Overslaan en naar de inhoud gaan

WOONBELEID

  • PakhuisNUL20 - opname 22 februari
    PakhuisNUL20 van 22 februari gemist? Interview met Eric van der Burg over de bouwambities van Amsterdam. Reacties uit de bouw- en woonsector. Alice Roegholt over 100 Jaar Amsterdamse School en een fel debat over nieuwe vormen van tijdelijke huur. Een vloek of een zegen?
    Video

  • 'Grens omvang betaalbare voorraad in zicht'
    In een reactie op het raadsadres Initiatief Betaalbaar Wonen Amsterdam Noord (IBWN) bevestigt het college dat "de grenzen van de afname van de sociale huurvoorraad in Amsterdam in zicht zijn." Het college ziet echter vooralsnog geen reden het collegebeleid bij te stellen. Het IBWN komt binnenkort met een tegenreactie.
    Nieuwsartikel

  • Huurders kunnen straks ook hun eigen huis bouwen
    Het Amsterdams college wil drie kavels beschikbaar stellen voor wooncoöperaties om zelf een gebouw met huurwoningen te realiseren. Er worden daarbij randvoorwaarden opgesteld voor de huurhoogte en het inkomen van de toekomstige huurders. De woningen moeten ook op termijn beschikbaar blijven voor sociale of middeldure huur. De eerste locaties komen op het Centrumeiland en het Havenstraatterrein. Een latere locatie zou in het Archimedesplantsoen moeten komen.
    Nieuwsartikel

  • Het Startblok
    Op Riekerhaven in Nieuw-West werd op 5 januari de eerste paal geslagen van Startblok Riekerhaven. Vanaf komende zomer wonen er in dit tijdelijke wooncomplex 250 studenten en jongeren uit de buurt samen met 250 jonge erkende vluchtelingen. De ruim vijfhonderd woonunits van De Key komen van de Houthavens waar zij jaren dienst deden als studentenhuisvesting.
    Achtergrondartikel

  • Locaties gezocht voor tijdelijke bebouwing
    Het Amsterdams college wil de komende twee jaar 2700 extra woningen creëren voor kwetsbare groepen, met name in getransformeerde kantoren en tijdelijke bebouwing. Bottleneck is het vinden van voldoende tijdelijke bouwlocaties, maar wethouder Laurens Ivens en AFWC-directeur Egbert de Vries vertrouwen erop dat het lukt.
    Achtergrondartikel

  • "Meer nadruk op stedelijke woonmilieus"
    Zelfbouw blijft onderdeel van het DNA van Almere. En ruimte voor experimenten ook. Maar de nieuwe wethouder Tjeerd Herrema wil ook graag dat corporaties en institutionele ontwikkelaars bijdragen aan de verdere groei. Hij wil verder het stedelijke karakter versterken en meer prioriteit geven aan bestaande wijken.
    Achtergrondartikel

  • Wijksteunpunten straks ook voor eigenaren
    Vanaf 2017 vormen de Wijksteunpunten Wonen en het Amsterdams Steunpunt Wonen één organisatie. Bij de wijksteunpunten kunnen straks niet alleen huurders maar ook eigenaar-bewoners met vragen terecht. Het ASW-personeel dat werkzaam is voor de Huurdersvereniging Amsterdam (HA) komt in de nieuwe structuur in dienst van deze vereniging.
    Nieuwsartikel

  • 100 Jaar gemeentelijke volkshuisvesting
    Amsterdam heeft dit jaar 100 jaar een ambtelijke dienst die zich met 'wonen' dan wel volkshuisvesting bezig houdt. Ter gelegenheid daarvan verscheen het boek 'Op de Schouders van Reuzen'. Deze week overhandigde directeur Max van Engen van de Afdeling Wonen het eerste exemplaar aan wethouder Laurens Ivens.
    Nieuwsartikel

