NUL20 Nieuws

15.03.2022
Amsterdam heeft met Ymere overeenstemming bereikt over de transformatie van een bedrijfsverzamelgebouw in de Oosterparkbuurt naar seniorenwoningen. Aanvankelijk was daarbij door de gemeente als eis gesteld dat de woningcorporatie alle oppervlakte aan bedrijfsruimte elders in Oost moest compenseren…
15.03.2022
Aan de explosieve prijsstijgingen in de woningmarkt komt ook dit jaar geen einde. RaboResearch voorspelt een prijsstijging van ruim 17 procent, nadat de prijzen in 2021 gemiddeld al met 21,1 procent stegen. Nooit eerder zijn de huizenprijzen zo snel gestegen.
15.03.2022
Woningcorporatie Parteon wordt eigenaar van de 47 sociale huurwoningen van project De Bannehoven in Zaandijk. De bouw daarvan is zeer recent gestart. In totaal gaat om om zo'n 160 woningen. De Bannehoven is onderdeel van de wijk Rooswijk en ligt ten westen van de Zaan in het veenweidelandschap. De…
15.03.2022
Minister Hugo de Jonge wil vanaf 2024 de huren in de middeldure huursector gaan reguleren. Dat zegt hij in een interview in Het Parool. "Ik wil ook in de middenhuur mensen beschermen tegen te hoge huren. Door normen te stellen aan de huurprijs net als bij de sociale huur. Die wet moet in 2024 van…
14.03.2022
Het Ramplaankwartier in Haarlem wordt één van veertien nieuwe wijken die met extra Rijkssteun versneld van het gas afgaan. Het gaat in Haarlem om een bijdrage van 4 miljoen euro. Bij deze laatste ronde 'proeftuinen' zitten geen andere gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam.
14.03.2022
Drie dagen om te stemmen voor de nieuwe gemeenteraad. Nog geen keuze gemaakt? Op de NUL20-site verschenen de afgelopen weken een aantal artikelen in verband met deze verkiezingen. Lees of kijk ze hier terug: LINK  
14.03.2022
Wonen was een prominent onderwerp tijdens het slotdebat voor de gemeenteraadsverkiezingen dat Parool in De Balie organiseerde. Er was consensus om meer betaalbare woningen in de hoofdstad te realiseren, maar in de keuzes en uitwerking kwamen de bekende verschillen bovendrijven. Stelling: de…
12.03.2022
Minister Hugo de Jonge heeft de Nationale Woon- en Bouwagenda en het programma Woningbouw gepresenteerd. Tot en met 2030 moeten 900.000 woningen worden gebouwd. Hiervan zijn 350.000 woningen middenhuur en betaalbare koop en 250.000 sociale huurwoningen. Naar verwachting worden vanaf 2024 jaarlijks…
11.03.2022
Drie corporaties willen in Almere op korte termijn honderden flexwoningen bijbouwen. Zo blijkt uit een gezamenlijk bod van De Alliantie, Ymere en GoedeStede. Om die sociale woningproductie te realiseren moet de gemeente schappelijke voorwaarden stellen, procedures versnellen en woningbouw op vier…
11.03.2022
In Amsterdam-Zuidas start in 2023 de bouw van de eerste woningen in de nieuwe wijk Ravel. Edwin Oostmeijer Projectontwikkeling geeft de aftrap met de bouw van 75 grotere middeldure huurwoningen die geschikt zijn voor gezinnen. Op de plek waar voorheen de velden van voetbalclub AFC lagen, komt…
11.03.2022
SUM, een studententeam van de TU Delft, heeft een plan ontwikkeld om de vele Nederlandse portiekflats duurzaam te transformeren. Veel van deze verouderde flats zijn grootverbruikers van energie en belanden daarom op de slooplijst. SUM stelt voor deze flats te transformeren met een ‘energiepositieve…
10.03.2022
Op de vrije sectorhuurmarkt in Amsterdam is de coronacrisis voorbij, zo blijkt uit de jongste analyse van NVM en VGM NL naar de dynamiek in de huurmarkt. De gemiddelde prijs ligt nog onder het niveau van eind 2019, maar de verwachting is dat snel een hoger prijsniveau wordt bereikt.
