NUL20 Nieuws

12.04.2022
Het Amsterdams college wil drie gebieden aanwijzen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Het gaat om een deel van Oud Zuid, de Admiralenbuurt en Betondorp. Volgens wethouder Touria Meliani (Monumenten en Archeologie) zijn elk van deze drie gebieden ieder uniek op hun eigen manier: "De sfeer, de…
12.04.2022
Gebiedsontwikkelaar Heijmans heeft met Vesteda een overeenkomst gesloten voor de bouw van 167 middenhuurwoningen in de Almeerse wijk New Brooklyn. De bouw start deze zomer. Deze nieuwe stadswijk in Almere Poort gaat eindelijk uit zo'n 1.400 woningen bestaan, waarvan een substantieel deel in de…
11.04.2022
Woonminister Hugo de Jonge wil voorkomen dat vrijesectorhuurders door de oplopende inflatie worden geconfronteerd met forse huurverhogingen. De eerder afgesproken begrenzing van de huurverhoging - maximaal inflatie plus 1 procent voor drie jaar - pakt achteraf ongelukkig uit. De Jonge wil nu…
11.04.2022
Het beeld dat de term 'flexwoning' oproept, doet geen recht aan de kwaliteit en toepassingmogelijkheden van de huidige flexwoonconcepten. Ontwikkelaars van dergelijke woonconcepten willen daarom alweer af van de term nog voordat de bouwstroom echt op gang komt. Dat bleek bij een expertmeeting die…
11.04.2022
Gemeenten krijgen meer ruimte om huur- én koopwoningen toe te wijzen aan eigen inwoners of aan mensen die een vitaal beroep hebben. Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft het wetsvoorstel dat dit regelt naar de Raad van State gestuurd voor advies. Volgens het…
11.04.2022
Aedes voert al geruime tijd een kruistocht tegen 'nep sociale huur'. In opdracht van de brancheorganisatie van woningcorporaties is nu een stappenplan geschreven dat corporaties en gemeenten kunnen gebruiken om te waarborgen dat sociale huur ook echt sociaal is. Juridisch zijn er volgens…
08.04.2022
Woningcorporatie Ymere beperkt voor sociale huurwoningen de gemiddelde huurverhoging per 1 juli tot 1,6 procent. Daarover is afgelopen maand overeenstemming bereikt met huurdersorganisatie SHY. De huurstijging ligt flink onder de wettelijk toegestane verhoging van 2,3%.
08.04.2022
Door een snelle stijging van de bouwkosten bestaat het risico dat op korte termijn de bouw van 25.000 woningen wordt uitgesteld. Dit concludeert Capital Value na een onderzoek onder ontwikkelaars, corporaties en beleggers. Afnemende bouwproductie kan betekenen dat de ambitie van minister Hugo de…
08.04.2022
Woningcorporatie Ymere heeft de eerste acht circulaire flex-woningen geplaatst bij het station in Nieuw-Vennep. In het buurtje komen in totaal zestig van dergelijke woningen voor 1 á 2-persoons huishoudens. De woningen aan de Oosterdreef zijn specifiek bedoeld voor jongeren boven de 23 jaar,…
07.04.2022
Amsterdam-Oost is binnenkort een groene oase rijker. Bewoners van een groot appartementencomplex aan de Camperstraat in de Oosterparkbuurt gaan hun huidige grinddak van 750 vierkante meter transformeren tot biodiversiteitshub. Op het dak worden door The Urban Jungle Project duizenden planten en…
07.04.2022
Voor het eerst in twee jaar daalt in de gemeente Amsterdam de prijs van een koopwoning, zo blijkt uit recente marktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Gemiddeld ligt de verkoopprijs in de eerste drie maanden van 2022 6 procent onder de prijs in het laatste kwartaal van vorig jaar.…
07.04.2022
Amvest en Dura Vermeer Bouw Midden West hebben een positie verworven in de Buiksloterham in Amsterdam-Noord. De ontwikkelcombinatie gaat de gebouwen aan Asterweg 20-22 her-ontwikkelen tot een gemengd gebied met woningen, kantoren en bedrijfsruimten. 
