-
Het woonbeleid moet zich richten op gelijkere behandeling van huren en kopen. De eigen woning moet daarom worden belast in box 3.
Nieuwsartikel
-
Parteon start met woningdelen om meer jongeren aan woonruimte te helpen. Het gaat om 'proeven' met verschillende woonvormen: friendswonen, woningdelen en huurdelen. Bij friendswonen stelt Parteon woningen in de middenhuur beschikbaar voor twee of drie starters, afhankelijk van het aantal slaapkamers. Elke huurder krijgt een eigen slaapkamer maar deelt de overige voorzieningen met huisgenoten. De huurders delen het huurcontract.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties reageren over het algemeen positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. Maar de koepelorganisatie AFWC is verbaasd over de wens van de nieuwe coalitie om per corporatie prestatieafspraken te maken. Directeur Anne-Jo Visser: "We willen graag in gesprek met de gemeente hierover, want corporaties maken nu inderdaad gezamenlijke afspraken en staan ook samen aan de lat om die prestaties te halen. Dat betekent in de praktijk dat ze ook… meer Nieuwsartikel
-
Bebouwing van een dertig jaar braakliggend terrein aan de oostzijde van de Zaan in Zaandam biedt ruimte voor de realisatie van zo’n 750 woningen in een gevarieerd aanbod van sociale huur, betaalbare koop, middeldure huur en vrije sector woningen. De nieuwbouw moet een flinke impuls geven aan Hofwijk, een kwetsbaar buurtje met bijna alleen sociale woningbouw.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties reageren positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. De koepelorganisatie AFWC toont zich verheugd dat het nieuwe college meer en intensiever wil samenwerken met de woningcorporaties en dat 40-40-20 verhouding de inzet blijft bij nieuwbouwprojecten
Nieuwsartikel
-
PvdA, GroenLinks en D66 hebben 25 mei het nieuwe coalitieakkoord voor Amsterdam gepresenteerd. Die bevat een ambitieuze agenda voor gelijke kansen, duurzaamheid en groei van de stad, maar is ook doortrokken van de slechte financiële vooruitzichten en onzekere internationale politieke ontwikkelingen. Het programma voor bouwen en wonen is in grote lijnen een voortzetting van bestaand beleid. Met enkele opmerkelijke aanpassingen.
Achtergrondartikel
-
PvdA, GroenLinks en D66 hebben het nieuwe coalitieakkoord voor Amsterdam gepresenteerd. Die bevat een ambitieuze agenda voor gelijke kansen, duurzaamheid en groei van de stad, maar is ook doortrokken van de slechte financiële vooruitzichten en onzekere internationale politieke ontwikkelingen. De neutrale titel van het "Amsterdamse Akkoord' klinkt heel anders dan de 'Een nieuwe lente en een nieuw geluid' van vier jaar terug.
Nieuwsartikel
-
Minister Hugo de Jonge heeft zijn actieprogramma 'Een thuis voor Iedereen' naar de Kamer gestuurd, het tweede van maar liefst zes programma’s onder de Nationale Woon- en Bouwagenda. 'Een thuis voor iedereen' richt zich op de huisvesting van aandachtsgroepen. Belangrijkste actiepunten daarin zijn de toevoeging van veel corporatiewoningen, streven naar minimaal 30 procent sociale woningen per gemeente en prestatieafspraken op regioniveau. Bovendien moet elke gemeente een integrale woonzorgvisie… meer Nieuwsartikel
-
Gemeenten krijgen meer ruimte om huur- én koopwoningen toe te wijzen aan eigen inwoners of aan mensen die een vitaal beroep hebben. Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft het wetsvoorstel dat dit regelt naar de Raad van State gestuurd voor advies.
Volgens het wetsvoorstel mogen gemeenten straks 'sociale koopwoningen' (woningen tot de NHG-grens van 355.000 euro) reserveren voor huishoudens met een lokale economische of maatschappelijke binding. Die NHG-grens is… meer Nieuwsartikel
-
De huur van een ligplaats van een woonboot kan binnenkort alleen nog met een wettelijke opzeggingsgrond worden opgezegd. Als de woonbooteigenaar het daar niet mee eens is, beslist de rechter. Ook krijgen huurders dezelfde maximering van de jaarlijkse huurstijging als huurders van woningen in de vrije sector.
