Overslaan en naar de inhoud gaan

WOONBELEID

  • Gemeenteraad stelt behandeling Samenwerkingsafspraken uit
    De gemeenteraad zou op woensdag 22 juni zijn fiat geven aan de uitwerking van de Samenwerkingsafspraken tussen huurders, corporaties en gemeente. Het punt is echter van de agenda gehaald. Vorige week ontstond er bij de behandeling in de raadscommissie twijfel over de afspraken die zijn gemaakt rond de verkoop van sociale huurwoningen. Ter stemming ligt voor de Uitvoeringsovereenkomst Verkoop Sociale Huurwoningen met de afspraak om vanaf 2019 tot een dynamisch evenwicht te komen van minimaal 162… meer
    Nieuwsartikel

  • FD: "Duizelingwekkende groei Airbnb"
    In januari 2016 werden maar liefst 475 procent meer overnachtingen geboekt in Amsterdam dan een jaar eerder. Dat zou blijken uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers en Hotelschool Den Haag, waarover het FD vandaag publiceert. De onderzoekers vrezen toenemende concurrentie van Airbnb voor de hotels in de hoofdstad, dat nu nog een marktaandeel zou hebben van zo'n 10 procent. Overigens hebben hotels in Amsterdam ondanks de sterke groei van het aantal bedden tot dusver een zeer hoge… meer
    Nieuwsartikel

  • Corporaties remmen verkoop huurwoningen
    Corporaties maken pas op de plaats met de verkoop van sociale huurwoningen, aldus Het Parool en De Volkskrant. Deze ontwikkeling zette overigens eind vorig jaar al in. De beleidswijziging heeft een aantal oorzaken. Corporaties staan er financieel weer beter voor en ze realiseren hogere verkoopprijzen waardoor financiële doelen eerder worden bereikt. Maar ongetwijfeld speelt het maatschappelijk debat over de ongedeelde stad en de geringe beschikbaarheid van sociale huurwoningen ook een rol.
    Nieuwsartikel

  • Demonstratie bij hoofdkantoor Stadgenoot
    Enkele tientallen demonstranten kwamen vanmiddag bijeen voor een 'solidariteitsbezoek' bij de poort van Stadgenoot. De woningcorporatie had de poorten gesloten op advies van de politie. Die vreesde voor een bezetting. De actievoerders protesteerden tegen de teloorgang van de sociale huursector.
    Nieuwsartikel

  • Bijna twee miljoen Airbnb-overnachtingen in Amsterdam
    In 2015 werd 575.000 keer een Amsterdamse woning verhuurd via verhuurderswebsite Airbnb. Gemiddeld sliepen de toeristen iets meer dan drie nachten (3,3) in de woning. Gemiddeld stelden de verhuurders hun woning 28 dagen beschikbaar en ze verdienden daarmee in gemiddeld 3.800 euro. In totaal stelden 14.200 Amsterdammers hun woning via de website beschikbaar, liet het Amerikaanse bedrijf zaterdag weten. De gemiddelde woningbezetting is 2,5 personen. 68 procent van de gasten komt uit Europa.
    Nieuwsartikel

  • Programma PakhuisNUL20
    Het programma van de komende editie van PakhuisNUL20 - de talkshow over woonkwesties in de regio Amsterdam - is bekend. Op maandag 13 juni staan de volgende onderwerpen op de rol: Woningdelen, Startblok, Trends in de regionale woningmarkt en Transformcity.Het stadsgesprek voor Woningdelen gaat over de aangekondigde versoepeling van de regels daarvoor in Amsterdam. Wie wordt daar beter van? Tal van betrokkenen komen aan het woord. Een interview met de projectleiders van Startblok een tijdelijk… meer
    Nieuwsartikel

  • Verhuurders willen geen bovenwettelijke eisen
    Wethouder Ivens lanceerde dit voorjaar het Programma Woningkwaliteit 2016, waarmee de kwaliteit van het Amsterdamse woningbestand moet worden verbeterd en op peil gehouden. Maar is een eigen Amsterdamse kwaliteitsnorm niet iets te ambitieus?
    Achtergrondartikel

