Stedelijke vernieuwing in Amsterdam is een hele puzzel voor gemeente, corporaties, ontwikkelaars en bouwers. Sloop en verdichting zijn onvermijdelijk, inspraak van bewoners is noodzakelijk. Bovendien spelen klimaatbestendigheid, verduurzaming, leefbaarheid en veiligheid een rol. En de ambitie is groot: in de Ontwikkelstrategie 2035 zijn locaties aangewezen, die na 2030 getransformeerd of verdicht kunnen worden om 20.000 nieuwe woningen te bouwen.
-
Woningcorporatie De Alliantie heeft een overeenkomst gesloten met ontwikkelaar Livin World voor de bouw van 332 woningen in het gebied Randstad in Almere, onderdeel van het Stationskwartier.De woontoren krijgt een gemengd programma met ongeveer de helft sociale huur en de helft middenhuur. In de plint is ruimte voor ongeveer 2.000 m² aan voorzieningen.De toren wordt modulair in elkaar gezet; de blokken komen uit de fabriek. Volgens De Alliantie en Livin World bouwen zij de eerste modulaire…1 Nieuwsartikel
-
Aan de Nierkerkestraat in Osdorp komen 70 betaalbare koopwoningen via de Koopstartregeling, naast 80 sociale huurwoningen van Rochdale. Sloop is gestart, oplevering in 2030. Kopers met maatschappelijke beroepen kunnen korting krijgen op de koopprijs via KoopStart.1 Nieuwsartikel
-
Woonwijken raken voller dan gepland. Projectontwikkelaars verlangen in onderhandelingen met gemeenten meer woningen per locatie. Naar schatting 80 procent van de geplande nieuwbouw in de Metropoolregio Amsterdam bestaat inmiddels uit appartementen. Het vergt een nieuwe kijk op wonen én meer aandacht voor de eerste, kwetsbare levensjaren van een jonge wijk: “We moeten ontwikkelaars uitdagen tot meer variatie.”Achtergrondartikel
-
De gemeente en de Amsterdamse woningcorporaties willen de grote opgave in ‘de bestaande stad’ effectiever aanpakken, want de kosten voor renovatie en verduurzaming rijzen de pan uit. Door te verdichten kunnen er méér woningen en voorzieningen komen. NUL20 sprak hierover met drie directeuren van gemeente en corporaties: Josja van der Veer, Eric Nagengast en Anne-Jo Visser. “We waren elkaar een beetje kwijtgeraakt.”Achtergrondartikel
-
Tijdelijk, maar toch; in De Nieuwe Kern staan de eerste sociale huurwoningen. Het stedenbouwkundig plan van West 8 maakt van het 198 hectare tellende, gefragmenteerde plangebied een 'middenstedelijk' gebied-met-eigenschappen. De vroege aanleg van het centrale park draagt bij aan de leefbaarheid, net als voorzieningen die gelijk op gaan met de woningbouw. Drempels voor de leefbaarheid: de logistiek rond evenementen, het geluid – van Schiphol en uit andere bronnen – en de exploitatie.Achtergrondartikel
-
Stadgenoot start de vernieuwing van de Couperusbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Het aantal woningen groeit van 700 naar 1.200. Na instemming van 83% van de bewoners begint de renovatie. De eerste woningen zijn naar verwachting in 2029 klaar.1 Nieuwsartikel
-
De transformatie van het bedrijventerrein rond de Klaprozenweg kon niet zonder slag of stoot beginnen. Bewoners, ondernemers, erfpachters en eigenaren uit het gebied mochten meedenken over de stedenbouwkundige schets, maakten niettemin bezwaar tegen de plannen, werden daarin tegemoet gekomen, en maakten weer bezwaar. Maar intussen zit de vaart erin. Urban IVY is opgeleverd en Up North is in aanbouw. Dat moet ook wel: in 2035 hebben garages, bouwmarkten en meubelwinkels plaatsgemaakt voor ruim 2…Achtergrondartikel
-
Studenten die wonen in de achthonderd tijdelijke woningen van Student Experience aan de Antonio Vivaldistraat op de Zuidas kunnen daar een jaar langer blijven. Oorspronkelijk zou de locatie op 31 augustus 2026 sluiten, maar dat is nu uitgesteld tot 1 juli 2027.1 Nieuwsartikel
