NUL20 Nieuws

10.05.2021
De Provincie Noord-Holland stelt 2,5 miljoen euro beschikbaar om de woningbouw te versnellen. Gemeenten kunnen vanaf 1 juni subsidie aanvragen om extra personeel of expertise in te huren voor bijvoorbeeld gebiedsontwikkeling, onderzoek en vergunningprocedures om projecten te versnellen.…
06.05.2021
Het aantal NHG-garanties voor de aankoop van een woning in het eerste kwartaal van 2021 is 20 procent hoger dan in diezelfde periode in 2020. Deze stijging wordt veroorzaakt doordat relatief veel huizenkopers onder de 35 jaar in het eerste kwartaal een woning kochten. Een flink deel daarvan heeft…
05.05.2021
Elke maatregel die zorgt voor meer financieringsruimte bij kopers, leidt tot hogere woningprijzen. Deze Nederlandse wetmatigheid blijkt ook op te gaan voor de verlaging van de overdrachtsbelasting voor starters per 1 januari: in het eerste kwartaal stegen de huizenprijzen sneller. Ook nam de krapte…
04.05.2021
Woonstichting De Key is gestart met Mahonie, een woongebouw voor 195 jongeren op Memeleiland in de Houthaven. In totaal realiseert De Key drie jongerencomplexen in deze nieuwbouwwijk en één gebouw Afzelia met 41 reguliere sociale huurwoningen, voornamelijk voor gezinnen. In Mahonie bouwt De Key…
03.05.2021
Vanaf 3 mei 2021 kunnen gemeenten zich aanmelden voor een eenmalige bijdrage uit het Volkshuisvestingsfonds. Het geld is bedoeld voor de 'verbetering van woonkwaliteit en leefbaarheid in kwetsbare gebieden'. In totaal is 450 miljoen euro beschikbaar. Haast is wel geboden, want het loket sluit al…
30.04.2021
Amsterdam gaat via huisbezoeken actief speuren naar loden waterleidingen. Volgens de gemeente zijn bewoners nog te vaak niet op de hoogte van mogelijke gevaren die kleven aan de aanwezigheid van dergelijke leidingen. De gemeente gaat samen met Stichting !Woon in eerste instantie 2.400 woningen in…
29.04.2021
De Huurdersvereniging Van der Pekbuurt sommeert Ymere vaart te maken met de renovatie van 1.200 woningen in het noordelijk deel van hun wijk. Uitstel tot tenminste 2025 is onverantwoord, aldus de huurdersvereniging.
29.04.2021
In Amstelveen daalden de huurprijzen in de vrije sector de afgelopen twaalf maanden met acht procent. In Amsterdam daalde de prijs voor nieuwe huurders 5,1 procent, zo blijkt uit de kwartaalcijfers Transactiedata vrije sector huurwoningen van NVM en VGM NL.
28.04.2021
Op het Havenstraatterrein in Amsterdam-Zuid is definitief ruimte gevonden voor een loods van 1.250 m2 voor de historische trams van de museumtramlijn EMA, de Amsterdamse Museumtrams en RETM. Zo blijkt uit de aanpassing van het stedenbouwkundig plan voor het gebied. De bouw van een woontoren boven…
26.04.2021
Duwo en de Vrije Universiteit zijn het eens geworden over de aankoop van grond aan de Laan van Kronenburg in Amstelveen. Door die aankoop kan campus Uilenstede worden uitgebreid met zeshonderd studentenwoningen.
