Render van 'Eleven Square' in Amsterdam Zuidoost. Beeld: AM & Ballast Nedam Development
Bouwinvest koopt 933 nieuwbouwwoningen in Amsterdam van AM en Ballast Nedam Development. Daarmee kan de bouw van de hoogste woontoren van Amsterdam van start.
De toren, ‘Eleven Home’ wordt 145 meter hoog en telt 44 verdiepingen. Het woongebouw maakt deel uit van Eleven Square, een nieuwe stadswijk met vier torens naast de Johan Cruijff ArenA. Naar verwachting wordt ‘Eleven Home’ in 2029 opgeleverd.
Gebiedsontwikkelaar AM en Ballast Nedam Development verkochten in december 2025 in totaal 933 woningen aan het Bouwinvest Residential Fund. Het gaat om 455 studentenstudio’s onder de liberalisatiegrens, 478 vrijesectorhuurappartementen endertig koopwoningen. Gemeten naar het aantal woningen is dit de grootste nieuwbouwtransactie op de Nederlandse woningmarkt.
Eleven Square
Eleven Square moet een levendige nieuwe stadswijk worden in Amsterdam Zuidoost. Het gebied krijgt een totale vloeroppervlakte van ongeveer 170.000 vierkante meter, vergelijkbaar met zo’n 28 voetbalvelden. Er komt ruimte voor 1.100 woningen, 4.400 fietsparkeerplekken, flexkantoren, sportfaciliteiten, een theater en een hotel.
In 2029 worden de eerste twee woontorens, Eleven Home en Eleven Base, waarin de studentenwoningen worden gerealiseerd, opgeleverd. Naar verwachting volgen een jaar later de laatste twee torens, inclusief theater en hotel.
De hoogte in
Met de hoogste woontoren van de stad krijgt Amsterdam er een nieuwe blikvanger bij. Toch was het behalen van een recordhoogte nooit een primair doel. Maurice Wieland, projectdirecteur/projectontwikkelaar bij AM, legt uit: ‘Dat hier uiteindelijk de hoogste woontoren van Amsterdam komt te staan, heeft te maken met de verstedelijking die de gemeente op deze plek voor ogen heeft. Er moeten hier veel woningen en voorzieningen komen. Dan moet je de hoogte in.’ Natuurlijk is het wel mooi meegenomen. “Vanaf de bovenste verdieping kan je straks, als het dak eraf is, in de Arena kijken”, aldus Maurice Wieland.