Pensioenfonds / belegger

  • 06.04.18

    Ontwikkelaar-belegger Amvest heeft het startsein gegeven voor de bouw van de volgende vier woontorens in Kop Zuid van project Duin in Almere. Het gaat in totaal om 337 woningen,waarvan 142 koop-, 107 vrije sector huur- en 88 sociale huurwoningen. De vrije sector huurappartementen worden opgenomen in de beleggingsportefeuille van het Amvest Residential Core Fund. De sociale huurwoningen komen in bezit van woningcorporatie de Alliantie, waarmee hun aandeel in Duin uitkomt op 164 woningen.

  • 04.04.18

    Syntrus Achmea Real Estate & Finance breidt de portefeuille uit met een locatie voor particuliere woonzorg in Amsterdam. De aankoop in De Pijp bestaat uit een gebouw van 1.871 m2 dat recent is herontwikkeld naar 36 wooneenheden, waar Kloek zorg levert aan mensen met dementie. Op de begane grond is een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Het gebouw is langjarig verhuurd.

  • 16.03.18

    Er is sprake van een nieuwe periode van woningnood. Dat schrijven onderzoekers van de Katholieke Universiteit Leuven en de Universiteit van Amsterdam in een rapport in opdracht van de Socialistische Partij (SP) naar de ontwikkeling van de particuliere verhuurmarkt. De grote vraag van groepen die geen koop- of sociale huurwoning kunnen bemachtigen, zorgt er voor dat steeds meer beleggingsfondsen en particuliere investeerders de woningmarkt betreden.

  • 15.03.18

    Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft op Oostenburg 277 energiezuinige huurappartementen gekocht. Het betreft zowel kleine sociale huurwoningen, als ruimere woningen in het vrije huursegment. De woningen worden ontwikkeld en gebouwd door VORM en Steenwell. De bouw begint naar verwachting dit najaar. De oplevering staat gepland in het derde kwartaal van 2021.

  • 05.03.18

    Wienke Bodewes (65) treedt later dit jaar terug als algemeen directeur van Amvest. Hij zal worden opgevolgd door Heleen Aarts (44), nu nog directeur gebiedsontwikkeling bij Amvest.

  • 23.02.18

    De gemeente Amsterdam is een selectieprocedure gestart voor de laatste woningbouwkavel aan de Polderweg in Amsterdam-Oost. De gemeente zoekt een partij die in de wijk Oostpoort een programma met middeldure huurwoningen kan ontwikkelen, realiseren, financieren en exploiteren. De belangrijkste selectiecriteria in de procedure zijn duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit en variatie in omvang van de woningen.

  • 22.02.18
    Holland Park, Diemen

    In Amsterdam zijn vorig jaar 3.498 vergunningen voor de bouw van nieuwe woningen afgegeven. Dat blijkt uit de jongste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. De huursector wint het van de koopsector: bij bijna 52 procent van de vergunningen gaat het om de bouw van huurwoningen. In concrete cijfers: 1.813 vergunningen voor huurwoningen en 1.685 vergunningen voor koopwoningen. Ook in andere grote steden is het aandeel vergunde huurwoningen ten opzichte van koopwoningen in de meeste gevallen groter. In Utrecht was het aandeel vergunde huurwoningen bijvoorbeeld 71 procent.

  • 21.02.18

    Bouwinvest koopt 369 woningen in het project Sluishuis in Amsterdam-Oost. Het iconische gebouw van VORM Ontwikkeling en Besix RED op het Steigereiland bestaat uit een mix van circa 440 koop-, middenhuur- en vrije sector huurwoningen. De huurprijs van de ruime meerderheid van de huurwoningen in het Sluishuis ligt straks tussen de 825 en 975 euro per maand.