26.04.2021
Landsmeer, Wormerland, Haarlemmermeer, Diemen en Amstelveen staan in de top 5 van gemeenten met de langste inschrijfduur voor een sociale huurwoning, zo blijkt uit onderzoek van de NOS. In die gemeenten is de gemiddelde inschrijfduur minimaal zeventien jaar. Amsterdam staat op de dertiende plek met…
22.04.2021
In 2020 zijn in Amsterdam 140 woningen met voorrang toegewezen aan leraren en zorgmedewerkers. Zij maakten gebruik van de voorrangsregeling voor beroepspersoneel die 1 januari van dat jaar inging. Driekwart van de vraag kwam van zorgpersoneel. Het blijkt lastig vraag en aanbod op elkaar af te…
22.04.2021
Studenten uit verschillende studentensteden hebben het Landelijk Overleg Studentenhuurders (LOS) opgericht. Het samenwerkingsverband bestaat uit lokale studentenhuurdersorganisaties uit dertien studentensteden. LOS wil op landelijk niveau een vuist maken voor meer betaalbare en goede…
21.04.2021
Starters die een koopwoning zoeken vinden die minder snel bij woningcorporaties dan een aantal jaren terug. Woningcorporaties verkopen namelijk veel minder woningen aan particulieren. Dat blijkt uit onderzoek van het Kadaster. Bovendien kunnen starters ook woningen van corporaties steeds minder…
21.04.2021
Syntrus Achmea en J.P van Eesteren gaan de eerste woontoren in de Sluisbuurt op het Amsterdamse Zeeburgereiland bouwen. De woontoren wordt 100 meter hoog, telt 33 verdiepingen en 224 appartementen. Bij het project hoort ook nog een laagbouwdeel met 65 appartementen. Bijzonder is dat alle 289…
21.04.2021
De bestaande geluidsregels moeten beleidsneutraal worden overgezet naar de Omgevingswet. Dat is de strekking van de motie Koerhuis die de Tweede Kamer heeft aangenomen. Koerhuis wil naar eigen zeggen met deze motie een einde maken aan de onzekerheid bij gemeenten en bouwers over de uitwerking van…
21.04.2021
Nieuwe onzekerheden bedreigen bouwprojecten naast de stikstof- en de PFAS-problematiek. Omwonenden en milieuorganisaties kunnen voortaan naar de bestuursrechter stappen, ook als zij tijdens eerdere inspraakrondes geen bezwaar hebben gemaakt tegen een bouwproject. De Raad van State heeft deze…
20.04.2021
Er komt definitief geen extra fietsbrug van Zeeburgereiland naar Sporenburg, Borneo of Cruquius. Het Amsterdamse college volgt het eerdere advies van de onafhankelijke adviescommissie D’Hooghe. Aanvullende gemeentelijke onderzoeken bevestigen dat de aanleg van een dergelijke nieuwe fietsbrug er…
20.04.2021
De Telegraaf geeft ruim baan aan Amsterdamse oppositiepartijen om nog eens de "volledige cijfers" achter de zogeheten bouwstop te eisen van wethouder Van Doorninck. Het gaat daarbij overigens niet om een bouwstop maar om het vooruitschuiven van initiatieven in het Arenagebied en Amstel III in…
19.04.2021
Nu de expats wegblijven, zit de klad in de dure vrije huursector in de regio Amsterdam. Er is aanzienlijke leegstand. Dat leidt inmiddels ook tot lagere aanvangshuren. En dat zorgt voor scheve gezichten bij bestaande huurders met hogere huren. Bewonerscommissies pleiten daarom voor huurbevriezing…
16.04.2021
De gemeente Weest steunt de plannen van Ymere voor woningbouw naast en boven winkelcentrum Hogewey. Ondanks hevig verzet van een groep buurtbewoners, heeft de gemeenteraad met grote meerderheid ingestemd met verruiming van de bouwhoogte. Alleen de VVD-fractie stemde tegen.
15.04.2021
De Nederlandse huizenprijzen stijgen sneller dan ooit. Landelijk lag de verkoopprijs in de eerste drie maanden van 2021 gemiddeld 14,7 procent hoger dan een jaar geleden, zo blijkt uit de jongste kwartaalrapportage van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In Amsterdam heerst iets meer…
15.04.2021
De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot investeert 112 miljoen euro in de bouw van 395 sociale- en 63 middensegment huurwoningen in de stadsdelen Centrum, Oost en Nieuw-West.
