WONINGCORPORATIES

Artikelen per woningcorporatie

  • 03.07.13

    Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. De verkoop blijft voor felle discussies in de stad zorgen. Terwijl de ene groepering schampert over de uitverkoop van de sociale huursector, vindt de andere partij het veel te langzaam gaan: de stad zou zich tekort doen met zo'n omvangrijke corporatiesector (de 'keien van Wiebes').

  • 03.07.13
    AFWC JAARBOEK 2013

    Het Jaarboek 2013 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties bevat weer een stortvloed aan cijfermateriaal over de werkzaamheden en prestaties van de Amsterdamse corporaties. De crisis laat zich teruglezen in de dalende productie- en renovatiecijfers over 2012, maar de aanbiedingsafspraken worden ondanks de stagnerende doorstroming gehaald.

  • 03.07.13
    Transformatie Heesterveld: georganiseerde anarchie begint vorm te krijgen

    Vlakbij metrostation Bullewijk ligt het opvallende creatieve bolwerk Heesterveld. De buurt had jarenlang een slechte naam, maar ondergaat een metamorfose die verder gaat dan het schilderwerk op de muren.

  • 03.07.13
    Interview: Cees van Boven, directeur Parteon, kijkt pragmatisch naar corporatiesector

    Directeur Cees van Boven van Parteon is een nieuwkomer in corporatieland. Helpt zijn commerciële achtergrond bij het herijken en efficiënter maken van de corporatie? Hij denkt van wel. Hij richt zich op de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad. Maar bovenal moet de eigen organisatie het werk slimmer organiseren.

  • 03.07.13
    Buurtcoöperaties geven bewoners vergaande zeggenschap over woonomgeving

    Eind april is in Almere buurtcoöperatie Nobelhorst opgericht. Die biedt driehonderd huishoudens (en ondernemers) vergaande zeggenschap over de inrichting en het beheer van hun woonomgeving. Het experiment zal worden uitgerold over alle beoogde 4300 woningen van ‘Stadsdorp’ Nobelhorst. En wellicht nog verder.

  • 25.06.13

    Het scheiden van wonen en zorg in de AWBZ leidt tot toenemende financiële risico’s voor zowel ouderenzorginstellingen als woningcorporaties. Het ING Economisch Bureau verwacht dat de huidige omvang van 165.000 plaatsen in 2025 bijna gehalveerd zal zijn.
    In de AWBZ zal een kerncapaciteit aanwezig blijven van iets meer dan 100.000 plaatsen.

  • 24.06.13
    Nico Nieman (voorzitter bestuur Eigen Haard), Jan van den Berg Jeths (vicevoorzitter bestuur Eigen Haard) en Robert Linnekamp (wethouder gemeente Zaanstad)

    Wethouder Linnekamp heeft de eerste twee van vijf appartementengebouwen van het nieuwbouwproject de Zaanse Strip geopend in aanwezigheid van de Eigen Haard-bestuurders Nico Nieman en Jan van den Berg Jeths. Het project wordt uitgevoerd door een samenwerkingsverband van Smit’s Bouwbedrijf en Eigen Haard.

  • 22.06.13

    Stadsherstel ziet geen financieel gezonde basis voor renovatie van de zogeheten Airey-woningen aan de Burgemeester de Vlugtlaan in Amsterdam Nieuw-West. Eigen Haard blijft vasthouden aan sloop/nieuwbouw. Al lange tijd bestaan er sloopplannen voor de kleine geprefabriceerde duplex-woningen. Het stadsdeel verstrekte al tweemaal een sloopvergunning, maar de beschermers van de oorspronkelijke Westelijke Tuinsteden hechten sterk aan behoud en renovatie. Onder druk van de gemeenteraad stemde Eigen Haard eerder dit jaar in met een gesprek met Stadsherstel.

  • 21.06.13

    De verhuurderheffing baart de interne toezichthouders van onder meer Ymere en Stadgenoot ernstige zorgen. Guido van Woerkom en Wim Kuijken vrezen voor de continuïteit van de corporatiesector. Zij pleiten voor gezamenlijke afspraken over een gericht investeringsprogramma in nieuwbouw en energiebesparing.

