Overslaan en naar de inhoud gaan

Overheidsbeleid Landelijk

  • CFV: corporaties kunnen verhuurderheffing in belangrijke mate compenseren
    Corporaties kunnen het negatieve effect van de verhuurderheffing op het vermogen en de kasstromen in belangrijke mate compenseren. Zo blijkt uit de jongste meerjarenverkenning van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Voorwaarde is wel dat de nieuwbouwproductie wordt verlaagd en de huren worden verhoogd.
    Nieuwsartikel

  • PvdA: bevries liberalisatiegrens voor aantal jaren
    update 08 april 18.00 uurHet kabinet moet de liberalisatiegrens voor sociale huurwoningen een aantal jaren bevriezen. Dat zegt Jacques Monasch, woordvoerder wonen van de Tweede Kamerfractie van de PvdA. Daarmee blijft volgens hem de sociale huursector betaalbaar en wordt de ruimte voor een betaalbare vrije huursector vergroot. Sociale huurwoningen worden door de jaarlijkse indexatie steeds duurder. Volgens de PvdA zijn voor de doelgroep de grenzen van de betaalbaarheid bereikt. Voor dit jaar… meer
    Nieuwsartikel

  • Nieuwe Huisvestingswet door Tweede Kamer
    De Tweede Kamer op 11 maart 2014 de nieuwe Huisvestingswet aangenomen. Dit betekent dat gemeenten vanaf 2015 de woonruimteverdeling alleen nog via een huisvestingsverordening kunnen sturen en niet meer in een convenant. Gemeenten mogen voor maximaal de helft van de huurwoningen voorrang geven aan lokale en regionale woningzoekenden.
    Nieuwsartikel

  • Veel kanttekeningen bij conceptnovelle
    De consultatieronde op de conceptnovelle van minister Blok heeft een stortvloed aan tegenstrijdige reacties opgeleverd. De hoofdlijnen worden niet meer betwist, de uitwerking daarvan des te meer. In het voorstel worden taken en werkgebied van corporaties strak afgebakend, krijgen gemeenten een belangrijker stem en wordt het toezicht verstevigd.
    Nieuwsartikel

  • WSW tegen juridische scheiding corporaties
    Volgens de WSW komt de minister met een stapeling van maatregelen die grotendeels onnodig zijn om de gestelde doelen te bereiken. Dat levert niet alleen veel bureaucratie op: "Deze stapeling veroorzaakt voor het borgstelsel grote risico’s en leidt naar het zich laat aanzien onvermijdelijk tot beperking van de mogelijkheid om borg te verstrekken." Dat corporaties de mogelijkheid krijgen te kiezen voor een juridische scheiding levert aanvullende risico's op. Het WSW voorspelt dan ook dat het… meer
    Nieuwsartikel

  • CFV: voorkeur volledige juridische scheiding corporatieactiviteiten
    De commerciële activiteiten van woningcorporaties kunnen beter volledig juridisch gescheiden van sociale woningbouw. Zo schrijft het Centraal Fonds Volkshuisvesting in een reactie op de novelle van minister Blok. Alleen dan is de kans op misbruik van staatssteun gering. Het CFV gaat daarmee in tegen het eerder door Blok met koepelorganisatie Aedes gesloten akkoord, dat corporaties ook kunnen volstaan met een administratieve scheiding.
    Nieuwsartikel

  • Particuliere verhuurders: corporaties nog altijd bevoordeeld
    In een reactie op de conceptnovelle bij de herziening Woningwet stelt Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders, dat woningcorporaties nog altijd bevoordeeld worden ten opzichte van particuliere verhuurders in de commerciële sector. Vastgoed Belang spreekt van een zeer ongelijk speelveld. Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, vindt het voorstel juist té beperkend.
    Nieuwsartikel

  • Overzicht reacties op novelle minister Blok
    De consultatieronde op de conceptnovelle van minister Blok heeft een stortvloed aan tegenstrijdige reacties opgeleverd. De hoofdlijnen worden niet meer betwist, de uitwerking daarvan des te meer. Een overzicht.
    Achtergrondartikel