  • Korting op verlengingskosten WoningNet
    In 2016 krijgen alle ingeschrevenen bij WoningNet in de Stadsregio Amsterdam een korting op de verlengingskosten. Dat kan omdat de inkomsten dit jaar flink zijn toegenomen vanwege de sterke stijging van het aantal ingeschrevenen. WoningNet draaide tot dit jaar niet kostendekkend, maar over 2015 wordt een positief saldo verwacht. De aandeelhouders - de corporaties - hebben besloten de 'winst', alle inkomsten afgezet tegen de extra gemaakte kosten, te verdelen onder alle ingeschrevenen in de vorm… meer
    Nieuwsartikel

  • '2.700 extra betaalbare woningen nodig voor kwetsbare groepen'
    Amsterdam wil dat er tot 2018 nog 2.700 extra betaalbare woningen bijkomen. Het college heeft besloten meer ruimte te bieden voor het huisvesten van kwetsbare groepen. Volgens wethouder Laurens Ivens van Wonen wordt op deze manier voorkomen dat de wachttijden voor een woning voor alle Amsterdammers verder oplopen, bijvoorbeeld als gevolg van de extra opgave voor het huisvesten van vluchtelingen met een verblijfsvergunning. Het is aan de corporaties deze extra woningen te realiseren.
    Nieuwsartikel

  • Huur straks ingehouden van bijstandsuitkering bij mensen met schulden
    Van Amsterdamse bijstandgerechtigden met een huurachterstand kan straks de huur worden ingehouden op de uitkering. Op deze wijze kunnen huurders huisuitzetting voorkomen. Eerder werd in stadsdeel Zuidoost met woningcorporatie Rochdale een succesvolle proef gedaan met deze werkwijze. Gemeente, maatschappelijke dienstverlening (MaDi’s) en de woningcorporaties hebben nu afgesproken deze aanpak stadsbreed te gaan toepassen als uitbreiding van de bestaande VroegEropaf-methodiek. Die moet voorkomen… meer
    Nieuwsartikel

  • Passend toewijzen aan lagere inkomens
    Vanaf 1 januari moeten corporaties ‘passend’ toewijzen: de lagere inkomens moeten de lager geprijsde woningen krijgen. Er zijn verschillende manieren om aan de passendheidsnorm te voldoen, met uiteenlopende gevolgen voor de slaagkansen voor de verschillende doelgroepen. Waarvoor kiezen de corporaties?
    Achtergrondartikel

  • Er moet een stedelijke norm komen voor de basiskwaliteit van woningen
    Begin oktober riep SP-raadslid Erik Flentge woningbouwcorporatie Eigen Haard op om het achterstallig onderhoud in Kelbergen in Amsterdam-Zuidoost aan te pakken. De klachteninventarisatie repte over vocht en schimmel in de woningen en achterstallig onderhoud aan de buitenzijde. Aansluitend diende Flentge in de gemeenteraad een motie in om te komen tot een stedelijke onderhoudsnorm en een eenduidige handhaving daarvan.
    Achtergrondartikel

  • Wooncoöperatie heeft nog lange weg te gaan
    De wooncoöperatie is vanaf 1 juli dan wel wettelijk verankerd in de Woningwet, maar de eisen die minister Blok eraan gesteld heeft, maken het bijna onmogelijk dat huurders in de Randstad complexen overnemen. Daarnaast staan Nederlandse banken niet te springen coöperaties een hypotheek te verstrekken. Zo bleek bij een bijeenkomst van PakhuisNUL20 op 21 september.
    Nieuwsartikel

  • Voor starters is woningdelen heel normaal
    Woningdelen is normaal geworden voor starters in Amsterdam – ook als je afgestudeerd bent. Zo merkt ook freelance journalist en woningdeler Liza van Lonkhuyzen (24).
    Achtergrondartikel

  • Woningdelen neemt hoge vlucht
    Anderhalf jaar geleden werden in Amsterdam nieuwe regels van kracht voor woningdelen, het samen huren van een zelfstandige woning. De woonvorm is populair onder met name twintigers. Het college lijkt de regels te willen verruimen. Maar hoever kun je daarmee gaan?
    Achtergrondartikel

  • VVD wil verhuurders inzicht geven in GBA-gegevens bewoners
    De VVD Amsterdam vindt het onwenselijk dat (particuliere) verhuurders geen inzicht hebben in het aantal personen dat staat ingeschreven in een verhuurde woning. Raadslid Daniël van der Ree vraagt het college te onderzoeken of dit kan worden gewijzigd. Volgens Van der Ree kan dit bijdragen aan het verminderen van fraude, overlast en schending van het huurcontract.
    Nieuwsartikel

