NUL20 Nieuws
In 2022 werd voor ruim 63.000 nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Dat waren er minder dan in de twee jaar ervoor. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de bouw. Het aantal vergunde koopwoningen is vorig jaar gedaald. Het aantal vergunde huurwoningen laat een stijging…
Minister de Jonge voor Volkshuisvesting heeft het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting gepresenteerd. De nieuwe wet geeft het Rijk, provincies en gemeenten de instrumenten om samen regie te voeren op de volkshuisvesting. Overheden krijgen meer grip op hoeveel woningen, waar en voor wie…
CBRE heeft geen fiducie meer in het realiseren van correct beheer van het Change=-gebouw aan het August Allebéplein in Amsterdam Nieuw-West. De gebouweigenaar heeft onlangs de overeenkomst met beheerder Change=, indertijd ook de ontwikkelaar van het complex, vanwege veelvuldig onzorgvuldig handelen…
Woningcorporatie Centrada, een groot aantal zorginstellingen en de gemeente Lelystad hebben het convenant ‘Thuis in de Wijk’ ondertekend. Daarin staat hoe partijen gezamenlijk inwoners, die gebruik maken van maatschappelijke opvang of beschermd wonen, begeleid kunnen worden naar een eigen woning.…
Zaanstad heeft een deal gesloten met het Rijk voor de opvang van asielzoekers. In ruil daarvoor krijgt de gemeente financiële hulp voor de bouw van flexwoningen. Het doel is om samen met Parteon, ZVH en Rochdale 750 flexwoningen te realiseren voor starters op de woningmarkt, spoedzoekers en…
De gemeente Amsterdam heeft plek gevonden voor de bouw van 1.380 flexwoningen. Deze woningen komen op locaties in Amsterdam Oost (Strandeiland IJburg), Zuidoost (Gaasperdammerstrook), Noord (Appelweg) en in Nieuw-West (Riekerpark). Het Rijk draagt 12 miljoen euro bij om deze woningen op korte…
Het Amsterdamse college tempert zijn zelfbouwambities. Het college trekt de eerdere doelstelling in om 600 zelfbouwwoningen per jaar, waarvan 350 voor wooncoöperaties, te realiseren. Dat aantal is trouwens de afgelopen jaren nimmer gehaald. Het gemeentelijke Team Zelfbouw wordt verkleind en vanaf…
De verkoop van sociale huurwoningen door corporaties moet zoveel mogelijk stoppen. Ook moeten er minder corporatiewoningen overgaan naar het middensegment. Daarover maakt wethouder Zita Pels ‘scherpe afspraken’’ met de Amsterdamse woningcorporaties. Verkoop van een corporatiewoning wordt bovendien…
Het huidige college van Noord-Holland heeft al zijn beleid en planvorming op het gebied van ruimtelijke ordening en wonen nog eens op een rij gezet in een nieuwe versie van het Masterplan Wonen. Daarmee zijn voor de komende jaren al vrij strakke kaders uitgetekend voor het volgende college. "Het is…
Het bouwtempo van sociale huurwoningen loopt wel op, maar blijft achter bij de ambities. Dat constateert de Taskforce Nieuwbouw Woningcorporaties in een rapportage waarin het terugblikt op de twee jaar van zijn bestaan. De taakgroep leidt haar conclusie af uit de investeringsplannen van…
Sinds medio januari heeft de gemeente Ouder-Amstel een nieuwe wethouder voor ruimtelijke ordening, bouwen en wonen: Victor Frequin. Hij is VVD-partijgenoot Barbara de Reijke opgevolgd die burgemeester is geworden in Blaricum. Frequin was sinds 2010 gemeenteraadslid in Amstelveen.