  • 20.06.13
    Update

    Minister Blok heeft de Tweede en Eerste Kamer een aantal varianten op de eerder voorgestelde verhuurderheffing op basis van WOZ-waarde toegestuurd. Daarbij gaat het om een vaste heffing per woning, een heffing op de feitelijke huursom van een verhuurder en een belastingvrije voet in de heffing per woning. Het uitgangspunt is dat de totale opbrengst voor de schatkist gelijk blijft.

  • 19.06.13

    WoningNet selecteert de juiste kandidaten voor een woning en bij een eventuele foutieve toewijzing wordt dit snel gecorrigeerd. Ook zijn er weinig klachten van woningzoekenden over de manier van woningtoewijzing, zo blijkt uit een onderzoek van de Stadsregio Amsterdam.

  • 17.06.13

    Almere en de Alliantie gaan alles op alles zetten om de geplande nieuwbouw in De Laren toch te realiseren. Na een gesprek met wethouder Henk Mulder, verantwoordelijk voor wonen, en wethouder Ed Anker, verantwoordelijk voor de doorontwikkeling van Almere Haven hebben de corporatie en de gemeente afgesproken in het belang van Almere Haven door te gaan. Beide partijen hopen dat de minister zijn plannen zodanig zal bijstellen dat gemengde woningbouwprojecten in de toekomst mogelijk blijven.

  • 24.06.13
    update  24 juni

    De Alliantie en stadsdeel Nieuw-West starten deze zomer met de volgende fase van de vernieuwing van de Staalmanpleinbuurt. In de nieuwe Henri Dunantbuurt komen circa 240 nieuwe woningen in de sociale huur, middeldure huur en koop. In juni begint de corporatie aan het overleg over de ontwerpen. Buurtbewoners worden uitgenodigd om mee te denken over Hoefijzer 2. Twee architectenbureaus presenteren tijdens een informatieavond hun ideeën voor de woningen. Bewoners kunnen vervolgens adviseren met welke architect de corporatie verder moet gaan.

  • 14.06.13
    Solid IJburg

    Het Solids-concept heeft niet aan de hoge verwachtingen van zijn initiatiefnemers voldaan. Dat blijkt uit een evaluatie van het woningexperiment door onderzoeksbureau Inbo. Er is minder variatie in bewoners en bedrijven dan gehoopt. Op IJburg wordt wegens aanhoudende leegstand het gebouw voor miljoenen verbouwd tot reguliere huurwoningen in het middensegment.

  • 13.06.13

    De Amsterdamse PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen verlaat volgend jaar de gemeentepolitiek. Zo heeft hij aan zijn partij laten weten. Ossel (59) volgde in 2007 wethouder Buyne op voor de portefeuille Werk en Inkomen. In 2010 nam het hij plaats in het PvdA-VVD-GroenLinks-college als portefeuillehouder wonen, haven en armoede.

  • 13.06.13

    Het verbeteren en verduurzamen van de bestaande woningvoorraad kan minimaal twintig procent goedkoper, zo verwacht woningcorporatie de Alliantie. Voortaan wordt beter samengewerkt met leveranciers en haalt de corporatie meer kennis uit de markt. Nijhuis Bouw en Rutges zijn geselecteerd om deze ketensamenwerking nader vorm te geven.

  • 12.06.13

    Woningcorporatie de Alliantie gaat voorlopig geen nieuwe verplichtingen aan om in het kader van het vernieuwen van wijken sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en goedkope koopwoningen te bouwen. De corporatie heeft de afspraken om hiervoor contracten te tekenen allemaal afgezegd. De bouwstop geldt voor het hele werkgebied: Amsterdam, Amersfoort en Almere.

