Particulier opdrachtgeverschap

  • De tweede Amsterdamse zelfbouwmarkt is op 7 en 8 juli in Nieuw-West. Voorafgaand zijn er een maand lang bezichtigingen georganiseerd op alle terreinen waar kavels, kluswoningen dan wel te herontwikkelen panden worden aangeboden. Eind juni kon er zelfs gekampeerd worden op twee zelfbouwlocaties om vast de plek te verkennen. Inmiddels heeft zich al weer een kleine wachtrij gevormd van geïnteresseerden voor een bepaalde kavel. Vanavond om zeven uur is er een picknick.  
    Nieuwsartikel

  • Eerste zelfbouwgroep aan Amsterdamse Zuidas Bouwgroep Kop van Zuidas heeft de eerste collectieve zelfbouwkavel in Amsterdam in optie genomen. Aan de zuidkant van de Rivierenbuurt moet een woongebouw met dertig tot veertig appartementen verrijzen. Start bouw is voorzien volgend voorjaar. Wel zoekt de bouwgroep nog meer deelnemers.
    Nieuwsartikel

  • Minder regels voor Almeerse zelfbouwers Mensen die in Almere zelf hun woning bouwen hoeven hun woning niet meer te laten toetsen op bouwregels die gaan over het gebruik en comfort van hun woning. Het kabinet heeft 13 januari besloten Almere de vrijheid te geven daarmee vijf jaar te experimenteren. Deze zomer besloot de gemeente Almere zelf al plannen voor zelfbouwwoningen niet meer of slechts globaal te toetsen aan voorschriften uit het Bouwbesluit. In september beoordeelde minister Donner deze… meer
    Nieuwsartikel

  • Eerste contingent nieuwe individuele zelfbouwkavels in Amsterdam vlotjes in optie uitgegeven Zelfbouw komt op stoom  Er viel in de maand oktober nauwelijks aan te ontkomen: ook in Amsterdam kun je nu zelf je huis bouwen. In de hele stad stonden borden van de campagne ‘Wil je met me bouwen?’. Op vier locaties werden informatie-/kijkdagen gehouden om potentiële zelfbouwers te informeren.
    Achtergrondartikel

  • Het succes van zelfbouw op zijn Duits Berlijnse Baugruppen In de aanloop naar de Amsterdamse zelfbouwcampagne waren wethouder Maarten van Poelgeest en de top van het gemeentelijk Ontwikkelingsbedrijf op bezoek bij enkele Baugruppen in Berlijn. Daar bouwen bewonersgroepen voor relatief lage bedragen hun eigen appartementencomplex en investeren ze hun uitgespaarde euro’s in duurzame en gemeenschappelijke voorzieningen.
    Achtergrondartikel

  • Succesvolle start zelfbouwprogramma in AmsterdamTijdens de zelfbouwmarkt in 29 en  30 oktober werd gehouden op Strand West zijn 66 van de 69 individuele kavels in optie uitgegeven. Tevens hebben zich ongeveer 35 groepen ingeschreven, vooral voor Blok 0 in het Houthaven. Wethouder Van Poelgeest is zeer tevreden over het resultaat.
    Nieuwsartikel

  • VVD zet vraagtekens bij boetes zelfbouwVVD-raadslid Daniël van der Ree heeft vragen gesteld over de hoge boete voor zelfbouwer Simon Spier. Op 22 oktober 2011 berichtte Het Parool over de zelfbouwer Spier. In 2008 nam hij een zelfbouwkavel in erfpacht op het Steigereiland-Zuid op IJburg. Naar eigen zeggen liep hij vooral door het faillissement van zijn aannemer vertraging op met de oplevering van zijn huis. Vanwege deze vertraging legde het OGA (Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam… meer
    Nieuwsartikel

  • Almere laat zich voor Homeruskwartier inspireren door TübbingenOp 28 oktober start  Almere met de ontwikkeling Homeruskwartier Centrum, het hart van de zelfbouwwijk. Inmiddels bouw(d)en er zo’n 400 huishoudens hun eigen woning. Geïnspireerd door de Duitse ‘Baugemeinschaften’ heeft het stadsbestuur van Almere er nadrukkelijk voor gekozen in het centrum alle ruimte te geven aan Bouwgroepen: groepen mensen die, zonder ideologische achtergrond, geheel naar… meer
    Nieuwsartikel

  • Campagne zelfbouw komt op stoomupdate 18 oktoberEr valt nauwelijks meer te ontkomen aan de promotie voor zelfbouw van de gemeente Amsterdam. In de hele stad staan borden van de campagne “Wil je met me bouwen”. Tijdens het weekend van 29 en 30 oktober is een Zelfbouwmarkt in Strand West in de Houthavens.
    Nieuwsartikel

