-
Provast is gestart met de bouw van De Fred, een project met 67 koopappartementen en 110 vrije sector huurappartementen aan de Fred. Roeskestraat in Amsterdam-Zuid. Om het onderwijs in de naastgelegen scholen zo min mogelijk te verstoren, zal het heiwerk in de zomervakantie plaatsvinden. Oplevering is gepland begin 2017. De huurappartementen zijn gekocht door Amvest ten behoeve van het Amvest Residential Core Fund.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam gaat het bij gronduitgifte niet per se voor de hoogste bieding. Dat zei Annius Hoornstra van de afdeling Grond en Ontwikkeling tijdens PakhuisNUL20. “Wij willen wel een goede prijs voor de grond, omdat anders alleen de ontwikkelaar daar geld aan verdient.” Omdat de markt momenteel zo snel verandert, is het volgens Hoornstra goed mogelijk dat de gemeente op korte termijn weer bouwlocaties specifiek gaat aanwijzen voor huurwoningen in het middensegment.
Nieuwsartikel
-
ING-kantoren aan de Haarlemmerweg worden omgebouwd naar appartementen. Bouwinvest en Pinnacle gaan 450 vrije sector huurappartementen en 450 koopappartementen realiseren in de panden in Amsterdam West. Het streven is de eerste woningen in 2017/2018 op te leveren en het hele plan in 2020 af te ronden. Belegger Bouwinvest wordt na de transformatie eigenaar van alle vrije sector huurwoningen in het gebied.
Nieuwsartikel
-
Ontwikkelaar/belegger Amvest heeft met de Koopmans Bouwgroep een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de voormalige Sigma fabriek aan de Cruquiusweg 102-104 in Amsterdam-Oost. Op deze locatie wordt een mix van woningen en bedrijfsruimten gerealiseerd.
Nieuwsartikel
-
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM begint met de bouw van het project Emerald in de E-buurt Amsterdam-Zuidoost. De eerste bouwfase omvat de realisatie van 36 koopwoningen en veertig vrije sector huurwoningen. Dit najaar volgt de tweede bouwfase.
Nieuwsartikel
-
De Nederlandse Woonbond is tegen het overboord gooien van het puntenstelsel dat de maximum huurprijs bepaalt. Op verzoek van minister Blok berekende het Economisch instituut voor de Bouw (EIB)) het effect van het afschaffen van het puntensysteem voor tot huurwoningen omgebouwde lege kantoorpanden. Dit zorgt volgens de Woonbond niet alleen voor een ernstige aantasting van de huurbescherming. Het schrappen van het puntenstelsel levert ook amper extra woningen op.
Nieuwsartikel
-
De meeste nieuwe eigenaren van de 350 koopstudio's van Villa Mokum kochten hun erfpacht niet af. Zij betalen liever een jaarlijkse canon dan een hogere koopprijs. Opvallend is ook de geringe belangstelling voor een parkeerplek. Slechts vijftien bewoners kochten een stek in de ondergrondse parkeergarage à 37.750 euro.
Nieuwsartikel
-
Villa Mokum is klaar. In het Amstelkwartier staan in V-formatie vier appartementencomplexen met 629 koop- en huurstudio's voor studenten. De woningen zijn betaalbaar maar klein. Maar wellicht gaan de bewoners de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes en de riante binnentuin als het verlengde van hun woning beschouwen. Die binnentuin wordt een parkje: het gras is ingezaaid, de boompjes geplant, de hardhouten banken geplaatst.
Achtergrondartikel
-
Allianz Real Estate, één van ’s werelds grootste vastgoedbeleggers, en een toonaangevende Aziatische institutionele belegger, investeren 600 miljoen euro in Vesteda, de grootste woningbelegger van Nederland. Van de totale investering is 345 miljoen euro bestemd voor acquisities. Hiervan wordt 160 miljoen euro direct opgenomen en is 185 miljoen euro beschikbaar in de vorm van een commitment. De overige 255 miljoen euro wordt gebruikt om bestaande aandelen over te nemen.
Nieuwsartikel
-
Vesteda en Hecon hebben een aannemingsovereenkomst getekend voor de bouw van veertien appartementen in het middenhuursegment in Amsterdam-Noord. Halverwege mei wordt gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting rond jaareinde.
Nieuwsartikel
-
De vernieuwing van de wijk Jeruzalem raakt weer een stapje verder. Binnenkort start Rochdale met de ontwikkeling van 24 eengezinswoningen voor Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund. De woningen komen in de vrije huursector. Rochdale legt momenteel de laatste hand aan een complex huurwoningen voor seniorenhuisvester Habion.
