NUL20 Nieuws
Woonzorg Nederland bouwt aan de Karspeldreef in Amsterdam Zuidoost een nieuw zorgcluster met tachtig zelfstandige appartementen en acht groepswoningen met elk tien zorgstudio’s. Deze hebben een gemeenschappelijke woonkamer en buitenruimte. De woningen zijn bestemd voor senioren en mensen die zorg…
Amsterdam en de vier andere grote steden vragen de Tweede Kamer in een brief om verbetering van de financiële positie van woningcorporaties. De vijf gemeenten zien een grote bouw- en verbouwopgave en signaleren tegelijkertijd dat woningcorporaties in de toekomst steeds minder armslag hebben.…
De gemeente Amsterdam heeft voorkeursrecht gevestigd op vijf kantoorgebouwen van de failliet verklaarde ontwikkelaar Certitudo in het herontwikkelingsgebied Amstel III in Amsterdam Zuidoost. De curatoren moeten de kavels bij eventuele verkoop vanaf nu eerst aanbieden aan de gemeente.
Een meerderheid in de Tweede Kamer is voorstander van de introductie van een doorbouwgarantie. Een projectontwikkelaar kan dan sneller gaan bouwen, ook als het gewenste voorverkooppercentage nog niet is behaald. Het parlement hoopt daarmee de kans op stagnatie van woningbouw vanwege toenemende…
Het Amsterdams college wil een lening van ruim 2 miljoen beschikbaar stellen voor de verdere ontwikkeling van een coöperatief warmtenetwerk in het gebied Middenmeer in Amsterdam Oost. De buurtcoöperatie MeerEnergie werkt al jaren aan een plan om restwarmte van een datacenter in het Science Park te…
In het derde kwartaal 2023 zijn er in Nederland ongeveer net zoveel woningen van eigenaar verwisseld als de kwartalen ervoor. De prijzen zijn dit kwartaal wederom iets gestegen, terwijl het aanbod flink is gedaald. Er worden wel meer nieuwbouwwoningen verkocht al blijven de aantallen historisch…
Geen grote verschuivingen op de Amsterdamse koopwoningenmarkt. De Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) meldt dat er in het derde kwartaal iets meer woningen zijn verkocht en dat de prijzen weer licht stijgen na de dip in 2022. En het aanbod is nog verder afgenomen; er staan heel weinig woningen te…
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen halveert. De crisis verdiept zich, al ziet de NVM een lichtpuntje
In het tweede kwartaal is de verkoop van nieuwbouwkoopwoningen gehalveerd ten opzichte van een jaar eerder. Dit is de grootste daling sinds de start van de meting in 2015. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat. De consequentie van een slechte voorverkoop is dat nieuwe…
Heerlijkheid Curtis is de naam van een nieuwe wijk in Heemskerk met vier 'hofjes' met elk 25 woningen rond binnentuinen en verder ook veel groen. Van het plangebied naast de begraafplaats Eikenhof wordt slechts 15 procent bebouwd. De woningtypen variëren van appartementen tot driedaagse woningen.…
Aan het Dijkgraafplein in Amsterdam-Osdorp kunnen 240 nieuwe woningen worden gebouwd, zo blijkt uit plannen van wethouder Van Dantzig van Grond en Ontwikkeling. Naast de bouw van nieuwe woningen biedt het plan ook ruimte voor commerciële en maatschappelijke functies, zoals een buurtkamer. Op die…
Het gebied rondom station Hoofddorp moet in de komende twintig jaar transformeren naar een groen en levendig gebied waar gewoond, gewerkt en gerecreëerd kan worden. Dat staat in het concept Ontwikkelkader Spoorzone Hoofddorp. Belangrijkste verandering is de komst van zo’n 10.000 woningen.
