-
Het wetsvoorstel om de uitwassen van toeristische verhuur aan te pakken is ook door de Eerste Kamer aangenomen. Gemeenten krijgen daarmee meer middelen in handen om de vakantieverhuur van woningen te reguleren en uitwassen te bestrijden. Handhaven wordt gemakkelijker en de maximale boete voor woonfraude gaat omhoog naar 83.000 euro. Het kabinet streeft naar inwerkingtreding van het wetsvoorstel per 1 januari 2021.
Nieuwsartikel
-
Veel sociale huurwoningen worden voor enorme bedragen onderverhuurd aan ongedocumenteerden. Dat stellen AT5 en De Balie op basis van eigen onderzoek. De gemiddelde huurprijs voor een sociale huurwoning is zo'n 550 euro, maar ongedocumenteerden betalen al snel het driedubbele. Naar de omvang is het gissen. In Amsterdam wonen naar schatting tussen 15.000 en 30.000 ongedocumenteerden.
Video
-
Vakantieverhuur mag sinds de uitbraak van COVID19 nog altijd grotendeels op zijn gat liggen, de regulering ervan gaat gewoon door. De Tweede Kamer nam dinsdag een wet aan die gemeenten meer mogelijkheden geeft toeristische verhuur van woonruimte te reguleren. Het aangenomen wetsvoorstel voorziet in de mogelijkheid voor een registratie-, meld- en/of vergunningplicht. Door de registratieplicht wordt de informatiepositie van de gemeente verbeterd, waardoor gerichter kan worden gehandhaafd.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam heeft drie verhuurders elk een voorwaardelijke boete van 50.000 euro opgelegd wegens het overtreden van het verbod op vakantieverhuur op de Burgwallen en in Grachtengordel Zuid. Het zijn de eerste waarschuwingen na de invoering van het verbod op vakantieverhuur een maand geleden. De gemeente verwacht op korte termijn meer boetes uit te delen. Gemeentelijke handhavers hebben nog meerdere adressen in het vizier.
Nieuwsartikel
-
Driekwart van de mensen die hun woning verhuren via platforms als Airbnb geeft die inkomsten niet op, zo blijkt uit een rapport van de Belastingdienst over belastingheffing in de deeleconomie. De Belastingdienst gaat scherper controleren.
Nieuwsartikel
-
Het Huurders Netwerk Amsterdam (HNA) roept de gemeente op om alsnog over te gaan op een algeheel verbod op vakantieverhuur in de stad. Het voorstel van de gemeente om vakantieverhuur per 1 juli in drie wijken te verbieden vindt de belangenorganisatie van huurders onvoldoende. Amsterdam zou net als de gemeente Den Haag een algeheel verbod moeten invoeren.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam heeft van 2016 tot en met 2019 voor 17,5 miljoen euro aan bestuurlijke boetes en dwangsommen gefactureerd voor woonfraude en daarvan slechts 5 miljoen geïnd. 2,57 miljoen is gecrediteerd en 288 duizend euro wordt als oninbaar beschouwd. Er staat nog 9,7 miljoen euro open, waarvan een groot deel overigens in 2019 is opgelegd. Dat die nog niet zijn betaald is volgens wethouder Ivens in een rapportage aan de gemeenteraad 'verklaarbaar vanuit het incassoproces'. Bezwaarprocedures en… meer Nieuwsartikel
-
De eigenaar van een Amsterdamse huurwoning waar sprake was van illegale vakantieverhuur hoeft de door de gemeente opgelegde boete van 20.500 euro niet zelf te betalen. Het boetebedrag mag worden verhaald op de huurder vanwege een niet toegestane vorm van onderverhuur. Zo heeft de Kantonrechter uitgemaakt.
Nieuwsartikel
-
Illegale B&B-verhuur kan een hoop geld kosten. Amsterdam heeft een woningeigenaar terecht een boete van 20.500 euro en een last onder dwangsom van 50.000 euro opgelegd, zo oordeelde recent de rechtbank in een zaak die voortsleepte sinds augustus 2018. Destijds constateerden toezichthouders dat op twee van de vijf bouwlagen afsluitbare logiesverblijven met acht slaapplaatsen werden geëxploiteerd.