-
De Raad van State, het hoogste rechtsorgaan van het land, heeft deze week groen licht gegeven voor de bouw van 120 sociale huurwoningen aan de Badhuisweg op het Zaaneiland in Zaanstad. De twee woontorens komen op de plek van een voormalig kantoorpand van Rochdale dat in 2024 is gesloopt.1 Nieuwsartikel
-
Al tien tot vijftien jaar zijn plannen in voorbereiding voor de herontwikkeling van de Zaanse Achtersluispolder. Dit bedrijventerrein, waar ook industrie in de hoogste milieucontour gevestigd is, wordt in de komende twintig jaar gedeeltelijk getransformeerd naar een nieuwe stadswijk. “Zaanstad is een trendsetter. Wij willen industrie, maakbedrijven én wonen samenbrengen”, zegt wethouder Harrie van der Laan.Achtergrondartikel
-
De ontwikkelcombinatie CZAN, een samenwerking tussen Blauwhoed en AM, heeft 174 middenhuurwoningen verkocht aan CBRE Investment Management (CBRE IM). De woningen maken deel uit van de deelprojecten Noordhof 3 en Noordhof 4, gelegen in Elzenhagen Zuid in Amsterdam-Noord.1 Nieuwsartikel
-
Bouwinvest koopt 933 nieuwbouwwoningen in Amsterdam van AM en Ballast Nedam Development. Daarmee kan de bouw van de hoogste woontoren van Amsterdam van start.De toren, ‘Eleven Home’ wordt 145 meter hoog en telt 44 verdiepingen. Het woongebouw maakt deel uit van Eleven Square, een nieuwe stadswijk met vier torens naast de Johan Cruijff ArenA. Naar verwachting wordt ‘Eleven Home’ in 2029 opgeleverd.1 Nieuwsartikel
-
De digitale kaart met het woningbezit van corporaties in de Metropoolregio Amsterdam is vernieuwd. Via de interactieve website maps.amsterdam.nl van de Gemeente Amsterdam is te zien waar de woningen staan van 28 woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam.1 Nieuwsartikel
-
Op de transformatielocaties NDSM-werf West en Amstel III blijven voorzieningen achter. BNSP-voorzitter Eric van der Kooij ziet een gemeentelijk gebrek aan regie. De gemeente zelf meldt: 'We doen het inmiddels anders'.Achtergrondartikel
-
Rochdale kan opgelucht ademhalen. De bewoonster die via de rechter na vier geweigerde woningaanbiedingen uit haar woning aan de Schaapsherderstraat dreigde te worden gezet, heeft tijdens een schorsing van de rechtszaak alsnog het vijfde woningaanbod geaccepteerd. Ze verhuist binnenkort naar een appartement buiten de Kolenkitbuurt dat de sociale verhuurder achter de hand had gehouden. Het was de tweede keer in de vernieuwing van de wijk dat Rochdale naar de rechter moest stappen om een huurder…Achtergrondartikel
-
De K-buurt in Amsterdam-Zuidoost staat aan de vooravond van een ingrijpende vernieuwing. In het hart van de wijk verrijzen de komende jaren 1.250 woningen, nieuwe voorzieningen en een groen, levendig plein. Ook de toekomstige OBA NEXT krijgt hier een plek.Bijzonder aan het plan is de intensieve samenwerking met bewoners: zij schreven samen met ambtenaren het stedenbouwkundig plan. Voor de uitvoering is ruim 16 miljoen euro gereserveerd. Het plan is eind september vrijgegeven voor inspraak.1 Nieuwsartikel
-
De Woningbouwimpuls (Wbi), het belangrijkste financiële instrument van het kabinet om de woningnood in Nederland te bestrijden, heeft tot nu toe geen noemenswaardig effect, blijkt uit onderzoek van de Algemene Rekenkamer. Voor de Wbi was in de periode 2020-2024 in totaal € 2,25 miljard gereserveerd. Het gaat daarbij om een bijdrage van de rijksoverheid aan gemeenten om hen te helpen ‘sneller, meer én meer betaalbare’ woningen te realiseren.1 Nieuwsartikel
-
