METROPOOLREGIO - MRA

  • 14.10.21
    De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die van het Zandkasteel in Amsterdam Zuidoost.
     
  • 07.10.21

    De gemiddelde prijs van een appartement is in Groot-Amsterdam gestegen naar boven de zevenduizend euro de vierkante meter, zo blijkt uit de jongste marktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Een jaar geleden lag de prijs nog zo'n duizend euro lager. Een appartement kost in het derde kwartaal van dit jaar gemiddeld 499.000 euro; ruim vijftien procent meer dan een jaar geleden.

  • 07.10.21

    De onorthodoxe maatregelen die gedeputeerde Cees Loggen in het Masterplan Wonen voorstelt zijn onrealistisch, onnodig gecompliceerd en duur. Dat stelt CDA-statenlid Wilma van Andel in een bijdrage op Gebiedsontwikkeling.nu. De kritiek van Van Andel spitst zich toe op de voornemens van de provincie om zonodig zelf grond te kopen in binnenstedelijke gebieden om doorbraken te forceren én om bestaande woningen op te kopen en die onder voorwaarden voor een lagere prijs te verkopen.

  • 05.10.21

    Rochdale heeft 18 sociale huurwoningen opgeleverd gekregen in project Brantjesoever, een locatie vlakbij het centrum van Purmerend. Alle woningen zijn toegewezen aan inwoners van Purmerend.

  • 29.09.21

    In de binnenstad van Almere worden 1.250 studentenwoningen gebouwd. Hogeschool Windesheim, Aeres Hogeschool, Universiteit van Amsterdam en Vrije Universiteit en studentenhuisvester Duwo hebben daarover afgelopen week een overeenkomst met de gemeente getekend.

  • 27.09.21
    Beatrixflat

    Alle 122 woningen aan de Peperstraat in Zaandam, inclusief de zestig jaar oude karakteristieke Beatrixflat aan de oever van de Zaan, mogen worden gesloopt. Het college steunt de bouw door Accres Real Estate van ruim vijfhonderd nieuwe woningen.

  • 27.09.21

    De gemeente Purmerend heeft met vier woningcorporaties een ‘sociaal woonakkoord’ gesloten om tot 2030 3.600 sociale huurwoningen en 1.200 middeldure woningen te bouwen. De samenwerkingsovereenkomst is een uitwerking van de prestatieafspraken 2021-2024 om op middellange termijn voldoende betaalbare woningen in Purmerend toe te voegen in 'vitale, leefbare en inclusieve buurten met een gevarieerd woningaanbod'. Het gaat om de corporaties Intermaris, Rochdale, Wooncompagnie en Woonzorg.

  • 22.09.21
    Volkshuisvestingsfonds

    De bewoners van Amsterdam-Zuidoost, de oostkant van Zaandam en Lelystad Oost profiteren van het Volkshuisvestingsfonds. Tientallen miljoenen zijn er per gebied beschikbaar voor de aanpak van de particuliere woningvoorraad en een betere openbare ruimte.

  • 15.09.21
    Op Koers

    Rochdale wil haar werkgebied uitbreiden naar de gemeenten Haarlemmermeer en Ouder-Amstel. De vijf gemeenten waar de corporatie nu al actief is, bieden volgens de woningstichting onvoldoende locaties om de groeiende vraag naar betaalbare woningen bij te houden.

  • 13.09.21

    Economen van Rabobank hebben een sombere boodschap voor toekomstige huizenkopers: een koophuis gaat dit jaar gemiddeld 14,4 procent in prijs omhoog. Volgend jaar komt daar nog eens 11,5 procent bij.

  • 10.09.21

    Zaanstad dient opnieuw een aanvraag in voor de Woningbouwimpuls van het Rijk. Het gaat ditmaal om ruim 12 miljoen euro voor publieke investeringen die nodig zijn voor de bouw van 2.422 extra woningen op het Hembrugterrein en de Achtersluispolder. Eerder kreeg Zaanstad uit de Woningbouwimpuls een bijdrage van 9,5 miljoen euro voor de Kogerveldwijk en 11,2 miljoen voor Zaandam Centrum en 11,3 miljoen voor Zaanstad Noord.

  • 10.09.21
    Fotografie: Yvonne Hoefman

    Woningcorporatie Het Gooi en Omstreken heeft in samenwerking met de gemeente Wijdemeren zestien Tiny Houses geplaatst in Loosdrecht. De woningen zijn bedoeld voor jongeren, waarbij acht woningen zijn bestemd voor jongeren tot 29 jaar en de andere acht voor jongeren tot 35 jaar. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer inclusief toilet. De woningen op de begane grond hebben een klein terras, op de eerste verdieping is een Frans balkon.