Nieuwsartikel
-
Het stadsbestuur verbiedt vanaf 1 juli vakantieverhuur in drie wijken in het centrum van Amsterdam. Wethouder Ivens zet daarmee een belangrijke stap in de strijd tegen overlast van vakantieverhuur. Het verbod geldt op de Burgwallen Oude- en Nieuwe Zijde en in Grachtengordel-Zuid.
Nieuwsartikel
-
Nu de vakantieverhuur en de verhuur aan expats door de coronacrisis stil ligt, stijgt het aanbod van gemeubileerde huurwoningen voor een maximum termijn van drie maanden. Volgens raadsleden van Groen Links biedt deze ontwikkeling een uitgelezen kans om illegale vakantieverhuur op te sporen. Hun roep om extra handhaving is vooralsnog niet gehonoreerd. Wel wordt binnenkort een steekproef gehouden of er inderdaad sprake is van onttrekking van de woningvoorraad door illegale verhuur voor langere… meer Nieuwsartikel
-
Nu de vakantieverhuur en de verhuur aan expats door de coronacrisis stil ligt, stijgt het aanbod van gemeubileerde huurwoningen voor een maximum termijn van drie maanden. Volgens raadsleden van Groen Links biedt deze ontwikkeling een uitgelezen kans om illegale vakantieverhuur op te sporen. De afdeling Handhaving start binnenkort een steekproef.
Achtergrondartikel
-
In 2019 heeft Amsterdam 500 boetes voor woonfraude opgelegd, voor een recordbedrag van 6,4 miljoen euro. Dat is 2,6 miljoen meer dan in 2018 en een toename van 159 boetes. Daardoor zijn 1.307 woningen vrijgemaakt voor legaal gebruik. Dit blijkt uit de jaarcijfers die het college van B en W bekend heeft gemaakt.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties hebben vorig jaar bij 773 woningen het huurcontract ontbonden wegens woonfraude, minder dan in voorgaande jaren. Op 514 adressen werd illegale onderhuur geconstateerd. Andere veel voorkomende vormen van woonfraude zijn langdurige leegstand en hennepkwekerijen. Elke woningcorporatie heeft een fraudeteam. De woningcorporaties speuren steeds minder woonfraude op. In 2018 werden nog 821 huurovereenkomsten daarom ontbonden. In 2017, 2016 en 2015 ging het om… meer Nieuwsartikel
-
De invoering van een zelfbewoningsplicht voor koopwoningen in Amsterdam is niet effectief, concludeert ABN Amro. Beter is het projectontwikkelaars te stimuleren betaalbare woningen te realiseren. Daarvoor moet wethouder Ivens van Wonen de voorwaarden aantrekkelijker maken.
Nieuwsartikel
-
De nieuwe Airbnb-wet gaat niet ver genoeg. Dat zegt wethouder Laurens Ivens in reactie op het maandag door minister Van Veldhoven gelanceerde wetsvoorstel om toeristische verhuur beter te reguleren. Hij en de wethouders in de andere grote steden hadden graag een verbod op niet geregistreerde advertenties gezien.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam legt weliswaar steeds meer boetes op voor illegale vakantieverhuur, maar de inning daarvan verloopt uitermate traag. Voor de jaren 2017 en 2018 staat nog ruim de helft van de 4 miljoen euro aan vorderingen open. Dat constateert de Rekenkamer van de Metropoolregio Amsterdam (RMA). De Rekenkamer is gematigd positief over de hoofdstedelijke aanpak, maar komt ook met een lijst aanbevelingen.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam wil vanaf volgend jaar hoge boetes opleggen bij fraude met sociale huurwoningen, zo heeft wethouder Ivens aangekondigd. Een dergelijke zogeheten bestuurlijke boete kan oplopen tot meer dan 20.000 euro.