  • AFWC: "Corporaties stappen uit middensegment"
    Amsterdamse corporaties stappen uit het middensegment als de voorstellen van minister Blok worden aangenomen, zo verwacht AFWC-directeur Hans van Harten. Minister Blok stelt in de zogeheten conceptnovelle zoveel beperkende voorwaarden dat corporaties geen brood meer zullen zien in de bouw van vrije sectorhuurwoningen en betaalbare koopwoningen.
    Nieuwsartikel

  • 'Rechter moet uitspraak doen over inkomensgrens'
    Het Europese Gerecht moet toch een inhoudelijke uitspraak doen over het DAEB-besluit van de Europese Commissie. Daarin is onder andere de inkomensgrens voor sociale huurwoningen opgenomen. Dat blijkt uit een uitspraak van het Europese Hof van Justitie.
    Nieuwsartikel

  • 'Verruim inkomensgrenzen sociale huisvesting'
    De inkomensgrenzen voor sociale huisvesting moeten worden verruimd, zo vindt de Amsterdamse burgemeester Eberhard van der Laan. Samen met 29 collega's uit grote steden in Europa pleit hij voor ruimere verantwoordelijkheid voor het lokaal bestuur. De burgemeesters hebben daarover een gezamenlijke resolutie gepresenteerd aan de voorzitter van de Europese Commissie.
    Nieuwsartikel

  • Huurdersvereniging procedeert tegen inkomensafhankelijke huren
    Huurdersvereniging Amsterdam (HA) spant met steun van 39 andere huurdersorganisaties een rechtszaak aan tegen de Staat. Op deze manier hoopt de HA een einde te kunnen maken aan de inkomensafhankelijke huurverhoging die in maart vorig jaar werd ingevoerd. De HA claimt dat deze wet een ernstige inbreuk op de privacy van huurders oplevert.
    Nieuwsartikel

  • Woonakkoord ook door Eerste Kamer
    De voorstellen tot wetswijziging die in maart in Het Woonakkoord zijn bezegeld, zijn met een minimale meerderheid aanvaard door de Eerste Kamer. Dat betekent dat ook het meest heikele onderdeel, de verhoging van de verhuurderheffing, doorgang vindt. PvdA-senator Adri Duijvesteijn liet lang onzekerheid bestaan of hij deze betwistte maatregel wilde steunen.
    Nieuwsartikel

  • Blok versoepelt salarisregeling corporatiedirecteuren
    De maximum salarissen van corporatiedirecteuren gaan minder omlaag. Dat blijkt uit de regeling die minister Blok op 29 november heeft gepubliceerd. De versoepeling is een reactie op een recente gerechtelijke uitspraak. In de nieuwe staffelregeling is het maximum salaris niet alleen afhankelijk van het aantal woningen maar ook van de omvang van de gemeente waar de corporaties zijn bezit heeft.
    Nieuwsartikel

  • Kamermeerderheid voor tijdelijke verhoging huurgrens
    Een ruime Kamermeerderheid steunt het voorstel van PvdA en Christenunie om de inkomensgrens voor een sociale huurwoning voor een periode van vijf jaar te verhogen tot 38.000 euro. De steun komt van PVV, CDA, SP, GroenLinks, 50Plus, Partij voor de Dieren en Bontes. VVD en D66 zijn tegen. Ook moet minister Blok voor Wonen in Brussel gaan praten over een verdere verhoging naar 43.000 euro.
    Nieuwsartikel

  • Kanttekeningen bij het energieakkoord
    Met het onlangs gesloten energieakkoord moet Nederland een stuk duurzamer worden. De meningen zijn verdeeld of dat met dit akkoord gaat lukken. Corporaties krijgen nauwelijks meer investeringsmogelijkheden, omdat de subsidies pas vanaf 2018 worden uitbetaald.
    Achtergrondartikel

  • Nieuw puntenstelsel pas in 2015
    Aanpassingen aan het woningwaarderingsstelsel (WWS) worden op zijn vroegst in 2015 ingevoerd. Dat is de consequentie van het Kamerdebat van 12 november. De Tweede Kamer wil eerst andere varianten op het kabinetsvoorstel doorgerekend zien en antwoord op schriftelijke vragen, voordat zij een beslissing neemt. De streefdatum voor invoering verschuift daarmee van juli 2014 naar januari 2015.
    Nieuwsartikel

