METROPOOLREGIO - MRA

  • 10.09.20

    Belemmerende Haagse regels en het ontbreken van investeringscapaciteit bij woningbouwcorporaties maken het voor bestuurders in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) onmogelijk om te blijven bouwen aan woningen voor vandaag en morgen. Dat stellen Cees Loggen (gedeputeerde provincie Noord-Holland), Laurens Ivens (wethouder gemeente Amsterdam) en Lex Scholten (wethouder gemeente Diemen en voorzitter van het MRA-portefeuillehoudersoverleg Bouwen en Wonen) in een opiniestuk in Binnenlands Bestuur.

  • 04.09.20

    Verstedelijking, het bijbouwen van woningen en nieuwe stadsharten binnen de stadsgrenzen. Door het grote woningtekort in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) moeten de komende twintig jaar 250.000 woningen worden bijgebouwd. Maar waar? Aan de randen van de steden in de MRA is nauwelijks plek omdat daar natuur- en landbouwgebieden liggen. Bouw Woon Leef gaat daarom op zoek naar plekken binnen de de bebouwde kom waar woningen, werk en voorzieningen kunnen worden gecreëerd.

  • 11.09.20

    Zaanstad is akkoord met het bestemmingsplan Oostzijderveld. In het gebied tussen de Prins Bernhardweg, de Heijermansstraat, de spoorlijn tussen Zaandam en Purmerend en het Gouw kunnen 534 woningen worden gebouwd.

  • 03.09.20

    Gebiedsontwikkelaar BPD gaat samen met Snippe Projecten de wijk Hyde Park in Hoofddorp realiseren. Het voormalige kantorenpark Beukenhorst-West wordt door hen getransformeerd in een levendige stadswijk met circa vierduizend woningen en tal van voorzieningen. In het gebied moeten straks zesduizend mensen wonen.

  • 20.08.20

    De provincie Noord-Holland heeft Lex Brans benoemd als bouwambassadeur. Hij moet gemeenten, bouwbedrijven, beleggers, ontwikkelaars en corporaties gaan helpen bij het versnellen van de woningbouwproductie op de plekken waar de nood het hoogst is.

  • 19.08.20

    Ymere laat in de gemeente Haarlemmermeer onderzoek doen naar de aanwezigheid van loden waterleidingen in huurwoningen gebouwd voor 1960. In Hoofddorp en omgeving heeft de corporatie meer dan duizend ruim zestig jaar oude woningen.

  • 18.08.20

    De Zaanse corporatie ZVH heeft het appartementengebouw Zaanweg 53-54 in Wormerveer verkocht aan WormerWonen. Het gaat om een woonblok van in totaal twintig sociale huurappartementen met een historisch karakter met deels uitzicht op de Zaan nabij het treinstation. De voorgenomen overdracht vindt plaats op 1 september 2020.

  • 17.08.20

    De ontwikkeling van De Bannehoven in Zaandijk is een stap dichterbij. Het bestemmingsplan gaat naar de gemeenteraad. De Bannehoven is onderdeel van de wijk Rooswijk en ligt ten westen van de Zaan in het veenweidelandschap. De Bannehoven komt op de plek van het voormalige gemeentehuis van Zaanstad. De buurt wordt autovrij met ruimte voor zo'n 160 woningen. De bouwstijl moet zowel gaan aansluiten bij de industriële Zaanse historie als de waterrijke omgeving. Er komt een breed palet aan woningtypen, met zowel koop- als (sociale) huurwoningen.

  • 07.08.20

    Eigen Haard stelt in 2020 in de gemeente Amstelveen twintig huurwoningen beschikbaar voor woningzoekenden tussen de 28 en 34 jaar oud. In maart riep de gemeenten kandidaten op zich te melden. Afgelopen maand heeft de eerste Amstelveense huurster de sleutels van haar woning in ontvangst genomen.

  • 24.08.20

    De huurprijs in de vrije huursector in Amsterdam bedroeg het afgelopen kwartaal 20,61 euro per m2. Dat blijkt uit de jongste kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector van VGM NL en NVM. Er is sprake van een bescheiden huurstijging; het huurprijsniveau ligt slechts een half procent (10 eurocent) boven de gemiddelde huurprijs een jaar eerder.

