Overslaan en naar de inhoud gaan

Koopwoning

  • "Subsidies voor particulier woningonderhoud niet van deze tijd"
    Het verstrekken van gemeentelijke opknapsubsidies is een weinig efficiënte methode om achterstallig onderhoud van particuliere woningen te bestrijden. Laagrentende leningen en adviezen zijn dat wel. Dit blijkt uit het OTB/Platform31-onderzoek. De onderzoekers stellen vast dat het onderhoud van particuliere woningen in sommige buurten een hardnekkig probleem is, dat gemeentelijk beleid vereist.
    Nieuwsartikel

  • Corporaties kunnen eenvoudiger woningen verkopen
    Woningcorporaties kunnen vanaf 1 oktober gemakkelijker duurdere huurwoningen verkopen aan institutionele beleggers zoals pensioenfondsen. Zo hoeft de corporatie de woning niet meer eerst aan te bieden aan een huurder of een andere corporatie. Ook mag zij de verkoopwaarde baseren op de in de vastgoedwereld gebruikelijke actuele marktwaarde in plaats van de waarde in onverhuurde staat. Dat vergemakkelijkt de taxatie van wooncomplexen.
    Nieuwsartikel

  • Verkoop sociale huurwoningen
    Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. De verkoop blijft voor felle discussies in de stad zorgen. Terwijl de ene groepering schampert over de uitverkoop van de sociale huursector, vindt de andere partij het veel te langzaam gaan: de stad zou zich tekort doen met zo'n omvangrijke corporatiesector (de 'keien van Wiebes').
    Achtergrondartikel

  • 2,5 miljoen extra voor startersleningen
    Er komt 2,5 miljoen euro extra beschikbaar voor startersleningen in Amsterdam, aldus Het Parool. Dit bedrag komt bovenop de 2 miljoen die wethouder Freek Ossel in het kader van een pakket stimuleringsmaatregelen al had vrijgemaakt. De gemeenteraad nam een voorstel van de PvdA daartoe aan. Met een starterslening kunnen mensen bij de aankoop van hun eerste huis een bedrag tot maximaal 40.000 euro rentevrij lenen.
    Nieuwsartikel

  • Tudorpark Hoofddorp in trek bij kopers
    Voor de eerste 44 koopwoningen in het Tudorpark in Hoofddorp bestaat veel belangstelling, zo meldt ontwikkelaar Ymere. Na loting bij de notaris zijn alle beschikbare woningen optioneel toegewezen. Binnen drie weken na de start van de verkoop vorige maand schreven zich 128 belangstellenden in voor eengezinswoningen van 122 m2 voor 250.000 euro tot geschakelde villa's (200 m2) in de prijsklasse tot 500.000 euro.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam introduceert opnieuw starterslening
    Amsterdam introduceert opnieuw een starterslening. Ruim driehonderd jonge kopers van een nieuwbouwwoning kunnen tot maximaal twee ton lenen, zo heeft wethouder Ossel van Wonen bekendgemaakt. Amsterdam reserveert hiervoor twee miljoen euro uit het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Eenzelfde bedrag wordt door het Rijk op tafel gelegd. Van 2008 tot 2010 kende Amsterdam ook startersleningen. 
    Nieuwsartikel

  • Vertrouwen woningmarkt stijgt licht
    Het vertrouwen in de koopwoningmarkt stijgt licht, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator van de Vereniging Eigen Huis en onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft. Sinds de introductie van de vertrouwensindicator voor de woningmarkt in 2004 heeft het sentiment er niet zo beroerd voor gestaan als in december van het afgelopen jaar. Vanaf januari lijkt het dieptepunt te zijn gepasseerd en gaat het consumentenvertrouwen in kleine stapjes vooruit van 51 naar 54 punten.
    Nieuwsartikel

  • Eén Blok Stad: de charme van een casco-woning
    Een kluswoning kopen met de zekerheid dat fundering, gevels, kozijnen en het dak in orde zijn. Die zekerheid biedt de formule Eén Blok Stad van ERA Contour. Ymere heeft deze aanpak inmiddels al op drie plaatsen in de stad met succes toegepast.
    Achtergrondartikel

  • Van Poelgeest wil 'verhuislening' voor restschuld
    Wethouder Maarten van Poelgeest is geen voorstander van een gemeentelijke hypotheekbank zoals de Amsterdamse PvdA voorstelt. Wel is hij voorstander van een 'verhuislening' om woningverkopers te helpen met hun restschuld. Dat zei hij bij de talkshow PakhuisNUL20, maandagavond in Pakhuis de Zwijger.
    Nieuwsartikel