  • 06.06.13

    Eigen Haard hoopt voor het einde van het jaar de eerste paal te kunnen slaan voor 125 woningen in Almere-Poort, zo heeft de Amsterdamse corporatie tijdens de vastgoedbeurs Provada laten weten. Op dit moment voert de corporatie afrondende gesprekken over het project. Het gaat om koopwoningen, maar ook om huurhuizen in de vrije en sociale sector.

  • 29.08.13
    Casa400 mei 2013

    Duwo gaat voor een periode van twintig jaar 342 studentenwoningen verhuren in de voormalige Casa 400 in het Eenhoorngebied in Amsterdam-Oost. De woningen zijn onderdeel van het Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund. Ontwikkelaar is Bouwinvest Development. Het gebouw is inmiddels geheel gestript en de opbouw start volgende maand. Volgend jaar juli moeten de woningen gereed zijn.

  • 06.06.13

    De Alliantie voert een inkomensafhankelijk huurbeleid in. Vanaf 1 juni kunnen nieuwe huurders van sociale huurwoningen maximaal twintig procent korting krijgen. Het nieuwe beleid is in lijn met eerdere inkomensafhankelijke experimenten van de woningcorporatie. Het betreft alleen nieuwe verhuringen. Volgens Anne Wilbers, directeur van de Alliantie Amsterdam, is de korting van toepassing op alle regio´s waarin de corporatie bezit heeft.

  • 06.06.13

    ‘Als sector moeten we erkennen dat er behalve veel goed, de afgelopen periode ook nogal wat fout is gegaan in de volkshuisvesting’, zegt Aedes-voorzitter Marc Calon. ‘En daar lessen uit trekken. Dan kunnen we werken aan verbetering van het stelsel en het herstel van het vertrouwen. Want woningcorporaties hebben Nederland nog steeds veel te bieden.’

  • 31.05.13
    Jim Schuyt
    Update 31 mei 14.25 uur

    Corporaties mogen in de toekomst nog maar in één bepaald woningmarktgebied nieuwe investeringen doen. Zo blijkt uit voorstellen van minister Blok van Wonen. De minister wil een einde aan grote corporaties die in brede landsdelen actief zijn. De precieze grenzen moeten nog wel worden bepaald. Jim Schuyt, bestuurder van de Alliantie,  waarschuwt voor steden die helemaal geen investerende corporaties over houden.

  • 30.05.13

    De aantijgingen van VVD, PvdA en D66 dat corporaties bewust de nieuwbouwproductie traineren om de politiek onder druk te zetten, zijn een gotspe. Aldus bestuursvoorzitter Marien de Langen van Stadgenoot en Willem Krzeszewski, directeur-bestuurder Staedion. In een open brief verwerpen de corporatiebestuurders de beschuldigingen van Kees Verhoeven (D66), Barbara Visser (VVD) en Jacques Monasch (PvdA).

  • 29.05.13

    Veel huurders hebben problemen met de (inkomensafhankelijke) huurverhoging. De problemen hebben te maken met fouten bij de uitvoering, met schending van de privacy en met de betaalbaarheid van het wonen, zo blijkt uit de ruim 2.500 meldingen die binnen enkele weken bij het Meldpunt Huurverhoging van de Woonbond zijn binnengekomen.

  • 21.10.13

    Roel Steenbeek verlaat op 1 december Ymere, zo heeft hij vandaag in een brief aan de relaties van de corporatie bekend gemaakt. Hij spreekt van een 'belangrijke beslissing met een emotionele impact'. Steenbeek wil een betere balans tussen werk en privéleven realiseren.

  • 28.05.13
    Stadsregio, starters als percentage van nieuwe huurders: hoe roder hoe hoger

    Het wordt steeds moeilijker om een sociale huurwoning in de Stadsregio Amsterdam te krijgen. Wie al een sociale huurwoning heeft blijft zitten waar hij zit. Dat geldt vooral voor huurders in  Amsterdam, Landsmeer en Aalsmeer met respectievelijk een mutatiegraad van 3,4%, 3,1% en 3,0 procent. Het aantal nieuwe verhuringen van corporatiewoningen in de Stadsregio daalde in 2012 met maar liefst 19 procent: slechts 10.253 sociale huurwoningen kregen en nieuwe huurder, waarvan 6.050 in Amsterdam.  Zo blijkt uit de Rapportage Woonruimtebemiddeling 2012 van de Stadsregio Amsterdam.