  • Speeddaten voor zelfbouwers? Stadgenoot en Synchroon, de bedoelde projectontwikkelaars van Blok 0 in de Houthaven, houden op vrijdag 7 oktober een eerste bijeenkomst voor potentiële zelfbouwers die in groepsverband aan de slag willen. Blok 0 wordt herontwikkeld tot een locatie voor collectief particulier opdrachtgeverschap.
    Nieuwsartikel

  • Honderden kavels voor zelfbouwZaterdag 24 september presenteerde wethouder Maarten van Poelgeest van Amsterdam de langverwachte kaart met de aangekondigde 'kavels voor 1000 woningen.' De gemeente breekt daarmee met een lange traditie waarin corporaties en grote projectontwikkelaars in Amsterdam praktisch alle woningen bouwden. Nu deze partijen geen geld meer hebben moeten particulieren het stokje overnemen.
    Nieuwsartikel

  • Een badkuip met zicht op de sterrenhemel? Of een dakterras met tweede keuken? Je zal het in gerenoveerde appartementen niet snel aantreffen. Maar sinds kort bieden Ymere en Era Contour casco’s in de bestaande bouw te koop aan waarvan de bewoner nog helemaal zelf de indeling en inrichting kan – en moet - bepalen. Een nieuwe formule, die onder de noemer ‘Eén Blok Stad’ in de markt wordt gezet.
    Achtergrondartikel

  • Stadgenoot wijzigt plannen voor HouthavensStadgenoot stapt af van de geplande ontwikkeling van Blok 0, het meest westelijke deel van de Houthaven in Amsterdam West. Het gebruikelijke voorverkooppercentage van 70% wordt voor dit omvangrijke complex in de huidige marktomstandigheden als onhaalbaar gezien. De woningvereniging wil nu een vergelijkbaar complex realiseren via een bijzondere vorm van particulier opdrachtgeverschap, door scheidend bestuurder Frank Bijdendijk als ‘democratische… meer
    Nieuwsartikel

  • Het eerste Solidgebouw in Amsterdam-West was in een dag verhuurd. Een opluchting voor ontwikkelaar Stadgenoot die na jarenlange voorbereiding eindelijk zijn 7000 vierkante meter bestemmingsvrije en flexibele cascoruimtes aan de man kon brengen. De veiling van de Solids op IJburg eind juni verloopt minder vlotjes. Het zijn volgens Stadgenoot-bestuurder Frank Bijdendijk vanwege hun kwaliteit en flexibiliteit “de meest duurzame gebouwen die er zijn”.
    Achtergrondartikel

  • De grond afnemen, een bouwplan ontwikkelen en vervolgens de woningen te koop zetten via brochure en website. Dat model werkt vaak niet meer sinds de kredietcrisis. De crisis noodzaakt ontwikkelaars zich echte verdiepen wat kopers willen. Heijmans Vastgoed experimenteert in Amsterdam met een model van co-creatie.
    Achtergrondartikel

  • Onder aanvoering van Adri Duivesteijn is Almere in vijf jaar tijd uitgegroeid tot het nationaal laboratorium voor zelfbouw. Allerlei vormen van particulier opdrachtgeverschap zijn er uitgeprobeerd. In het Europakwartier komen alle ervaringen met organische stedenbouw samen. Hoe heeft de stad de omslag gemaakt en wegen de financiële risico’s op tegen de baten?
    Achtergrondartikel

  • Een van de ‘usual suspects’ als het om voorbeeldprojecten van particulier opdrachtgeverschap gaat, is Nieuw Leyden. In 2005 besluit de gemeente Leiden een voormalig industrieterrein in Leiden-Noord te herontwikkelen. Nieuw Leyden moet bewoners gaan trekken die de stad al ontvlucht zijn of noodgedwongen de stad moeten verlaten bij gebrek aan goede alternatieven. De doelgroep: gezinnen op zoek naar stedelijke eengezinswoningen, met veel noten op hun zang en de drang om hun eigen huis te bouwen.
    Achtergrondartikel

  • ‘Open source gebiedsontwikkeling’, ‘Slow Urbanism’, ‘de spontane stad’ en ‘organische stedenbouw’. Aan modieuze terminologie geen gebrek om het Nieuwe Paradigma in de stedenbouw te duiden. Wordt de stad straks vormgegeven door bewoners of gaat het hier vooral om een gedroomd panacee voor frustrerende planprocedures en de stagnerende bouwproductie?
    Achtergrondartikel

  • Het is alweer wat jaartjes geleden dat de Amsterdamse gemeenteraad een motie aannam om tien procent van de bouwgrond te bestemmen voor particuliere opdrachtgevers. Daar is weinig van terechtgekomen, ondanks de belangstelling voor vrije kavels die wél werden uitgegeven. Inmiddels stranden veel grote, institutionele bouwprojecten. Dat biedt nieuwe kansen voor het particulier opdrachtgeverschap. De eerste barrière is echter het vinden van bouwlocaties. De meeste grond is vergeven aan ontwikkelaars… meer
    Achtergrondartikel