  • 24.08.21
    Lisserdijk (niet van betreffende woningen). Google StreetView

    De gemeente Haarlemmermeer zou bewoners na tientallen jaren uit hun woning willen zetten. Voor de bewuste huizen zou nooit een woonvergunning zijn. Dat meldt de Telegraaf. Sommige bewoners wonen al heel lang op dezelfde plek, staan er ingeschreven en hebben altijd netjes gemeentelijke heffingen betaald waaronder de onroerendezaakbelasting.

  • 18.08.21

    Studentenhuisvester Duwo heeft de complexen op Campus Uilenstede voorzien van rookmelders. De plaatsing volgt op het dringende verzoek van bewoners en de gemeente Amstelveen om de brandveiligheid op de campus te verbeteren.

  • 06.08.21

    In Westwijk zuidoost in Amstelveen kunnen alsnog 113 zorgappartementen worden gebouwd. De Raad van State heeft de bezwaren van een aantal wijkbewoners tegen de plannen van de gemeente ongegrond verklaard.

  • 03.08.21

    Woningcorporatie Het Gooi en Omstreken onderzoekt de mogelijke overname van 778 sociale huurwoningen van Ymere in Muiden en Muiderberg. Na technisch onderzoek valt een definitief besluit. Over de eigendomswissel moet voor het eind van 2021 duidelijkheid ontstaan.

  • 02.08.21
    Dalende huurprijzen

    In Amsterdam is de prijs van een huurwoning in de vrije sector het afgelopen jaar met 4,3 procent gedaald. Dat blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers van Vastgoedmanagement Nederland en de Nederlandse Vereniging van Makelaars. In Amstelveen en Almere is eveneens sprake van dalende huren. Daar daalden de huurprijzen op jaarbasis met bijna 7 procent.

  • 16.07.21
    Brandarisflat in Peldersveld
    Vandaag is bekendgemaakt welke gemeenten en regio’s een eenmalige financiële bijdrage krijgen uit het Volkshuisvestingsfonds om woningen in kwetsbare gebieden te herstructureren. In de Metropoolregio Amsterdam ontvangen Zaanstad (43,4 miljoen), Amsterdam (41 miljoen) en Lelystad (39,2 miljoen) bijdragen. De aanvraag van Amsterdam is slechts voor minder dan de helft gehonoreerd, die van Haarlem is zoals verwacht geheel afgewezen. Met de subsidies maakt het kabinet het aanpakken van woningen en de woonomgeving in deze gebieden eerder mogelijk.
  • 14.07.21

    De Raad van State heeft alle bezwaren van bewoners uit Westwijk tegen de bouw van twee wooncomplexen met 113 zorgappartementen langs de Jasmijnlaan ongegrond verklaard. Amstelveen kan nu groen licht geven voor de bouw. Het gaat om koop- en huurappartementen voor mensen in de doelgroep 55+ die zorg nodig hebben. Het plan bevat ook 88 ondergrondse parkeerplaatsen en 47 openbare parkeerplaatsen.

  • 13.07.21

    Deze documentaire van BouwWoonLeef staat in het teken van het water. Of liever: wonen in of aan het water. Nederland en het water zijn al eeuwenlang onlosmakelijk met elkaar verbonden. We hebben een lange geschiedenis waarin we altijd hebben geprobeerd het water in te polderen, te bedwingen en dus te zorgen dat het doet wat wij willen. Maar is dat, in een tijd van klimaatverandering waarin de zeespiegel stijgt, nog wel zo verstandig? Kunnen we niet beter het water omarmen?

  • 09.07.21
    Woningbouw Kop de Veste

    Lelystad verhoogt de koopsom waarvoor een starterslening kan worden verkregen van maximaal 180.000 naar maximaal 325.000 euro. Ook kan de starterslening straks worden aangevraagd voor nieuwbouwwoningen. Tot nu toe kon dat alleen voor bestaande woningen. Het college volgt met dit besluit eerdere moties van de gemeenteraad op.

  • 08.07.21

    Het provinciebestuur van Noord-Holland verkent mogelijkheden om zelf grondposities in te nemen in binnensteden. Dat staat in het provinciale Masterplan Wonen. Dat is een opmerkelijke stap, maar volgens gedeputeerde Cees Loggen zijn onorthodoxe maatregelen nodig om de woningproductie te versnellen. “Buitengewone tijden vragen om buitengewone oplossingen met lef en durf."

