Bijna twintig jaar na de eerste – invloedrijke – documentaire over de Akbarstraat, keert Felix Rottenberg terug naar de Amsterdamse Kolenkitbuurt. Hoe kijken nieuwe en oude bewoners aan tegen de buurt die ruim tien jaar geleden officieel bestempeld werd als slechtste wijk van Nederland? Integratie…
Achtergrondartikelen
Overzicht publicaties over loden waterleidingen
Het begon in de zomer van 2019 nadat een bewoner uit Amsterdam Noord zijn drinkwater liet testen op de aanwezigheid van looddeeltjes. Inmiddels is er stadsbrede bezorgdheid over lood in kraanwater. Een overzicht van publicaties over deze 'loden last' uit het verleden.
Analyse van de bouwstart van meer dan 7.100 woningen
De afgelopen zes jaar zijn er in hoofdstad gemiddeld meer dan 7.000 woningen per jaar in aanbouw genomen. Ook in 2019 werd er stevig doorgebouwd, al valt de productie met 7.125 in aanbouw genomen woningen wel flink lager uit dan in het recordjaar 2018 (8.639 woningen). Opvallend is het grote aantal…
Verslag van bijeenkomst op 18 december
Op de 28ste editie van PakhuisNUL20 op 18 december stonden twee thema's centraal: De prioriteiten van de woningcorporatie en circulair renoveren. Een verslag.
Wooncoöperatie realiseert duurzaam én circulair woongebouw
In het voorjaar van 2018 won het initiatief De Warren de tender om op een locatie op het Centrumeiland van IJburg een gebouw voor een wooncoöperatie te realiseren. Het initiatief scoorde maximaal op duurzaamheid. Hoe gaan de initiatiefnemers dat aanpakken? Bestuurslid Gerard Roemers vertelt.
“Hoogstens 10-20 procent van de behoefte kan uit hergebruik komen”
Het bouwen en renoveren van woningen wordt er niet simpeler op. Naast alle bouwkundige eisen moeten we naast energieneutraal, aardgasvrij, klimaatadaptief, natuurinclusief nu ook circulair gaan bouwen. Maximaal hergebruik van bouwmaterialen moet de norm worden. Wat komt er op de woonsector af?
Eerste proeve van nieuwe aanpak stedenbouw
Sinds 2012 is de Amsterdamse Buiksloterham een proeftuin voor circulaire gebiedsontwikkeling. Na de idealistische zelfbouwers, CPO-groepen en waterbewoners van Schoonschip zijn er nu ook bijzondere initiatieven van woningcorporaties en (kleine) ontwikkelaars. Toch moet er nog veel gebeuren voordat…
Prijsvraag moet kennis en kunde bij corporaties vergroten
Met de prijsvraag ‘Op weg naar een circulaire stad’ wil de gemeente Amsterdam woningcorporaties stimuleren hun kennis en kunde met betrekking tot circulaire principes te verdiepen. Er valt nog een wereld te winnen, blijkt uit een rondgang langs vier deelnemers. Woensdag presenteren de winnaars hun…
Naam: Jolein Baidenmann
Jolein Baidenmann is grondstoffenregisseur bij de Metropoolregio Amsterdam. Zij is onder andere aanjager van de werkgroepen Circulair Bouwen & Slopen en Circulair Inkopen. De MRA heeft forse circulaire ambities. Maar, waarschuwt ze aan het einde van het gesprek: “Transitieleer is een kwestie…
Nieuw register faciliteert de circulaire economie
Gebouwen zijn een tijdelijke opslag van producten en materialen. Dat is in het kort de filosofie achter Madaster, de materialenvariant van het bekendere Kadaster. “Madaster is een voorwaarde voor een circulaire economie”, stelt directeur Martijn Oostenrijk.
Buurtbemiddeling: al 15 jaar een beproefd concept
Burenruzie is van alle tijden, maar het aantal gevallen van overlast stijgt al jaren. Vooral het aantal overlastgevallen door verwarde personen neemt sterk toe. Woningcorporaties trokken onlangs weer aan de bel om dit probleem beter aan te pakken. Een belangrijke partner bij die aanpak is…
Interview: directeur John van Nimwegen zet in op groei
Een stortvloed aan regelgeving en verantwoordingsplichten maakt kleine woningcorporaties het leven zuur. Toch wil WormerWonen zelfstandig blijven. Directeur-bestuurder John van Nimwegen zoekt het in samenwerking met andere corporaties en groei. De corporatie wil de komende jaren honderden woningen…
Actieplan Amsterdam: naar 10 procent van woningbestand in 2040
Met een ambitieus actieplan wil de gemeente Amsterdam de wooncoöperatie een stevige impuls geven. De hoofdstedelijke woningmarkt moet over twintig jaar voor 10 procent uit wooncoöperaties bestaan, goed voor 40.000 woningen. Volgens wethouder Laurens Ivens draagt dat bij aan een socialere stad:…
Rochdale pioniert met renovatie gemengd complex met huurders en eigenaren
In de Vogelbuurt in Amsterdam-Noord is Rochdale begonnen met de renovatie van vier complexen. Het is de eerste renovatie in Amsterdam van gemengde corporatiecomplexen, met particuliere eigenaren en huurders. Het in elkaar schuiven van de verschillende overlegstructuren was een hele puzzel.