14.04.2021
Amstelveners die tijdelijk zonder woning zitten vanwege bijvoorbeeld een scheiding kunnen terecht in een omgebouwd kantoorpand. In het pand aan de Bovenkerkerweg 2-4 zijn vijf tijdelijke woonplekken gerealiseerd. Hierover hebben gemeente, eigenaar Maarsen Groep/Zadelhoff, leegstandbeheerder Ad Hoc…
13.04.2021
Huurprijzen in de vrije huursector blijven dalen. Nieuwe huurders betaalden in Amsterdam het afgelopen kwartaal 7,4 procent minder dan een jaar geleden, zo meldt verhuurplatform Pararius. Volgens het platform dalen de huren sinds het vierde kwartaal van 2019. Een vrije sector huurwoning kost in de…
12.04.2021
Tekort aan vakmensen in de bouw en gebrek aan ambtenaren om bouwplannen te verwerken belemmeren het woningbouwtempo. Een grote bouwversnelling valt op korte termijn niet te realiseren, zo schrijft het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in het rapport ‘Wonen na de verkiezingen’.
12.04.2021
In Amsterdamse Poort in stadsdeel Zuidoost worden zeshonderd extra woningen gebouwd. Daarover heeft de gemeente Amsterdam een afspraak gemaakt met CBRE Global Investors. In totaal komen er in Amsterdamse Poort minimaal 1.500 nieuwe woningen, waaronder sociale, middeldure en vrijesectorwoningen.…
12.04.2021
In het vierde kwartaal van 2020 zijn er in Nederland 10.744 nieuwbouwwoningen verkocht; 53,5 procent meer dan een jaar eerder. Voor heel 2020 is sprake van de verkoop van 32.190 nieuwbouwwoningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.
09.04.2021
Het is duurzame nieuwbouw, maar de gelijkenis met de oorspronkelijke woningen die ‘Woningbouwvereeniging Volksbelang’ in 1921 op dezelfde plek in Aalsmeer bouwde, berust allerminst op toeval. Maatvoering, gevels, rode daken en zelfs replica’s van gevelstenen met vogels verwijzen naar het 'Rooie…
08.04.2021
Woningen kopen voor de verhuur is in Amsterdam minder profijtelijk aan het worden. Dat zeggen de economen van ING. Het rekensommetjes daarachter is relatief simpel. De huizenprijzen blijven stijgen, terwijl de huurprijzen in de vrije sector onder druk staan. In 2020 zijn die huren met gemiddeld 6…
07.04.2021
De gemeente Amsterdam gaat documenten over de vernieuwing van het erfpachtstelsel (VES) zoveel mogelijk openbaar maken. Een de redenen is omdat dit voornemen past bij de aanstaande Wet Open Overheid. Deze operatie krijgt de status van proefproject. Maar deze openheid moet ook op termijn de grote…
07.04.2021
De gemeente Amsterdam gaat documenten over de vernieuwing van het erfpachtstelsel (VES) zoveel mogelijk 'actief openbaar' maken. Een de motieven is omdat het in lijn is met de aanstaande Wet open overheid. Maar duidelijk is ook dat deze openheid op termijn ook de druk op de ambtelijke capaciteit…
07.04.2021
De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft drie huurbemiddelaars beboet omdat zij ten onrechte bemiddelingskosten rekenden aan consumenten. Bemiddelaars die werken in opdracht van verhuurders mogen niet ook nog eens bemiddelingskosten in rekening brengen bij huurders. Amsterdam Housing uit…
07.04.2021
Eind 2022 moet de bouw starten van een nieuwe woonwijk in de E-Buurt Oost in Amsterdam Zuidoost. Het woningbouwprogramma bestaat uit 25 procent sociale huur, 50 procent middeldure en 25 procent duurdere woningen. Rochdale bouwt de sociale huurwoningen en reserveert ze voor huurders uit Zuidoost van…
07.04.2021
Met de bouwstart van Nieuw Develstein in Amsterdam Zuidoost zijn dit jaar al 700 middeldure huurwoningen in aanbouw genomen. De gemeente meldt dat het daarmee goed op weg is dit jaar wel een hoog aantal woningen in het middensegment te realiseren. Vorig jaar bleef de teller door allerlei oorzaken…
07.04.2021
In de Amsterdamse Kolenkitbuurt gaat woningcorporatie Stadgenoot een houten woongebouw voor studenten realiseren. Het gaat om een gebouw met vijf verdiepingen met 56 studio’s. Aan de tuinkant ligt een ‘leefgalerij’ met trap (zie illustratie) die de bewoners moet uitdagen tot beweging en…