  • Funda start met woningruil
    Makelaarssite Funda experimenteert met woningruil om de woningverkoop te stimuleren. Als een test bij 150 makelaars slaagt, wil Funda de dienst vanaf april landelijk aanbieden. Als bij een Funda-advertentie staat vermeld 'Woningruil mogelijk', houdt dat in dat de verkoper bereid is om de woning van een gegadigde te kopen, indien deze zijn eigen woning nog moet verkopen. Beide partijen kopen elkaars huis.
    Nieuwsartikel

  • Huizenprijzen terug op niveau 2005
    De huizenprijzen zijn na vier jaar van dalingen ongeveer terug op het niveau van begin 2005. Dat blijkt uit de meest recente NVM-cijfers. Amsterdam ontkomt niet aan deze trend. Volgens de NVM daalden de prijzen in Amsterdam het derde kwartaal met gemiddeld 4 procent. Uit de Woningmarktrapportage Amsterdam van makelaarskantoor Gerard Bakker blijkt dat de mediane verkoopprijs van appartementen in de hoofdstad in een jaar met 17 procent is gedaald. Voor woonhuizen geldt zelfs een daling van 24,5… meer
    Nieuwsartikel

  • Koopgarant in Tuindorp Oostzaan
    De Alliantie en Ymere hebben in Amsterdam de eerste Koopgarant-woningen op de markt gebracht. De Alliantie gaat Koopgarant inzetten om de doorstroom van de middeninkomens in haar aandachtswijken te verbeteren. De doelgroep bestaat onder meer uit starters die het ouderlijk huis verlaten. De eerste aanbieding betreft drie woningen in de Javastraat (Indische Buurt) in Amsterdam-Oost. Ymere zet vooral in op het aanbieden van Koopgarant aan eigen huurders in wijken waar naar verwachting de… meer
    Nieuwsartikel

  • Koopgarant start eindelijk
    Koopgarant gaat na de vakantie eindelijk van start in Amsterdam. De spits wordt afgebeten door Ymere en de Alliantie, twee corporaties die buiten Amsterdam al ervaring hebben met deze vorm van koop-onder-voorwaarden. De Alliantie start begin september met een complex in de Javastraat (Indische buurt) en heeft nog twee andere complexen op de rol staan. Ymere gaat ruim honderd eengezinswoningen in een wijk in Noord via Koopgarant te koop aanbieden aan zijn huurders. Zodra de huidige bewoners zijn… meer
    Nieuwsartikel

  • De woningzoeker: met Starters Renteregeling moet het lukken
    Stijn Buiter is zojuist verliefd geworden – op een benedenwoning aan de Jozef Israëlskade in Zuid. Ze heeft de woning van Rochdale samen met haar vriend Laurens van Mulukom bezichtigd op de eerste gezamenlijke open-huizendag van de vijf grote corporaties. Direct is ze om de hoek, bij de andere te koop staande woningen van Rochdale, gaan zoeken naar de makelaar. En naar de man van de Vereniging Eigen Huis die uitleg kan geven over de Starters Renteregeling. “Van de bank weet ik dat ik 180.000… meer
    Achtergrondartikel

  • Ook minder Koopgarant-woningen verkocht
    Ook minder Koopgarantwoningen verkochtUpdate 11 mei 2012In 2011 zijn er 5400 woningen met Koopgarant verkocht, een daling van 20 procent ten opzichte van 2010. De malaise op de woningmarkt lijkt dus ook invloed te hebben op deze vorm van 'maatschappelijk gebonden eigendom'. Er werden vooral minder nieuwbouwwoningen met Koopgarant verkocht.
    Nieuwsartikel

  • Toezicht corporaties moet op drie fronten verbeterd
    Wat staat corporaties na het Vestia-debacle te doen? NUL20 sprak met drie ingewijden. Deskundige Jan van der Schaar, corporatiebestuurder Marien de Langen en toezichthouder Tjeerd Herrema. De conclusie? Het toezicht moet op drie fronten verbeterd: intern zorgen voor checks and balances; wederzijdse controle van corporaties onderling en onafhankelijk extern toezicht als het onmisbare sluitstuk.
    Achtergrondartikel