Het Hondsrugpark in Bullewijk krijgt een ander aangezicht dan aanvankelijk gedacht. Het wordt geen klassiek park, maar een groene stadsruimte, compleet met sportfaciliteiten en watergerelateerde activiteiten. Reden voor de verschuiving van park naar hoogstedelijke openbare ruimte met groene pockets is de complexe locatie in het transformatiegebied. Reuring op het plein moet bijdragen aan een leefbaar Amstel III. Om de vaart er in te houden, laat de gemeente het Hondsrugpark door een extern…Achtergrondartikel
-
Als de huurbevriezing doorgaat, of niet ruimhartig gecompenseerd wordt, zal Haarlem zijn targets voor sociale woningbouw niet halen. En andere ambities ook niet. “Alles grijpt in elkaar”, zegt PvdA-wethouder Floor Roduner (Wonen). “Er zijn plannen die zonder de corporaties niet doorgaan, dus dan komt er ook geen middenhuur en betaalbare koop.”Achtergrondartikel
-
Wordt de documentaire 'De verkrotte droom' over de Amsterdamse Van der Pekbuurt het breekijzer waarmee radeloze huurders van verwaarloosde volksbuurten betere woonomstandigheden kunnen afdwingen? Als het aan filmmakers Femke en Ilse van der Velzen ligt wel. Ze willen de aandacht vestigen op de problemen in de buurt en roepen bewoners op zich te verenigen.Achtergrondartikel
-
Hoe maak je van het geluidsbelaste Schinkelkwartier een leefbare stadswijk? Begin april begon de bouw van het eerste wooncomplex in het nieuwe Schinkelkwartier. Aan deze bedrijvenzone tussen de Schinkel en Nieuw Sloten worden tot 2045 zo’n 11.000 woningen en 400.000 vierkante meter bedrijfsruimte toegevoegd. De gemeente moet er veel maatregelen nemen om de geluidsoverlast van de snel- en spoorwegen terug te dringen. “Mensen die voor deze locatie kiezen, moeten beseffen dat het hier nooit…Achtergrondartikel
-
Amsterdam moet haar woningbouwambities terugschroeven. Of meer geld beschikbaar stellen voor betere wijken, zo concludeert Rekenkamer Amsterdam in een kritisch rapport over de kwaliteit van wonen in twee belangrijke transformatiegebieden. Woningen in het westelijk deel van NDSM-werf (Noord) en in Amstel III (Zuidoost) zijn vaak klein. Veel mensen wonen er bovendien maar kort, wat ten koste gaat van de sociale samenhang. En het ontbreekt in die gebieden aan voldoende ruimte voor groen en plekken…Achtergrondartikel
-
Vastgoedontwikkelaar en -investeerder Breevast is begonnen met de ontwikkeling van de Toorop-locatie bij het Amsterdamse Amstelstation. Aan de Amstel wordt een complex neergezet voor wonen, werken en recreatie. Breevast werkt daarbij samen met Hines, een grote internationale vastgoedontwikkelaar. De twee torens van het Toorop-complex worden 100 en 125 meter hoog. In de torens komen sociale huurwoningen en middenhuurwoningen, kantoorruimte en voorzieningen voor bewoners en de buurt.…1 Nieuwsartikel
-
Het was dé verrassing van de landelijke Woontop eind december vorig jaar. Om te komen in ons land tot de bouw van 100.000 woningen per jaar is versneld grootschalige woningbouw mogelijk in onder meer Haarlemmermeer. Het Rijk is bereid daaraan een substantiële financiële bijdrage te leveren. “De Woontop heeft mij duidelijk gemaakt dat alle partijen, het Rijk, de provincies, ontwikkelaars, investeerders, corporaties, de schouders willen zetten onder het verhogen van de bouwproductie.Achtergrondartikel
-
Stedelijke herstructurering is vaak gericht op het creëren van gemengde wijken. In de praktijk is er juist sprake van verdringing van bestaande bewoners. Dat concludeert Kim van Balken in haar masterscriptie waarmee ze de Jeroen van der Veer Scriptieprijs 2024 won. Om aan te tonen dat het ook anders kan, formuleerde ze ruimtelijke richtlijnen die ze toepaste bij een herontwerp voor de gesloopte Rotterdamse Tweebosbuurt.Achtergrondartikel