Wel werk maar geen woning
Wel werk maar geen dak boven je hoofd. In die penibele situatie verkeren steeds meer Nederlanders. Bijvoorbeeld zzp’ers die de hoge woonlasten niet meer kunnen betalen, mensen die gescheiden zijn en anderen die door wat voor oorzaak dan ook hun huis kwijtraken. Deze ‘economische daklozen’ kunnen…
De woningmarkt in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) lijkt zich te stabiliseren.
Zo vlakt de sterke daling van het aantal woningverkopen af en duiden ook andere indicatoren op een minder grillige woningmarkt. Dat blijkt uit de cijfers die Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) eind november bekend…
Tien vragen over nieuwe regels kamerverhuur
Het meest controversiële onderdeel van de nieuwe huisvestingsverordening die Amsterdam per 1 januari wil invoeren is de nieuwe regelgeving voor woningdelen. Wethouder Ivens wil daarmee bestrijden dat ongebreideld woningen worden opgekocht en opgesplitst in kamers, met prijsopdrijving, afname van…
Sociale voorraad groeit weer in Amsterdam en Zaanstad, afname in Haarlem
De Amsterdamse woningcorporaties hebben met hun huurders en de gemeente weer prestatieafspraken gemaakt. Dat levert een trendbreuk op: het aantal sociale huurwoningen in de hoofdstad gaat weer toenemen. Alle voorgenomen investeringen worden mede gefinancierd met verkoop van sociale huurwoningen en…
Trendbreuk bij Amsterdamse Prestatieafspraken 2020-2023
De Amsterdamse woningcorporaties hebben met hun huurders en de gemeente weer prestatieafspraken gemaakt. Dat levert een trendbreuk op: het aantal sociale huurwoningen in de hoofdstad gaat weer toenemen. Alle voorgenomen investeringen worden mede gefinancierd met verkoop van sociale huurwoningen en…
Forse wijzigingen in nieuwe huisvestingsverordening Amsterdam
Amsterdam krijgt in 2020 een nieuwe huisvestingsverordening. Dat gaat niet ongemerkt voorbij. Er was een veertigtal inspraakreacties aangemeld bij de raadscommissie Wonen. De meeste hadden te maken met de nieuwe regels voor woningdelen en bed & breakfasts. Voor de exploitatie van een Bed &…
De belangrijkste consequenties voor woningcorporaties
Op 11 november debatteert de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken de maatregelen die het kabinet wil nemen om de 'wooncrisis' te bestrijden. Het pakket maatregelen werd op Prinsjesdag en eerder al aangekondigd. Hierbij een overzicht gemaakt van de belangrijkste plannen die het werk van…
Cijfers woningproductie eerste half jaar 2019
Amsterdam houdt de bouwproductie vooralsnog uitstekend op peil, zo bleek uit de halfjaarlijkse voortgangsrapportage. In de eerste helft van 2019 is de bouw van 3.884 woningen gestart. Een jaartotaal van zo'n 7.500 zit er nog in volgens de gemeente, als de marktomstandigheden niet verder…
Amsterdamse raad hoort institutionele beleggers over middenhuurmarkt
Nederlandse institutionele beleggers mijden vooralsnog Amsterdam. Alleen een drastische beleidswijziging met lagere grondprijzen en meer ruimte voor hogere huren kan daar verandering in brengen. Dat was maandagavond 29 oktober de centrale boodschap van vijf grote beleggers en brancheorganisatie…
Twee decennia vernieuwing Indische Buurt
In de afgelopen twintig jaar is de Indische Buurt ingrijpend vernieuwd. Enkele duizenden sociale huurwoningen werden opgeknapt, gesloopt, gedeeltelijk samengevoegd en deels verkocht. Straten en pleinen kregen een facelift en de criminaliteit en sociale problemen werden aangepakt. Anno 2019 staat de…