-
Fusie Goed Wonen met YmereCorporatie Goed Wonen Noord-Kennemerland heeft het voornemen te fuseren met Ymere. De fusie moet leiden tot extra investeringscapaciteit in de regio Alkmaar. Al in 2008 concludeerde de relatief kleine corporatie Goed Wonen dat zij onvoldoende sterk was om op eigen kracht voort te bestaan. “Zelfstandig verder gaan is financieel en organisatorisch geen realistische optie,” zo verklaart de woningstichting.
Nieuwsartikel
-
Oplevering eerste huurwoningen Overhoeks
Ymere heeft met de bewoners de oplevering gevierd van gebouw Gelria in de wijk Overhoeks. Het is het eerste gebouw met sociale huurwoningen, 56 in getal, op het voormalige Shell-terrein. Het complex is ontworpen door architect Guus Baneke. Baneke en Van der Hoeven Architekten verzorgde ook het ontwerp van het luxe appartementengebouw Oranje.
Nieuwsartikel
-
Aanbesteding bouw maatschappelijk vastgoedCorporaties worden rechtstreeks aanbestedingsplichtig voor de bouw van maatschappelijk vastgoed en de daarvoor te treffen infrastructurele voorzieningen. Werken met een waarde hoger dan 4,8 miljoen euro moeten Europees worden aanbesteed. Onder deze drempel moet de opdracht altijd openbaar worden gemaakt. Zo heeft de minister van WWI vastgelegd in de regeling over staatssteun.
Nieuwsartikel
-
KPMG betaalt vergoeding aan RochdaleKPMG betaalt woningstichting Rochdale een schadevergoeding. De accountant erkent dat zij in het verleden bij de controle van de jaarrekeningen op onderdelen actiever had moeten opereren. De vergoeding bedraagt ongeveer 300.000 euro. Daarmee is een eerder aangekondigde tuchtprocedure tegen de accountant van de baan.
Nieuwsartikel
-
Nieuwbouw Waterlandplein in aantochtDe Ontwikkelcombinatie Nieuw Waterlandplein, een samenwerkingsverband van ontwikkelaar AM en Ymere, start nog dit jaar met de nieuwbouw op het Waterlandplein in Amsterdam Noord. Eerder dit jaar verklaarde de ontwikkelcombinatie dat realisatie van dit nieuwbouwproject door de economische crisis moest worden uitgesteld. Na positieve onderhandelingen met de gemeente Amsterdam is er volgens betrokken partijen voldoende financieringsruimte ontstaan. Nog dit najaar… meer Nieuwsartikel
-
Heemschut waarschuwt tegen gevelreiniging Erfgoedvereniging Heemschut waarschuwt dat gevelreiniging en vervanging van voegwerk vaak oude gevels verminken. ‘De goedbedoelde poetswoede’ van veel eigenaren heeft volgens David Mulder van de vereniging een keerzijde. Mulder schrijft in het oktobernummer van het tijdschrift van Heemschut: “Door de gekozen reinigingsmethoden kan ernstige schade aan de behandelde gevels ontstaan.
Nieuwsartikel
-
Co-Green: klimaatneutraal én kostenneutraal bouwenCorporatie Eigen Haard is een vergaand samenwerkingsverband met aannemer ERA Contour, architectenbureau KOW en sloopbedrijf Oranje aangegaan om het Middengebied Zuid van Overtoomse Veld te vernieuwen. De partijen doorbreken de traditionele manier van werken in de bouwsector: van begin tot eind werken alle partijen intensief samen, delen ze hun kennis en dragen ze gezamenlijk de risico’s. Ze verwachten door de gezamenlijke visie-ontwikkeling en… meer Nieuwsartikel
-
"Huren bij huurderswisseling sterk omhoog"Woningcorporaties zijn van plan de huren van vrijkomende woningen de komende jaren fors op te trekken. Dit geldt vooral voor Amsterdam. Dit stelt de Woonbond op basis van eigen onderzoek. Een nieuwe huurder moet gemiddeld 14 procent meer betalen dan de oude huurder voor dezelfde woning. Op termijn leidt dit tot een forse stijging van het algehele huurniveau.
