vijftien jaar zijn delen van de noordelijke IJ-oever ingrijpend veranderd. Bedrijfsloodsen en braakliggende landjes maakten er plaats voor woningen en hippe horecazaken. Terwijl gemeenten en ontwikkelaars nog volop nieuwe overeenkomsten sluiten, zorgen afhakende kopers en beleggers voor twijfels over de realisatie daarvan. Corporaties springen gedeeltelijk in het gat dat pensioenbeleggers achterlaten. Maar hoe lang is hun polsstok?
Achtergrondartikel
-
De NH Bouwstroom komt op gang. De deelnemende corporaties werken aan duizenden betaalbare, duurzame, modulaire en conceptuele woningen. Het leidt aantoonbaar tot versnelling en lokt innovaties uit bij ontwerpers en bouwers, aldus Cees Tip (Intermaris) en Harry Platte (Parteon).
Achtergrondartikel
-
Woningcorporatie de Alliantie produceert gemiddeld duizend nieuwbouwwoningen per jaar en directeur-bestuurder Rob Haans denkt de productie zelfs te kunnen opvoeren naar 1.300. Hij is niet somber over de marktontwikkelingen.“Het gaat erom creatief te zijn. Bij ons zal altijd sprake moeten zijn van bouwgrond tegen een aangepaste prijs.”
Achtergrondartikel
-
Hoe bouwen we zonder het milieu enorm te vervuilen en hoe bouwen we snel veel nieuwe huizen? In deze documentaire van BouwWoonLeef aandacht voor slimme, innovatieve en circulaire bouwtechnieken. Op bezoek bij het Bouwlab in Haarlem en de bouwprojecten Fibonacci, Cross-over en de make-over van de Nederlandse Bank. Daarnaast komt ook hoogleraard Thijs Asselbergs aan het woord.
Video
-
Het woningprogramma van het transformatieproject Cluster 7 in de Amsterdamse Poort wordt gewijzigd. Om stagnatie van de nieuwbouw te voorkomen gaat de gemeente akkoord met het schrappen van het sociale deel (16%) en het verminderen van het middeldure aandeel. Er verdwijnen 118 sociale en 80 middeldure huurwoningen uit het bouwplan van in totaal 666 woningen.
Nieuwsartikel
-
Het woongebouw Jonas op IJburg is verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar. De jury van deze architectuurprijs ziet het appartementencomplex van Orange Architects, ontworpen rond publieke binnenstraten en -pleinen, als ‘prototype voor de toekomst’. Het gebouw heeft een semi-publieke ‘buik’ gekregen met pleinen en een middenpassage afgewerkt met houten ‘baleinen’. En ook een filmzaal en dakterras. Jonas bevat 190 huurwoningen en 83 koopwoningen.
Fotoreportage
-
Woningcorporatie Eigen Haard bouwt 275 woningen aan de toekomstige Nieuwe Osdorpergracht in het hart van Amsterdam Nieuw-West. In de nieuwbouw komen sociale huurwoningen en middeldure huur- en koopwoningen. In totaal komen er vier complexen: twee hoge gebouwen van 34 meter en twee lage gebouwen van 13 meter. De nieuwbouw heet 'SuHa twins'. De bouw van deze woningen is onderdeel van de uitbreiding en vernieuwing van stadscentrum Osdorpplein, het centrum van Nieuw–West.
Nieuwsartikel
-
In Flevoland is er vorig jaar slechts voor dertien tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. Veel minder dan een jaar eerder; toen was nog sprake van de bouw van 167 woningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS over vergunde tijdelijke woningen, in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.
Nieuwsartikel
-
Het aandeel sociale woningbouw van de gebiedsontwikkeling Hart voor Oostpoort komt volledig in handen van woningcorporaties. Dat heeft de gemeente met de woningcorporaties Ymere, Elan Wonen en Pré Wonen afgesproken. In Hart voor Oostpoort komen 1.000 woningen waarvan 40 procent sociale woningbouw. De gemeente kan hierop sturen omdat ze hier vrijwel alle grond in eigendom heeft.
Nieuwsartikel
-
Een jaar geleden kon de Amsterdamse corporatiesector een keerpunt melden: een toename van de sociale voorraad na vele jaren van afname. Die ontwikkeling zet door in 2022. Vorig jaar kwamen er netto 890 sociale en 830 middeldure huurwoningen bij. En ook veel meer woningzoekenden kregen een sociale huurwoning.
Achtergrondartikel
-
De termijn waarbinnen woningcorporaties moeten starten met woningbouw na grondaankoop gaat van vijf naar tien jaar. Met dit voorstel wil minister De Jonge een belangrijke belemmering wegnemen voor corporaties om grond aan te kopen voor sociale woningbouw (DAEB). De Jonge: "Woningcorporaties zijn ook een belangrijke partij bij het realiseren van de ruimtelijke opgaven, vooral op het gebied van sociale woningbouw. Ze hebben daarom betere mogelijkheden nodig om grond te verwerven en te behouden."