  • 03.08.20

    De Zaanse woningcorporatie Parteon realiseert aan het Blok in Krommenie 88 nieuwe drie- en vierkamerwoningen. De huidige woningen worden vanwege de slechte technische staat gesloopt en maken plaats voor energiezuinige nieuwbouw met een gebruiksoppervlakte van rond de 80 m2.

  • 24.07.20

    Koen Westhoff start half augustus als directeur bij de Alliantie. Hij wordt verantwoordelijk voor de regio Amsterdam/Almere en de Alliantie VvE-diensten. Westhoff is de opvolger van Eddo Rats die afgelopen voorjaar de overstap maakte naar woningverhuurder Heimstaden Nederland.

  • 15.09.21
    NUL20 Dashboard

    Actuele cijfers over de ontwikkeling van de woningvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam.

  • 15.09.21
    NUL20 Dashboard

    Feiten en cijfers over de nieuwbouwproductie in de Metropoolregio Amsterdam.

  • 26.11.20
    Zes gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben een aanvraag ingediend voor een bijdrage uit de landelijke Woningbouwimpuls-regeling. Daarmee doen zij het aanbod 26.000 woningen versneld in aanbouw te nemen. Het gaat om Almere, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Purmerend en Zaanstad. De individuele aanvragen worden ondersteund door de MRA als geheel. Wanneer de aanvragen worden gehonoreerd, wordt de realisatie van 70 procent van de woningen versneld en al binnen drie jaar in aanbouw genomen. De overige 30 procent wordt zonder impuls zeker niet gebouwd, aldus de MRA. 
  • 03.07.20

    Een sfeerimpressie van de bouw van Holland Park in Diemen. Een opvallende stedelijke woonwijk met grachten en gevarieerde architectuur naar een ontwerp van stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. In de video is in hoog tempo te zien hoe na de sloopwerkzaamheden een nieuw stuk stad is gerealiseerd. In het voorjaar van 2020 is meer dan de helft van alle woningen opgeleverd. Ook de aanleg van de openbare inrichting met groen, water en veel bruggen vordert.

  • 03.07.20

    Het Zaanse college heeft een aanvraag gedaan bij het Rijk voor een bijdrage 26,5 miljoen euro uit de Woningbouwimpuls-regeling. Het geld moet de bouw mogelijk maken van 6.000 nieuwbouwwoningen in Kogerveldwijk en Zaandam-Centrum. Daarnaast wil het college investeren in maatregelen om de stikstof terug te dringen zodat nóg meer bouwprojecten uitgevoerd kunnen worden.

  • 30.06.20

    Woningbouw in de wijde omgeving van luchthaven Schiphol komt in de knel door aanpassing van de rekenregels voor geluidsbelasting. Zo schrijft gedeputeerde Jeroen Olthof in een brief aan de minister van Binnenlandse Zaken. Luchtvaartlawaai gaat zo zwaar meetellen dat de facto de hele regio op slot gaat.

  • 29.06.20

    MapitOut is een online tool die inzichtelijk maakt waar mensen in de regio Amsterdam zouden kunnen gaan wonen op basis van de reistijd naar andere locaties. Je kunt bijvoorbeeld als wens opgeven dat je maximaal drie kwartier met het openbaar vervoer + fiets wilt reizen naar je werk en tegelijkertijd maximaal op een kwartier loopafstand wilt wonen van een basisschool. Het overlappende gebied dat dan zichtbaar wordt, voldoet aan beide criteria en toont de mogelijke woonomgeving binnen de gewenste reistijd.

  • 25.06.20

    Stedin gaat in samenwerking met woningbouwcorporatie Eigen Haard en de gemeente Uithoorn een woonblok van veertien woningen tijdelijk gereed maken voor verwarming op waterstof. Met dit project moet ervaring worden opgedaan met de ombouw van aardgas naar waterstof voor het verwarmen van woningen.

  • 22.06.20

    Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7 procent duurder dan in mei vorig jaar, zo blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. Deze prijsstijging is hoger dan de ontwikkeling van de huizenprijzen in de voorgaande maanden van 2020.

  • 18.06.20

    Het woningfonds van Bouwinvest heeft 190 nog te bouwen huurwoningen in het project Elements in Haarlem-Schalkwijk gekocht. De woningen komen op het voormalige Fluor-terrein. In de wijk vindt een omvangrijke vernieuwingsslag plaats. In totaal worden in Schalkwijk 3.600 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Daarbij wordt het gebied getransformeerd naar een levendig groen woon-werkgebied.