  • Staat de ongedeelde stad op het spel?
    Lage inkomens komen verder in de knel op de Amsterdamse woningmarkt. Het aandeel huishoudens met een laag inkomen stijgt, terwijl het aandeel goedkope huurwoningen daalt. De woningvoorraad is de laatste jaren wel flink gegroeid, vooral in het segment van de middeldure en dure huur. Aldus de belangrijkste trends uit het onderzoek Wonen in Amsterdam (WiA2015) en Wonen in de Regio Amsterdam (WiRA).
    Achtergrondartikel

  • Niemand houdt zich aan regels woningdelen
    De huidige beleidsregels voor woningdelen worden nauwelijks nageleefd. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO dat in opdracht van Amsterdam is gedaan. De regels beogen prijsopdrijving en overlast tegen te gaan. Het college heeft inmiddels aangekondigd de regels te gaan versoepelen en daarmee beter aan de huidige praktijk aan te passen.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwsuur: gentrification in Amsterdam
    Amsterdam veryupt. Vooral in de oude stadsdelen Oost, Centrum en Oud-West komen steeds meer jonge draagkrachtige huizenkopers.
    Video

  • Half miljoen huurders wonen te duur
    De woonlasten voor huurders zijn gestegen en voor kopers gedaald. De netto woonuitgaven van eigenaren-bewoners zijn gedaald door lagere hypotheekuitgaven en lagere andere woonuitgaven. De netto woonquote voor kopers is gedaald van 30,1 procent in 2012 naar 27,2 in 2015. In dezelfde periode steeg de netto woonquote voor huurders van 33,9 naar 36,0 procent, aldus het WoonOnderzoek Nederland 2015 (WoON2015)
    Nieuwsartikel

  • "Sociale woningbouw is een bodemloze put"
    In vergelijking met Amsterdam heeft Amstelveen zeer weinig huurwoningen. Maar van de Amstelveense VVD-wethouder Herbert Raat mag de sociale woningvoorraad in zijn gemeente de komende jaren nog flink krimpen. De schaarse nieuwbouwlocaties in zijn stad zijn alleen bestemd voor koop- en vrije sector huurwoningen.
    Achtergrondartikel

  • PakhuisNUL20 - opname 22 februari
    PakhuisNUL20 van 22 februari gemist? Interview met Eric van der Burg over de bouwambities van Amsterdam. Reacties uit de bouw- en woonsector. Alice Roegholt over 100 Jaar Amsterdamse School en een fel debat over nieuwe vormen van tijdelijke huur. Een vloek of een zegen?
    Video

  • 'Grens omvang betaalbare voorraad in zicht'
    In een reactie op het raadsadres Initiatief Betaalbaar Wonen Amsterdam Noord (IBWN) bevestigt het college dat "de grenzen van de afname van de sociale huurvoorraad in Amsterdam in zicht zijn." Het college ziet echter vooralsnog geen reden het collegebeleid bij te stellen. Het IBWN komt binnenkort met een tegenreactie.
    Nieuwsartikel

  • Huurders kunnen straks ook hun eigen huis bouwen
    Het Amsterdams college wil drie kavels beschikbaar stellen voor wooncoöperaties om zelf een gebouw met huurwoningen te realiseren. Er worden daarbij randvoorwaarden opgesteld voor de huurhoogte en het inkomen van de toekomstige huurders. De woningen moeten ook op termijn beschikbaar blijven voor sociale of middeldure huur. De eerste locaties komen op het Centrumeiland en het Havenstraatterrein. Een latere locatie zou in het Archimedesplantsoen moeten komen.
    Nieuwsartikel

  • Het Startblok
    Op Riekerhaven in Nieuw-West werd op 5 januari de eerste paal geslagen van Startblok Riekerhaven. Vanaf komende zomer wonen er in dit tijdelijke wooncomplex 250 studenten en jongeren uit de buurt samen met 250 jonge erkende vluchtelingen. De ruim vijfhonderd woonunits van De Key komen van de Houthavens waar zij jaren dienst deden als studentenhuisvesting.
    Achtergrondartikel

  • Locaties gezocht voor tijdelijke bebouwing
    Het Amsterdams college wil de komende twee jaar 2700 extra woningen creëren voor kwetsbare groepen, met name in getransformeerde kantoren en tijdelijke bebouwing. Bottleneck is het vinden van voldoende tijdelijke bouwlocaties, maar wethouder Laurens Ivens en AFWC-directeur Egbert de Vries vertrouwen erop dat het lukt.
    Achtergrondartikel