Niet elke ontwikkelaar kampt met stagnerende woningverkopen. Project Noordbaak van G&S& op het NDSM-terrein in Amsterdam Noord valt in de smaak, met name bij alleenstaande mannen van in de twintig of dertig. Voor de 71 appartementen in de Groote en de Kleine Kaap toonden 1.235 mensen…
De huur van een sociale huurwoning dreigt volgend jaar fors duurder te worden. De verhoging per 1 juli volgend jaar kan oplopen tot 5,3 procent. Zo meldt demissionair minister De Jonge in een brief aan de Tweede Kamer.
De Tweede Kamer heeft zich dinsdag uitgesproken tegen de winstbelasting voor woningcorporaties. Een ruime meerderheid steunt de motie van SP samen met Christenunie en PvdA/Groenlinks om een einde te maken aan de extreem hoge belastingdruk voor corporaties.
De Alliantie heeft de 180 woningen van complex Klarenburg in de Wildemanbuurt in Amsterdam Nieuw-West aardgasvrij gemaakt. Dit betekent dat de verwarming en het warmwaterbereidingssysteem zijn vernieuwd en dat bewoners voortaan elektrisch koken. Voor Klarenburg heeft de Alliantie gekozen voor…
Het project leek te stranden, maar wooncoöperatie De Nieuwe Meent kan toch gaan bouwen aan het Archimedesplantsoen in Amsterdam Oost. De financiering is rond en daarmee is de grootste horde genomen. Op 14 september tekende de wooncoöperatie een hypotheekovereenkomst met Rabobank. Gelijktijdig werd…
Het is niet overal kommer en kwel in de afzet van nieuwbouwwoningen. De 75 woningen in The Starling in het Bajeskwartier in Amsterdam zijn binnen twee weken bijna alle gereserveerd of in optie genomen. Het gaat om twee- tot vierkamerappartementen, met eigen buitenruimte. De meeste appartementen…
In de eerste helft van 2023 blijft ook in Amsterdam de bouwproductie flink achter bij de doelstellingen. Er zijn 2.355 woningen in aanbouw genomen, waaronder 1.576 sociale huurwoningen en 211 middeldure huurwoningen. Wethouder Reinier van Dantzig verwacht dat aan het eind van het jaar de teller…
In de Rijksbegroting voor 2024 zit een pakket maatregelen om de koopkracht van met name kwetsbare huishoudens te verbeteren. Een van de maatregelen is de verhoging van de huurtoeslag met ruim 34 euro per maand. Het budget voor de Startbouwimpuls die vanaf 2024 wordt uitgekeerd om…
Een huis ruilen voor een vakantie wordt voor Amsterdammers een stuk ingewikkelder. Het Parool meldt dat de gemeente bestaande maatregelen voor vakantieverhuur ook van toepassing acht voor huizenruil. En nu ook actief gaat handhaven. Huizenruilers moeten zich vanaf oktober vooraf registreren en er…
Het college stemt in met de bouw van 800 woningen op het Marineterrein. Het bestuur volgt daarmee een van de uitgangspunten uit de conceptnota. Daarin is een woonprogramma opgenomen met veertig procent sociale huur, veertig procent middeldure huur en twintig procent dure huur en koop. Alle…
PvdA en GroenLinks Amsterdam hebben een initiatiefvoorstel ingediend dat een bouwcrisis in de hoofdstad zou moeten voorkomen. Het voorstel bevat een meer integrale aanpak, aanpassing van de grondprijsberekening, een ‘Amsterdamse Bouwtafel’ en de terugkeer van een woningbouwregisseur. Het voorstel…
Na het mislukken van een reddingsplan lijkt het vastgoedbedrijf Certitudo niet meer te redden. De topholding Certitudo Capital Group is dinsdag 20 september failliet verklaard. Dat is slecht nieuws voor de transformatie van de kantorenwijk Amstel III in Amsterdam Zuidoost. Certitudo heeft veertien…
De gemeenteraad van Zaanstad stemt in met het gewijzigde bestemmingsplan voor Badhuisweg 1 op ‘het Eiland’ in Zaandam. Althans, dat is het logische vervolg op de positieve zienswijzen die werden afgegeven tijdens 'het Zaans Beraad' op 14 september. Het raad besluit over het bestemmingsplan op 21…