  • 24.06.20

    De vrije huursector groeit in de Metropoolregio Amsterdam. Een substantieel gedeelte van de nieuwbouw bestaat er inmiddels uit. De huurprijzen zijn de afgelopen jaren enorm opgelopen. Feiten uit het WiMRA-onderzoek over de vrije huursector, van voor de coronacrisis.

  • 02.09.20
    Ook groeiende belangstelling van beleggers voor bouwen in de regio

    De tijd dat huurwoningen in de vrije sector voornamelijk in Amsterdam werden gebouwd is voorbij. Ook in de regio staan woningzoekenden in de rij voor een middelduur huurappartement, wellicht bij gebrek aan alternatief. De komende jaren lijkt er een verruiming van het aanbod te komen. Met dank aan de gemeentebesturen. Zij eisen namelijk steeds vaker een flink aandeel middensegment huurwoningen in de bouwprogramma’s.

  • 18.11.20
    Langdurig programma moet probleemwijk betere toekomst geven

    Probleemwijk, Vogelaarwijk, achterstandswijk, krachtwijk. De Zaanse wijk Poelenburg heeft - al jaren - geen beste reputatie. Gemeente, woningcorporaties en maatschappelijke organisaties hebben enkele maanden terug een pact gesloten dat wel moet leiden tot een betere toekomst voor Poelenburg én de wijk Peldersveld. Geen kortlopend project dit keer, maar een aanpak die zich naast de criminaliteit richt op wonen, onderwijs en werk. Met een horizon van twintig jaar.

  • 24.06.20
    WiMRA-onderzoek toont wooncrisis in regio Amsterdam in volle breedte

    Ondanks een forse bouwproductie hebben huishoudens in de regio Amsterdam met een laag en middeninkomen weinig kans op een passende woning. Minder jonge mensen starten hun wooncarrière en meer gezinnen vertrekken naar elders in Nederland. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). Deelonderzoeken tonen daarnaast de enorme verschillen tussen insiders en outsiders.

  • 24.06.20
    WiMRA-2019: Wonen in de Metropoolregio Amsterdam

    Het WiMRA-onderzoek naar verhuisbewegingen en woonwensen bevestigt eerdere demografische analyses: veel meer buitenlanders vestigen zich in de MRA en vooral Amsterdam, terwijl meer Amsterdamse gezinnen de hoofdstad verlaten en niet zelden zelfs de regio Amsterdam. De particuliere huursector is vooral een vluchtheuvel voor huishoudens die eigenlijk (op termijn) wat anders zoeken.

  • 12.06.20

    Parteon heeft met ontwikkelcombinatie Impact Vastgoed/Stebru overeenstemming bereikt over de aankoop van 163 sociale huurwoningen in project De Zaanse Helden in Zaandam. Daarnaast heeft de ontwikkelaar 231 vrije sector huurwoningen, die zijn verdeeld over drie appartementengebouwen, verkocht aan Altera Vastgoed.

  • 04.06.20

    Waterland Real Estate en TB Verkerk Projects hebben een plan ingediend om een nieuwbouwcomplex te realiseren op de huidige locatie van een benzinestation en een showroom annex garage aan de Newa. Het college heeft het initiatief positief ontvangen en heeft besloten om het plan samen uit te werken.

  • 03.06.20
    Westwijk - Amstelveen

    Amstelveners kunnen binnenkort gemakkelijker een gemeentelijke starterslening krijgen voor de aankoop van hun eerste huis. Van de huidige regeling wordt volgens het college te weinig gebruik gemaakt. Het college wil de voorwaarden daarom aanpassen.

  • 29.05.20

    Ondanks de bouw van ruim 30.000 woningen in de afgelopen twee jaar in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) hebben mensen met een laag en middeninkomen weinig kans op een passende woning. Minder jonge mensen starten hun wooncarrière in de MRA en meer gezinnen vertrekken naar de rest van Nederland. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). De diverse deelonderzoeken tonen daarnaast de enorme verschillen tussen insiders en outsiders. De coronacrisis zal veel veranderen maar niet het nijpende woningtekort.

  • 28.05.20

    De gemeente Purmerend heeft ingestemd met een intentieovereenkomst met de Prinsenstichting, woningstichting Rochdale en gebiedsontwikkelaar AM. In deze overeenkomst spreken de partijen met elkaar af om het plan voor circa 340 woningen, waarvan grofweg 100 sociale huurwoningen en 240 woningen in de vrije sector, verder uit te werken. De woningen zijn een aanvulling op de eerder gebouwde woningen en voorzieningen voor cliënten van de Prinsenstichting.