  • 01.07.21

    Acht gemeenten in Zaanstreek-Waterlanden en de provincie Noord-Holland hebben een woonakkoord gesloten om de komende 5 jaar de nieuwbouwproductie te vergroten en samen te werken rond de thema's betaalbaarheid, wonen en zorg en duurzaamheid, klimaatadaptatie en circulair bouwen. De regio boven Amsterdam heeft een plancapaciteit voor ongeveer 16.700 woningen tot en met 2024 en bijna 14.000 woningen voor de periode 2025 t/m 2029. Voor 6.200 woningen zijn al definitieve bestemmingsplannen.

  • 30.06.21
    Station Krommenie

    In 2019 is de helft van de 13.900 nieuw gebouwde huizen in Noord-Holland gebouwd binnen een straal van 1200 meter van treinstations of de vier grotere busstations. Dat blijkt uit de ‘Monitor OV-knooppunten 2019/2020’ van de provincie. Het is beleid van de provincie om de meeste nieuwbouw en werkgelegenheid daar te concentreren. “Want zo gebruiken we de beschikbare ruimte in het stedelijk gebied optimaal, gaan steeds meer mensen met het OV reizen en sparen we het landelijk gebied,” zegt gedeputeerde Cees Loggen.

  • 29.06.21

    Vanaf 1 juli 2021 krijgen 65-plussers voorrang op 150 geselecteerde, gelijkvloerse sociale huurwoningen in de hele regio Zaanstreek-Waterland. Ze nemen bovendien hun ‘oude’ huurprijs mee en ontvangen een verhuissubsidie van 1000 euro. De regeling is vooralsnog voor de duur van één jaar.

  • 08.07.21

    De projectontwikkelaars die het plan lanceerden om tussen Almere en Zeewolde de nieuwe stad Eemvallei te ontwikkelen, willen "vooral cashen". Dat stelt oud-wethouder Adri Duivesteijn in een reportage van Omroep Flevoland. De gebiedsontwikkelaars AM en Amvest, het bouwbedrijf Heijmans en woningcorporatie de Alliantie kwamen eerder met een plan om in Flevoland een compleet nieuwe stad te bouwen in het gebied waar nu de tweede fase Oosterwold staat gepland.

  • 23.06.21

    In zuidelijk Flevoland kan een nieuwe stad met zo’n vijftigduizend woningen verrijzen. Het is een initiatief van woningcorporatie de Alliantie, gebiedsontwikkelaars AM en Amvest en bouwbedrijf Heijmans. Het plan voor Eemvallei Stad is dinsdag aangeboden aan minister Ollongren.

  • 23.06.21
    Coenhavenweg - onderdeel van geplande nieuwe Amsterdamse wijk Haven-Stad

    De overheid moet de komende jaren miljarden bijdragen aan grootschalige woningbouw- en infrastructuurprojecten. Zonder een bijdrage vanuit het Rijk kan er niet voldoende worden bijgebouwd, zo laat demissionair minister Ollongren weten. Het is aan het volgende kabinet om te beslissen over die extra steun.

  • 09.07.21

    De provincie Noord-Holland stelt 1 miljoen euro beschikbaar voor woningbouw rond de voormalige gevangenis De Koepel. Met de subsidie kan de gemeente Haarlem de bouw van studenten- en jongerenwoningen versnellen.

  • 21.06.21

    In de eerste vier maanden van 2021 is een record aantal van 26.000 bouwvergunningen afgegeven. Vorig jaar betrof het aantal bouwvergunningen in dezelfde periode 21.000. Nog niet eerder werden er in de eerste vier maanden van een jaar zoveel vergunningen afgegeven, zo meldt Capital Value.

  • 23.06.21
    In de Omgevingsvisie 2020-2050 presenteert de hoofdstad een toekomstbeeld van de ontwikkeling van Amsterdam de komende decennia. In deze visie, een update van de Structuurvisie 2020-20240 - worden ideeën voor de volgende groeispurt uitgewerkt. Deze aflevering van BouwWoonLeef besteedt aandacht aan enkele elementen daarvan. Zo is er de inzet op de uitbouw van meer volwaardige stadsharten, in Noord, Zuidoost en Nieuw-West in plaats van voortgaande groei vanuit het centrum. Deze ontwikkelingsstrategie gaat zelfs nog een stap verder door meer de samenwerking te zoeken met de ommelanden.
  • 23.06.21
    Interview wethouder Julius Lindenbergh: “Meer regie nodig om productie te verdubbelen”

    Het is niet meer vanzelfsprekend dat een politieman of leraar in Almere een eengezinswoning kan kopen. Almere wil dit decennium de woningproductie verdubbelen om de groeiende woningnood het hoofd te bieden. In tien jaar 25.000 woningen, aldus de Woonvisie 2020-2030. Om die productie te realiseren wordt afscheid genomen van het organische ontwikkelingsmodel. Wethouder Lindenbergh: “De huidige krappe woningmarkt vraagt om meer regie.”

