Overslaan en naar de inhoud gaan
  • De maximumhuren in Amsterdam Centrum gaan met ruim 70 procent omhoog als het regeerakkoord naar de letter wordt uitgevoerd. Daarin staat dat het huidige woningwaarderingsssysteem wordt vervangen door een huurberekening op basis van 4,5% van de woz-waarde. Uit berekeningen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties blijkt dat de maximumhuren in Amsterdam gemiddeld met 37 procent kunnen stijgen ten opzichte van de huidige huren, die vorig jaar al fors zijn verhoogd dankzij de '… meer
    Nieuwsartikel

  • Onderzoek van Atrivé wijst uit dat woningcorporaties in krimpgebieden tientallen procenten aan inkomsten zullen derven als gevolg van het regeerakkoord. Daarin staat dat het huidige puntenstelsel wordt vervangen door een maximale huur die 4,5 procent van de WOZ-waarde van de woningen is. In de stadsregio Amsterdam kunnen de huren juist nog flink stijgen, in de hoofdstad zelfs met gemiddeld 37 procent.
    Nieuwsartikel

  • Corporaties krijgen wellicht tien procent extra toewijzingsruimte voor huishoudens met een inkomen van maximaal 38.000 euro. Zo schrijft demissionair minister Spies van Binnenlandse Zaken in een brief aan de Tweede Kamer. Zij ziet na een verkenning bij de Europese Commissie mogelijkheden om de bestaande tijdelijke regeling te verruimen.
    Nieuwsartikel

  • De Amsterdamse wethouder Freek Ossel van Wonen is positief over het regeerakkoord. Scheefwonen wordt aangepakt en er komt duidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek. Als het gaat om de aansturing van de corporaties, dan verwacht hij niet onmiddellijk andere omgangsvormen.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporaties en organisaties van huurders zijn zwaar teleurgesteld over het regeerakkoord. De woningmarkt gaat niet beter functioneren, zo vrezen zij. Voor de huursector dreigt een investeringsstop. Terwijl de huurders financieel worden uitgekleed.
    Nieuwsartikel

  • Het kabinet Rutte-Asscher kiest in het vandaag gepresenteerde Regeerakkoord voor beperking van de taak van woningcorporaties. Zij moeten weer dienstbaar zijn aan het publieke belang en komen onder directe aansturing van de gemeenten. Verder wordt de hypotheekrenteaftrek beperkt en is sprake van gedifferentieerde huurverhoging. Voor de woningmarkt hebben VVD en PvdA de volgende afspraken gemaakt:
    Nieuwsartikel

  • Het is de Nederlandse overheid die bepaalt of er voor sociale huurwoningen een inkomensgrens van 34.000 euro wordt gehanteerd. Dat antwoordde Eurocommissaris Almunia begin deze week op een vraag van Bas van Eickhout (GroenLinks). De Europarlementariër vroeg aandacht voor de problematische positie waarin lage middeninkomens door de 'Europese' inkomensgrens waren gekomen. Maar Almunia maakte duidelijk dat dit een Nederlandse aangelegenheid is. "It is up to you!" zegt Almunia tegen Nederland.… meer
    Nieuwsartikel

  • Ymere benut lang niet alle huurruimte die is ontstaan door de invoering van de Donnerpunten. Dat stelt de corporatie bij het bekendmaken van de voorlopige verhuurcijfers van Amsterdam over de eerste acht maanden van 2012. Ymere houdt de meeste woningen die volgens het vernieuwde puntenstelsel in de vrije sector verhuurd mogen worden, in het sociale segment.
    Nieuwsartikel

  • De huren van de sociale huurwoningen zijn in Amsterdam na de invoering van de schaarstepunten (Donnerpunten) met gemiddeld 13 procent oftewel € 60 gestegen. De stijging is het hoogst in de stadsdelen Centrum met 24% (€105) en West (23%). Daarbij zijn de woningen die in de vrije sector worden verhuurd niet meegerekend. Het vernieuwde puntenstelsel is op 1 oktober 2011 ingegaan.
    Nieuwsartikel

  • Directeuren en commissarissen van woningbouwcorporaties moeten in de toekomst allemaal een geschiktheidstest ondergaan, vindt de Vereniging van Toezichthouders van Woningcorporaties. Volgens VTW-voorzitter Heino van Essen moet de test gelden voor zowel nieuwe benoemingen, als voor zittende directeuren en toezichthouders.
    Nieuwsartikel

  • De huurontwikkeling in de sociale huursector in Amsterdam is niet aan te duiden als één van exploderende huurprijzen. Zo schrijft minister Spies van Binnenlandse Zaken in antwoord op vragen van PvdA en SP. Volgens de minister biedt de website meldpuntdonnerhuren.nl slechts beperkt inzicht in de huurprijsontwikkeling. Er kan beter worden gewacht op de uitkomsten van het reguliere onderzoek naar de huurontwikkeling dit najaar.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam wil slachtoffers van stelselmatige intimidatie in de woonomgeving voortaan beter beschermen. Daders die niet stoppen met treiteren worden gedwongen om te verhuizen, zo kondigt burgemeester Van der Laan aan.
    Nieuwsartikel

