Overslaan en naar de inhoud gaan

Overheidsbeleid Landelijk

  • Ortec Finance: splitsing corporaties financieel verantwoord
    De commerciële en sociale activiteiten van woningcorporaties kunnen heel goed worden gesplitst zonder dat sprake is van onvoldoende financiële levensvatbaarheid of verlies van financiële zelfstandigheid. Zo concludeert Ortec Finance in een onderzoek in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Belangrijk is wel dat de corporatie voorafgaand aan de splitsing een financieel gezond toekomstperspectief heeft.
    Nieuwsartikel

  • De wooncoöperatie wordt verankerd in Woningwet
    De wooncoöperatie moet een plek krijgen in de Woningwet. Dat stelt minister Blok in een uitwerking van deze organisatievorm die hij ter consultatie rondstuurde naar Aedes, VNG, Vereniging Eigen huis, Woonbond, CFV en WSW. De steun voor zelfbeheerprojecten groeit.
    Nieuwsartikel

  • 400 miljoen voor verduurzamen woningen
    Vanaf 1 juli kunnen verhuurders subsidie aanvragen voor renovaties die huurwoningen energiezuiniger maken. De subsidieregeling is uitsluitend voor woningen met een huurprijs onder de liberalisatiegrens (€700). Het gros daarvan is in handen van corporaties. De Stimuleringsregeling energieprestatie huursector (STEP) komt voort uit het Nationaal Energieakkoord. In totaal is er 395 miljoen euro beschikbaar.
    Nieuwsartikel

  • Ymere en de Alliantie waarschuwen voor opdeling
    De zogeheten 'novelle' bij de nieuwe Woningwet is ingediend bij de Tweede Kamer. Wat gaat dit betekenen voor grote woningcorporaties? Pieter de Jong, lid van de directieraad van Ymere, en Rob Haans, directievoorzitter van de Alliantie, over de inperking van het werkdomein en de vrees voor gedwongen opdeling van de eigen organisatie. En dan is er natuurlijk nog de parlementaire enquête.
    Achtergrondartikel

  • Nieuwe opzet woningcorporaties naar Tweede Kamer
    Het taakgebied van corporaties wordt gericht op het huisvesten van lagere inkomens, het toezicht wordt versterkt en gemeenten en corporaties gaan bindende prestatieafspraken maken over wat lokaal nodig en mogelijk is. Minister Blok heeft vandaag het wetsvoorstel, de zogeheten novelle ingediend bij de Tweede Kamer.
    Nieuwsartikel

  • Eerste verhuizing Passend Wonen Zandvoort
    De eerste kandidaat van ‘Passend Wonen Zandvoort’ is verhuisd. Na 49 jaar ruilt een huurster van De Key haar eengezinswoning in voor een appartement in het centrum van het dorp. “In plaats van naar een seniorenwoning is dit mijn kans om naar een mooi ruim gelijkvloers appartement te verhuizen.” vertelt de huurster. Dit appartement past bij haar levensfase en de verhuizing geeft andere huurders van De Key meer kans op een passende woning in Zandvoort. Inmiddels wordt de verhuizing van de tweede… meer
    Nieuwsartikel

  • Ruim kwart huurders krijgt extra huurverhoging
    update 07 mei 2014Een kwart tot 30 procent van de sociale corporatievoorraad wordt verhuurd aan zogeheten scheefwoners. Dat blijkt uit de inkomensafhankelijke huurverhogingen die de zes grote Amsterdamse corporaties per 1 juli doorvoeren. Verhuurders hebben sinds vorig jaar het recht de huren extra te verhogen van sociale huurders met een hoger inkomen dan de EU-inkomensgrens.
    Nieuwsartikel

  • Opnieuw verlies voor Ymere
    Ymere heeft vorig jaar een verlies van 115 miljoen euro geleden. Zo blijkt uit het donderdag gepubliceerde jaarverslag. Toch heeft de corporatie volgens financieel bestuurder Ber Bosveld goed gepresteerd. Een operationele kasstroom van 101 miljoen euro zorgt voor voldoende financiële basis.
    Nieuwsartikel

