Beperking van de hypotheekrenteaftrek is terug op het politieke toneel. GroenLinks/PvdA is voorstander van een geleidelijke beperking van de fiscale bevoordeling van woningeigenaren, zo meldt AD/het Parool op basis van het conceptverkiezingsprogramma. De opbrengst moet worden gebruikt om meer grootschalige woningbouwlocaties tot ontwikkeling te brengen. Frans Timmermans laat daarbij zijn oog vallen op landbouwgrond, verouderde bedrijventerrein en verlieslijdende luchthavens. Op deze grote bouwlocaties moeten vooral goedkope huur- en koopwoningen worden gebouwd.
Beperking van de hypotheekrenteaftrek wordt al langere tijd bepleit door economen en woningmarktexperts. Zo heeft De Nederlandsche Bank al meerdere keren zich uitgesproken voor aanpak van de bevoordeling van woningeigenaren. Ook woningmarktexperts als Peter Boelhouwer en Friso de Zeeuw zien beperking van de aftrek van hypotheekrente als één van de ingrediënten in de strijd tegen de woningnood.
De politiek is daarover sterk verdeeld. Aan de linkerzijde steunen partijen als de SP een dergelijke ingreep. Voor woningen met een waarde boven 600.000 euro kan wat betreft de SP de hypotheekrenteaftrek versneld verdwijnen. Ook D66 wil de hypotheekrenteaftrek in stappen afschaffen, omdat deze subsidie - voor rekening van alle belastingbetalers - de huizenprijs opdrijft. De VVD wil daar helemaal niks van weten. De hypotheek blijft intact, zo valt te lezen in het conceptverkiezingsprogramma. Ook voor BBB is het geen bespreekbaar ontwerp. Voor wat betreft het CDA is het wachten op het verkiezingsprogramma, maar in het verleden was beperking van de hypotheekrenteaftrek voor de christendemocraten geen issue.
Investeren in nieuwbouw
GroenLinks-PvdA benadrukt dat andere belangen moeten wijken om miljarden te kunnen investeren in nieuwbouw. Financieel; naast beperking van de hypotheekrenteaftrek is sprake van het zwaarder belasten van grondbezit en het afromen van de waardestijging van grond. En ruimtelijk. Beperking van Schiphol maakt meer woningbouw in onder meer Haarlemmermeer mogelijk. Regionale luchthavens bij Maastricht en Rotterdam kunnen beter worden gesloten om juist daar woningbouw en natuurontwikkeling mogelijk te maken. Woningbouw op dergelijke locaties is door de aanwezigheid van infrastructuur ook goedkoper.
De partij meent dat in elk nieuwbouwproject 40 procent van de huurwoningen tot het sociale segment moet behoren. Nog eens dertig procent is of een middensegment-huurwoning of betaalbare koopwoning. Verder wil GroenLinks/PvdA dat meer mensen met een middeninkomen in aanmerking komen voor een corporatiewoning. Ook moet de jaarlijkse huurstijging wettelijk aan banden worden gelegd. De positie van woningcorporaties kan worden versterkt door de Vennootschapsbelasting/ATAD-heffing te schrappen en corporaties goedkopere leningen te geven. [BP]