Nieuwsartikel
-
De woningcorporaties de Alliantie en GoedeStede gaan in de nieuwe buurt Olympiakwartier Oost in Almere een bouwplan realiseren met sociale huur, middeldure huur en koop. Een bouwovereenkomst werd 19 juni ondertekend met aannemer Trebbe. Het gaat om 175 appartementen én 49 grondgebonden woningen in twee hofjes. Zeventien woningen en 139 appartementen zijn bestemd voor de sociale verhuur en 36 appartementen voor het middenhuursegment. Verder zijn zestien grondgebonden woningen bestemd voor… meer Nieuwsartikel
-
Projecten stokken en beleggers nemen een afwachtende houding in. Woningcorporaties worden daardoor weer met alle egards ontvangen bij de commerciële ontwikkelaars. En ze nemen ook projecten over als de grondprijs wordt aangepast. In Amsterdam is dat inmiddels bij een aantal projecten in Amsterdam Noord gebeurd. Zo namen Lieven de Key, Eigen Haard en de Alliantie recentelijk projecten over op het NDSM-terrein, en eerder al in Elzenhagen Zuid.
Nieuwsartikel
-
Corporaties kunnen en willen veel woningen bouwen, maar hebben daar onvoldoende locaties voor. Dat stelt koepelorganisatie Aedes. Een meerderheid van de corporaties geeft aan onvoldoende locaties voor de geplande nieuwbouw in beeld te hebben.
Nieuwsartikel
-
Rochdale heeft een contract getekend met vastgoed- en gebiedsontwikkelaars Timpaan en Ontwikkeladviseur over de aankoop van 73 appartementen in het Oostzijderpark in Zaandam.
Nieuwsartikel
-
Woonstichting Lieven de Key heeft 136 woningen gekocht van de onafhankelijke Amsterdamse projectontwikkelaar G&S&. De nieuwbouw is onderdeel van het woningbouwproject NoordBaak op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De aankoop omvat 106 sociale huurwoningen in woontoren De Lange Nelle, inclusief vijf rolstoelwoningen. Daarnaast verwerft de woonstichting 30 middeldure huurwoningen in het naastgelegen gebouw Noorderhoofd. De oppervlakten van de aangekochte appartementen variëren van 45… meer Nieuwsartikel
Amsterdam heeft in het eerste half jaar 3.765 woningen toegevoegd aan de voorraad, de optelsom van nieuwbouw, transformatie minus sloop en andere mutaties. Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen inclusief die van transformatie kwam uit op 4.238 woningen. De veelbesproken bouwcrisis tekent zich kortom nog niet af in de oplevercijfers. Dat is ook verklaarbaar aangezien de marktomstandigheden pas vorig jaar verslechterden als gevolg van de oorlog in Oekraïne, stijgende bouwprijzen en rente en… meerNieuwsartikel
De woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) laten weten “volledig achter de doelstellingen en ambities” van het coalitieakkoord 2023-2027 van de provincie Flevoland te staan. De nieuwe coalitie wil 40.000 extra woningen tot 2030 realiseren. Deze bouwopgave komt voor een groot deel voor rekening van Almere en Lelystad, beide ook onderdeel van de MRA. De twee gemeenten hebben zich eerder in de MRA-woondeal verbonden aan de bouw van 31.000 woningen waarvan 9.400 sociale… meerNieuwsartikel
De Gemeente Amsterdam kan verder met de herontwikkeling van het gebied tussen het Amstelstation en de Amstel. De Raad van State heeft nagenoeg alle bezwaren van gebouweigenaren in de omgeving tegen het nieuwe bestemmingsplan Amstelstation-Amsteloever afgewezen. De bouwplannen voorzien in de herontwikkeling van 1.300 tot 2.100 woningen, inclusief vernieuwing van de Van der Kunbuurt, de realisatie van 100.000 m2 tot 170.000 m2 kantoren en de bouw van allerlei voorzieningen, zoals een grote… meerNieuwsartikel
De gemeenteraad van Zaanstad neemt in september een besluit over wijziging van het bestemmingsplan voor Badhuisweg 1 op ‘het Eiland’ in Zaandam. Nu nog staat op die plek aan de Voorzaan een leegstaand kantoorgebouw, waar Rochdale eigenaar van is. Het plan voor Badhuisweg 1 bestaat uit de bouw van 120 sociale huurappartementen, verdeeld over twee gebouwen. Rondom de nieuwe gebouwen komt openbare ruimte met parkeerplaatsen en groen.Nieuwsartikel
Het volgende kabinet moet koers houden, regie nemen en doorpakken. Dat is de boodschap van Aedes aan alle politieke partijen die bezig zijn met het schrijven van hun verkiezingsprogramma’s. Er dreigt een infarct voor de volkshuisvesting, aldus Aedes. 'Woningcorporaties doen wat ze kunnen en hebben met gemeenten en provincies regiodeals gemaakt. Het is nu tijd om plannen om te zetten in uitvoering.’Nieuwsartikel