  • 20.02.18

    In Amsterdam worden nu relatief minder woningen verkocht dan in 2007, vlak voor de crisis. Waarom verkopen niet meer Amsterdammers hun woning? Het ING Economisch Bureau ziet vier verklarende factoren: de regionale krapte, het dalende aantal corporatieverkopen, de vergrijzing van de Amsterdamse woningbezitter én het feit dat het bij verhuizing aantrekkelijk is de woning aan te houden voor de verhuur.

  • 12.02.18

    Amsterdam heeft het optiecontract in Sloterdijk-Centrum voor woningbouwlocatie Kavel O, blok 5 en 10, gegund aan Team Crossroads. Er is ruimte voor een bouwprogramma van 30.000 m². Er komen 180 onzelfstandige studentenwoningen, straks in eigendom bij de Key, circa 156 huurwoningen voor middeninkomens en 78 vrije sectorwoningen. Daarnaast is er plek voor diverse voorzieningen gericht op de buurt en bewoners.

  • 08.02.18

    Regulering van het middenhuursegment leidt niet tot een rem op de woningbouwproductie. Dat verklaart wethouder Laurens Ivens donderdag in een interview in het Financieele Dagblad. Er is volgens hem voldoende belangstelling van marktpartijen voor de bouw van woningen met een huur onder de duizend euro.

  • 29.01.18
    Merijn Snijders van Capital Value

    De afgelopen vijf jaar hebben buitenlandse investeerders voor meer dan vijf miljard euro zo'n 40.00 Nederlandse huurwoningen aangekocht. In 2017 investeerden zij circa 950 miljoen euro. Voor 2018 geven internationale beleggers aan meer dan 2,5 miljard euro beschikbaar te hebben voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat meldt Capital Value, een specialist in woningbeleggingen.

  • 26.01.18

    Van Wijnen is gestart met de bouw van drie kleinschalige appartementengebouwen nabij station Purmerend-Overwhere. Het project Driedam bestaat in totaal uit 102 huur- en koopappartementen. De complexen De Waker en De Slaper met 64 vrije sector huurwoningen zijn aangekocht door SPF Beheer en zullen onderdeel uitmaken van de woningportefeuille van het Pensioenfonds Openbaar Vervoer. De Dromer bestaat uit 38 koopwoningen.

  • 17.01.18
    Particuliere verhuur stijgt weer na jaren van daling
    Als een ding duidelijk werd tijdens de bijzondere hoorzitting in de Amsterdamse gemeenteraad is dat er geen makkelijke oplossingen zijn voor de grote fricties op de woningmarkt. Opvallend detail: terwijl de aanleiding tot de hoorzitting lag in het al dan niet laakbare gedrag van enkele particuliere verhuurders, ging de discussie uiteindelijk toch weer over de grondprijzen.
    Oplopende huurprijzen, een droogkokende koopmarkt en doorslaande 'verkamering', eindeloze wachttijden voor een sociale huurwoning.
  • 11.01.18

    Bouwinvest koopt van ontwikkelaar COD het nog te bouwen woningcomplex Het Dok op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. Het project bestaat uit 449 woningen, inclusief 135 sociale huurwoningen. De overige 314 woningen betreffen vrije sector huurwoningen, waarvan het merendeel in het middensegment. De woningen kennen een grote verscheidenheid aan woningtypen variërend van 50 m2 tot 106 m2. Het gebouw scoort bovendien goed op energiezuinigheid.

  • 18.09.17
    Het Baken, Amsterdam Oost

    Honderden miljoenen die zijn gereserveerd voor middeldure huurwoningen worden niet geïnvesteerd, zo meldt het economisch bureau Stec Groep. Zestig procent van de beleggers op de Nederlandse huurwoningmarkt verwacht hun investeringsdoel voor 2017 niet te halen. In totaal hebben beleggers dit jaar ruim 5 miljard euro hiervoor klaar liggen en in de periode 2018-2020 nog eens 16,6 miljard euro. Gebrekkige samenwerking met gemeenten speelt in de optiek van beleggers een belangrijke rol bij het uitblijven van investeringen in middenhuurwoningen.