  • Het is weer open huizen dag!
    Het is weer Open HuizendagZaterdag 31 maart houden zo'n 56.000 huiseigenaren en makelaars weer Open Huis. Weer meer dan bij de vorige editie, aldus de organiserende NVM. Op deze dag kunnen geïnteresseerden zonder afspraak huizen bezichtigen van elf tot drie uur.
    Nieuwsartikel

  • Kabinet introduceert kooprecht voor huurders
    Kabinet introduceert kooprecht voor huurder corporatiewoningHuurders van corporatiewoningen krijgen het recht om tegen de marktprijs hun woning te kopen. Daartoe worden woningcorporaties verplicht om minstens driekwart van de woningvoorraad te koop aan te bieden. De ministerraad heeft op voorstel van minister Spies van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) ingestemd met een wetsvoorstel dat dit regelt. De woningcorporaties en de Woonbond reageren negatief op de plannen.
    Nieuwsartikel

  • Regels verkoop corporatie-woningen worden eenvoudiger
    Regels verkoop corporatiewoningen worden eenvoudigerDe voorwaarden waaronder woningcorporaties huurwoningen mogen verkopen, worden met ingang van 1 november vereenvoudigd. Vooruitlopend op de aangekondigde introductie van een kooprecht voor huurders, hoeven corporaties bij verkoop aan eigenaar-bewoners in minder gevallen het Rijk om toestemming te vragen en volgt verantwoording achteraf via het jaarverslag. Corporaties moeten woningen nog altijd eerst te koop aanbieden aan zittende huurders.
    Nieuwsartikel

  • “Veel kopers willen huis als maatkostuum”
    Een badkuip met zicht op de sterrenhemel? Of een dakterras met tweede keuken? Je zal het in gerenoveerde appartementen niet snel aantreffen. Maar sinds kort bieden Ymere en Era Contour casco’s in de bestaande bouw te koop aan waarvan de bewoner nog helemaal zelf de indeling en inrichting kan – en moet - bepalen. Een nieuwe formule, die onder de noemer ‘Eén Blok Stad’ in de markt wordt gezet.
    Achtergrondartikel

  • Kooprecht voor huurders
    10 vragen over Kooprecht voor huurders Op 1 juli 2011 publiceerde minister Donner van Binnenlandse Zaken zijn ‘Woonvisie’. Daarin wordt een kooprecht voor huurders voor corporatiewoningen aangekondigd. Daarmee voert Donner een onderdeel uit van het regeerakkoord van VVD en CDA. Een kooprecht voor huurders? Voeren de regeringspartijen een dwingende kiezerswens uit?
    Achtergrondartikel

  • Verkoop nieuwbouw veert op na rampjaar 2009
    Verkoop nieuwbouw veert op na rampjaar 2009
    Nieuwsartikel

  • Koopwoningen voor studenten
    Ontwikkelaar AM ziet gat in de markt Koopwoningen voor studenten Amsterdam kent al lange tijd grote huurcomplexen voor studenten. Ontwikkelaars ontdekken nu de koopmarkt voor die groep. AM herontwikkelt het voormalige GAK-kantoor in Bos en Lommer en Villa Mokum in het Amstelkwartier voor studenten. Dat levert voor die starters op de Amsterdamse woningmarkt in een keer zevenhonderd woningen op. In de zomer gaan de studentenwoningen in het voormalige GAK-kantoor en Villa Mokum in de verkoop. Al… meer
    Achtergrondartikel

  • Erfpacht geen beletsel voor hypotheek
    Erfpacht geen beletsel voor hypotheekGemeentelijke erfpacht is geen beletsel om een hypotheek af te sluiten. Het beleid ondergaat geen wijziging, zo heeft de ING aan wethouder Van Poelgeest laten weten. Eerder geweigerde kopers van een woning in Amsterdam-Zuidoost hebben alsnog een hypotheek kunnen afsluiten, zonder dat de bank moeilijk deed over het erfpachtcontract.
    Nieuwsartikel

  • IJDock: run op prijzige woningen
    IJDock is het jongste eiland in het IJ. Deze maand is begonnen met de bouw van onder meer het nieuwe Amsterdamse Paleis van Justitie, nieuw kantoor met KLPD waterpolitie, een hotel, woningen en commerciële ruimten. Zonder veel aandacht te geven aan het project is de inschrijving voor de 56 luxueuze woningen ruim overtekend.
    Achtergrondartikel