  • 24.05.13

    In het wooncomplex aan de Den Burgstraat in Amsterdam Noord is woningstichting Rochdale gestart met het verwijderen van asbest in 190 woningen. Er is asbesthoudend materiaal gevonden in de kast waarin de centrale verwarmingsketel is gemonteerd. Ook is er 'asbestkoord' aangetroffen. Dat is koord dat gebruikt wordt voor het afdichten van vloerdoorvoeren en cv-leidingen. Het is volgens Rochdale in principe ongevaarlijk voor de bewoner, maar de woningcorporatie neemt het zekere voor het onzekere.

  • 23.05.13
    De Klencke. Bron: Google Streetview

    Stadgenoot heeft de voormalige Campus van de Hogere Hotelschool Amsterdam verkocht aan NL-development. Het complex ligt in Buitenveldert. NL-development ontwikkelt de Campus tot huisvesting voor kinderen en jongeren met een beperking. Tevens komt er een aantal starterswoningen.

  • 22.05.13
    Hart van Elzenhagen

    Woningcorporatie Stadgenoot meldt dat de geplande nieuwbouw van eensgezingswoningen in het project Hart van Elzenhagen in Amsterdam-Noord van start gaat. Bijna alle woningen van fase I (26 woningen) zijn verkocht.

    Fase II gaat nu ook in de verkoop. Hart van Elzenhagen ligt in het Centrumgebied van Amsterdam-Noord (het CAN-gebied). Het wordt een wijk met betaalbare eengezinswoningen in een groene buurt. De nieuwbouwlocatie ligt op loopafstand van de toekomstige Noord/Zuid metrolijn.

  • 03.08.15

    In de Chassébuurt instadsdeel de Baarsjes is de afgelopen jaren gewerkt aan twee bijzondere nieuwbouwprojecten, Piri Reïs en De Wending. Met de afronding van deze twee projecten is de vernieuwing van de Chassébuurt tijdelijk voltooid. Hoewel: tegenover Piri Reis wordt inmiddels - toch nog - gebouwd aan een nieuwe moskee. Om de Baarsjes een goede impuls te geven, heeft het stadsdeel de afgelopen jaren, allianties gesmeed met buurtbewoners en woningcoöperaties. Daarbij is er gekeken naar het creëren van huur- en koopwoningen, ruimte voor ondernemers, een moskee en veel openbare ruimte.

  • 29.08.13

    Stadgenoot heeft een deel van het nieuwbouwcomplex Nieuw-Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Vandaag worden de contracten getekend voor de verkoop van 108 woningen en evenveel parkeerplekken in de onderliggende parkeergarage. Met de verkoop is een bedrag van 34 miljoen euro gemoeid. De appartementen worden door Altera verhuurd voor een prijs van 975 tot 1500 euro in de maand.

  • 16.05.13

    Rob Haans wordt de nieuwe topman van woningcorporatie de Alliantie. Hij volgt Jim Schuyt op die met pensioen gaat. Haans is de huidige bestuursvoorzitter van De Key. Hij trad daar op 1 januari 2011 aan met een stevige opdracht tot saneren. Daarvoor was hij directeur-uitgever bij de Volkskrant. Haans start uiterlijk op 1 oktober bij zijn nieuwe werkgever.

  • 15.05.13

    Voor de eerste 44 koopwoningen in het Tudorpark in Hoofddorp bestaat veel belangstelling, zo meldt ontwikkelaar Ymere. Na loting bij de notaris zijn alle beschikbare woningen optioneel toegewezen. Binnen drie weken na de start van de verkoop vorige maand schreven zich 128 belangstellenden in voor eengezinswoningen van 122 m2 voor 250.000 euro tot geschakelde villa's (200 m2) in de prijsklasse tot 500.000 euro.