  • 12.09.17
    Bajes Kwartier
    update donderdag 14 september 15.00 uur
    Het Rijk heeft het terrein van de Bijlmerbajes verkocht aan gebiedsontwikkelaar AM, onderdeel van de BAM groep. Het winnende plan omvat de bouw van ongeveer 1.350 woningen, zowel koop als huur, variërend van betaalbare starterswoningen tot exclusieve huizen en zorgwoningen. Dertig procent wordt sociale huur, een substantieel deel valt in het segment middeldure huur. Vijf gevangenistorens worden gesloopt, één wordt getransformeerd tot ‘groene toren’ met een verticaal park en stadslandbouw.
  • 11.09.17

    Bouwinvest heeft woonzorgcomplex Ambachtsmark in Almere-Haven gekocht van Borghese Real Estate. Het gebouw is langdurig in gebruik bij Triade voor de zorg voor bewoners met een beperking. Het complex bestaat uit 39 zelfstandige appartementen verdeeld over vier woonlagen. Op de begane grond is een dagbestedingsruimte waar twintig mensen met een beperking werken aan eerlijk gemaakte, ambachtelijke producten.

  • 03.08.17

    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM start met de realisatie van De Lofts in het Amsterdamse Amstelkwartier, een appartementencomplex met 212 kleine huurappartementen met veel gemeenschappelijke extra voorzieningen, waaronder werkruimtes, een woonkamer en een dakterras. Na oplevering gaat het pand The Fizz YPL heten, waarbij YPL staat voor Young Professional Living. De beheerder en exploitant wordt IC-Netherlands.

  • 12.07.17

    Mocht het Europees Medicijnagentschap (EMA) zich aan Amsterdam Zuidas vestigen, dan zullen voor de negenhonderd medewerkers speciaal huizen en appartementen in de private huursector worden gereserveerd. Dat beloven Rijk en Metropoolregio in het gisteren in Brussel gelanceerde voorstel om het prestigieuze agentschap naar Nederland te halen.

  • 11.07.17

    Wonam is in de de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland gestart met de bouw van 89 huurwoningen voor middeninkomens. Coubertin in Amsterdam-Oost bestaat uit zes afzonderlijke gebouwen met een gevarieerd aanbod van 25 twee-, 36 drie- en 28 vierkamer woningen, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeergarage met 58 plekken. De appartementen worden verhuurd met een prijs vanaf 850 euro in de maand. Het complex dankt de naam ‘Courbertin’ aan de vele sportvoorzieningen in de wijk. Pierre de Coubertin was de bedenker van de moderne Olympische spelen.

  • 10.07.17

    Amsterdam onderzoekt of het opkopen van woningen voor de verhuurmarkt aan banden kan worden gelegd. Zo heeft wethouder Ivens van Wonen laten weten na berichten van banken en het Kadaster, dat een steeds groter deel van de Amsterdamse koopwoningen niet door de kopers in eigen gebruik wordt genomen.

  • 30.06.17

    Bouwinvest koopt zeventig appartementen van ontwikkelcombinatie SBB – de Nijs IJburg VOF op IJburg. Het gaat om studio’s in het middenhuursegment. Het project ‘IJburg 1B’ wordt gebouwd op het dichtstbijzijnde puntje van het eiland ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Het gebouw bestaat uit 125 studio’s van gemiddeld 46 m2 GO, waarvan Bouwinvest er 70 afneemt en 55 bestemd zijn voor de particuliere verkoop. De woningen krijgen een aanvangshuur van onder 800 euro per maand.

  • 28.06.17

    Bouwinvest Residential Fund koopt 98 eengezinswoningen en 36 meergezinswoningen in de nieuwbouwwijk Tudorpark in Hoofddorp. Dura Vermeer is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en bouw.

  • 09.06.17

    Ontwikkelaar Bouwconsulting Beheer heeft 164 appartementen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam Nieuw-West voor 66 miljoen euro verkocht aan de Duitse investeerder Patrizia Immobilien.