07.04.2022
Bouwinvest heeft het woningbouwproject Mark in de Buiksloterham in Amsterdam-Noord gekocht. Van de 72 appartementen zal zestig procent worden verhuurd in het middenhuursegment. Het door De Berg ontwikkelde complex omvat verder kantoren en horecaruimte. De woningen bevinden zich in twee torens boven…
06.04.2022
Projectontwikkelaar Garden Square ontwikkelt 69 woningen en 1.430 m2 winkelruimte aan de Concourslaan in het centrum van Hoofddorp. Daarover is een overeenkomst afgesloten met de gemeente Haarlemmermeer. 
06.04.2022
Inmiddels hebben al acht kleinere woningcorporaties een datalek gemeld bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Volgens de NOS is vorige week vertrouwelijke informatie gestolen bij een aanval met gijzelsoftware op de ICT-dienstverlener van deze corporaties. De corporaties kampen nog met de naweeën van…
06.04.2022
Ruim 3.000 woningen in Amsterdam-Zuidoost kunnen me behulp van een subsidie van 29 miljoen euro uit het Volkshuisvestingsfonds worden opgeknapt en energiezuiniger gemaakt. Het geld gaat naar woningeigenaren in Kantershof, Rechte H-buurt, Hakfoort-Huigenbos, Hoptille, G-buurt oost, Reigersbos noord…
06.04.2022
Lieven de Key heeft een begin gemaakt met de grootscheepse renovatie van 348 woningen en 8 bedrijfsruimten in de monumentale buurt De Punt, een deel van de Vogelbuurt in Amsterdam-Noord. De renovatie vindt gefaseerd plaats en duurt tot de zomer van 2024.  
05.04.2022
De huur van een ligplaats van een woonboot kan binnenkort alleen nog met een wettelijke opzeggingsgrond worden opgezegd. Als de woonbooteigenaar het daar niet mee eens is, beslist de rechter. Ook krijgen huurders dezelfde maximering van de jaarlijkse huurstijging als huurders van woningen in de…
05.04.2022
Op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost zijn de eerste woningen aangekomen voor Startblok Zeeburg. Het complex wordt een nieuwe woonplek voor 250 jongeren: de helft van deze jongeren is statushouder, de andere helft is uit Amsterdam afkomstig. De eerste bewoners nemen vanaf 1 oktober hun intrek.…
04.04.2022
Woningcorporaties hebben vorig jaar in de gemeente Amsterdam onrechtmatig gebruik geconstateerd bij  654 huurwoningen. Deze woningen worden inmiddels weer rechtmatig bewoond.
01.04.2022
In Zuidas is de bouw gestart van Stepstone van Lieven de Key, een woontoren met 216 sociale huurwoningen voor starters. Stepstone is onderdeel van de transformatie van deze kantorenwijk naar een woonwerkwijk. Op dit moment staan er al bijna 2.800 woningen in Zuidas en de komende jaren komen er…
01.04.2022
Het college van Zaanstad heeft groen licht gegeven aan het ontwerpbestemmingsplan voor het noordelijk deel van Hembrug én het Beeldkwaliteitsplan Hembrug. Het plan kan nu verder in procedure worden gebracht, waardoor de realisatie van woningbouw op het voormalige defensieterrein een stap dichterbij…
31.03.2022
Aftredend wethouder wonen Jakob Wedemeijer ziet geen mogelijkheden om in de hoofdstad 'sociale koopwoningen' te bouwen. Althans geen koopwoningen die ook voor volgende kopers betaalbaar blijven. Zijn advies aan het nieuwe college: "Als betaalbaarheid voor langere tijd het hoofddoel is, zijn we…
30.03.2022
Vertrekkende huurders mogen bij Vesteda vanaf 1 april geen kandidaat-huurder meer voordragen voor hun vrijkomende woning. De woningverhuurder wil daarmee tegengaan dat deze huurders sleutelgeld vragen. Bovendien wil Vesteda het openbare woningaanbod vergroten; inmiddels werd al een kwart via-…
29.03.2022