Nieuwsartikel
-
Binnen de exploitatie van particuliere huurwoningen is er geen ruimte voor verdere aftopping van het exploitatieresultaat, dat schrijft Vastgoedbelang in een studie naar de verdiensten van particuliere beleggers. Volgens Jack de Vries, voorzitter van Vastgoedbelang, wordt in het maatschappelijke en politieke debat ten onrechte gesuggereerd dat particuliere woningbeleggers ontzettend veel geld overhouden aan woningverhuur.
Nieuwsartikel
-
Steeds meer gemeenten in de regio Amsterdam benutten alle wettelijke mogelijkheden om eigen inwoners met voorrang aan een woning te helpen. Eerst vooral voor jongeren, starters en senioren in de sociale huursector. Nu ook voor leerkrachten en verpleegkundigen. En ook voor ‘sociale koop’ voor eigen inwoners lopen gemeenten zich warm. Het wachten is op de nieuwe wetgeving die het huidige kabinet heeft aangekondigd.
Achtergrondartikel
-
Minister Hugo de Jonge wil vanaf 2024 de huren in de middeldure huursector gaan reguleren. Dat zegt hij in een interview in Het Parool. "Ik wil ook in de middenhuur mensen beschermen tegen te hoge huren. Door normen te stellen aan de huurprijs net als bij de sociale huur. Die wet moet in 2024 van kracht zijn.”
Nieuwsartikel
-
Hugo de Jonge gaat de woningnood niet oplossen. Het nieuwe kabinet plakt hooguit wat pleisters, zo zegt wethouder Lex Scholten bij zijn afscheid van de gemeente Diemen. Zestien jaar was hij wethouder en daarnaast de laatste acht jaar voorzitter van het portefeuillehoudersoverleg Bouwen en Wonen in de Metropoolregio Amsterdam.
Achtergrondartikel
-
Voor het Amsterdamse college nadert het einde van de bestuursperiode 2018-2022. Een goed moment om eens terug te kijken op de forse bouwambities. Wat blijkt: oude projectbesluiten werken lang door. En bouwen van dure woningen lukt een stuk beter dan het bouwen van betaalbare. Per saldo is het aantal sociale huurwoningen na jaren van daling na vier jaar 'kneiterlinks' bestuur nog altijd niet toegenomen.
Achtergrondartikel
-
Drie dagen om te stemmen voor de nieuwe gemeenteraad. Nog geen keuze gemaakt? Op de NUL20-site verschenen de afgelopen weken een aantal artikelen in verband met deze verkiezingen. Lees of kijk ze hier terug: LINK
Nieuwsartikel
-
In deze rubriek laten we deskundigen of belanghebbenden reageren op ideeën uit verkiezingsprogramma's. De PvdA pleit voor de bouw van sociale koopwoningen tot 250.000 euro voor huishoudens met een inkomen tot 1,5 keer modaal. Toekomstige overwaarde zal terugvloeien naar de samenleving, garandeert Sofyan Mbarki. Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan TU Delft, juicht de bouw van sociale koopwoningen toe, maar de KoopGarant-regeling biedt volgens hem een betere oplossing.
NUL20-Opinie
-
Minister Hugo de Jonge heeft de Nationale Woon- en Bouwagenda en het programma Woningbouw gepresenteerd. Tot en met 2030 moeten 900.000 woningen worden gebouwd. Hiervan zijn 350.000 woningen middenhuur en betaalbare koop en 250.000 sociale huurwoningen. Naar verwachting worden vanaf 2024 jaarlijks 100.000 woningen gebouwd, waarvan (op termijn) jaarlijks 15.000 flexwoningen en 15.000 tot woning getransformeerde winkels en kantoren.
Nieuwsartikel
-
Als het om wonen gaat is het verschil tussen links en rechts in Amsterdam groot, schrijven Harry Bleeker, René Hesse en Jan Kok in deze opinie-bijdrage. Zij komen tot hun conclusie na vergelijking van de woonparagrafen van tien politieke partijen die deelnemen aan de Amsterdamse gemeenteraadsverkiezingen (met medewerking van Jonneke Bekkenkamp).
Column
-
In Amsterdam-Zuidas start in 2023 de bouw van de eerste woningen in de nieuwe wijk Ravel. Edwin Oostmeijer Projectontwikkeling geeft de aftrap met de bouw van 75 grotere middeldure huurwoningen die geschikt zijn voor gezinnen.