  • 23.06.21
    Voor veel winkelvastgoed is geen toekomst meer

    In middelgrote steden loopt de winkelleegstand gestaag op. Aanloopstraten verloederen. Steden als Zaanstad en Purmerend ontkomen niet aan herstructurering van hun binnensteden. Transformatie naar wonen biedt perspectief op grote aantallen extra woningen, becijferde de provincie Noord-Holland. Ook het Rijk wil daarbij financieel helpen. Waar is het wachten op?

  • 23.06.21
    Gemeenten en corporaties breken schotten af in regio Zaanstreek-Waterland

    Hoe kan je meer ouderen helpen of verleiden om hun grote woning in te wisselen voor een meer geschikte gelijkvloerse woning en zo meer jonge gezinnen aan een grotere woning helpen? Met dit vraagstuk houden vele gemeenten en corporaties zich al jaren bezig. In Zaanstreek-Waterland breken zij nu onderling schotten af om meer doorstroming op gang te brengen.

  • 23.06.21
    Bewonerscoöperatie in Muiderberg wil dorp voorzien van collectief warmtenet

    De helft van de Nederlandse warmtevraag kan uit aquathermie gehaald, zo bleek eerder uit onderzoek. Toch zijn er nog weinig systemen gerealiseerd. In Amsterdam komen de eerste grootschalige toepassingen op IJburg. En in Muiderberg liggen de eerste buizen van een collectief warmtenet in de grond, waarbij het nabijgelegen IJmeer wordt ingezet als warmtebron. Kunnen lokale energiecoöperaties voor versnelling zorgen? En moet warmte uit water een nutsvoorziening zijn?

  • 06.07.21

    De jaarverslagen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) maken ons steevast bewust van de immense druk op de sociale huurmarkt in de hoofdstad. Zo reageerden in 2020 gemiddeld 433 woningzoekenden op een vrijkomende woning, terwijl de gemiddelde inschrijfduur (wachttijd) 13,8 jaar is.

  • 16.06.21
    De gemeente Almere heeft met ontwikkelende en bouwende partijen een Stadsakkoord Versnelling woningbouw Almere afgesloten. Daarin wordt ingezet op de bouw van 24.500 woningen dit decennium én wordt vastgelegd onder welke condities dit moet gebeuren. Om die productie te realiseren wordt afscheid genomen van het organische ontwikkelingsmodel. Wethouder Lindenbergh: "De huidige krappe woningmarkt vraagt om meer regie. Het sleutelwoord voor de komende jaren is dan ook samenwerking tussen partijen.
  • 17.06.21
    Vier MRA-gemeenten dienen aanvraag in voor Volkshuisvestingsfonds

    Maar liefst 48 gemeenten doen een beroep op een bijdrage uit het Volkshuisvestigingsfonds voor in totaal negentig plannen. Het beschikbare budget van 450 miljoen euro is hiermee ruim twee keer overtekend. Vier gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam dienden een aanvraag in. Naar verwachting wordt rond de zomer bekend welke projecten een bijdrage krijgen.

  • 23.06.21
    Genoeg ruimte om te bouwen binnen gemeentelijke grenzen?

    Bijna alle neuzen staan dezelfde kant op: om de woningcrisis te lijf te gaan, moeten er heel veel woningen worden gebouwd. Ook in nieuwe uitleglocaties, ook in het groen, zeggen veel bouwende partijen. Maar de opvatting van gemeenten in de regio Amsterdam en de provincie Noord-Holland is juist om binnen gemeentegrenzen (‘rood’) te bouwen. Daar zou ruimte genoeg zijn.
    Wie heeft gelijk?

  • 15.06.21

    De gemeente Haarlemmermeer onderzoekt met de TU Delft en het AMS Instituut hoe bij de bouw van nieuwe woonwijken geluidshinder door vliegtuigen zoveel mogelijk getemperd kan worden. Daartoe verrijst bij Hoofddorp vanaf vandaag een wijkje met 120 zeecontainers, zo meldt Het Parool. Daarmee wordt een woonwijk gesimuleerd. "Zo willen we onderzoeken welk effect het ontwerp van wijken en huizen kan hebben op het dempen van vliegtuiggeluid,” aldus wethouder Jurgen Nobel in Het Parool.

