NUL20 Nieuws
Gemeente Ouder-Amstel heeft met woningcorporatie Ymere en gemeente Amsterdam overeenstemming bereikt om in het gebied De Nieuwe Kern ongeveer 340 tijdelijke sociale huurwoningen te realiseren voor jongeren, starters en statushouders. De woonunits komen op de huidige parkeerlocatie voor bussen nabij…
Amsterdam heeft geen goed zicht op de risico’s van woningbouw rond de chemische fabriek van Ketjen (dochteronderneming van Albemarle) in Noord, concludeert de Raad van State. Die vernietigt daarom het bestemmingsplan voor een klein deel van de geplande woonwijk Hamerkwartier. Maar door dit oordeel…
De Woonbond bood gisteren namens een aantal jongerenorganisaties een petitie aan in de Tweede Kamer. Doel van de protestactie: Kamerleden overtuigen van het belang van de wet Betaalbare Huur. Met die wet wil demissionair woonminister Hugo de Jonge de huren van meer woningen reguleren, zodat die…
Ymere wil in december 2024 starten met de bouw van een grotendeels houten woontoren in de nieuwe wijk Haarlem Oostpoort. Het is het eerste project in dit transformatiegebied. Het gaat om honderd één- of tweepersoonswoningen van ongeveer vijftig vierkante meter met huren tussen de 600 à 800 euro. De…
Amsterdammers geven in 2023 wederom met het rapportcijfer 7,5 een ruime voldoende voor hun buurt, maar op buurt- en wijkniveau zijn er grote verschillen. De ervaren overlast in Centrum is na corona duidelijk weer terug. En de leefomgeving in sommige wijken in Zuidoost en Noord, maar vooral in Nieuw…
De gemeente Velsen heeft met de lokaal actieve woningcorporaties een convenant afgesloten om adres- en woonfraude beter te bestrijden. De basis daarvan is het uitwisselen van informatie. Komt adres- of bewonersinformatie van de corporatie niet overeen met gegevens uit de burgelijke stand, dan…
Terwijl in 2023 het aantal woningtransacties daalde, kochten koopstarters juist meer woningen en doorstromers minder. Vooral in de grote steden kochten starters meer woningen. In vergelijking met een jaar eerder kochten ze 14 procent meer woningen in de vier grootste gemeenten van Nederland.…
Herontwikkeling van het deel van autosnelweg A2 binnen de ringweg naar een gewone stadslaan maakt de bouw van 1.000 tot 1.200 woningen mogelijk, zo schrijft wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling in een brief aan de gemeenteraad. Aan de westzijde van het Amstelkwartier ontstaat dan…
Gemeenten die een kleine sociale huurvoorraad hebben zullen verplicht méér sociaal moeten bouwen. Zij moeten 30 procent sociale huurwoningen opnemen in hun nieuwbouwprogrammering. Gemeenten die juist al een grote sociale huurvoorraad hebben, vullen hun nieuwbouwopgave in met meer dan 40 procent…
Woningcorporatie Eigen Haard heeft een kavel aangekocht voor de bouw van 230 sociale en middenhuur-woningen in het zogeheten Amstel Design District. De verkoop van de grond door Projectontwikkeling & Grondbedrijf Zuidpark vormt een belangrijke stap in de herontwikkeling van bedrijventerrein…
Woningcorporatie de Alliantie heeft steun gekregen van de huurders om woongebouw Sara Burgerhart in de wijk Landlust in Amsterdam-West te renoveren. Meer dan zeventig procent van de huurders steunt de verbeterplannen. Het ruim zeventig jaar oude complex aan de Sara Burgerhartstraat en de…