Frequin krijgt…
De vijfhonderd woningen op het Havenstraatterrein in Amsterdam Zuid mogen definitief worden gebouwd. De Raad van State heeft het protest van The British School en buurtbewoners afgewezen. Eerder in 2019 vernietigde de Raad een vorig bestemmingsplan omdat de gemeente onvoldoende rekening had…
Het leek een formaliteit en dat was het ook. Gisteren nam de Tweede Kamer met brede meerderheid het voorstel aan tot huurverlaging voor arme huurders van corporatiewoningen. Per 1 juli wordt de huur voor huurders met een inkomen tot 120 procent van het sociaal minimum verlaagd tot 575 euro.…
De verduurzaming van de 111 sociale huurwoningen in de wijk Spoorzicht in Diemen is klaar. Het gemiddelde energielabel ging daarbij van D naar A. Bij het project werden nieuwe digitale technieken toegepast, zoals drone-scans van de woningschil en 3D-scans in de woningen zelf. Eigenaar Rochdale…
De gemeente Amsterdam maakt in de strijd tegen de wooncrisis een einde aan allerlei extra bouweisen. Zo blijkt uit het door D66-wethouder Reinier van Dantzig gepresenteerde Woningbouwplan 2022-2028. ‘Gewoon goed’ is voortaan het motto. Daarbij streeft de gemeente onverminderd naar de bouw van 7.500…
Enkele weken na de introductie van een nieuw woonruimteverdeelsysteem gebaseerd op punten hebben al ruim 1.200 woningzoekenden aanvragen ingediend voor extra situatiepunten of startpunten. De historische stelselwijziging is zonder 'grote operationele issues' verlopen, aldus een woordvoerder: "Na…
Zes huiseigenaren in Amsterdam hebben een boete gekregen voor het niet naleven van de zelfbewoningsplicht. Het gaat om boetes van zo’n 22.000 euro per woning. Daarnaast is een ‘last onder dwangsom’ opgelegd van 43.000 euro om te bewerkstelligen dat de woningen alsnog door de kopers worden bewoond.…
Woningzoekenden zullen het wellicht nauwelijks merken, maar de Metropoolregio Amsterdam krijgt er jaarlijks bijna 14.000 woningen bij, het saldo van nieuwbouw, transformatie, sloop en andere mutaties. Bijna de helft daarvan werd in de periode 2018-2022 (gemiddeld 6.500 per jaar) in de hoofdstad…
Het zorgvastgoedfonds van Bouwinvest heeft 108 zorgwoningen aangekocht van Porten Houthavenkade, een samenwerking tussen Porten Development en Ten Brinke. De woningen zijn onderdeel van het woningbouwproject Houthavenkade in Zaandam en zijn bedoeld voor senioren en mensen met een zorgvraag die…
Het plan van woningcorporatie Lieven de Key, Firan, specialist in infrastructuur voor nieuwe energie van Alliander en Waternet om woongebouwen in Amsterdam-Noord met warmte uit rioolwater te verwarmen komt een stap dichterbij. Het college van burgemeester en wethouders heeft de gemeenteraad…
In 2022 werden ruim 74.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is het hoogste aantal nieuwbouwwoningen sinds 2012. De groei van de woningvoorraad door nieuwbouw komt daarmee uit op 0,9 procent. In Amsterdam werden de meeste nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd, namelijk bijna 6.800…
De Raad van State kraakt de versobering van de huurtoeslag door over te stappen naar een normhuur. Minister de Jonge krijgt het advies de huurtoeslag te herzien met passende aandacht voor de gevolgen voor de burger.