Nieuwsartikel
-
Vanaf 2011 inkomensgrens corporatiewoningen Minister Van Middelkoop wil dat woningcorporaties met ingang van 1 januari 2011 negentig procent van de sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens die minder verdienen dan 33 duizend euro per jaar. Dat schrijft hij in een brief aan de Tweede Kamer. De minister negeert hiermee een motie van de Tweede Kamer waarin hij werd opgeroepen om met de Europese Commissie te overleggen over verder uitstel van deze invoeringsdatum. De vorige invoeringsdatum… meer Nieuwsartikel
-
Structuurvisie Amsterdam centraal in nieuwe Jaarboek AFWC
Blik op 2040
Dit jaar is het thema-deel in het Jaarboek van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties gewijd aan de Structuurvisie Amsterdam 2040. De Federatie heeft diverse externe partijen gevraagd hoe zij vanuit hun oogpunt naar de ontwikkeling van de stad kijken.
Achtergrondartikel
-
Wordt het bouwen van goedkope huurwoningen onbetaalbaar? Het Onrendabel Van sociale huurwoningen bouwen word je niet rijk. Sterker nog: er moet steeds meer geld bij. De ‘onrendabele top’ groeit in snel tempo tot soms zelfs meer dan een ton per woning. Tot voor kort konden corporaties deze tekorten compenseren met inkomsten uit onder andere verkoop van bestaand bezit, maar dat verdienmodel loopt nu volgens sommige corporaties spaak. De tering moet in ieder geval naar de nering gezet.
Achtergrondartikel
-
De Key beperkt ambities maar blijft investeren in regio Amsterdam ‘We willen terug naar de top’ Woonstichting De Key kan binnen een paar jaar bij de beste corporaties van Amsterdam horen. Zo meent Frank de Grave, voorzitter van de raad van commissarissen. Onder interim-directeur Haijo Pietersma wordt gewerkt aan integriteit, inrichting van een efficiënte werkorganisatie en versterking van de volkshuisvestelijke taak. De huurder staat weer op de eerste plaats. Of De Key de onderste steen boven… meer Achtergrondartikel
-
Meeste aanbiedingsafspraken worden gehaaldIn 2006 maakten de corporaties en de gemeente gedetailleerde ‘aanbiedingsafspraken’ over de beschikbaarheid van sociale huurwoningen over de periode 2007-2010. Na drie van de vier jaar concludeert De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) in haar jaarboek dat de corporatiesector zijn afspraken op de meeste onderdelen gaat halen.
Nieuwsartikel
-
Invoering staatssteunregels corporaties vanaf 1 oktober Om in aanmerking te komen voor staatssteun moeten woningcorporaties vanaf 1 oktober 2010 hun vrijgekomen sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro (ruim 40% van de Nederlandse huishoudens). Corporaties, Woonbond en de Vereniging Nederlandse gemeenten hebben grote bezwaren tegen deze 'overhaaste invoering'. Middeninkomens zouden de klos worden van deze regeling. Minister Van Middelkoop… meer Nieuwsartikel
-
Corporaties: hoge productie, hoge schuldenCorporaties leverden in 2009 een recordaantal van 40.000 woningen op. De totale investeringen van corporaties bedroegen € 11,6 miljard, zo blijkt uit de onlangs verschenen trendrapportage woningcorporaties 2007-2014 van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). De crisis dient zich pas aan vanaf 2010: de voorspelde groei (20%) in de 2010 en 2011 is voor het eerst kleiner dan in vorige prognoses.
Nieuwsartikel
-
Verhuizing in één keer geregeldSinds kort kunnen huurders van de zes grootste Amsterdamse woningcorporaties hun verhuizing en hun woonvergunning met één formulier regelen. De nieuwe huurder regelt zijn verhuizing bij het bezoek aan de woningcorporatie. Met het tekenen van het verhuisformulier is zowel de melding van de verhuizing aan de gemeente (verhuisbericht) als de aanvraag voor de huisvestingsvergunning geregeld. De huisvestigingsvergunning ontvangt de huurder vervolgens in… meer Nieuwsartikel
-
In de afgelopen acht jaar bouwden de Amsterdamse corporaties voor steeds meer verschillende doelgroepen. Naast vele honderden grote gezinswoningen kwamen er duizenden huizen voor studenten, mindervaliden, senioren en middeninkomens bij. Tot 2007 liep de nieuwbouw op rolletjes. Daarna viel de productie terug door lege subsidiepotten, oplopende bouwkosten en de kredietcrisis. De doelstellingen uit Bouwen aan de Stad bleken achteraf te ambitieus.