    Het zogeheten Oranjekwartier bestaat uit drie naast elkaar gelegen woongebouwen. Naast appartementen met een oppervlakte van 90 m2 tot 150 m2 en mooie buitenruimte, bevat het complex winkelruimtes, een horecabedrijf en een kinderopvang. Het complex werd acht jaar geleden ontwikkeld door Bouwconsulting.

  • 09.06.17

    Amsterdam zoekt een marktpartij voor de bouw van middenhuurwoningen tot een maximumprijs van 971 euro in de maand in Sloterdijk-Centrum. De huur ligt voor een periode van 25 jaar vast. De eerste tender onder nieuwe voorwaarden is onderdeel van het gisteren door de gemeenteraad vastgestelde actieplan 'Meer middeldure huur'.

  • 06.06.17

    Het voormalige evenemententerrein aan de Stekeldijk te Purmerend wordt door Van Wijnen Projectontwikkeling getransformeerd tot woonlocatie. Er komen in totaal 64 vrije sector huur- en 38 koopappartementen. Stichting Pensioenfonds Openbaar Vervoer neemt de huurappartementen in portefeuille.

    De drie wooncomplexen nabij NS-station Overwhere zijn ontworpen door FKG Architecten aan de Zaan uit Koog aan de Zaan. De te bouwen huurappartementen hebben een oppervlakte van circa tachtig m2. De koopappartementen tellen circa vijftig m2.

  • 06.06.17

    Het door leegstand geteisterde kantorenpark Beukenhorst-West in Hoofddorp gaat een nieuw leven tegemoet als woonwijk voor de middenklasse. Ontwikkelaar Snippe Projecten en belegger IC Netherlands nemen de komende jaren het verouderde gebied onder handen.

  • 01.06.17
    Woonruimte voor mensen ‘in transitie’

    Woningcomplexen met studio’s van rond de 30 vierkante meter en gemeenschappelijke voorzieningen zijn in opmars in Amsterdam. Wie gaat er wonen? Zijn die kleine studio’s toekomstbestendig? En is het een gezonde ontwikkeling voor de stad?

  • 01.06.17

    Nog deze maand schrijft Amsterdam een eerste tender uit voor de bouw van huurwoningen in het middensegment met een huurprijs van maximaal 971 euro. Bovendien zal voor lange tijd sprake zijn van een gematigde huurontwikkeling. Zo heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen donderdag aangekondigd tijdens vastgoedbeurs Provada. Bedoeling is dat jaarlijks in Amsterdam 1.500 van dergelijke woningen worden gebouwd.

  • 15.05.17
    update 21:00 uur​
    Syntrus Achmea biedt als eerste grote woningverhuurder huurders de mogelijkheid om een elektrische auto te rijden. Daarvoor is in Utrecht een samenwerking gestart met We Drive Solar. Bij de oplevering van zeventig nieuwe appartementen aan de Oudenoord zijn vanmiddag de eerste drie auto's feestelijk in gebruik genomen. De auto’s die staan geparkeerd bij het gebouw zijn overigens ook beschikbaar voor andere abonnementhouders van We Drive Solar.
  • 10.05.17

    Er is te veel sociale huur in Amsterdam, zo meent Reinier van Dantzig, fractievoorzitter van de D66-gemeenteraadsfractie. In debat met PvdA-fractievoorzitter Marjolein Moorman dinsdagavond in De Balie hield hij een pleidooi voor liberalisatie van corporatiewoningen. Volgens hem moet de stad heldere keuzes maken en is het belangrijk in te zetten op een groter middensegment. Juist voor huishoudens die geen toegang hebben tot de corporatievoorraad, moet het aanbod aan betaalbare woningen in het middensegment worden uitgebreid.