Nieuwsartikel
-
De woonfraude is in Amsterdamse woningen nog altijd omvangrijk. De resultaten in de eerste helft van 2019 laten op veel terreinen een stijging zien ten opzichte van 2017 en 2018. Zo is het aantal Zoeklichtmeldingen toegenomen. Hierbij springt het aantal meldingen over kamerverhuur in het oog. Dit aantal is procentueel meer dan verdubbeld in vergelijking met het eerste half jaar van 2017 en 2018. Ook zijn er meer sancties opgelegd. Er is het eerste half jaar voor ruim 2 miljoen euro (€2.173.000… meer Nieuwsartikel
-
Sinds 2016 voert Amsterdam actiever beleid tegen woningleegstand. In 2018 zijn er 1558 leegstandsonderzoeken verricht; in 219 gevallen is de feitelijke leegstand ook opgelost. Wethouder Ivens wil de opsporing intensiveren. Hij verwacht de pakkans te vergroten door betere data-analysetechnieken en door de samenwerking met corporaties, politie en de rijksoverheid te versterken. In de hoofdstad mag een woning niet langer dan zes maanden leeg staan, zonder dat de woningeigenaar dat meldt bij de… meer Nieuwsartikel
-
Een groot deel van de aanbieders van een vakantiewoning negeert de plicht de verhuur vooraf bij de gemeente Amsterdam te melden, zo blijkt uit cijfers die wethouder Laurens Ivens woensdag naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Slechts 5.675 verhuuradressen zijn bij de gemeente gemeld. Deze nalatigheid leidt overigens slechts zelden tot boetes. Daarmee lijkt de meldplicht nagenoeg geen wapen in de strijd tegen de groei van vakantieverhuur.
Nieuwsartikel
-
Wethouder Ivens start een pilot om verhuurders die hun verplichtingen niet nakomen harder te bestraffen. Hij krijgt 500.000 euro van het rijk voor dit project. Er wordt op die manier ervaring opgedaan met instrumenten zoals beheerovername en de bestuurlijke boete Woningwet, die nu niet vaak worden gebruikt. De gemeente wil verhuurders aanpakken die herhaaldelijk over de schreef gaan, bijvoorbeeld bij chronisch achterstallig onderhoud, exploitatie van een illegaal hotel of drugsproductie.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Zaanstad wil de veiligheid en leefbaarheid in en om de flat Brandaris in de wijk Peldersveld in Zaandam vergroten en een einde maken aan gesignaleerde misstanden en ondermijning. Daarom gaat binnenkort het project 'Aanpak Brandaris' van start. Doel is om met gerichte controles enerzijds misstanden als belasting-, uitkerings-, en woonfraude op te sporen en aan te pakken en anderzijds waar nodig zorg en ondersteuning te bieden aan de kwetsbare bewoners.
Nieuwsartikel
-
Gemeenten kunnen bij overtredingen van regels rond onderverhuur van een sociale huurwoning of vakantieverhuur fors hogere boetes opleggen. Daartoe gaat de maximale bestuurlijke boete bij overtreding van lokale verhuurregels van 20.750 euro naar 83.000 euro bij herhaaldelijke overtredingen. Dat schrijft minister Ollongren (BZK) vandaag aan de Tweede Kamer. Gemeenten krijgen verder de wettelijke bevoegdheid om voor vakantieverhuur via verhuurplatforms een registratieplicht in te stellen. Dit kan… meer Nieuwsartikel
-
Ymere heeft een professioneel uitgevoerde vorm van woonfraude ontdekt. Woningzoekenden gebruikten louche ‘bemiddelaars’ en valse documenten om een sociale huurwoning te bemachtigen via Woningnet. Zeven verhuringen zijn door de corporatie als frauduleus aangemerkt. Die sociale huurwoningen worden teruggevorderd.