  • "Meer nadruk op stedelijke woonmilieus"
    Zelfbouw blijft onderdeel van het DNA van Almere. En ruimte voor experimenten ook. Maar de nieuwe wethouder Tjeerd Herrema wil ook graag dat corporaties en institutionele ontwikkelaars bijdragen aan de verdere groei. Hij wil verder het stedelijke karakter versterken en meer prioriteit geven aan bestaande wijken.
    Achtergrondartikel

  • Wijksteunpunten straks ook voor eigenaren
    Vanaf 2017 vormen de Wijksteunpunten Wonen en het Amsterdams Steunpunt Wonen één organisatie. Bij de wijksteunpunten kunnen straks niet alleen huurders maar ook eigenaar-bewoners met vragen terecht. Het ASW-personeel dat werkzaam is voor de Huurdersvereniging Amsterdam (HA) komt in de nieuwe structuur in dienst van deze vereniging.
    Nieuwsartikel

  • 100 Jaar gemeentelijke volkshuisvesting
    Amsterdam heeft dit jaar 100 jaar een ambtelijke dienst die zich met 'wonen' dan wel volkshuisvesting bezig houdt. Ter gelegenheid daarvan verscheen het boek 'Op de Schouders van Reuzen'. Deze week overhandigde directeur Max van Engen van de Afdeling Wonen het eerste exemplaar aan wethouder Laurens Ivens.
    Nieuwsartikel

  • Korting op verlengingskosten WoningNet
    In 2016 krijgen alle ingeschrevenen bij WoningNet in de Stadsregio Amsterdam een korting op de verlengingskosten. Dat kan omdat de inkomsten dit jaar flink zijn toegenomen vanwege de sterke stijging van het aantal ingeschrevenen. WoningNet draaide tot dit jaar niet kostendekkend, maar over 2015 wordt een positief saldo verwacht. De aandeelhouders - de corporaties - hebben besloten de 'winst', alle inkomsten afgezet tegen de extra gemaakte kosten, te verdelen onder alle ingeschrevenen in de vorm… meer
    Nieuwsartikel

  • '2.700 extra betaalbare woningen nodig voor kwetsbare groepen'
    Amsterdam wil dat er tot 2018 nog 2.700 extra betaalbare woningen bijkomen. Het college heeft besloten meer ruimte te bieden voor het huisvesten van kwetsbare groepen. Volgens wethouder Laurens Ivens van Wonen wordt op deze manier voorkomen dat de wachttijden voor een woning voor alle Amsterdammers verder oplopen, bijvoorbeeld als gevolg van de extra opgave voor het huisvesten van vluchtelingen met een verblijfsvergunning. Het is aan de corporaties deze extra woningen te realiseren.
    Nieuwsartikel

  • Huur straks ingehouden van bijstandsuitkering bij mensen met schulden
    Van Amsterdamse bijstandgerechtigden met een huurachterstand kan straks de huur worden ingehouden op de uitkering. Op deze wijze kunnen huurders huisuitzetting voorkomen. Eerder werd in stadsdeel Zuidoost met woningcorporatie Rochdale een succesvolle proef gedaan met deze werkwijze. Gemeente, maatschappelijke dienstverlening (MaDi’s) en de woningcorporaties hebben nu afgesproken deze aanpak stadsbreed te gaan toepassen als uitbreiding van de bestaande VroegEropaf-methodiek. Die moet voorkomen… meer
    Nieuwsartikel

  • Passend toewijzen aan lagere inkomens
    Vanaf 1 januari moeten corporaties ‘passend’ toewijzen: de lagere inkomens moeten de lager geprijsde woningen krijgen. Er zijn verschillende manieren om aan de passendheidsnorm te voldoen, met uiteenlopende gevolgen voor de slaagkansen voor de verschillende doelgroepen. Waarvoor kiezen de corporaties?
    Achtergrondartikel

  • Er moet een stedelijke norm komen voor de basiskwaliteit van woningen
    Begin oktober riep SP-raadslid Erik Flentge woningbouwcorporatie Eigen Haard op om het achterstallig onderhoud in Kelbergen in Amsterdam-Zuidoost aan te pakken. De klachteninventarisatie repte over vocht en schimmel in de woningen en achterstallig onderhoud aan de buitenzijde. Aansluitend diende Flentge in de gemeenteraad een motie in om te komen tot een stedelijke onderhoudsnorm en een eenduidige handhaving daarvan.
    Achtergrondartikel