ICL heeft een streep gehaald door de verhuizing van de kunstmestfabriek (Amfert) naar het Westelijk Havengebied. De kosten zijn te hoog. Handhaving van de huidige fabriek in Amsterdam Noord zorgt ervoor dat er zeker tot 2040 geen sprake kan zijn van woningbouw op locatie Hempoint. Wethouder Van…
De Amsterdamse GL-wethouder Zita Pels hervat haar werkzaamheden, zo is gemeld in een brief aan de gemeenteraad. Zij zal haar taken en verantwoordelijkheden geleidelijk opbouwen. Dit betekent dat ze de portefeuille Volkshuisvesting weer geheel overneemt, evenals de portefeuille Duurzaamheid met…
Ymere wil haar sociale huurwoningen aan de Kastanjelaan en Papelaan in Weesp afbreken en vervangen door 35 nieuwe eengezinswoningen. Enkele woningen zijn dusdanig verzakt dat nieuwbouw de beste optie is, zo heeft de Amsterdamse corporatie de bewoners laten weten. De huurwoningen in de wijk…
ABP, het grootste pensioenfonds van Nederland, gaat de komende zes jaar zo’n vijf miljard euro beleggen in de bouw van betaalbare huurwoningen. Zo kondigde bestuursvoorzitter Van Wijnen maandag aan in Het Financieele Dagblad. De keuze voor woningbouw in Nederland is onderdeel van een grondige…
Verhuurplatforms als Airbnb en Booking krijgen te maken met strengere Europese regels voor kortdurende woningverhuur. Het Europees Parlement heeft ingestemd met een wet die voorschrijft dat de platforms gegevens over verhuurders moeten delen met lokale autoriteiten. Gemeenten kunnen daardoor…
Ruim een jaar geleden veranderde in de WoningNet-regio Amsterdam het systeem om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen. De slaagkans van woningzoekenden wordt niet meer bepaald door enkel de inschrijfduur maar door het aantal verzamelde punten. De bevindingen na ruim een jaar? Veel meer…
Volgens de Raad voor de Leefomgeving (Rli) moet het kabinet ingrijpen om te voorkomen dat meer dat honderdduizenden woningen het komende decennium verzakken. De raad adviseert 12 miljard euro opzij te leggen om het herstel van funderingen te subsidiëren. Zonder tijdig ingrijpen loopt de…
"Om het enorme woningtekort in te lopen, zijn regie en forse investeringen van de rijksoverheid nodig', aldus een oproep van een brede coalitie van partijen tijdens de landelijke Woontop op 29 februari in Den Haag. Om de gewenste jaarproductie van 100.000 woningen - waarvan tweederde in het…
Het aantal woningeigenaren met lagere inkomens die hun woning energiezuinig maken met behulp van het Nationaal Warmtefonds is aanzienlijk gestegen, blijkt uit de monitor van CBS en TNO over de eerste helft van 2023. De gunstigere leenvoorwaarden lijken de drijvende kracht achter deze ontwikkeling…
Vesteda kondigt aan dat de huurverhoging per 1 juli beperkt blijft tot 4 procent. Als eerste grote institutionele verhuurder maakt Vesteda daarmee zijn huurbeleid voor dit jaar bekend. Het demissionaire kabinet werkt momenteel aan een wetswijziging die voor een huurverhoging van 6,8 procent voor de…
De aansluiting op het warmtenet blijkt een dure aangelegenheid voor sociale huurders in Amsterdam en Rotterdam, zo concludeert de Volkskrant vandaag.