Achtergrondartikel
-
Met een notitie getiteld ‘Naar een nieuw sociaal arrangement’ mengt Ymere zich in de aanzwellende discussie over het landelijk woningmarktbeleid. De woningcorporatie wil af van landelijk uniforme regels voor inkomensgrenzen en het huurbeleid. Corporaties zouden in verschillende regio’s verschillende doelgroepen moeten kunnen bedienen. En in het huurbeleid moet meer ruimte komen om in de huurhoogte de populariteit van woningen tot uiting te laten komen.
Achtergrondartikel
-
Beloning bij corporaties ingeperktDe beloning van toekomstige woningcorporatiebestuurders gaat onder de Balkenende-norm vallen. Zij mogen straks niet meer dan circa 180.000 euro of 130 procent van een ministerssalaris ontvangen. Dat blijkt uit een wetsvoorstel van het demissionaire kabinet dat voor advies naar de Raad van State is gestuurd.
Nieuwsartikel
-
Coalitie stuurt corporaties miljoenenaanslag
Nieuwsartikel
-
Weer minder corporatiewoningen verkochtIn 2009 zijn 1214 corporatiewoningen verkocht, fors minder dan in 2008. De crisis speelt een rol, maar al vanaf 2006 daalt de verkoop. De gemiddelde transactieprijs zakte ondanks de crisis slechts met twee procent naar 72.841 euro, terwijl die in de drie voorafgaande jaren met bijna zes procent per jaar was gestegen. Corporaties verkochten vorig jaar zeven procent (86) van hun woningen aan zittende huurders.
Nieuwsartikel
-
De Alliantie wil meer vrouwen in de topDe Alliantie wil meer vrouwen in de top van de organisatie. Daartoe werd op 27 april het Charter ‘Talent naar de top’ ondertekend. “Diversiteit geeft een andere cultuur”, aldus Jim Schuyt van de Alliantie. “Als er meer vrouwen in de directies van de bedrijven hadden gezeten was de kans kleiner geweest dat de bouwfraude zou hebben plaatsgevonden." Nu al bestaat de concerndirectie bij de Alliantie voor bijna een derde uit vrouwen.Daarnaast zijn… meer Nieuwsartikel
-
De Key onderzoekt zwaar verliesgevende transactiesWoningcorporatie De Key laat een forensisch onderzoek naar een aantal verliesgevende en - volgens het FD mogelijk dubieuze - transacties met bekende vastgoedhandelaren. Het gaat om abc-transacties, waarbij de grond op één dag twee keer van eigenaar wisselde. Tussenpersoon was een bedrijf van Klaas de Ruiter, ex-topman van projectontwikkelaar AM. Die zou zo samen met grondhandelaar Jan Schep euro 3,2 mln hebben verdiend terwijl ze… meer Nieuwsartikel
-
Corporaties geven in nieuw stadsdeel West prioriteit aan onderhoudDe AFWC heeft een visiedocument opgesteld voor het nieuwe stadsdeel West.
Nieuwsartikel
-
Werkgroep bepleit radicale wijzigingen huizenmarktHet beperken van de hypotheekrenteaftrek en hogere huren in gewilde gebieden zijn kernpunten uit het rapport Brede Heroverwegingen van de werkgroep Wonen. De renteaftrekbeperkingen kunnen in 2015 3 miljard en 6,5 miljard in 2020 opleveren. Er is ook een voorstel om de overdrachtsbelasting om te zetten in een belasting op bezit. De werkgroep bepleit voor geleidelijke invoering om de huizenmarkt niet te verstoren en bewoners te laten wennen.
Nieuwsartikel