De woningcorporatie Centrada wil de komende tien jaar gemiddeld 250 woningen per jaar bouwen. Dat blijkt uit het strategisch plan van de corporatie voor de komende tien jaar. Met name in de jaren 2025/2026 wordt een piek verwacht, waarin het aantal nieuwe woningen kan oplopen tot 400-500 per jaar.Nieuwsartikel
Geen studentencomplex in het kantorengebied Kronenburg. De demissionaire ministers De Jonge en Harbers nemen een advies voor de bouw van studentenwoningen in Kronenburg niet over. Het gebied ligt al jaren braak, omdat er bouwbeperkingen gelden vanwege vliegtuiglawaai. Een topambtenaar stelde op verzoek van het Rijk een advies met verschillende oplossingen voor. Maar het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat blijft dwarsliggen, ook tegen gedeeltelijke bebouwing. Gemeente en Maarssen en… meerNieuwsartikel
Om de woningnood tegen te gaan moeten er de komende jaren nog meer huizen bij worden gebouwd dan tot nu toe uitgangspunt is van het beleid van demissionair minister De Jonge: geen 900.000 maar 981.000 nieuwbouwwoningen in periode 2022 t/m 2030. Dat komt vooral doordat de migratie hoger uitvalt. Dat blijkt uit de nieuwste Primos-prognose van ABF Research. Daarin wordt de verwachte ontwikkeling van bevolking, huishoudens en woningvoorraad geschetst. Ondertussen wordt de komende jaren juist een… meerNieuwsartikel
Wat een gesomber in de vastgoedwereld. Projecten stokken omdat kopers het laten afweten én omdat beleggers vaker afhaken. Ontwikkelaars zien geen haalbare businesscases meer. De omstandigheden om in nieuw en bestaand vastgoed te investeren zouden veel ongunstiger zijn geworden. Want - u kent het rijtje - opgelopen rente, stijgende bouwkosten, hogere belastingen en andere overheidsmaatregelen zoals de aangekondigde huurregulering. Tijd voor wat optimisme leek ons.NUL20-Opinie
In de afgelopen vijftien jaar zijn delen van de noordelijke IJ-oever ingrijpend veranderd. Bedrijfsloodsen en braakliggende landjes maakten er plaats voor woningen en hippe horecazaken. Terwijl gemeenten en ontwikkelaars nog volop nieuwe overeenkomsten sluiten, zorgen afhakende kopers en beleggers voor twijfels over de realisatie daarvan. Corporaties springen gedeeltelijk in het gat dat pensioenbeleggers achterlaten. Maar hoe lang is hun polsstok?Achtergrondartikel
De NH Bouwstroom komt op gang. De deelnemende corporaties werken aan duizenden betaalbare, duurzame, modulaire en conceptuele woningen. Het leidt aantoonbaar tot versnelling en lokt innovaties uit bij ontwerpers en bouwers, aldus Cees Tip (Intermaris) en Harry Platte (Parteon).Achtergrondartikel
Woningcorporatie de Alliantie produceert gemiddeld duizend nieuwbouwwoningen per jaar en directeur-bestuurder Rob Haans denkt de productie zelfs te kunnen opvoeren naar 1.300. Hij is niet somber over de marktontwikkelingen.“Het gaat erom creatief te zijn. Bij ons zal altijd sprake moeten zijn van bouwgrond tegen een aangepaste prijs.”Achtergrondartikel
Hoe bouwen we zonder het milieu enorm te vervuilen en hoe bouwen we snel veel nieuwe huizen? In deze documentaire van BouwWoonLeef aandacht voor slimme, innovatieve en circulaire bouwtechnieken. Op bezoek bij het Bouwlab in Haarlem en de bouwprojecten Fibonacci, Cross-over en de make-over van de Nederlandse Bank. Daarnaast komt ook hoogleraard Thijs Asselbergs aan het woord.Video
Het woningprogramma van het transformatieproject Cluster 7 in de Amsterdamse Poort wordt gewijzigd. Om stagnatie van de nieuwbouw te voorkomen gaat de gemeente akkoord met het schrappen van het sociale deel (16%) en het verminderen van het middeldure aandeel. Er verdwijnen 118 sociale en 80 middeldure huurwoningen uit het bouwplan van in totaal 666 woningen.Nieuwsartikel
Het woongebouw Jonas op IJburg is verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar. De jury van deze architectuurprijs ziet het appartementencomplex van Orange Architects, ontworpen rond publieke binnenstraten en -pleinen, als ‘prototype voor de toekomst’. Het gebouw heeft een semi-publieke ‘buik’ gekregen met pleinen en een middenpassage afgewerkt met houten ‘baleinen’. En ook een filmzaal en dakterras. Jonas bevat 190 huurwoningen en 83 koopwoningen.Fotoreportage