  • Dynamiek keert terug op woningmarkt
    Een starter binnen de sociale huursector zal het misschien niet zeggen - zijn wachttijd bedraagt nog negen jaar - , maar de dynamiek op de Amsterdamse woningmarkt lijkt in 2014 enigszins aan het terugkeren. Dat blijkt ook uit het Jaarbericht 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).
    Achtergrondartikel

  • Voor één keer uit de coulissen
    De souffleur van opeenvolgende wethouders Wonen neemt afscheid. Art Klandermans (63) stopt er deze zomer mee. Buiten de sector is hij nauwelijks bekend, maar als hoogste beleidsadviseur heeft hij gedurende vele jaren grote invloed gehad op het bouwen en wonen in Amsterdam. Voor één keer treedt hij uit de coulissen.
    Achtergrondartikel

  • Nieuwe Woningwet per 1 juli. En nu?
    Op 1 juli wordt de nieuwe Woningwet van kracht. Voor de corporaties in de regio Amsterdam zijn de gevolgen vooralsnog beperkt, zo bleek uit een publiek interview met drie bestuurders tijdens PakhuisNUL20. De corporaties hebben zich al aangepast aan de nieuwe tijd. Er komen vooral veel meer administratieve verplichtingen op hen af. Bovendien bestaat over veel zaken nog onduidelijkheid.
    Achtergrondartikel

  • Markttoets bij herstructurering corporatiebezit op erfpacht
    Amsterdamse corporaties mogen ook hun eigen woningbezit niet slopen en vervangen door marktwoningen zonder markttoets. Dat betekent dat als een marktpartij wil bouwen, de corporatie dat niet mag doen. Dat staat expliciet in het Besluit Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (BTIV) dat de minister op de valreep voor de inwerkingtreding van de nieuwe Woningwet publiceerde. De minister negeert daarmee een motie van de Eerste Kamer. Zowel Woningwet als BTIV treden per 1 juli in werking.
    Nieuwsartikel

  • 'Coöperatief Wonen' zoekt startlocatie
    Een vijftal professionals uit de volkshuisvesting wil het Duitse model van de coöperatieve woonvereniging naar de Randstad brengen. Startkapitaal is volgens hen het probleem niet, wel het verkrijgen van een geschikte startlocatie in Amsterdam. Men doet een beroep op de gemeente om een locatie beschikbaar te stellen voor dit initiatief voor middengroepen.
    Nieuwsartikel

  • Dynamiek keert terug op Amsterdamse woningmarkt
    Een starter binnen de sociale huursector zal het misschien niet zeggen - zijn wachttijd bedraagt nog negen jaar - , maar de dynamiek op de Amsterdamse woningmarkt keert in 2014 enigszins terug. Dat blijkt ook uit het Jaarbericht 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Het aantal nieuwe verhuringen en woningverkopen is sinds het uitbreken van de crisis in 2007 gestaag gedaald, maar in 2014 werd die trend doorbroken. In veel sectoren was er een toename van het aantal… meer
    Nieuwsartikel

  • Amsterdamse corporaties halen prestatieafspraken
    Amsterdamse corporaties hebben de stedelijke afspraken over het aanbieden van goedkopere huurwoningen gehaald. Dat staat in het Jaarbericht 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). In 2014 boden zij 64 procent van de vrijkomende huurwoningen aan beneden de hoge aftoppingsgrens van 618 euro. Dat was in 2013 59 procent.
    Nieuwsartikel

  • Betaalbaarheid prioriteit in akkoord tussen corporaties, gemeente en huurders
    Betaalbaarheid krijgt in de nieuwe samenwerkafspraken tussen corporaties, gemeente en huurders hoge prioriteit. De Amsterdamse woningcorporaties gaan meer betaalbare woningen aanbieden, jaarlijks 1200 nieuwe woningen bouwen en toewerken naar een dynamische corporatievoorraad van ten minste 162.000 sociale huurwoningen.
    Achtergrondartikel