  • Maximumhuren verder omhoog
    De maximumhuren gaan in Amsterdam verder omhoog als de kabinetsplannen voor aanpassing van het woningwaarderingsstelsel (WWS) doorgaan. Vooral in het centrum stijgen de maximumhuren fors. Een groter deel van de huurwoningen binnen de ring kan worden geliberaliseerd.
    Achtergrondartikel

  • Huren in Amsterdam Centrum hoger door nieuw puntenstelsel
    Volgens berekeningen van het Wijksteunpunt Wonen gaan de maximumhuren in Amsterdam gemiddeld verder omhoog als de kabinetsplannen voor aanpassing van het woningwaarderingsstelsel (WWS) doorgaan. In het centrum stijgen de maximumhuren fors, terwijl die in Noord, Zuidoost en Nieuw-West juist omlaag gaan.
    Nieuwsartikel

  • Minister: "Invoering inkomensafhankelijke huurverhoging goed verlopen"
    De problemen met de invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging vielen mee en de rijksoverheid is daarvoor niet aansprakelijk. Dat schrijft minister Blok in een brief aan de Tweede Kamer. De minister verwacht in 2014 minder problemen. Aedes vindt dat de minister wel heel luchtig over alle invoeringsproblemen heen stapt.
    Nieuwsartikel

  • Aantal ontvangers huurtoeslag stijgt
    Het aantal huurtoeslagontvangers stijgt sinds het uitbreken van de crisis jaar na jaar. In 2010 steeg het aantal ontvangers met 3,6 procent en de voorlopige cijfers over 2011 en 2012 laten een voortzetting van deze ontwikkeling zien. Het uitgekeerde bedrag nam daarentegen in 2012 af ondanks de gestegen huren. Dat is het gevolg van de zogeheten 'kwaliteitskorting', zo blijkt uit het Jaarverslag op de wet op de huurtoeslag dat minister Blok naar de Kamer stuurde.
    Nieuwsartikel

  • Corporaties stemmen voor kabinetsakkoord
    Een ruime meerderheid van de bij Aedes aangesloten woningcorporaties heeft ingestemd met het kabinetsakkoord. Tijdens het vandaag gehouden congres stemde 67 procent voor het akkoord. Een derde deel van de corporaties stemde na een fel debat tegen.
    Nieuwsartikel

  • Geen verrassingen in woonbeleid kabinet
    In de kabinetsplannen die op Prinsjesdag zijn gepresenteerd zitten geen grote verrassingen voor de woonsector. De belangrijkste nieuwe maatregelen zijn al eerder aangekondigd. Het wachten is nu op de details van de uitvoering. Dit zijn de hoofdpunten:
    Nieuwsartikel

  • Woonbond wijst nieuwe puntenstelsel af
    Het kabinet heeft afgelopen vrijdag de voorstellen voor de aanpassing van het woningwaarderingsstelsel (WWS) bekend gemaakt. De Woonbond is betrokken geweest bij de onderhandelingen, maar stemt niet in met het resultaat. De Woonbond vindt het niet acceptabel dat de prijseffecten van de Donnerpunten verrekend worden in de nieuwe aanpak. Dat leidt tot hogere huren en meer liberaliseringen, aldus de woonbond. Het kabinet streeft ernaar het nieuwe woningwaarderingsstelsel per 1 juli 2014 in te… meer
    Nieuwsartikel

  • Huurhoogte wordt mede-afhankelijk van WOZ
    update, maandag 16-09-2013De WOZ-waarde krijgt bij de bepaling van de maximale huurprijs wel een plek, maar minder prominent dat in het regeerakkoord was aangekondigd. Het kabinet heeft ingestemd met een voorstel van minister Blok. De herziening van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) leidt volgens de  minister tot een eenvoudiger stelsel waarin de woonkwaliteit en de locatie beter tot uitdrukking komen in de maximale huurprijs. Dat zou bijdragen aan een beter functionerende woningmarkt.
    Nieuwsartikel