Demografie

  • Het landelijke woningtekort is 390 duizend woningen, ruim 110 duizend meer dan waarvan het ministerie van BZK uitgaat. En in Amstelveen, Amsterdam en Leidschendam-Voorburg is de 'woondruk' het hoogste. Dat stelt de Atlas Research in zijn meest recente ‘Atlas voor Nederlandse gemeenten'. Bij de presentatie op 22 juni discussieerden belanghebbenden over het woningtekort en mogelijke oplossingsrichtingen.
    Nieuwsartikel

  • Volgens het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in Amsterdam 2021 (WiA21) heeft ongeveer 1 op de 6 huurders van een dure huurwoning een laag inkomen. In totaal zouden bijna 11.000 huishoudens in een voor hen onbetaalbaar huurhuis wonen. Dat is op zijn minst verrassend. En dus een goed onderwerp voor de rubriek 'Klopt dat wel?'
    Achtergrondartikel

  • De oplevering van één nieuwbouwwoning kan tot meerdere verhuizingen leiden en op deze manier meer dan één huishouden gelukkig maken. Hoe langer de keten, hoe meer relatief kleine en goedkopere woningen er uiteindelijk vrijkomen. In Amsterdam zijn de 'verhuisketens' echter niet lang, zo constateerde OIS na een analyse van verhuisketens. Dat komt vooral omdat er relatief veel kleine woningen worden gebouwd. Grotere nieuwbouwwoningen leiden tot langere verhuisketens, met name als daar gezinnen in… meer
    Nieuwsartikel

  • De hoofdstad kreeg er in 2021 meer dan 10.000 bewoners bij. Deze toename is bijna net zo hoog als in de jaren voor de pandemie, zo blijkt uit cijfers van CBS. Door de wereldwijde coronamaatregelen nam de instroom van arbeidsmigranten en internationale studenten in 2020 en de eerste helft van 2021 sterk af. Na de zomer nam de immigratie echter weer sterk toe. Hetzelfde geldt voor andere universiteitssteden, waardoor grote problemen ontstonden met de huisvesting van studenten. De bevolking van… meer
    Nieuwsartikel

  • De huidige woningnood is onverklaarbaar als je de groeicurve van de Nederlandse bevolking uitzet tegen de toename van de woningvoorraad. Het laatste decennium is die verhouding niet ongunstiger geworden. Wat laten de CBS-cijfers niet zien? Zijn er wellicht tienduizenden woningen niet meer in gebruik als reguliere woning?
    Achtergrondartikel

  • Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de gemeenteraadsfractie van de VVD.
    Achtergrondartikel

  • Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met een aantal initiatieven in de regio Amsterdam.
    Achtergrondartikel

  • Een menselijke metropool is een betaalbare metropool, stelt GroenLinks-wethouder Marieke van Doorninck van Ruimtelijke Ordening. Om de betaalbaarheid van de stad te verbeteren moet binnen dertig jaar 10 procent van de woningvoorraad in handen zijn van wooncoöperaties.
    Achtergrondartikel

  • In 2020 verhuisden meer mensen uit de Randstad dan ernaartoe. Deze trek naar regio’s buiten de Randstad neemt de laatste jaren toe. Vooral stellen zonder kinderen en mensen ouder dan dertig jaar verlaten vaker dan voorheen de Randstad. Dat meldt het CBS.De veronderstelling is dat de pandemie gevolgen heeft voor de woonwensen. Mensen zouden meer behoefte hebben gekregen aan ruimte in en om de woning.
    Nieuwsartikel

  • Meer Amsterdammers zoeken het buiten de stad. Die trend was al voor corona gaande. Logisch, in de Zaanstreek of Almere zijn de woningen ruimer en een stuk goedkoper. Maar de bewoners van de stedelijke regio’s Utrecht en Amsterdam kijken inmiddels steeds verder om zich heen. Friesland wint aan populariteit en de prijzen in Oost-Nederland stijgen hard. Komt dat door corona. En is dit een trendbreuk?
    Achtergrondartikel

  • Door de coronacrisis valt de bevolkingsgroei in Nederland veel lager uit dan verwacht. In Amsterdam krimpt de bevolking zelfs. Dit zet volgens ING een 'neerwaartse druk op de woningprijzen'. Dit leidt in de hoofdstad overigens nog niet tot prijsdalingen, zo bleek vorige week uit de kwartaalcijfers van de NVM. Wel stabiliseerden in het derde kwartaal de prijzen en namen het aantal transacties toe.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam moet meer kleinschalige woonvormen bieden voor mensen met een vergelijkbare zorgbehoeften, waar zij zelfstandig, maar met gedeelde voorzieningen samen kunnen wonen. De Amsterdamse gemeenteraad heeft unaniem ingestemd met een voorstel daarover van GroenLinks.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam wil graag een gemengde stad zijn, maar de gemeente heeft zelf geen goed zicht op de ontwikkelingen. Dat concludeert Rekenkamer Amsterdam in het donderdag gepresenteerde publieksonderzoek De gemengde stad. Doelen worden volgens de Rekenkamer onvoldoende onderbouwd. Ook kraakt de Rekenkamer de 40-40-20-regel voor nieuwbouw. "De intenties zijn goed, maar de regel is niet goed doordacht."
    Nieuwsartikel