  • 14.05.13

    Kunstenaar Hans van Bentem heeft in opdracht van Stadgenoot Projectontwikkeling voor het gebouw Solid 11 Furore in Amsterdam-West het lichtkunstwerk 'Çrystal Growth' ontworpen. Het kunstwerk bestaat uit 15 meer dan manshoge spiegelende kristallen, die overdag de omgeving weerkaatsen en als het donker wordt een betoverende verlichting geven.

  • 15.05.13
    Nieuwe woningcorporatie komt naar Amsterdam

    Na lange tijd betreedt een nieuwe woningcorporatie de Amsterdamse woningmarkt. De seniorenhuisvester Habion start met 84 nieuwbouwwoningen in Jeruzalem, Amsterdam-Oost. Maar directeur Peter Boerenfijn verwacht een veel grotere rol te gaan spelen in de hoofdstad.

  • 10.05.13

    Woningstichting Rochdale start met het verkopen van woningen met Koopgarant. Het betreft 137 woningen in Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. Alleen huurders van Rochdale komen hiervoor in aanmerking. Rochdale biedt woningen te koop aan in het complex Van Karnebeekstraat. Zittende huurders of hun inwonende kinderen kunnen hun eigen woning kopen of een van de woningen die na huuropzegging beschikbaar komt. Deze woningen zijn ook beschikbaar voor andere huurders van Rochdale. Later in het jaar zal ook in Diemen een complex met Koopgarant worden verkocht.

  • 16.05.13
    ‘We zijn in 2015 weer gezond’

    Rochdale ontkomt niet aan een volgende saneringsronde. Saneringssteun en verhuurderheffing ondergraven de nog wankele financiële positie. De komende reorganisatie gaat 20 procent van het personeel zijn baan kosten. Het einddoel: een gezonde corporatie die “fatsoenlijke woningen voor een fatsoenlijke prijs verhuurt”.

  • 16.05.13
    Vergelijking bedrijfslasten regio Amsterdam

    Kort na het uitbreken van de financiële crisis in 2008 bleek dat tal van corporaties in de regio Amsterdam op te grote voet leefden. Vijf jaar verder kunnen we een balans opmaken. Er zijn al flinke stappen gezet om het huishoudboekje op orde te krijgen.| Johan van der Tol
    Hoe staan de corporaties in de regio Amsterdam er in 2013 voor wat betreft bedrijfslasten? Hoeveel kost het hen om, naast het onderhoud, één verhuureenheid (VHE) te beheren; hoeveel woningen beheren ze per voltijdmedewerker (fte) en hoe staat het met de uitgaven aan leefbaarheid, die door sommigen als verkwisting worden gezien?

  • 16.05.13
    Efficiëntieslag bij woningcorporaties

    Sommige corporaties zijn er eerder mee begonnen dan andere, maar inmiddels is de hele corporatiesector in de ban van de bedrijfslasten. Althans: het terugdringen daarvan. Verregaande personeelsreducties lijken onontkoombaar.

  • 16.05.13
    'Doorgaan met huidige projecten' versus 'nauwelijks nieuwbouw, sobere renovaties'

    Eigen Haard zal de komende tijd geen projecten schrappen. Wel wordt het tempo van sloop/nieuwbouw gematigd. Ook kijkt de woningstichting kritischer naar de kosten van renovatie en onderhoud. Rochdale stopt nagenoeg volledig met bouwen.

  • 12.03.14
    Corporatievisies: 2. Rochdale legt nadruk op verbetering bezit

    Welke investeringen kan Rochdale in de toekomst nog doen? De focus komt te liggen op verbetering van de bestaande woningvoorraad. Van sloop/nieuwbouw zal de komende vijf jaar nagenoeg geen sprake meer zijn, zo verklaart René Grotendorst, voorzitter van de raad van bestuur.

  • 16.05.13
    Discussie over werkdomein gaat nieuwe fase in

    De investeringscapaciteit van corporaties loopt sterk terug. Dat noodzaakt tot saneringen en scherpe keuzes: welke investeringen krijgen prioriteit? Wat nog wel, wat niet meer? Daarnaast is er maatschappelijke en politieke druk om het werkdomein van corporaties strak in te kaderen. Minister Blok wil de taak van corporaties beperken tot het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen.