  • 09.05.17
    update 10 mei 2017

    Amsterdam maakt werk van de bouw van meer middeldure huurwoningen. Jaarlijks moeten in het middensegment minimaal 1.500 woningen worden gebouwd, zo heeft wethouder Ivens laten weten. De maximale huur van deze woningen wordt voor een periode van 25 jaar sterk beperkt.

  • 09.05.17
    B'Mine toren achter de ADAM toren - foto: Ossip

    De 75 meter hoge woontoren B'Mine in Amsterdam Noord wordt morgen opgeleverd door bouwbedrijf BAM. De woontoren telt 95 huurappartementen, waarvan er 52 ruimte bieden aan twee woningdelers via het ‘Friends-concept’. B'Mine behoort tot de eerste vier tenders die Amsterdam uitschreef voor middensegment huurwoningen. De huren lopen van 740 (per woningdeler) tot 1500 euro, exclusief de vier penthouses die voor prijzen vanaf 3600 euro.

  • 09.05.17

    Nieuwkomers in de grote steden brengen steeds vaker eigen geld mee om kans te maken op de koopwoningmarkt. Met name in Amsterdam wordt dat normaal. Dit blijkt uit een omvangrijk onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) naar de huizenmarkt. Het is volgens DNB niet ongewoon dat kopers in de hoofdstad tussen de 50.000 euro en 70.000 euro aan eigen geld inbrengen. Sinds 2013 wordt ruim een kwart van de aankopen in Amsterdam zelfs zonder hypotheek betaald. Dat heeft volgens DNB te maken met de verruimde schenkingsvrijstelling.

  • 03.05.17

    Amvest heeft een nieuwbouwcomplex met 23 woningen gekocht op de Kop Zuidas. De woningen zijn onderdeel van het project RIV//, gelegen op de Kop Zuidas, nabij de Rivierenbuurt in Amsterdam. RIV// bestaat uit 67 appartementen, waarvan 44 koop en 23 vrijesectorhuur. COD heeft het complex ontwikkeld; alle koopappartementen zijn verkocht.

  • 10.04.17

    Vastgoedvermogensbeheerder Bouwinvest kiest voor een meer gematigde huurontwikkeling voor de vrijesectorhuurwoningen op het Java-eiland in Amsterdam-Oost. Daarover is een goed gesprek gevoerd met de huurdersvereniging, zo verklaarde CEO Dick van Hal maandag op een bijeenkomst van de vereniging van institutionele beleggers IVBN.

  • 07.04.17
    Nieuw-West werd na de oorlog gebouwd door de woningcorporaties en de gemeente. En ook bij de stedelijke vernieuwing van de Westelijke Tuinsteden bouwden corporaties tot voor kort naast de sociale huurwoningen bijna alle marktwoningen. Dat mag niet meer. Sinds de nieuwe Woningwet  moet de bouw van koop- en markthuurwoningen worden overgelaten aan marktpartijen. Maar hoe blijven de huren daarvan betaalbaar? De woningcorporaties hebben daarvoor in samenwerking met beleggers een antwoord geformuleerd: Het Platform Amsterdam Middenhuur (PAM).
  • 06.04.17

    Woonstichting de Key heeft woon-winkelcomplex De Kameleon in Amsterdam-Zuidoost verkocht aan twee investeerders. Het complex aan de Karspeldreef omvat 232 vrije sector huurwoningen, circa 10.000 m2 commerciële ruimtes en en garage met ruim vierhonderd plekken.

  • 04.04.17

    City Pads transformeert een kantoorgebouw aan de James Wattstraat in Amsterdam- Oost deels tot woningen. In het voormalige gebouw van de Hogeschool van Amsterdam nabij het Amstelstation is over acht bouwlagen ruimte gevonden voor 205 hoofdzakelijk heel kleine huurwoningen. Ook komen er op de begane grond tien grote atelierwoningen.

  • 31.03.17

    Bouwinvest heeft namens het Bouwinvest Residential Fund een koopovereenkomst getekend met Stevast Baas & Groen voor een appartementencomplex met 74 woningen en een parkeergarage in de nieuwe wijk Kop West in Purmerend. De appartementen zijn bestemd voor de vrijesectorhuur.