09.03.2022
De K-buurt in Amsterdam-Zuidoost krijgt vijfhonderd woningen extra. In ruil daarvoor krijgen jongeren hun eigen plek in de buurt. Ook wordt de openbare ruimte verbeterd. Zo komen er meer bankjes op de route naar het winkelcentrum.
09.03.2022
Laat woningbouwcorporaties ook meer middenhuur-woningen bouwen. Dat is één van de tien suggesties van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) aan het nieuw te vormen college om de nood op de Amsterdamse woningmarkt te verlichten.
09.03.2022
Eteck levert minimaal dertig jaar duurzame warmte en koude en warm tapwater aan de bewoners en gebruikers van het Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. Alle gebouwen binnen het gebied worden aangesloten op een warmte-koudenet met een hoge duurzaamheidsscore. Dat zogeheten thermisch grid onder de wijk…
08.03.2022
Rochdale heeft een koop- en ontwikkelovereenkomst getekend met Porten Houthavenkade, een ontwikkelcombinatie van Porten Development en Ten Brinke, voor de bouw van 213 sociale huurwoningen aan de Houthavenkade in Zaandam. Het voormalige bedrijventerrein aan de rand van het stationsgebied wordt door…
07.03.2022
Woningcorporatie Lieven de Key heeft complex De Keyzer in de Czaar Peterbuurt in Amsterdam verkocht aan Patrizia. Het complex omvat een gezondheidscentrum, zorgwoningen, inclusief  36 plekken voor dementerenden en drie commerciële eenheden van in totaal 5.000 m2. Patrizia verwierf het complex…
04.03.2022
Nu is er nog niets te zien, maar over zes maanden moeten aan de Oosterdreef in Nieuw-Vennep zestig flexwoningen staan. Dat claimt woningcorporatie Ymere. De helft van de woningen wordt via woningnet aangeboden, de andere helft is gereserveerd voor vergunninghouders. Volgens Remco Pols, regiomanager…
04.03.2022
Woningcorporatie Rochdale moet van de rechtbank twee Amsterdamse huurders 186,50 euro terugbetalen. Dit bedrag werd onterecht in rekening gebracht bij het afsluiten van de huurovereenkomst. De administratiekosten bedroegen bij het afsluiten van het huurcontract 200 euro. De huurders maakten…
03.03.2022
Het aantal nieuwbouwwoningen dat de komende jaren in Zaanstad wordt gebouwd stijgt. Althans, deze conclusie trekt de nieuwe wethouder Wessel Breunisse uit een voortgangsrapportage van de gemeente.
02.03.2022
De 'jubelton', de fiscaal gunstige schenking voor het eigen huis, wordt toch mogelijk volgend jaar al aangepakt. Niet afgeschaft, maar wel met zo'n driekwart verlaagd van 106.000  naar 27.231 euro. Dat schrijft staatssecretaris Marnix van Rij, vooruitlopend op een uitgewerkt voorstel, aan de…
01.03.2022
De Gooise woningcorporaties starten een campagne om inwoners van de Gooi- en Vechtstreek bewust te maken dat zij het verschil kunnen maken door op 16 maart te stemmen voor "een partij waar woningnood prioriteit heeft". Er worden geen partijen met name genoemd. Ze verwijzen naar de Stemwijzer.