  • 15.06.21

    In de omgeving van Schiphol kunnen tienduizenden woningen worden gebouwd als de luchthaven op een andere manier wordt gebruikt en er minder geluidshinder wordt geproduceerd. Dit blijkt uit onderzoek van ingenieursbureau To70 in opdracht van Milieudefensie en de Milieufederatie Noord-Holland. Afhankelijk van de keuzes die in de wat-als analyses worden gemaakt kan de ruimte voor woningbouw zelfs oplopen tot 70.000 laagbouwwoningen of zelfs 150.000 woningen als voor een mix van laagbouw en hoogbouw wordt gekozen.

  • 14.06.21

    Om te kunnen voorzien in de grote woningbehoefte in de regio Amsterdam zijn nieuwe stedelijke kernen nodig buiten Amsterdam. Een van de plekken waar dat moet gebeuren is Purmerend. De gemeente is voornemens de komende twee decennia 10.000 nieuwe woningen te bouwen: ''Die schaalsprong waar we aan toe zijn, die ga je hier in optima forma terugzien.''

  • 15.06.21

    De gemeente Amstelveen gaat samen met RIBW K/AM en beheerpartij Villex een nieuwe bestemming geven aan het pand op de Graaf Janlaan in de wijk Randwijck in Amstelveen. Er komen 14 studio’s voor mensen die tijdelijk onderdak nodig hebben.

  • 16.06.21

    Haarlem heeft een aanvraag ingediend bij het Volkshuisvestingsfonds hoewel de stad geen wijken heeft die eerder in het lijstje 'prioriteitswijken' van minister Ollongren stonden. Haarlem doet niettemin een poging: "We hebben een aanvraag ingediend voor wijken met achterstand waar we met planvoorbereiding bezig zijn, maar aanlopen tegen een aantal financiële knelpunten", aldus de woordvoerder van wethouder Meijs. Het gaat om 17 miljoen voor de verbetering van twee wijken in Schalkwijk (Waddenbuurt/Molenwijk-Noord en Meerwijk) en de wijk Rozenprieel.

  • 16.06.21

    Maarten Pel wordt de nieuwe directeur van WoningNet. Hij volgt Peter Ruigrok op, die vanaf september 2019 WoningNet als interim-directeur leidde. Pel heeft ruime ervaring in de volkshuisvesting en het leiden van organisaties. De afgelopen jaren werkte hij als adviseur en interim-directeur bij gemeenten en corporaties vanuit bureau Circusvis. Daarbij deed hij onder meer veel ervaring op in digitalisering en online dienstverlening bij woningcorporaties. Van 1999 tot 2014 was hij directeur regio Almere van de Alliantie.

  • 09.06.21

    In Flevoland stijgen de koopwoningprijzen in 2021 wellicht met zestien procent. Dat verwachten economen van Rabobank. Nergens in Nederland mag zo'n omvangrijke prijsstijging worden verwacht. Voor heel Nederland verwacht Rabobank dit jaar een gemiddelde prijsstijging van bijna elf procent. In Amsterdam en omgeving blijft de prijsstijging onder de tien procent.

  • 15.06.21
    landelijk noord

    In de buitengebieden van de Metropoolregio Amsterdam kunnen meer dan negentigduizend woningen worden gebouwd. Dat blijkt uit een inventarisatie van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) naar nieuwbouwlocaties in de provincies Noord-Holland en Flevoland. De grootste aantallen kunnen gebouwd in Almere (42.500 woningen), Haarlemmermeer (25.500 woningen) en in de Purmer (20.000 woningen). Verder ziet het EIB kansen voor woningbouw in de Beemster (2.000 woningen) en in landelijk Amsterdam-Noord (3.500 woningen).

  • 01.06.21

    Het college van Diemen heeft een plan voor de bouw van 38 sociale huurwoningen in de buurt Buitenlust vastgesteld. Een groot deel van de omwonenden is tegen de woningbouw en wilde daarom niet meedenken over de invulling van een conceptplan. De gemeenteraad neemt 7 juli een besluit.

  • 31.05.21

    Ook 'new town' Almere vergrijst. Gemeente en woningcorporaties reageren op deze demografische ontwikkeling door relatief kleinschalige projecten voor senioren toe te voegen in de eigen wijk. Vorig jaar leverde Ymere in Almere Haven het appartementegebouw De Wierden op. Dezer weken levert GoedeStede De Deining op - een project met twintig sociale huurwoningen rondom een hof.

  • 28.05.21
    Slotermeer

    Aedes steunt de oproep van vijftien burgemeesters van grote- en middelgrote steden om voor een lange periode extra geld vrij te maken voor de aanpak van zestien kwetsbare wijken. In die gebieden wonen in totaal één miljoen mensen. Ook zij hebben recht op leefbare wijken waar het goed wonen is.

Pagina's