  • Woningbouwcorporaties worden beperkt in het gebruik van derivatencontracten. Zij moeten voldoende buffers aanhouden om eventuele claims bij rentedalingen te kunnen voldoen. Dat staat in de nieuwe beleidsregels van Binnenlandse Zaken. Minister Spies heeft bovendien bepaald dat corporaties altijd als ‘niet professionele belegger’ moeten worden beschouwd.
    Nieuwsartikel

  • De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties heeft van alle verkiezingsprogramma's de standpunten op het gebied van wonen op een rijtje gezet. De toekomst is niet bij iedereen verzekerd, zo blijkt. De VVD wil corporaties omvormen tot gemeentelijke uitvoeringsorganisaties. De PvdA vindt dat grote corporaties moeten worden opgesplitst. GroenLinks, D66 en PVV bepleiten de terugkeer naar de kerntaak.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam heeft laten analyseren wat de risico's zijn voor de stedelijke financiën als een Amsterdamse woningcorporatie omvalt en de gemeente steun moet bieden. Dit naar aanleiding van het Vestia-debâcle. Uit alle doorgerekende scenario's blijkt dat de kans dat de wettelijk vastgelegde gemeentelijke 'achtervang' wordt aangesproken 'zeer gering' is. Volgens het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) is die zelfs 'zeer onwaarschijnlijk'. De financiële weerbaarheid van de Amsterdamse corporaties… meer
    Nieuwsartikel

  • Restauratie van alle panden nam 12 jaar in beslag.
    Nieuwsartikel

  • Meeste huurders in stadsregio verhuizen binnen de gemeentegrenzen. Meer cijfers uit het jaarboek 2012 van de Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek Waterland (SWZW)
    Nieuwsartikel

  • Het is de tijd van de jaarverslagen. Eigen Haard beperkt zich tot een digitale versie om kosten en papier te sparen. De woningcorporaties trekt daarin zelf de conclusie een “financieel gezonde organisatie” te zijn. Het jaarresultaat valt met 4,7 miljoen euro in ieder geval een stuk hoger uit dan vorig jaar, toen het onder nul bleef steken. De corporatie investeerde in 2011 bijna 172 miljoen euro in nieuwbouw (huur en koop) en renovaties. Dat is 22 miljoen minder dan in 2010. Deze investeringen… meer
    Nieuwsartikel

  • Stadgenoot heeft over vorig jaar een totaal positief resultaat van 182 miljoen euro behaald. Zo blijkt uit het Jaarverslag 2011. Een jaar eerder bedroeg het netto financieel resultaat 21 miljoen euro. Het eigen vermogen groeide van 700 miljoen naar 873 miljoen euro. “De financiële basis van de woningstichting is een stuk steviger dan twee jaar geleden,” aldus het bestuur. Het positief resultaat wordt goeddeels veroorzaakt door waardeverandering. Het feest lijkt van korte duur.
    Nieuwsartikel

  • De stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland geeft De Key een 6,8.
    Nieuwsartikel

  • In ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties woonde in 2011 een huishouden met een inkomen hoger dan 33 duizend euro. In Amsterdam is dat 30 procent. Dat meldt het CBS. Het gaat om 609 duizend van de 2,2 miljoen bewoonde corporatiewoningen. Sinds 2011 moet deze inkomensgrens van de Europese Commissie worden gehanteerd bij de toewijzing van sociale huurwoningen.
    Nieuwsartikel

  • In 2011 werden in Amsterdam relatief zeer veel corporatiewoningen samengevoegd, vooral in de stadsdelen Centrum en West.
    Achtergrondartikel

  • Het Jaarboek 2012 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties is uit. Traditiegetrouw bevat dat uitputtend cijfermateriaal over de Amsterdamse woningmarkt, waaronder de renovatie, beheer en verhuur van sociale huurwoningen, de nieuwbouwproductie, sociaal beheer en de woonruimteverdeling. Dit jaar is er een thema gewijd aan de verkoop van corporatiewoningen.
    Achtergrondartikel

  • Corporaties willen voor de financiering van hun investeringen niet volledig afhankelijk zijn van banken. Welke alternatieven kunnen zij aanboren? Stadgenoot heeft kortgeleden meer dan vijftig miljoen euro opgehaald bij een Duitse belegger. Ymere staat als eerste corporatie in Nederland in de startblokken voor de uitgifte van een obligatielening.
    Achtergrondartikel

  • Woningcorporaties Portaal en Ymere zijn overeengekomen om vastgoed aan elkaar te verkopen in de regio Leiden. Portaal koopt van Ymere bouwgrond in Oegstgeest en drie nieuwbouwcomplexen van in totaal 240 woningen in Oegstgeest en Alphen aan den Rijn. Ymere koopt van Portaal bestaande huurwoningen en een nieuwbouwcomplex in Leiden met in totaal 406 wooneenheden. Portaal wil zijn werkterrein verbreden.
    Nieuwsartikel