  • De Alliantie schrapt honderd banen
    update 25 april 08.45 uurWoningcorporatie De Alliantie gaat de komende twee jaar ingrijpend reorganiseren. Daarbij verdwijnt vijftien procent van de werkgelegenheid. Zo heeft het personeel gistermiddag op personeelsbijeenkomsten te horen gekregen. De reorganisatie is volgens de corporatie noodzakelijk om wonen betaalbaar te houden.
    Nieuwsartikel

  • 'Corporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties'
    Update 25-04-2014Woningbouwcorporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties. Zo concludeert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overhedenvan de Rijksuniversiteit Groningen. De optimale omvang ligt tussen de vijfhonderd en 2500 woningen. Echt groter is onverstandig. Volgens Coelo-onderzoeker Jacob Veenstra kunnen corporaties minstens acht procent op hun kosten besparen als ze worden opgedeeld in kleinere organisaties. Juist door af te schalen kunnen zij… meer
    Nieuwsartikel

  • AFWC: ‘Blok presenteert mengelmoes aan goede en slechte maatregelen’
    De corporatiesector kijkt met gemengde gevoelens naar de maatregelen van minister Blok voor de huurmarkt. Uitbreiding van de mogelijkheden voor tijdelijk huren, inclusief een nieuw tweejarig contract is meer dan welkom, zo zegt Hans van Harten, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. “Blok presenteert een mengelmoes aan goede en slechte maatregelen. De bevriezing van de liberalisatiegrens en de huursombenadering vind ik juist onverstandig.”
    Nieuwsartikel

  • Blok: 'Huisvesten lage inkomens kerntaak corporaties'
    update 11 april 2014 16.42 uurHet taakgebied van corporaties wordt beperkt tot het huisvesten van lagere inkomens, het toezicht op de corporatiesector wordt versterkt en corporaties en gemeenten maken bindende prestatieafspraken over wat er lokaal nodig en mogelijk is. Ook moeten corporaties nadrukkelijker gaan toetsen of een aangeboden woning ook betaalbaar is voor de gegadigde.
    Nieuwsartikel

  • CFV: corporaties kunnen verhuurderheffing in belangrijke mate compenseren
    Corporaties kunnen het negatieve effect van de verhuurderheffing op het vermogen en de kasstromen in belangrijke mate compenseren. Zo blijkt uit de jongste meerjarenverkenning van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Voorwaarde is wel dat de nieuwbouwproductie wordt verlaagd en de huren worden verhoogd.
    Nieuwsartikel

  • PvdA: bevries liberalisatiegrens voor aantal jaren
    update 08 april 18.00 uurHet kabinet moet de liberalisatiegrens voor sociale huurwoningen een aantal jaren bevriezen. Dat zegt Jacques Monasch, woordvoerder wonen van de Tweede Kamerfractie van de PvdA. Daarmee blijft volgens hem de sociale huursector betaalbaar en wordt de ruimte voor een betaalbare vrije huursector vergroot. Sociale huurwoningen worden door de jaarlijkse indexatie steeds duurder. Volgens de PvdA zijn voor de doelgroep de grenzen van de betaalbaarheid bereikt. Voor dit jaar… meer
    Nieuwsartikel

  • Nieuwe Huisvestingswet door Tweede Kamer
    De Tweede Kamer op 11 maart 2014 de nieuwe Huisvestingswet aangenomen. Dit betekent dat gemeenten vanaf 2015 de woonruimteverdeling alleen nog via een huisvestingsverordening kunnen sturen en niet meer in een convenant. Gemeenten mogen voor maximaal de helft van de huurwoningen voorrang geven aan lokale en regionale woningzoekenden.
    Nieuwsartikel

  • Veel kanttekeningen bij conceptnovelle
    De consultatieronde op de conceptnovelle van minister Blok heeft een stortvloed aan tegenstrijdige reacties opgeleverd. De hoofdlijnen worden niet meer betwist, de uitwerking daarvan des te meer. In het voorstel worden taken en werkgebied van corporaties strak afgebakend, krijgen gemeenten een belangrijker stem en wordt het toezicht verstevigd.
    Nieuwsartikel