  • 08.05.13

    Zaanse corporaties mogen de komende twee jaar in een bepaalde buurt, straat of complex met leefbaarheidsproblemen sturen in de woningtoewijzing. Zo heeft de gemeenteraad van Zaanstad in meerderheid uitgemaakt. Alleen GroenLinks en de SP hebben bezwaar tegen een dergelijk toewijzingsbeleid.

  • 08.05.13

    Ruim een kwart van de huurders krijgt op 1 juli te maken met extra huurverhoging, zo blijkt uit opgave van Amsterdamse en Zaanse corporaties. Een kleine tweederde van hen heeft een inkomen boven 43.000 euro en ziet de huur met 6,5 procent stijgen.

  • 07.05.13

    Afspraken tussen corporaties en gemeenten moeten minder vrijblijvend worden, zo vindt een VNG-adviescommissie onder leiding van Sybilla Dekker, voormalig minister van VROM. In het advies “Gemeenten en corporaties; de vrijblijvendheid voorbij. Wederkerig en verplichtend” stelt zij voor dat gemeenten inzicht moeten kunnen krijgen in de investeringscapaciteit van de corporaties, zodat ze beter weten wat ze van de corporaties mogen verwachten.

  • 07.05.13

    De beloningen van bestuurders van woningcorporaties over 2012 zijn openbaar gemaakt. De gegevens zijn aangeleverd door de bij Aedes aangesloten woningcorporaties en leden van NVBW en VTW. Vorig jaar verdienden bestuurders van corporaties in Amsterdam en Zaandam:

    De Alliantie, 56371 woongelegenheden, J. Schuyt, beloning € 303.712;

    Ymere, 77413 woongelegenheden, S. Schuwer, beloning € 253.344; R. Steenbeek, beloning € 253.829; L.A. Bosveld, beloning € 246.504; P.D. de Jong, beloning € 209.858;

  • 29.04.13

    Het financiële toezicht op corporaties moet toch echt bij een zelfstandige departementale dienst worden ondergebracht, zo heeft minister Blok donderdag in de Tweede Kamer laten weten. Hij voelt er niks voor die taak bij het Centraal Fonds Volkshuisvesting te laten.

  • 25.04.13

    Duurzame renovatie van bestaande bouw levert vaak veel minder op dan wordt aangenomen, zo blijkt uit onderzoek door TU Delft. Het werkelijke energieverbruik van de slechtste woningen – die dus een laag energielabel hebben – ligt veel lager dan steeds is aangenomen.

  • 24.04.13

    Het voornemen van minister Blok om het financieel toezicht op woningcorporaties bij het ministerie onder te brengen is onverstandig. Dat schrijft Aedes in een brief aan de Tweede Kamer.
    De Tweede Kamer spreekt morgen over het toezicht op woningcorporaties. Door dit plan bestaat volgens Aedes de kans dat het financiële toezicht vermengd raakt met volkshuisvestelijk beleid. Bovendien vreest Aedes dat de adviesfunctie van de financiële toezichthouder aan kracht en gezag inboet als deze onder directe ministeriële verantwoordelijkheid valt.

  • 24.04.13

    Almere heeft besloten om samen met haar ontwikkelingspartner Ymere over te gaan tot het oprichten van de eerste Buurtcoöperatie in het stadsdorp Nobelhorst. De bewoners en ondernemers die zich in Nobelhorst vestigen worden lid en vormen het bestuur.
    De Buurtcoöperatie heeft als doel verbindingen tussen de buurtbewoners onderling en met hun buurt te creëren, waardoor gemeenschapszin en betrokkenheid ontstaat. De Buurtcoöperatie, met ongeveer 300 leden, is een juridische samenwerkingsvorm die dit mogelijk maakt en die zeggenschap, zelfbestuur en stemrecht regelt.

Pagina's