Nieuwsartikel
Het wetsvoorstel om de uitwassen van toeristische verhuur aan te pakken is ook door de Eerste Kamer aangenomen. Gemeenten krijgen daarmee meer middelen in handen om de vakantieverhuur van woningen te reguleren en uitwassen te bestrijden. Handhaven wordt gemakkelijker en de maximale boete voor woonfraude gaat omhoog naar 83.000 euro. Het kabinet streeft naar inwerkingtreding van het wetsvoorstel per 1 januari 2021.Nieuwsartikel
Veel sociale huurwoningen worden voor enorme bedragen onderverhuurd aan ongedocumenteerden. Dat stellen AT5 en De Balie op basis van eigen onderzoek. De gemiddelde huurprijs voor een sociale huurwoning is zo'n 550 euro, maar ongedocumenteerden betalen al snel het driedubbele. Naar de omvang is het gissen. In Amsterdam wonen naar schatting tussen 15.000 en 30.000 ongedocumenteerden.Video
Amsterdam heeft drie verhuurders elk een voorwaardelijke boete van 50.000 euro opgelegd wegens het overtreden van het verbod op vakantieverhuur op de Burgwallen en in Grachtengordel Zuid. Het zijn de eerste waarschuwingen na de invoering van het verbod op vakantieverhuur een maand geleden. De gemeente verwacht op korte termijn meer boetes uit te delen. Gemeentelijke handhavers hebben nog meerdere adressen in het vizier.Nieuwsartikel
Driekwart van de mensen die hun woning verhuren via platforms als Airbnb geeft die inkomsten niet op, zo blijkt uit een rapport van de Belastingdienst over belastingheffing in de deeleconomie. De Belastingdienst gaat scherper controleren.Nieuwsartikel
Het Huurders Netwerk Amsterdam (HNA) roept de gemeente op om alsnog over te gaan op een algeheel verbod op vakantieverhuur in de stad. Het voorstel van de gemeente om vakantieverhuur per 1 juli in drie wijken te verbieden vindt de belangenorganisatie van huurders onvoldoende. Amsterdam zou net als de gemeente Den Haag een algeheel verbod moeten invoeren.Nieuwsartikel
Amsterdam heeft van 2016 tot en met 2019 voor 17,5 miljoen euro aan bestuurlijke boetes en dwangsommen gefactureerd voor woonfraude en daarvan slechts 5 miljoen geïnd. 2,57 miljoen is gecrediteerd en 288 duizend euro wordt als oninbaar beschouwd. Er staat nog 9,7 miljoen euro open, waarvan een groot deel overigens in 2019 is opgelegd. Dat die nog niet zijn betaald is volgens wethouder Ivens in een rapportage aan de gemeenteraad 'verklaarbaar vanuit het incassoproces'. Bezwaarprocedures en… meerNieuwsartikel
De eigenaar van een Amsterdamse huurwoning waar sprake was van illegale vakantieverhuur hoeft de door de gemeente opgelegde boete van 20.500 euro niet zelf te betalen. Het boetebedrag mag worden verhaald op de huurder vanwege een niet toegestane vorm van onderverhuur. Zo heeft de Kantonrechter uitgemaakt.Nieuwsartikel
Illegale B&B-verhuur kan een hoop geld kosten. Amsterdam heeft een woningeigenaar terecht een boete van 20.500 euro en een last onder dwangsom van 50.000 euro opgelegd, zo oordeelde recent de rechtbank in een zaak die voortsleepte sinds augustus 2018. Destijds constateerden toezichthouders dat op twee van de vijf bouwlagen afsluitbare logiesverblijven met acht slaapplaatsen werden geëxploiteerd.Nieuwsartikel
Het stadsbestuur verbiedt vanaf 1 juli vakantieverhuur in drie wijken in het centrum van Amsterdam. Wethouder Ivens zet daarmee een belangrijke stap in de strijd tegen overlast van vakantieverhuur. Het verbod geldt op de Burgwallen Oude- en Nieuwe Zijde en in Grachtengordel-Zuid.Nieuwsartikel