  • 15.03.17

    De Haarlemse woningcorporatie Elan Wonen heeft haar woontoren Aquaverde aan het Spaarne in Haarlem verkocht aan Amvest. Het betreft een nieuwbouwtoren met 54 vrije sector huurappartementen en een ondergelegen parkeergarage.

  • 20.02.17
    Vijf institutionele beleggers en vijf Amsterdamse woningcorporaties verenigen zich in het Platform Amsterdam Middenhuur – PAM. De partijen willen tot 2025 minimaal 10.000 middeldure huurwoningen toevoegen en langdurig betaalbaar houden. Het gaat om huurwoningen van minimaal 50 m2 met huurprijzen tot 1.000 euro per maand.
  • 14.02.17

    Een groter middensegment kan een belangrijke bijdrage leveren aan de doorstroming op de woningmarkt. Alleen nieuwbouw kan het woningtekort niet opvangen. Het is daarom essentieel ook gebruik te maken van de corporatievoorraad. Zo concludeert Capital Value in een onderzoek met ABF Research naar de omvangrijke tekorten op de woningmarkt.

  • 03.02.17

    De gemeente Amsterdam heeft een woningcomplex met 78 appartementen en elf winkel-en bedrijfsruimten in Amsterdam-West verkocht aan een particuliere belegger. Het zogeheten 'Borstblok' ligt aan de Bos en Lommerweg en de Woutertje Pietersestraat in de Kolenkitbuurt in Amsterdam. Het complex is in 1955 in particulier eigendom gebouwd. Het werd in 2009 door de gemeente verworven en is twee jaar geleden geheel gerenoveerd.

  • 02.02.17

    Altera Vastgoed transformeert een voormalig kantoorgebouw op de hoek Van der Hooplaan en de Startbaan in Amstelveen tot 103 huurappartementen. Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen is onlangs gestart met de sloop van het kantoorgebouw. De appartementen in project De Keizer zullen voor een groot gedeelte worden verhuurd in het middensegment.

  • 01.02.17

    Vijf consortia mogen hun visie uitwerken over het ontwikkelen van een nieuwe stadswijk op het terrein van de huidige Bijlmerbajes in Amsterdam, zo heeft het Rijksvastgoedbedrijf bekendgemaakt. Zij krijgen tot 1 juni 2017 de tijd om hun definitieve plan te maken en een bod op het terrein doen. In het najaar wordt bekend wie het terrein mag kopen en ontwikkelen tot stadswijk.

  • 30.01.17
    De Lofts

    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM realiseert 212 kleine studio's en tweekamer appartementen aan de Spaklerweg in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Het woongebouw is verkocht aan De Lofts Amsterdam C.V., een fonds dat wordt gemanaged door IC Netherlands.

  • 23.01.17
    Bos en Lommerbuurt

    Met alleen nieuwbouw wordt het grote tekort aan huurwoningen voor middeninkomens niet opgelost. Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving in een beleidsstudie. Het PBL ziet brood in meer samenwerking tussen beleggers en corporaties, óf door verkoop van woningportefeuilles, óf door te liberaliseren complexen in een gezamenlijk vastgoedbedrijf onder te brengen. Maar welke strategie de beste is, hangt erg af van de marktomstandigheden in de regio, aldus het PBL.

  • 18.01.17

    Bouwinvest stapt in de gebiedsontwikkeling Landgoed Wickevoort. De pensioenbelegger neemt honderd nog te bouwen vrijesectorhuurwoningen af van gebiedsontwikkelaar AM. Het nieuwe woongebied Landgoed Wickevoort ligt tussen Haarlem, Heemstede en Hoofddorp in, bij het dijkdorp Cruquius. Volgens planning wordt eind 2017 gestart met de bouw. De verwachte oplevering is begin 2019.

Pagina's