  • WSW tegen juridische scheiding corporaties
    Volgens de WSW komt de minister met een stapeling van maatregelen die grotendeels onnodig zijn om de gestelde doelen te bereiken. Dat levert niet alleen veel bureaucratie op: "Deze stapeling veroorzaakt voor het borgstelsel grote risico’s en leidt naar het zich laat aanzien onvermijdelijk tot beperking van de mogelijkheid om borg te verstrekken." Dat corporaties de mogelijkheid krijgen te kiezen voor een juridische scheiding levert aanvullende risico's op. Het WSW voorspelt dan ook dat het… meer
    Nieuwsartikel

  • CFV: voorkeur volledige juridische scheiding corporatieactiviteiten
    De commerciële activiteiten van woningcorporaties kunnen beter volledig juridisch gescheiden van sociale woningbouw. Zo schrijft het Centraal Fonds Volkshuisvesting in een reactie op de novelle van minister Blok. Alleen dan is de kans op misbruik van staatssteun gering. Het CFV gaat daarmee in tegen het eerder door Blok met koepelorganisatie Aedes gesloten akkoord, dat corporaties ook kunnen volstaan met een administratieve scheiding.
    Nieuwsartikel

  • Particuliere verhuurders: corporaties nog altijd bevoordeeld
    In een reactie op de conceptnovelle bij de herziening Woningwet stelt Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders, dat woningcorporaties nog altijd bevoordeeld worden ten opzichte van particuliere verhuurders in de commerciële sector. Vastgoed Belang spreekt van een zeer ongelijk speelveld. Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, vindt het voorstel juist té beperkend.
    Nieuwsartikel

  • Overzicht reacties op novelle minister Blok
    De consultatieronde op de conceptnovelle van minister Blok heeft een stortvloed aan tegenstrijdige reacties opgeleverd. De hoofdlijnen worden niet meer betwist, de uitwerking daarvan des te meer. Een overzicht.
    Achtergrondartikel

  • AFWC: "Corporaties stappen uit middensegment"
    Amsterdamse corporaties stappen uit het middensegment als de voorstellen van minister Blok worden aangenomen, zo verwacht AFWC-directeur Hans van Harten. Minister Blok stelt in de zogeheten conceptnovelle zoveel beperkende voorwaarden dat corporaties geen brood meer zullen zien in de bouw van vrije sectorhuurwoningen en betaalbare koopwoningen.
    Nieuwsartikel

  • 'Rechter moet uitspraak doen over inkomensgrens'
    Het Europese Gerecht moet toch een inhoudelijke uitspraak doen over het DAEB-besluit van de Europese Commissie. Daarin is onder andere de inkomensgrens voor sociale huurwoningen opgenomen. Dat blijkt uit een uitspraak van het Europese Hof van Justitie.
    Nieuwsartikel

  • 'Verruim inkomensgrenzen sociale huisvesting'
    De inkomensgrenzen voor sociale huisvesting moeten worden verruimd, zo vindt de Amsterdamse burgemeester Eberhard van der Laan. Samen met 29 collega's uit grote steden in Europa pleit hij voor ruimere verantwoordelijkheid voor het lokaal bestuur. De burgemeesters hebben daarover een gezamenlijke resolutie gepresenteerd aan de voorzitter van de Europese Commissie.
    Nieuwsartikel

  • Huurdersvereniging procedeert tegen inkomensafhankelijke huren
    Huurdersvereniging Amsterdam (HA) spant met steun van 39 andere huurdersorganisaties een rechtszaak aan tegen de Staat. Op deze manier hoopt de HA een einde te kunnen maken aan de inkomensafhankelijke huurverhoging die in maart vorig jaar werd ingevoerd. De HA claimt dat deze wet een ernstige inbreuk op de privacy van huurders oplevert.
    Nieuwsartikel

  • Woonakkoord ook door Eerste Kamer
    De voorstellen tot wetswijziging die in maart in Het Woonakkoord zijn bezegeld, zijn met een minimale meerderheid aanvaard door de Eerste Kamer. Dat betekent dat ook het meest heikele onderdeel, de verhoging van de verhuurderheffing, doorgang vindt. PvdA-senator Adri Duijvesteijn liet lang onzekerheid bestaan of hij deze betwistte maatregel wilde steunen.
    Nieuwsartikel