Zelfbouw-wooncoöperatie De Nieuwe Meent stevent volgens eigen zeggen af op een faillissement. De leden zijn sinds 2018 aan het werk om een duurzaam en inclusief wooncomplex te realiseren dat betaalbare huisvesting biedt aan ruim veertig mensen. Er ligt een plan inclusief alle benodigde vergunningen…
De inwerkingtreding van de Omgevingswet is opnieuw een half jaar uitgesteld. De "voorkeur gaat nu uit naar inwerkingtreding op 1 januari 2024, schrijft minister De Jonge aan de Kamer. Dat is hij overeengekomen met Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), de Unie van Waterschappen (UvW), het…
De landelijke ouderenhuisvester Habion - ook actief in Amsterdam - heeft het complex Nieuw Akerendam in Beverwijk overgenomen van Fonds Sluyterman van Loo. Habion heeft daarbij toegezegd fors te gaan investeren in energiebesparende maatregelen. Directeur Peter Boerenfijn van Habion: "…
Een dag nadat Amsterdam meldde een recordaantal nieuwbouwwoningen in aanbouw te hebben genomen, komt het Economisch Instituut van de Bouw (EIB) met heel ander nieuws over 2022: de productiegroei bij de nieuwbouw in Nederland viel veel lager uit dan verwacht. Het EIB spreekt haar zorgen uit over de…
De bouw start van de eerste fase van het Kwadijkerpark in Purmerend. De gebiedsontwikkeling, inclusief inrichting openbaar gebied en civiele kunstwerken, is in handen van een samenwerkingsverband van gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Rochdale. Het aanbod in deze eerste fase omvat 67…
De relatie tussen energielabel en energieverbruik is in de praktijk zwakker dan in theorie. Gedrag heeft waarschijnlijk grote invloed op verschillen in energieverbruik. Dat schrijven economen van RaboResearch in een studie naar het verband tussen energielabels en energieverbruik. Maar dat zijn…
Veel tijdelijke containercomplexen in Amsterdam voldoen niet aan de brandveiligheidsnormen. Uit gemeentelijk onderzoek blijkt dat rookmelders niet goed functioneren, brandwerende scheidingsconstructies onvolkomen zijn en vluchtwegen worden versperd door afvalzakken, fietsen en andere spullen…
In museum ‘t Schip ontving Sara Khalloufi op 24 januari de tweede Jeroen van der Veer Scriptieprijs voor haar masterscriptie over 'Thuisgevoel en de rol van gemengd wonen'. Khalloufi onderzocht voor haar master Human Geography (Utrecht Universiteit) in hoeverre vrouwelijke statushouders zich…
Amsterdam blijft pieken in het bouwen van woningen. Ondanks de verslechterende marktomstandigheden zijn er vorig jaar maar liefst 8.401 zelfstandige woningen in aanbouw genomen. Dat is fors meer dan de al zeer ambitieuze doelstelling van 7.500 woningen per jaar uit het collegeakkoord. Ook in…
Het laatste kwartaal van 2022 is het aantal nieuwe verhuringen buiten de corporatiesector voor het tweede opeenvolgende kwartaal toegenomen, terwijl de huurprijzen iets zakten ten opzichte van het kwartaal daarvoor (-1,6%). In Amstelveen(+4,8%) en Amsterdam(+2,9%) bleven de huurprijzen overigens…
Bijna de helft van woningen die nu door Pararius in de Amsterdamse regio (MRA) worden aangeboden, vallen in het gereguleerde huursegment als de liberalisatiegrens naar 1.000 euro gaat. De gereguleerde huren voor deze woningen vallen dan gemiddeld zo'n 1.000 euro lager uit dan de huren die daarvoor…
In het vierde kwartaal van vorig jaar zijn overal in Nederland de prijzen van bestaande koopwoningen gedaald ten opzichte van het kwartaal eerder, zo blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Ook van alle woningtypen daalden de prijzen. De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland…
Landelijke spreiding van de opvang van asielzoekers zorgt ervoor dat de provincie Noord-Holland voor eind dit jaar bijna vijf keer zoveel opvangplekken moet bieden. Het aantal plekken voor asielzoekers moet groeien van 2.300 nu naar 11.000 in 2024, zo blijkt uit een brief van staatsecretaris Van…
Op een braakliggend terrein aan de Appelweg in Noord worden nog dit jaar 63 flexwoningen gebouwd. De woningen blijven vijftien jaar staan, zo heeft wethouder Van Dantzig van Ruimtelijke Ordening en Grondzaken aan de gemeenteraad laten weten. De sociale huurwoningen zijn energiezuinig en worden…