Woningcorporatie Eigen Haard bouwt 275 woningen aan de toekomstige Nieuwe Osdorpergracht in het hart van Amsterdam Nieuw-West. In de nieuwbouw komen sociale huurwoningen en middeldure huur- en koopwoningen. In totaal komen er vier complexen: twee hoge gebouwen van 34 meter en twee lage gebouwen van 13 meter. De nieuwbouw heet 'SuHa twins'. De bouw van deze woningen is onderdeel van de uitbreiding en vernieuwing van stadscentrum Osdorpplein, het centrum van Nieuw–West.Nieuwsartikel
In Flevoland is er vorig jaar slechts voor dertien tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. Veel minder dan een jaar eerder; toen was nog sprake van de bouw van 167 woningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS over vergunde tijdelijke woningen, in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.Nieuwsartikel
Het aandeel sociale woningbouw van de gebiedsontwikkeling Hart voor Oostpoort komt volledig in handen van woningcorporaties. Dat heeft de gemeente met de woningcorporaties Ymere, Elan Wonen en Pré Wonen afgesproken. In Hart voor Oostpoort komen 1.000 woningen waarvan 40 procent sociale woningbouw. De gemeente kan hierop sturen omdat ze hier vrijwel alle grond in eigendom heeft.Nieuwsartikel
Een jaar geleden kon de Amsterdamse corporatiesector een keerpunt melden: een toename van de sociale voorraad na vele jaren van afname. Die ontwikkeling zet door in 2022. Vorig jaar kwamen er netto 890 sociale en 830 middeldure huurwoningen bij. En ook veel meer woningzoekenden kregen een sociale huurwoning.Achtergrondartikel
De termijn waarbinnen woningcorporaties moeten starten met woningbouw na grondaankoop gaat van vijf naar tien jaar. Met dit voorstel wil minister De Jonge een belangrijke belemmering wegnemen voor corporaties om grond aan te kopen voor sociale woningbouw (DAEB). De Jonge: "Woningcorporaties zijn ook een belangrijke partij bij het realiseren van de ruimtelijke opgaven, vooral op het gebied van sociale woningbouw. Ze hebben daarom betere mogelijkheden nodig om grond te verwerven en te behouden."Nieuwsartikel
De woningcorporaties de Alliantie en GoedeStede gaan in de nieuwe buurt Olympiakwartier Oost in Almere een bouwplan realiseren met sociale huur, middeldure huur en koop. Een bouwovereenkomst werd 19 juni ondertekend met aannemer Trebbe. Het gaat om 175 appartementen én 49 grondgebonden woningen in twee hofjes. Zeventien woningen en 139 appartementen zijn bestemd voor de sociale verhuur en 36 appartementen voor het middenhuursegment. Verder zijn zestien grondgebonden woningen bestemd voor… meerNieuwsartikel
Projecten stokken en beleggers nemen een afwachtende houding in. Woningcorporaties worden daardoor weer met alle egards ontvangen bij de commerciële ontwikkelaars. En ze nemen ook projecten over als de grondprijs wordt aangepast. In Amsterdam is dat inmiddels bij een aantal projecten in Amsterdam Noord gebeurd. Zo namen Lieven de Key, Eigen Haard en de Alliantie recentelijk projecten over op het NDSM-terrein, en eerder al in Elzenhagen Zuid.Nieuwsartikel
Corporaties kunnen en willen veel woningen bouwen, maar hebben daar onvoldoende locaties voor. Dat stelt koepelorganisatie Aedes. Een meerderheid van de corporaties geeft aan onvoldoende locaties voor de geplande nieuwbouw in beeld te hebben.Nieuwsartikel
Rochdale heeft een contract getekend met vastgoed- en gebiedsontwikkelaars Timpaan en Ontwikkeladviseur over de aankoop van 73 appartementen in het Oostzijderpark in Zaandam.Nieuwsartikel
Woonstichting Lieven de Key heeft 136 woningen gekocht van de onafhankelijke Amsterdamse projectontwikkelaar G&S&. De nieuwbouw is onderdeel van het woningbouwproject NoordBaak op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De aankoop omvat 106 sociale huurwoningen in woontoren De Lange Nelle, inclusief vijf rolstoelwoningen. Daarnaast verwerft de woonstichting 30 middeldure huurwoningen in het naastgelegen gebouw Noorderhoofd. De oppervlakten van de aangekochte appartementen variëren van 45… meerNieuwsartikel