01.03.2022
Gemeenten en Rijk moeten zich meer inspannen om de bouw van sociale huurwoningen door corporaties mogelijk te maken. Die oproep doet de Autoriteit woningcorporaties (Aw) in de Staat van de corporatiesector 2021. De toezichthouder wijst er op dat corporaties onvoldoende toegang hebben tot…
01.03.2022
De Amsterdamse PvdA en GroenLinks presenteren vandaag een actieplan om energiearmoede uit te bannen voor 2030. Onder andere door verhuurders te verplichten hun woningen te verduurzamen. De partijen halen een TNO-onderzoek aan waaruit zou blijken dat in Amsterdam 25.000 huishoudens in…
25.02.2022
Het college van Diemen wil in navolging van andere steden in de Metropoolregio een opkoopbescherming invoeren. Deze maatregel moet het opkopen van woningen tegengaan met het doel die te verhuren. Diemen wil alle bestaande koopwoningen met een WOZ-waarde tot en met € 512.000 euro onder de…
24.02.2022
In museum ‘t Schip ontving Joep Bastiaans op 24 februari de eerste Jeroen van der Veer Scriptieprijs voor zijn Masterscriptie ‘Professional collaborative housing concepts for seniors’. Hij inventariseerde welke collectieve woonconcepten recent zijn ontwikkeld voor ouderen en onderzocht in hoeverre…
24.02.2022
Aan de rand van het Mandelapark in Amsterdam-Zuidoost komen zevenhonderd houten woningen. Amsterdam is daarmee de eerste gemeente in Nederland die op grote schaal bij de ontwikkeling van buurten houtbouw gaat toepassen. Over drie jaar moet een start worden gemaakt met de bouw. Twee jaar geleden…
23.02.2022
Rochdale en aannemer Bébouw Midreth hebben een overeenkomst gesloten voor de bouw van The Rock, een gebouw met 68 sociale huurappartementen en een ouder-kindcentrum nabij de Weespertrekvaart in Amsterdam-Oost.
23.02.2022
De komende vier jaar moet de sociale woningvoorraad in Haarlem netto met zeshonderd woningen toenemen. Daarover heeft de gemeente Haarlem afspraken gemaakt met Ymere, Elan Wonen, Pre Wonen en vertegenwoordigers van huurders. In de periode 2026-2030 moet het bezit van de drie in Haarlem actieve…
22.02.2022
Het bestuur van woningcorporatie Rochdale wordt per 1 april teruggebracht van drie naar twee leden. Birgitte de Maar verlaat bij die verandering de organisatie. Haar taken worden overgenomen door zittend bestuurder Nico Overdevest en bestuursvoorzitter Hester van Buren.
22.02.2022
Bestaande koopwoningen waren in januari dit jaar gemiddeld 21,1 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het…
22.02.2022
COD en Amvest zijn begonnen aan de bouw van project Kaap in het park aan de Noordelijke IJ-oever. Op de kop van de Grasweg in Amsterdam-Noord verrijzen 70 koopappartementen, een parkeergarage en een circulair horecapaviljoen. 
21.02.2022
Woningcorporatie De Alliantie realiseert een woonvoorziening voor 26 jongvolwassenen met 24-uurs begeleiding in Almere-Oosterwold. Het project bestaat uit vier duurzame woningclusters, gebouwd in een carré-vormige hoeve. Nobelhof@Oosterwold is een wooninitiatief van ouders met een volwassen kind…
18.02.2022
De oplevering van één nieuwbouwwoning kan tot meerdere verhuizingen leiden en op deze manier meer dan één huishouden gelukkig maken. Hoe langer de keten, hoe meer relatief kleine en goedkopere woningen er uiteindelijk vrijkomen. In Amsterdam zijn de 'verhuisketens' echter niet lang, zo constateerde…
18.02.2022
Aan de woningprijzen en de woningnood is het niet te merken, maar in de Metropoolregio Amsterdam zijn er in de periode 2018 - 2021 bijna 65.000 woningen toegevoegd via nieuwbouw en transformatie. Per saldo kwamen er bijna 55.000 woningen bij, omdat er ook woningen zijn gesloopt en om andere redenen…
18.02.2022
Binnen enkele weken start de bouw van De Dreef Residential Tower. De woontoren vlakbij de Johan Cruyff Arena wordt 131 meter hoog. Er komen 312 huurappartementen: 20 procent sociale huurwoningen, 40 procent middenhuur en 40 procent vrijesector. Via een gemeenschappelijke plint wordt het gebouw…