Op de plek waar voorheen de velden van voetbalclub AFC lagen, komt ruimte voor een nieuwe, autovrije stadswijk met 1.350 woningen. Ruim de helft hiervan is bestemd voor gezinnen. De woningen worden verdeeld in 40 procent sociale huur, 40 procent voor middeninkomens en 20… meer Nieuwsartikel
-
In verkiezingsdebatten staan partijen vaak tegenover elkaar. Tijdens Het Grote Woondebat op 7 maart in Pakhuis de Zwijger werden de negen aanwezige partijen uitgedaagd samen oplossingen te bedenken de Amsterdamse wooncrisis. Dat viel nog niet mee.
Video
-
In verkiezingsdebatten staan partijen vaak tegenover elkaar. Tijdens Het Grote Woondebat in Pakhuis de Zwijger werden de negen aanwezige partijen uitgedaagd samen oplossingen te bedenken de Amsterdamse wooncrisis. Dat viel nog niet mee.
Achtergrondartikel
-
In deze rubriek laten we deskundigen of belanghebbenden reageren op ideeën uit verkiezingsprogramma's. GroenLinks wil jonge wijkbewoners voorrang geven op maximaal een kwart van de nieuwbouwwoningen. In alle categorieën, ook in de sociale huursector, zegt lijsttrekker. Rutger Groot Wassink. Erik Gerritsen, voorzitter directieraad Ymere, vindt het geen oplossing. Liever werkt hij met meer mensen aan minder regels en minder procedures.
NUL20-Opinie
-
De huizenprijzen en vrijesectorhuren schieten door het dak: wonen wordt steeds onbetaalbaarder. In deel van dit drieluik komt onder andere econoom Nic Vrieselaar aan het woord. Hij wijst er op dat extra geld er in de woningmarkt juist voor zorgt dat de prijzen blijven stijgen. Goed woningmarkt zou volgens hem ook zijn ingrijpen op de huurmarkt.
Video
-
Haarlem heeft op 1 februari als eerste gemeente in de regio Amsterdam (MRA) een opkoopbescherming ingevoerd. Amsterdam volgt op 1 april en Almere, Amstelveen en - vermoedelijk Diemen - later dit (voor)jaar. Met de maatregel willen gemeenten voorkomen dat nog meer koopwoningen worden opgekocht door beleggers.
Achtergrondartikel
Het woonbeleid moet zich richten op gelijkere behandeling van huren en kopen. De eigen woning moet daarom worden belast in box 3.Nieuwsartikel
Parteon start met woningdelen om meer jongeren aan woonruimte te helpen. Het gaat om 'proeven' met verschillende woonvormen: friendswonen, woningdelen en huurdelen. Bij friendswonen stelt Parteon woningen in de middenhuur beschikbaar voor twee of drie starters, afhankelijk van het aantal slaapkamers. Elke huurder krijgt een eigen slaapkamer maar deelt de overige voorzieningen met huisgenoten. De huurders delen het huurcontract.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties reageren over het algemeen positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. Maar de koepelorganisatie AFWC is verbaasd over de wens van de nieuwe coalitie om per corporatie prestatieafspraken te maken. Directeur Anne-Jo Visser: "We willen graag in gesprek met de gemeente hierover, want corporaties maken nu inderdaad gezamenlijke afspraken en staan ook samen aan de lat om die prestaties te halen. Dat betekent in de praktijk dat ze ook… meerNieuwsartikel
Bebouwing van een dertig jaar braakliggend terrein aan de oostzijde van de Zaan in Zaandam biedt ruimte voor de realisatie van zo’n 750 woningen in een gevarieerd aanbod van sociale huur, betaalbare koop, middeldure huur en vrije sector woningen. De nieuwbouw moet een flinke impuls geven aan Hofwijk, een kwetsbaar buurtje met bijna alleen sociale woningbouw.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties reageren positief op het plannen van de nieuwe coalitie rond Bouwen en Wonen. De koepelorganisatie AFWC toont zich verheugd dat het nieuwe college meer en intensiever wil samenwerken met de woningcorporaties en dat 40-40-20 verhouding de inzet blijft bij nieuwbouwprojectenNieuwsartikel