Nieuwsartikel
-
Provast heeft een overeenkomst getekend met Vesteda voor de verkoop van alle 192 appartementen voor de nog te bouwen Amsteltower direct naast het Amstelstation in Amsterdam-Oost. Het ontwerp van architectenbureau Powerhouse Company is zeer duurzaam en zal bij voltooiing de hoogste woontoren binnen de ring van Amsterdam zijn. Het project sluit aan bij de wens van Vesteda om de portefeuille uit te breiden met huurwoningen in het middensegment op strategische locaties in Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
Hurks verkoopt de nog te bouwen 73 meter hoge woontoren met 160 huurwoningen in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost aan Amvest. De toren wordt in belegging genomen door het Amvest Residential Core Fund. Zeventig procent van de woningen in @Home Amstelkwartier zal worden aangeboden in het middeldure huursegment. In de plint komen commerciële ruimtes.
Nieuwsartikel
-
Woningstichting Rochdale heeft een complex met huurwoningen aan de De Boelelaan in Amsterdam-Zuid verkocht aan Vesteda. De nieuwe eigenaar gaat het woongebouw grondig moderniseren. De bouwplannen voorzien onder meer in de aanleg van een daktuin met grote terrassen in combinatie met compacte woningen. Ook worden de woningen energiezuiniger. Nu hebben ze energielabel G, straks is dit het op één na hoogste label B. De ongeveer drie duizend vierkante meter kantoorruimte op de eerste bouwlaag wordt… meer Nieuwsartikel
-
Student Experience heeft het startsein gegeven voor de bouw van Amstelhome. Aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam-Oost verrijst een complex van vijf verdiepingen met in totaal 520 zelfstandige studentenwoningen met in het midden een gezamenlijke tuin. De woningen hebben een vloeroppervlakte van 21 m². Oplevering is voorzien in het vierde kwartaal van 2015.
Nieuwsartikel
-
AM is begonnen aan de bouw van een complex met bijna tweehonderd vrije sector huur appartementen aan de Amsterdam-Zuidas. Het Bouwfonds Residential Fund neemt de woningen met bijbehorende voorzieningen aan de Mahlerlaan in belegging. Oplevering is voorzien eind 2016. Met de start van Summertime wordt aan de Zuidas de tweeduizendste woning gerealiseerd.
Nieuwsartikel
-
De Duitse ontwikkelaar en investeerder International Campus AG heeft een overeenkomst gesloten met stadsdeel Nieuw-West voor de bouw van ruim 800 studenten- en jongerenwoningen op het braakliggende terrein naast NS-station Lelylaan. Start van de bouw is gepland voor september 2015. In de eerste helft van 2017 moeten de woningen in gebruik worden genomen.
Nieuwsartikel
-
Bouwinvest koopt het Amsta-woonzorgcomplex Ingenhouszhof in de Watergraafsmeer. Dat wordt gesplitst en deels gerenoveerd. De locatie Van 't Hofflaan zal straks beschikken over elf wooneenheden voor 66 bewoners die psychogeriatrische zorg nodig hebben. AIG Careconcepts uit Arnhem is de initiatiefnemer en ontwikkelaar van het project.
Nieuwsartikel
-
The Student Hotel heeft 150 miljoen euro opgehaald bij het Amerikaanse private-equitybedrijf Perella Weinberg Real Estate. Het geld wordt onder meer gebruikt voor de transformatie van twee oude krantengebouwen aan de Wibautstraat in Amsterdam-Oost.
Nieuwsartikel
-
Ymere is gestart met de realisatie van Statendam, een complex met 108 vrije sector huurappartementen. Er zijn diverse woningtypen, die in oppervlakte variëren van 67 tot 97 m2. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats en een berging. Architect van Statendam is Geurts & Schultze Architecten. Vermogensbeheerder Bouwinvest heeft het complex van Ymere gekocht.
Nieuwsartikel
-
Op het Amsterdam Science Park is de bouw van woontoren KEA gestart. De toren aan de Carolina McGillavrylaan dichtbij de Ringdijk wordt 22 verdiepingen hoog en gaat 152 huurappartementen bevatten. De oplevering is gepland voor de zomer van 2016. De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau, een buitenruimte en een panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. Het merendeel van de appartementen krijgt een aanvangshuur onder de 1.000 euro per maand.
