Overslaan en naar de inhoud gaan

Vrijesectorhuur

  • Vrije sector huurwoningen in Nieuw-Argentinië
    Stadgenoot heeft een deel van het nieuwbouwcomplex Nieuw-Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Vandaag worden de contracten getekend voor de verkoop van 108 woningen en evenveel parkeerplekken in de onderliggende parkeergarage. Met de verkoop is een bedrag van 34 miljoen euro gemoeid. De appartementen worden door Altera verhuurd voor een prijs van 975 tot 1500 euro in de maand.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwe coöperatie wil vrije sectorhuurwoningen bouwen
    Een initiatiefgroep onderzoekt met steun van Dura Vermeer de haalbaarheid van een coöperatieve woonvereniging. De initiatiefgroep Coöperatief Wonen Amsterdam bestaat uit een aantal mensen uit de zakenwereld, de corporatiesector en HVO-Querido.
    Nieuwsartikel

  • Woningbouw Wicherskwartier van start
    Woensdag 6 maart wordt de eerste paal geslagen voor het nieuwbouwproject De Buyskade in Amsterdam West. Het gaat om 135 woningen. Portefeuillehouder Godfried Lambriex doet dit samen met Michel Verwoest, bestuurder bij ASR Vastgoed Vermogensbeheer. Deze belegger nam de woningen van het project Wicherskwartier (de oude naam) over van Boelens de Gruyter. Oorspronkelijk zou woningcorporatie Rochdale het terrein bebouwen.
    Nieuwsartikel

  • Stadgenoot zet Nieuw-Argentinië in de etalage
    Stadgenoot probeert 108 onverkochte appartementen in woningcomplex Nieuw-Argentinië te verkopen aan een belegger. In een advertentie in het Financieele Dagblad worden geïnteresseerde partijen opgeroepen zich te melden. De woningen zijn alleen in een totaalpakket te koop.
    Nieuwsartikel

  • Vrije huursector in de lift
    De vraag naar vrije sector huurwoningen groeit al jaren. Vooral huizen met maandhuren onder de 900 euro zijn gewild. Toch wordt er - mede door de hoge grondprijzen - in deze categorie vooralsnog weinig gebouwd. De aanpassingen van het huurbeleid leidt vooral tot een groter aanbod in de bestaande woningvoorraad.
    Achtergrondartikel

  • Gezocht: nieuwe investeerders
    Door de economische crisis stagneert de ontwikkeling van Amsterdam. Het geld raakt op bij gemeente en corporaties. De bal komt steeds meer bij andere partijen te liggen, zo luidt de conclusie van ‘Investeren in de Stad’, onderdeel van het ‘Strategisch Plan’ voor de ontwikkeling van de hoofdstad.
    Achtergrondartikel

  • Keuze voor groter middensegment
    ‘Dynamische stedelingen’ zijn in het gedachtegoed van Stadgenoot jonge, hoger opgeleide, creatieve stadsbewoners die bewust kiezen voor de stad. Zij weten niet hoe lang het verblijf in Amsterdam zal duren. Zij hebben meestal geen vaste baan of relatie; het inkomen is nog bescheiden, maar kan vanwege de goede opleiding in de toekomst snel toenemen. “Deze pas afgestudeerden, 25-plussers die hun eerste stap op de arbeidsmarkt hebben gezet, hebben het moeilijk op de Amsterdamse woningmarkt. Ze… meer
    Achtergrondartikel

  • Een jaar Donnerpunten
    De zogeheten ‘schaarstepunten’ van ex-minister Donner zorgden al voor de introductie voor verhitte gemoederen. Dat wordt er niet minder om nu de effecten zichtbaar worden: “Tienduizenden sociale huurwoningen in de regio Amsterdam komen in de vrije sector terecht”, schreef de Volkskrant eind september na een rondgang langs corporaties.
    Achtergrondartikel

  • Eindelijk: flexibele huren
    Er komt in Amsterdam een driejarige pilot met inkomens­afhankelijke huurprijzen. Doelgroep vormen huishoudens van minimaal twee personen met een laag middeninkomen. Zij kunnen straks vrije sector corporatiewoningen huren met huurprijzen tussen de 560 en 900 euro.
    Achtergrondartikel

  • Addertje onder het gras
    De Nederlandse woonsector haalde half december opgelucht adem. Van Brussel mag de staat woningcorporaties financieel blijven ondersteunen. Corporaties kunnen doorgaan met het verzorgen van woonruimte voor mensen die het moeilijk hebben op de woningmarkt, met het verbeteren van de leefbaarheid en het bouwen van maatschappelijk vastgoed. Maar middeninkomens krijgen minder kans op een corporatiewoning.
    Achtergrondartikel

  • Vette jaren zijn voorbij
    Beleggers en corporaties krijgen hun vrije sector woningen moeilijker verhuurd dan drie jaar geleden. Boven een maandhuur van 1500 euro zijn huizen amper nog vol te krijgen. Er is wel veel belangstelling voor appartementen onder de 1000 euro, maar in Nieuw West kampen verhuurders ook in dit segment met leegstand.
    Achtergrondartikel

  • Middengroepen, een bedreigde soort
    In Amsterdam zijn heel veel mensen op zoek naar een passend koophuis. Voor mensen met een middeninkomen is dit vaak een onmogelijke opgave. Is er een alternatief voor verhuizing naar Purmerend, Almere of Lelystad? Simpeler bouwen kan de prijs drukken, mits de gemeente meewerkt met de grondprijs en verkoopregulering gestalte krijgt.
    Achtergrondartikel

  • Neprom-directeur Jan Fokkema bepleit duidelijke scheiding sociale en commerciële taken van corporaties
    De Neprom Bij de Neprom zijn alle grote commerciële ontwikkelaars in Nederland aangesloten. Sinds vijf jaar staat het lidmaatschap ook open voor de ontwikkelafdelingen van woningcorporaties, mits zij het streven naar een gelijk speelveld voor projectontwikkeling onderschrijven.
    Achtergrondartikel

  • De Stelling: 'Bind short-stayverhuur aan quotum'
    Op jacht naar illegale pensions stuitte stadsdeel Centrum een aantal jaren geleden op een nichemarkt: short-stayverhuur. In de vroege ochtend vonden invallen plaats, waarbij nietsvermoedende buitenlandse bezoekers van hun bed werden gelicht. Verhuurders werden geschaduwd en zagen zich gedwongen sleutels van appartementen op anonieme tramhaltes aan bezoekers te overhandigen. Sommigen spraken van ‘Oostbloktoestanden’.
    Achtergrondartikel