PvdA, GroenLinks en D66 hebben 25 mei het nieuwe coalitieakkoord voor Amsterdam gepresenteerd. Die bevat een ambitieuze agenda voor gelijke kansen, duurzaamheid en groei van de stad, maar is ook doortrokken van de slechte financiële vooruitzichten en onzekere internationale politieke ontwikkelingen. Het programma voor bouwen en wonen is in grote lijnen een voortzetting van bestaand beleid. Met enkele opmerkelijke aanpassingen.Achtergrondartikel
PvdA, GroenLinks en D66 hebben het nieuwe coalitieakkoord voor Amsterdam gepresenteerd. Die bevat een ambitieuze agenda voor gelijke kansen, duurzaamheid en groei van de stad, maar is ook doortrokken van de slechte financiële vooruitzichten en onzekere internationale politieke ontwikkelingen. De neutrale titel van het "Amsterdamse Akkoord' klinkt heel anders dan de 'Een nieuwe lente en een nieuw geluid' van vier jaar terug.Nieuwsartikel
Minister Hugo de Jonge heeft zijn actieprogramma 'Een thuis voor Iedereen' naar de Kamer gestuurd, het tweede van maar liefst zes programma’s onder de Nationale Woon- en Bouwagenda. 'Een thuis voor iedereen' richt zich op de huisvesting van aandachtsgroepen. Belangrijkste actiepunten daarin zijn de toevoeging van veel corporatiewoningen, streven naar minimaal 30 procent sociale woningen per gemeente en prestatieafspraken op regioniveau. Bovendien moet elke gemeente een integrale woonzorgvisie… meerNieuwsartikel
Gemeenten krijgen meer ruimte om huur- én koopwoningen toe te wijzen aan eigen inwoners of aan mensen die een vitaal beroep hebben. Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft het wetsvoorstel dat dit regelt naar de Raad van State gestuurd voor advies. Volgens het wetsvoorstel mogen gemeenten straks 'sociale koopwoningen' (woningen tot de NHG-grens van 355.000 euro) reserveren voor huishoudens met een lokale economische of maatschappelijke binding. Die NHG-grens is… meerNieuwsartikel
De huur van een ligplaats van een woonboot kan binnenkort alleen nog met een wettelijke opzeggingsgrond worden opgezegd. Als de woonbooteigenaar het daar niet mee eens is, beslist de rechter. Ook krijgen huurders dezelfde maximering van de jaarlijkse huurstijging als huurders van woningen in de vrije sector.Nieuwsartikel
Binnen de exploitatie van particuliere huurwoningen is er geen ruimte voor verdere aftopping van het exploitatieresultaat, dat schrijft Vastgoedbelang in een studie naar de verdiensten van particuliere beleggers. Volgens Jack de Vries, voorzitter van Vastgoedbelang, wordt in het maatschappelijke en politieke debat ten onrechte gesuggereerd dat particuliere woningbeleggers ontzettend veel geld overhouden aan woningverhuur.Nieuwsartikel
Minister Hugo de Jonge wil vanaf 2024 de huren in de middeldure huursector gaan reguleren. Dat zegt hij in een interview in Het Parool. "Ik wil ook in de middenhuur mensen beschermen tegen te hoge huren. Door normen te stellen aan de huurprijs net als bij de sociale huur. Die wet moet in 2024 van kracht zijn.”Nieuwsartikel
Hugo de Jonge gaat de woningnood niet oplossen. Het nieuwe kabinet plakt hooguit wat pleisters, zo zegt wethouder Lex Scholten bij zijn afscheid van de gemeente Diemen. Zestien jaar was hij wethouder en daarnaast de laatste acht jaar voorzitter van het portefeuillehoudersoverleg Bouwen en Wonen in de Metropoolregio Amsterdam.Achtergrondartikel
Voor het Amsterdamse college nadert het einde van de bestuursperiode 2018-2022. Een goed moment om eens terug te kijken op de forse bouwambities. Wat blijkt: oude projectbesluiten werken lang door. En bouwen van dure woningen lukt een stuk beter dan het bouwen van betaalbare. Per saldo is het aantal sociale huurwoningen na jaren van daling na vier jaar 'kneiterlinks' bestuur nog altijd niet toegenomen.Achtergrondartikel