Nieuwsartikel
-
Ontwikkelaar en fondsmanager Amvest begint volgend jaar met de bouw van ruim tweehonderd appartementen aan de Cruquiusweg in Amsterdam-Oost. Ook wordt op de locatie van de betonmortelcentrale van Albeton begonnen aan de bouw van bedrijfsruimten. Amvest wil de komende tien jaar een kleine zeshonderd woningen realiseren in het Cruquiuswerkgebied. Start van de transformatie is mogelijk door het vertrek van Albeton. Zij hebben vorige maand een nieuwe betonmortelcentrale in gebruik genomen in… meer Nieuwsartikel
-
Tenderprocedures belemmeren de transformatie van kantoren naar woningen. Zo betoogde Jan Brummel, bestuurder van het Pensioenfonds Meubelindustrie en participant in het Achmea Dutch Residential Fund, bij de oplevering van woongebouw Westerhoek. Pensioenfondsen zijn volgens hem huiverig voortdurend geld te moeten investeren in deelname aan procedures waarvan de uitkomst ongewis is. Als het makkelijker wordt direct zaken te doen met een gebouweigenaar, dan zullen meer transformaties tot stand… meer Nieuwsartikel
-
Buitenlandse beleggers hebben grote belangstelling voor de Nederlandse woningmarkt, maar het ontbreekt aan voldoende aantrekkelijke woningportefeuilles. Evenmin is er genoeg aanbod op de nieuwbouwmarkt. Daardoor dreigt het grote geld ook aan de Amsterdamse regio voorbij te gaan.
Achtergrondartikel
-
Woonstichting de Key doet drie woningcomplexen met vrije sector huurwoningen in Amsterdam Nieuw-West in de verkoop. Voor de ruim tweehonderd woningen wordt één belegger gezocht. Zij hebben tot begin oktober de tijd om te reageren, zo blijkt uit een advertentie in een aantal landelijke dagbladen.
De verkoop heeft betrekking op 94 woningen en 36 parkeerplekken aan de Kerdijkhof en 78 woningen en 24 parkeerplaatsen aan de Nicolaas Ruyschaverstraat in Geuzenveld-Slotermeer. Het derde complex… meer Nieuwsartikel
ING-kantoren aan de Haarlemmerweg worden omgebouwd naar appartementen. Bouwinvest en Pinnacle gaan 450 vrije sector huurappartementen en 450 koopappartementen realiseren in de panden in Amsterdam West. Het streven is de eerste woningen in 2017/2018 op te leveren en het hele plan in 2020 af te ronden. Belegger Bouwinvest wordt na de transformatie eigenaar van alle vrije sector huurwoningen in het gebied.Nieuwsartikel
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM begint met de bouw van het project Emerald in de E-buurt Amsterdam-Zuidoost. De eerste bouwfase omvat de realisatie van 36 koopwoningen en veertig vrije sector huurwoningen. Dit najaar volgt de tweede bouwfase.Nieuwsartikel
De Nederlandse Woonbond is tegen het overboord gooien van het puntenstelsel dat de maximum huurprijs bepaalt. Op verzoek van minister Blok berekende het Economisch instituut voor de Bouw (EIB)) het effect van het afschaffen van het puntensysteem voor tot huurwoningen omgebouwde lege kantoorpanden. Dit zorgt volgens de Woonbond niet alleen voor een ernstige aantasting van de huurbescherming. Het schrappen van het puntenstelsel levert ook amper extra woningen op.Nieuwsartikel
De meeste nieuwe eigenaren van de 350 koopstudio's van Villa Mokum kochten hun erfpacht niet af. Zij betalen liever een jaarlijkse canon dan een hogere koopprijs. Opvallend is ook de geringe belangstelling voor een parkeerplek. Slechts vijftien bewoners kochten een stek in de ondergrondse parkeergarage à 37.750 euro.Nieuwsartikel
De vernieuwing van de wijk Jeruzalem raakt weer een stapje verder. Binnenkort start Rochdale met de ontwikkeling van 24 eengezinswoningen voor Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund. De woningen komen in de vrije huursector. Rochdale legt momenteel de laatste hand aan een complex huurwoningen voor seniorenhuisvester Habion.Nieuwsartikel
Provast heeft een overeenkomst getekend met Vesteda voor de verkoop van alle 192 appartementen voor de nog te bouwen Amsteltower direct naast het Amstelstation in Amsterdam-Oost. Het ontwerp van architectenbureau Powerhouse Company is zeer duurzaam en zal bij voltooiing de hoogste woontoren binnen de ring van Amsterdam zijn. Het project sluit aan bij de wens van Vesteda om de portefeuille uit te breiden met huurwoningen in het middensegment op strategische locaties in Amsterdam.Nieuwsartikel