In de eerste twee kwartalen van 2023 zijn circa 2.100 flexwoningen opgeleverd, terwijl er vorig jaar in totaal 3.400 zijn gerealiseerd. Demissionair minister Hugo de Jonge hoopt dit jaar nog altijd circa 12.000 flexwoningen te realiseren. Dat schrijft hij in een brief aan de Kamer. Daarin staat ook…
De woningproductie in de Metropoolregio Amsterdam gaat de komende jaren flink terugzakken. Die conclusie kan worden getrokken op basis van het aantal vergunde woningen in de 29 gemeenten van de regio. In de eerste helft van 2023 is het aantal vergunde woningen bijna de helft van 2020. De bij…
De gemeente Amsterdam begint volgend jaar twee kleinschalige proefprojecten met de ontwikkeling van grotere betaalbare koopwoningen, waarvan één in Amsterdam-Zuidoost. De woningen worden verkocht aan gezinnen met een middeninkomen, die voor het eerst een woning willen kopen. De woningen zijn voor…
Woningcorporatie de Alliantie heeft het eerste complex met sociale huurwoningen in het Bajeskwartier verhuurd. Het nieuwbouwcomplex De Toekomst bestaat uit 280 studentenwoningen. Het gaat om 251 studio’s van 20 m2, met een eigen keuken en badkamer. Daarvan bedraagt de huurprijs € 488,…
Vesteda geeft mensen met een maatschappelijk beroep komend najaar voorrang bij de verhuur van het complex The Ox aan de Odorper Ban in Amsterdam Nieuw-West. The Ox telt 168 woningen, waarvan 134 appartementen in het betaalbare middensegment.
Woningcorporatie Ymere kan verder met de bouw van 63 flexwoningen aan de Appelweg in Amsterdam Noord. De rechter heeft de bezwaren van buurtbewoners tegen de kap van 85 bomen ongegrond verklaard. De woningen zijn bestemd voor statushouders, jongeren en spoedzoekers die dringend verlegen zitten om…
BBB presenteert in zijn verkiezingsprogramma een reeks voorstellen om de bouw van woningen te vereenvoudigen en te versnellen. Daar zitten een fors aantal zeer pragmatische maatregelen bij. Met één grote uitzondering: op het droge gebied van de Oostvaardersplassen wil de partij ruimte scheppen voor…
De prijzen van koopwoningen zijn na juli 2022 relatief hard gezakt (-3,5%), maar lijken deze zomer – eerder dan verwacht – weer gestabiliseerd. En volgend jaar worden koopwoningen weer duurder, zo voorspelt RaboResearch in zijn kwartaalbericht. De sterkste prijsdaling vond dit jaar plaats in de…
De invoering van de Omgevingswet per 1 januari gaat de woningproductie alleen maar verder vertragen. Dat stelt hoogleraar Peter Boelhouwer in een podcast van Cobouw. Hij is om die reden ook geen voorstander van de Wet betaalbare huur.
Jacqueline van Ham is benoemd als directeur-bestuurder bij Dudok Wonen. Zij volgt Wijnand Fassotte op die deze rol bijna 1 jaar interim heeft waargenomen. Van Ham heeft ruime ervaring in de volkshuisvesting. Sinds 2011 is zij directeur bij woningcorporatie Stadgenoot in Amsterdam. Onder haar…
Een wat ingewikkelde boodschap voor Kences, het kenniscentrum van studentenhuisvesting, aan het begin van het studiejaar. Net nu een groot aantal studenten nog wanhopig naar woonruimte zoekt, blijkt uit hun op 7 september gepubliceerde Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2023 (LMS) dat het…
Het Rijk wil het verduurzamen van woningen door Vereniging van Eigenaren (VvE's) gemakkelijker maken. De invloed van tegenstemmers of niet-stemmers wordt ingeperkt. Ook wordt het subsidiepakket uitgebreid. Demissionair minister De Jonge hoopt zo dat meer VvE's werk gaan maken van het isoleren van…