Drie dagen om te stemmen voor de nieuwe gemeenteraad. Nog geen keuze gemaakt? Op de NUL20-site verschenen de afgelopen weken een aantal artikelen in verband met deze verkiezingen. Lees of kijk ze hier terug: LINKNieuwsartikel
In deze rubriek laten we deskundigen of belanghebbenden reageren op ideeën uit verkiezingsprogramma's. De PvdA pleit voor de bouw van sociale koopwoningen tot 250.000 euro voor huishoudens met een inkomen tot 1,5 keer modaal. Toekomstige overwaarde zal terugvloeien naar de samenleving, garandeert Sofyan Mbarki. Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan TU Delft, juicht de bouw van sociale koopwoningen toe, maar de KoopGarant-regeling biedt volgens hem een betere oplossing.NUL20-Opinie
Minister Hugo de Jonge heeft de Nationale Woon- en Bouwagenda en het programma Woningbouw gepresenteerd. Tot en met 2030 moeten 900.000 woningen worden gebouwd. Hiervan zijn 350.000 woningen middenhuur en betaalbare koop en 250.000 sociale huurwoningen. Naar verwachting worden vanaf 2024 jaarlijks 100.000 woningen gebouwd, waarvan (op termijn) jaarlijks 15.000 flexwoningen en 15.000 tot woning getransformeerde winkels en kantoren.Nieuwsartikel
Als het om wonen gaat is het verschil tussen links en rechts in Amsterdam groot, schrijven Harry Bleeker, René Hesse en Jan Kok in deze opinie-bijdrage. Zij komen tot hun conclusie na vergelijking van de woonparagrafen van tien politieke partijen die deelnemen aan de Amsterdamse gemeenteraadsverkiezingen (met medewerking van Jonneke Bekkenkamp).Column
In Amsterdam-Zuidas start in 2023 de bouw van de eerste woningen in de nieuwe wijk Ravel. Edwin Oostmeijer Projectontwikkeling geeft de aftrap met de bouw van 75 grotere middeldure huurwoningen die geschikt zijn voor gezinnen. Op de plek waar voorheen de velden van voetbalclub AFC lagen, komt ruimte voor een nieuwe, autovrije stadswijk met 1.350 woningen. Ruim de helft hiervan is bestemd voor gezinnen. De woningen worden verdeeld in 40 procent sociale huur, 40 procent voor middeninkomens en 20… meerNieuwsartikel
In verkiezingsdebatten staan partijen vaak tegenover elkaar. Tijdens Het Grote Woondebat op 7 maart in Pakhuis de Zwijger werden de negen aanwezige partijen uitgedaagd samen oplossingen te bedenken de Amsterdamse wooncrisis. Dat viel nog niet mee.Video
In verkiezingsdebatten staan partijen vaak tegenover elkaar. Tijdens Het Grote Woondebat in Pakhuis de Zwijger werden de negen aanwezige partijen uitgedaagd samen oplossingen te bedenken de Amsterdamse wooncrisis. Dat viel nog niet mee.Achtergrondartikel
In deze rubriek laten we deskundigen of belanghebbenden reageren op ideeën uit verkiezingsprogramma's. GroenLinks wil jonge wijkbewoners voorrang geven op maximaal een kwart van de nieuwbouwwoningen. In alle categorieën, ook in de sociale huursector, zegt lijsttrekker. Rutger Groot Wassink. Erik Gerritsen, voorzitter directieraad Ymere, vindt het geen oplossing. Liever werkt hij met meer mensen aan minder regels en minder procedures.NUL20-Opinie
De huizenprijzen en vrijesectorhuren schieten door het dak: wonen wordt steeds onbetaalbaarder. In deel van dit drieluik komt onder andere econoom Nic Vrieselaar aan het woord. Hij wijst er op dat extra geld er in de woningmarkt juist voor zorgt dat de prijzen blijven stijgen. Goed woningmarkt zou volgens hem ook zijn ingrijpen op de huurmarkt.Video
Haarlem heeft op 1 februari als eerste gemeente in de regio Amsterdam (MRA) een opkoopbescherming ingevoerd. Amsterdam volgt op 1 april en Almere, Amstelveen en - vermoedelijk Diemen - later dit (voor)jaar. Met de maatregel willen gemeenten voorkomen dat nog meer koopwoningen worden opgekocht door beleggers.Achtergrondartikel