Hurks verkoopt de nog te bouwen 73 meter hoge woontoren met 160 huurwoningen in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost aan Amvest. De toren wordt in belegging genomen door het Amvest Residential Core Fund. Zeventig procent van de woningen in @Home Amstelkwartier zal worden aangeboden in het middeldure huursegment. In de plint komen commerciële ruimtes.Nieuwsartikel
Woningstichting Rochdale heeft een complex met huurwoningen aan de De Boelelaan in Amsterdam-Zuid verkocht aan Vesteda. De nieuwe eigenaar gaat het woongebouw grondig moderniseren. De bouwplannen voorzien onder meer in de aanleg van een daktuin met grote terrassen in combinatie met compacte woningen. Ook worden de woningen energiezuiniger. Nu hebben ze energielabel G, straks is dit het op één na hoogste label B. De ongeveer drie duizend vierkante meter kantoorruimte op de eerste bouwlaag wordt… meerNieuwsartikel
Student Experience heeft het startsein gegeven voor de bouw van Amstelhome. Aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam-Oost verrijst een complex van vijf verdiepingen met in totaal 520 zelfstandige studentenwoningen met in het midden een gezamenlijke tuin. De woningen hebben een vloeroppervlakte van 21 m². Oplevering is voorzien in het vierde kwartaal van 2015.Nieuwsartikel
AM is begonnen aan de bouw van een complex met bijna tweehonderd vrije sector huur appartementen aan de Amsterdam-Zuidas. Het Bouwfonds Residential Fund neemt de woningen met bijbehorende voorzieningen aan de Mahlerlaan in belegging. Oplevering is voorzien eind 2016. Met de start van Summertime wordt aan de Zuidas de tweeduizendste woning gerealiseerd.Nieuwsartikel
Bouwinvest koopt het Amsta-woonzorgcomplex Ingenhouszhof in de Watergraafsmeer. Dat wordt gesplitst en deels gerenoveerd. De locatie Van 't Hofflaan zal straks beschikken over elf wooneenheden voor 66 bewoners die psychogeriatrische zorg nodig hebben. AIG Careconcepts uit Arnhem is de initiatiefnemer en ontwikkelaar van het project.Nieuwsartikel
The Student Hotel heeft 150 miljoen euro opgehaald bij het Amerikaanse private-equitybedrijf Perella Weinberg Real Estate. Het geld wordt onder meer gebruikt voor de transformatie van twee oude krantengebouwen aan de Wibautstraat in Amsterdam-Oost.Nieuwsartikel
Ymere is gestart met de realisatie van Statendam, een complex met 108 vrije sector huurappartementen. Er zijn diverse woningtypen, die in oppervlakte variëren van 67 tot 97 m2. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats en een berging. Architect van Statendam is Geurts & Schultze Architecten. Vermogensbeheerder Bouwinvest heeft het complex van Ymere gekocht.Nieuwsartikel
Op het Amsterdam Science Park is de bouw van woontoren KEA gestart. De toren aan de Carolina McGillavrylaan dichtbij de Ringdijk wordt 22 verdiepingen hoog en gaat 152 huurappartementen bevatten. De oplevering is gepland voor de zomer van 2016. De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 68 m2, een hoog afwerkingsniveau, een buitenruimte en een panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. Het merendeel van de appartementen krijgt een aanvangshuur onder de 1.000 euro per maand.Nieuwsartikel
Ontwikkelaar en fondsmanager Amvest begint volgend jaar met de bouw van ruim tweehonderd appartementen aan de Cruquiusweg in Amsterdam-Oost. Ook wordt op de locatie van de betonmortelcentrale van Albeton begonnen aan de bouw van bedrijfsruimten. Amvest wil de komende tien jaar een kleine zeshonderd woningen realiseren in het Cruquiuswerkgebied. Start van de transformatie is mogelijk door het vertrek van Albeton. Zij hebben vorige maand een nieuwe betonmortelcentrale in gebruik genomen in… meerNieuwsartikel
Tenderprocedures belemmeren de transformatie van kantoren naar woningen. Zo betoogde Jan Brummel, bestuurder van het Pensioenfonds Meubelindustrie en participant in het Achmea Dutch Residential Fund, bij de oplevering van woongebouw Westerhoek. Pensioenfondsen zijn volgens hem huiverig voortdurend geld te moeten investeren in deelname aan procedures waarvan de uitkomst ongewis is. Als het makkelijker wordt direct zaken te doen met een gebouweigenaar, dan zullen meer transformaties tot stand… meerNieuwsartikel