  • 20.05.20
    De woningproductie in de Metropoolregio Amsterdam (RA) vertoont een flinke dip in het eerste kwartaal, in afwijking van de landelijke trend, zo blijkt uit cijfers van CBS. In de MRA zakte de productie met bijna 30 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2019. Er werden 2.680 woningen toegevoegd (waarvan 2.034 geregistreerd als nieuwbouw). Met name in Amsterdam en Almere werd weinig opgeleverd.
     
  • 14.05.20

    Woningcorporatie Parteon is begonnen aan de bouw van 70 sociale huurwoningen aan de Belgischestraat en Kramerstraat in Zaandam. Het gaat om nul-op-de-meterwoningen met lage energielasten voor de toekomstige huurders. Dat resultaat wordt onder meer bereikt door zonnepanelen op het dak, goede isolatie en een lucht/water-warmtepompinstallatie in alle woningen.

  • 13.05.20
    Zeker als de uitbraak van het coronavirus lang aanhoudt, dan is sterke afname van de bouwproductie onvermijdelijk. Zo schetste Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt TU Delft dinsdag tijdens een webinar van MRA University over de effecten van de coronacrisis. Meer Rijksregie én geld is volgens hem nodig om de bouwproductie op gang te houden. Voor corporaties is er een rol weggelegd om anticyclisch door te bouwen en zo het bouwend bedrijfsleven te ondersteunen.
     
  • 12.05.20

    Coronavirus of niet, de bouw heeft gewoon doorgewerkt. BouwWoonLeef bezoekt twee projectgebieden, het Cruquiusgebied in Amsterdam Oost en Plantage de Sniep in Diemen. BWL zoekt op de bouwplaats uit wat het coronaprotocol voor de bouwvakkers betekent en hoe de vastgoedontwikkelaars, bouwers en makelaars tegen de toekomst aankijken. Zullen we de invloed van corona nog lang merken of zijn er oplossingen in zicht voor het tekort aan betaalbare woningen?

  • 11.05.20
     Cees Tip van Intermaris en Harm Janssen van Bouwfonds Property Development (BPD)

    Ontwikkeling BPD wil met woningbouwcorporatie Intermaris 4.000 woningen gaan bouwen in Hoorn en Purmerend. Volgens dit voornemen bouwt BPD alle woningen en neemt Intermaris 1.500 sociale huurwoningen af. Locaties waar de partijen hun oog op hebben laten vallen zijn de Prisma locatie (Pelmolenpad) in Hoorn en in Purmerend het terrein van de golfbaan, het Wagenweggebied en Wheermolen Oost. Komende tijd worden de plannen verder uitgewerkt.

  • 27.06.20
    NUL20 Dashboard

    NUL20 DASHBOARD MRA - alle feiten en cijfers over de nieuwbouwproductie en ontwikkeling van de woningvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam.

  • 06.05.20
    Pont Neuf is de naam voor een wooncomplex met 89 sociale huurappartementen dat Rochdale gaat bouwen in het gebied Kop West, Purmerend. De aannemingsovereenkomst is vorige week getekend. De bouw start eind oktober. Pont Neuf is onderdeel van een grotere gebiedsontwikkeling van de combinatie Snippe/ABB Bouwgroep. Die ontwikkeling omvat in totaal 287 woningen, waaronder naast de 89 sociale huurwoningen ook 61 middeldure koopwoningen.
     
  • 05.05.20
    Per saldo kwamen er in 2019 bijna 15.000 woningen bij

    Overzichten van de woningbouwproductie en ontwikkeling van de woningvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam. In 2019 kwamen er per saldo bijna 15.000 woningen bij.

  • 05.05.20

    De bouw van project “de Staart” aan de Knollendammerstraat in Wormer is gestart. Woningbouwcorporatie Parteon realiseert daar 44 energiezuinige sociale huurwoningen. Het gaat om zogeheten NOM-woningen (Nul op de Meter) van ongeveer 80 m2 met drie slaapkamers. De platte daken worden volledig voorzien van zonnepanelen. Met de energie die deze panelen opwekken kan in principe het volledige energiegebruik in de woningen gecompenseerd worden. Daarnaast krijgen de woningen geen gasaansluiting en zijn ze volledig elektrisch.