In de regio rond Schiphol worden op meer dan honderd bouwlocaties de komende jaren minimaal 150.000 woningen gebouwd op plekken waar teveel vliegtuiglawaai is om gezond te kunnen wonen. Dat stellen de Natuur en Milieufederaties Noord- en Zuid-Holland op basis van een eigen analyse, die in…
28.03.2022
Elke Nederlandse gemeente moet voor een woningvoorraad gaan zorgen met 30 procent sociale huur. Dat staat in de woningmarktplannen van minister Hugo de Jonge. Die doelstelling lijkt voor veel gemeenten in de Metropoolregio Amsterdam een zware klus. Dertien van de dertig MRA-gemeenten zitten nu al…
24.03.2022
De WOZ-waarde mag vanaf mei nog maar voor maximaal 33 procent meetellen in de bepaling van de huurprijs. Minister de Jonge verwacht dat met de invoering van deze maatregel in totaal 23.000 woningen beschikbaar blijven voor de sociale woningvoorraad. Ook komen 15.000 woningen met een hoge huur terug…
24.03.2022
Het voormalige kantoor van CroonWolter&Dros aan de Hettenheuvelweg 50 in Amsterdam wordt door Synchroon getransformeerd naar een woongebouw. Het nieuwbouwprogramma van Brisk bestaat uit 270 woningen. De Alliantie neemt 187 huurwoningen af: 103 woningen in het sociale segment en 84 middeldure…
23.03.2022
Het college van burgemeester en wethouders start de procedure om de buurt Plan van Gool in Amsterdam- Noord aan te wijzen tot gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Het gebied is in de jaren zestig van de vorige eeuw in één keer planmatig ontworpen. Plan van Gool is uniek door onder andere de…
22.03.2022
VOF Horizon Ontwikkeling, een samenwerking van Timpaan en Bot Bouw, ontwikkelt op het oude gasfabriek-terrein in Krommenie vijftig woningen, waarvan vijftien voor de sociale huursector. Daarnaast omvat het ontwerp twaalf seniorenwoningen met een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Het is nog niet…
22.03.2022
Woningcorporatie de Alliantie bouwt aan de Trompenburgstraat een nieuwbouwcomplex met veertien woningen voor ouderen. Ook wordt een aantal middenhuur-woningen gerealiseerd. In totaal verrijzen er 42 nieuwe woningen. De Alliantie bezit aan de Trompenburgstraat een complex met 27 verouderde…
21.03.2022
Binnen de exploitatie van particuliere huurwoningen is er geen ruimte voor verdere aftopping van het exploitatieresultaat, dat schrijft Vastgoedbelang in een studie naar de verdiensten van particuliere beleggers. Volgens Jack de Vries, voorzitter van Vastgoedbelang, wordt in het maatschappelijke en…
18.03.2022
De uitkomst van de gemeenteraadsverkiezingen maakt toename van regulering op de Amsterdamse woningmarkt aannemelijk, zo schrijft vastgoedadviseur CBRE in een analyse van de verkiezingsuitslag. En dat zal de hoofdstad veel minder aantrekkelijk maken voor beleggers.
18.03.2022
Klaartje Molthof (43) wordt per 1 mei 2022 de nieuwe directeur portefeuillevernieuwing en lid van de directieraad bij Ymere. Ze is dan verantwoordelijk voor de nieuwbouw en renovatie van huurwoningen.
18.03.2022
Volgens Stichting !Woon heeft verhuurder Change= van minstens drie bewoners het huurcontract opgezegd omdat zij weigeren de verdrievoudiging van hun servicekosten te betalen. Bij andere weigeraars wilde Change= bij hun vertrek geen 'verklaring van goed huurgedrag' meegeven, aldus Tjerk Dalhuisen…
17.03.2022
In Amsterdam Nieuw-West starten bestuursleden van een aantal VvE's een gezamenlijke bond om onderling informatie uit te wisselen, kennis te delen en als belangenbehartiging te fungeren richting gemeente en andere instanties.