  • Ondanks de bouw van ruim 30.000 woningen in de afgelopen twee jaar in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben mensen met een laag en middeninkomen weinig kans op een passende woning. Minder jonge mensen starten hun wooncarrière in de MRA en meer gezinnen vertrekken naar de rest van Nederland. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). De diverse deelonderzoeken tonen daarnaast de enorme verschillen tussen insiders en outsiders. De coronacrisis zal veel… meer
    Nieuwsartikel

  • In de regio Amsterdam daalt door de coronacrisis voor het eerst sinds jaren het aantal inwoners. Covid-19 leidt niet alleen tot oversterfte maar ook tot een sterk afnemende immigratie. Ook in andere delen van Nederland daalt het aantal inwoners, maar de omslag is het sterkste in Groot-Amsterdam, een regio die al jaren sterk groeit door immigratie. Dat meldt het CBS op basis van voorlopige cijfers tot en met week 16 van 2020.
    Nieuwsartikel

  • Feiten over bouwen en wonen in Amsterdam. Dit overzicht wordt regelmatig geactualiseerd.
    Achtergrondartikel

  • Negen op de tien mensen van 55 jaar en ouder zijn (zeer) tevreden over hun woning en woonomgeving. Ruim 56 procent van 55-plussers zegt niet meer te willen verhuizen, tenzij de situatie niet anders toelaat. Dit aandeel neemt toe met de leeftijd. Van de mensen van 75 jaar of ouder, zegt ruim 72 procent niet meer te willen verhuizen. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS.
    Nieuwsartikel

  • De spanning op de woningmarkt neemt de komende jaren verder toe. Dat voorspelt het Economisch Instituut voor de bouw. Het EIB verwacht dat in de periode 2020-2023 netto zo'n 230.000 woningen aan de woningvoorraad worden toegevoegd, terwijl het aantal huishoudens volgens de laatste CBS-prognose met bijna 335.000 zal toenemen.
    Nieuwsartikel

  • Het wordt steeds lastiger om betaalbare woonruimte te vinden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Terwijl in de laatste jaren juist veel nieuwe woningen zijn gebouwd, nam het aandeel sociale huurwoningen en middeldure huur- en koopwoningen af. Het aanbod van dure huur- en koopwoningen is juist groter geworden. Vooral de particuliere vrije sectorhuur is gegroeid. Het percentage sociale huurwoningen nam af terwijl het aandeel huishoudens met een laag inkomen licht toenam. Dat blijkt uit het… meer
    Nieuwsartikel

  • Het wordt steeds lastiger om betaalbare woonruimte te vinden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Hoewel de laatste jaren veel woningen zijn gebouwd, nam het aandeel sociale huurwoningen en middeldure huur- en koopwoningen af. Vooral de particuliere vrije sectorhuur is gegroeid. Het percentage sociale huurwoningen nam af terwijl het aandeel huishoudens met een laag inkomen licht toenam. Dat blijkt uit het regiobrede onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA).
    Achtergrondartikel

  • Particuliere huur neemt een steeds grotere positie in op de Amsterdamse woningmarkt. Terwijl de afgelopen twee jaar het aantal woningen in Amsterdam met zo’n 13.000 stuks toenam tot 441.000, steeg het aantal particuliere huurwoningen met 20.000. Het aantal koopwoningen daalde juist met 3.000, een trendbreuk ten opzichte van de voorgaande jaren. Het gaat vooral om dure huur; de gemiddelde aanvangshuur ligt nu al rond de 1.400 euro. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in Amsterdam (WiA) 2019.
    Nieuwsartikel

  • In Amsterdam speelt het particuliere vrije huursegment een steeds belangrijker rol. In dit segment komt veel beschikbaar, wordt veel verhuisd en stijgen de prijzen snel. Het gaat vooral om dure huur; de gemiddelde aanvangshuur is nu al rond de 1.400 euro. Omdat verhuren lucratief is, worden koopwoningen steeds vaker verhuurd. Terwijl in Amsterdam steeds meer hogere inkomens binnenstromen, stijgt in de rest van de Metropoolregio het aandeel huishoudens dat is aangewezen op een sociale huurwoning… meer
    Achtergrondartikel

  • In de eerste drie kwartalen van 2019 kwamen er in Nederland 102 duizend inwoners bij. Dat is bijna net zoveel als in heel 2018. De sterke groei is vooral een gevolg van immigratie. Daarnaast is er een geboorteoverschot. Dat meldt het CBS op basis van voorlopige cijfers. In combinatie met de stagnerende bouwproductie zal de druk op de woningmarkt alleen maar groter worden.
    Nieuwsartikel

  • Jonge gezinnen verlaten in grote aantallen de stad. Weinigen zal afgelopen zomer dit bericht zijn ontgaan. Maar werd hier ook in eerdere jaren al niet melding van gemaakt, soms met even alarmistische ondertoon? Is het iets om ons zorgen over te maken, of heeft Amsterdam na de crisis gewoon zijn oude ‘roltrapfunctie’ terug?
    Achtergrondartikel

  • Een speciale 'seniorenmakelaar' moet ouderen in Amsterdam verleiden om te verhuizen naar beter toegankelijke woningen. Zo stelt fractievoorzitter Wil van Soest van de Partij van de Ouderen voor. Volgens haar kan de doorstroming op de woningmarkt zo een nieuwe impuls krijgen. In Rotterdam zijn al dergelijke makelaars actief.
    Nieuwsartikel