De prijzen van koopwoningen zullen dit jaar naar verwachting tussen de vijf en acht procent stijgen. Dat schrijft ING Research in een rapport over de huizenmarkt. Hogere lonen, toenemende krapte op de woningmarkt en een lagere rente drijven dit jaar de prijzen omhoog, aldus ING. Aan het einde van…
De huurreguleringsplannen van minister Hugo de Jonge zijn onder druk van beleggers dermate aangepast dat alleen kleine nieuwbouwappartementen nog onder de gereguleerde middenhuur vallen. Dat stelt de Woonbond op basis van eigen doorrekeningen van de ‘Wet Betaalbare Huur’. De Bond pleit voor…
In de tweede helft van 2023 heeft Almere relatief veel nieuwbouwwoningen opgeleverd. Hierdoor is de woningvoorraad in het afgelopen jaar toch nog met 1.663 woningen toegenomen. Daar wees het na de eerste twee kwartalen niet op, met slechts 640 nieuwe woningen. Julius Lindenbergh, wethouder Bouwen,…
Klimaatrisico's zijn onvoldoende ingeprijsd in de waarde van een woning. Dat stellen de hoofdeconomen van ABN AMRO, ING en Rabobank in een gezamenlijk rapport over de klimaatbestendigheid van de Nederlandse huizenmarkt. Een verplicht klimaatlabel zal daar - naar analogie van een energielabel -…
In de Kolenkitbuurt is de bouw van 'De Houten Leeuw' gestart, het laatste grote stedelijke vernieuwingsproject van Stadgenoot in de deze buurt. Het gaat om 53 studio's voor jongeren. De oplevering van het nieuwe gebouw staat gepland voor november 2024. Het oorspronkelijke gebouw aan de…
Woningbedrijf Velsen levert deze periode 72 nieuwe huurwoningen op in de wijk Hofgeest. Vorige week ontving de eerste bewoner Daan Hoenderbos zijn sleutel: "Ik had eigenlijk de hoop al opgegeven. Ik ben 26 jaar en woon nog bij mijn ouders. Ik wilde heel graag in Velserbroek blijven wonen. Ik…
Stringente huurregulering schaadt het bedrijfsmodel van woningcorporaties en is daardoor op de lange termijn niet houdbaar gezien de grote uitdagingen waar zij voor staan. Dit concludeert een interdepartementale werkgroep in de ‘Tussenrapportage IBO woningbouw en grond’. Volgens het rapport is het…
De wijze waarop vastgoedbeleggers jaarlijks hun huren optrekken, lijkt lang niet altijd rechtmatig te zijn. Volgens meerdere rechtelijke uitspraken baseren verhuurders zich op een oneerlijk 'huurprijswijzigingsbeding', waardoor duizenden huurders jarenlang mogelijk te veel hebben betaald. De aanpak…
Vanaf april is het afgelopen met StudentenWoningWeb. Lieven de Key en Ymere gaan hun studentenwoningen aanbieden via twee andere platformen. Het aanbod van Lieven de Key komt op het eigen nieuwe platform studentenwoning.mijndak.nl. Ymere stapt over naar ROOM.nl, het platform dat door de landelijke…
In 2023 zijn er in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) 7.386 bouwvergunningen afgegeven, wat een daling van 23 procent betekent ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze afname is sterker dan de landelijke (-15 procent). Het aantal vergunde corporatiewoningen daalde zelfs met 37 procent. Dit…
Woningcorporatie Eigen Haard bouwt op Landgoed Wickevoort in Cruquius twintig appartementen en een gemeenschappelijke ruimte voor psychisch kwetsbare volwassenen. Het complex wordt verhuurd aan Chapeau Woonkring Haarlemmermeer; de woonkring biedt een vorm van beschermd wonen aan (jonge) mensen met…
Woningcorporaties WormerWonen en Parteon streven voor de komende zeven jaar naar de bouw van meer dan zeshonderd betaalbare huurwoningen in de gemeente Wormerland, zo blijkt uit de nieuwe Prestatieafspraken met gemeente en vertegenwoordigers van huurders. “In weinig gemeenten is de wachttijd voor…
Voor woningcorporaties zijn de afspraken over de bouwopgave tot en met 2030 niet haalbaar op dit moment. Dit constateert de Autoriteit woningcorporaties (Aw) in de ‘Staat van de corporatiesector’. De Aw pleit bij het Rijk voor meer betaalbare bouwgrond en vraagt om meer aandacht voor het…
Stadgenoot bouwt 53 studio’s voor jongeren in de Kolenkitbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Met de bouw van complex De Houten Leeuw voegt de woningcorporatie dertig woningen toe aan de buurt. Het is het laatste grote stedelijke vernieuwingsproject van Stadgenoot in de Kolenkitbuurt. Het oorspronkelijke…