  • 29.04.20

    De Alliantie heeft een overeenkomst afgesloten met Trebbe voor de bouw van 78 sociale huurappartementen aan de kop van Almere Duin.

  • 28.04.20

    Kopers zijn bereid meer te betalen voor appartementen dan voor gezinswoningen, als rekening wordt gehouden met de grootte en locatie van de woning. Dat blijkt uit onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) dat afgelopen week is gepubliceerd. De zogeheten ‘betalingsbereidheid’ voor appartementen is gemiddeld 20 procent hoger dan voor gezinswoningen.

  • 24.04.20
    Het bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen Zuidwest moet een duurzame groene gemengde stadswijk worden met zo'n 3.000 woningen. Dat staat in de visie die het college naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Volgens wethouder Floor Gordon (D66, Ruimtelijke Ordening, Economische Zaken, Duurzaamheid) weerspiegelt het beoogde bouwprogramma de samenstelling van de huidige bevolking van Amstelveen: sociale inkomens (20%), middeninkomens (45%) en hoge inkomens (35%). De ruimtelijke verdeling wordt ongeveer 80 procent wonen en 20 procent werken. 
     
  • 28.04.20

    Zorggroep Almere krijgt een energieneutraal wooncomplex voor ouderen met dementie op het Floriadeterrein. Het gebouw naar een ontwerp van Borgerink Architecten bevat in zes woonlagen 130 woningen voor mensen met dementie. De bewoners komen allemaal te wonen aan een ‘woonstraat’, van waar ze uitkijken op één van de pleinen. Elke verdieping is voorzien van tenminste twee gezamenlijke buurtkamers en hebben allerlei verschillende zitjes waar ze kunnen verblijven. ‘Goed leven’ en ‘Innovatieve Zorg’ staan centraal in het plan

  • 23.04.20

    Op het terrein van de voormalige Rehobothschool in Nieuw-Vennep komen 43 sociale huurwoningen, vooral voor jongeren. De gemeente Haarlemmermeer heeft althans daartoe een ontwikkelovereenkomst gesloten met Ymere. De komende tijd wordt gebruikt om het voorlopige plan verder uit te werken. Als het haalbaar blijkt en wordt goedgekeurd, koopt Ymere de grond aan. De gemeente verwacht dat in 2022 kan worden gestart met de bouw.

  • 23.04.20

    Vanwege de coronacrisis maken woningcorporaties Parteon, ZVH, Rochdale, Eigen Haard en Wormer Wonen bij de jaarlijkse huuraanpassing nog meer gebruik van maatwerk. Dit om te voorkomen dat huurders met een plotseling inkomensverlies de huur niet meer kunnen betalen. Het gaat om een specifieke groep: huurders die afhankelijk zijn van bijstand of gebruik maken van een minimaregeling en meer dan 619 euro huur betalen.

  • 22.04.20

    Er worden de komende vier jaar 425 nieuwe sociale huurwoningen gebouwd in Diemen en niet één verkocht. Dat heeft Diemen afgesproken met de woningcorporaties en de huurdersorganisaties die actief zijn in de gemeente. In deze nieuwe prestatieafspraken staat ook dat de corporaties vanwege deze investeringsopgave de ruimte krijgen om dit jaar de huursom met 0,5 procent boven inflatie, in totaal 3,1 procent, te verhogen. Net als in Amsterdam moet onderzoek naar de betaalbaarheid uitwijzen of de corporaties in de jaren daarna de huursom met 1 procent boven inflatie mogen verhogen.

  • 12.06.20
    Interview: Cees Loggen over de provinciale Woonagenda

    De provincie Noord-Holland zet de komende jaren in op het versnellen en verhogen van de productie van, vooral betaalbare en duurzame, woningen. Zij gaat gemeenten met raad en daad helpen om die woningen te bouwen. Dat staat in de Woonagenda 2020-2025. Die woningen moeten vooral komen binnen het 'daily urban system', aldus verantwoordelijk gedeputeerde Cees Loggen (VVD).

  • 15.04.20

    In plaats van eerst een woning te kopen, wachten kopers in crisistijd tot zij hun oude huis hebben verkocht. Dat leidt tot meer aanbod en minder transacties, waardoor woningprijzen dalen. Onzekere kopers zullen de woningmarkt zo in het slop duwen, zo verwacht hoogleraar Jan Rouwendal van de Amsterdam School of Real Estate.

Pagina's