Nu de vakantieverhuur en de verhuur aan expats door de coronacrisis stil ligt, stijgt het aanbod van gemeubileerde huurwoningen voor een maximum termijn van drie maanden. Volgens raadsleden van Groen Links biedt deze ontwikkeling een uitgelezen kans om illegale vakantieverhuur op te sporen. Hun roep om extra handhaving is vooralsnog niet gehonoreerd. Wel wordt binnenkort een steekproef gehouden of er inderdaad sprake is van onttrekking van de woningvoorraad door illegale verhuur voor langere… meerNieuwsartikel
Nu de vakantieverhuur en de verhuur aan expats door de coronacrisis stil ligt, stijgt het aanbod van gemeubileerde huurwoningen voor een maximum termijn van drie maanden. Volgens raadsleden van Groen Links biedt deze ontwikkeling een uitgelezen kans om illegale vakantieverhuur op te sporen. De afdeling Handhaving start binnenkort een steekproef.Achtergrondartikel
In 2019 heeft Amsterdam 500 boetes voor woonfraude opgelegd, voor een recordbedrag van 6,4 miljoen euro. Dat is 2,6 miljoen meer dan in 2018 en een toename van 159 boetes. Daardoor zijn 1.307 woningen vrijgemaakt voor legaal gebruik. Dit blijkt uit de jaarcijfers die het college van B en W bekend heeft gemaakt.Nieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties hebben vorig jaar bij 773 woningen het huurcontract ontbonden wegens woonfraude, minder dan in voorgaande jaren. Op 514 adressen werd illegale onderhuur geconstateerd. Andere veel voorkomende vormen van woonfraude zijn langdurige leegstand en hennepkwekerijen. Elke woningcorporatie heeft een fraudeteam. De woningcorporaties speuren steeds minder woonfraude op. In 2018 werden nog 821 huurovereenkomsten daarom ontbonden. In 2017, 2016 en 2015 ging het om… meerNieuwsartikel
De invoering van een zelfbewoningsplicht voor koopwoningen in Amsterdam is niet effectief, concludeert ABN Amro. Beter is het projectontwikkelaars te stimuleren betaalbare woningen te realiseren. Daarvoor moet wethouder Ivens van Wonen de voorwaarden aantrekkelijker maken.Nieuwsartikel
De nieuwe Airbnb-wet gaat niet ver genoeg. Dat zegt wethouder Laurens Ivens in reactie op het maandag door minister Van Veldhoven gelanceerde wetsvoorstel om toeristische verhuur beter te reguleren. Hij en de wethouders in de andere grote steden hadden graag een verbod op niet geregistreerde advertenties gezien.Nieuwsartikel
Amsterdam legt weliswaar steeds meer boetes op voor illegale vakantieverhuur, maar de inning daarvan verloopt uitermate traag. Voor de jaren 2017 en 2018 staat nog ruim de helft van de 4 miljoen euro aan vorderingen open. Dat constateert de Rekenkamer van de Metropoolregio Amsterdam (RMA). De Rekenkamer is gematigd positief over de hoofdstedelijke aanpak, maar komt ook met een lijst aanbevelingen.Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam wil vanaf volgend jaar hoge boetes opleggen bij fraude met sociale huurwoningen, zo heeft wethouder Ivens aangekondigd. Een dergelijke zogeheten bestuurlijke boete kan oplopen tot meer dan 20.000 euro.Nieuwsartikel
De woonfraude is in Amsterdamse woningen nog altijd omvangrijk. De resultaten in de eerste helft van 2019 laten op veel terreinen een stijging zien ten opzichte van 2017 en 2018. Zo is het aantal Zoeklichtmeldingen toegenomen. Hierbij springt het aantal meldingen over kamerverhuur in het oog. Dit aantal is procentueel meer dan verdubbeld in vergelijking met het eerste half jaar van 2017 en 2018. Ook zijn er meer sancties opgelegd. Er is het eerste half jaar voor ruim 2 miljoen euro (€2.173.000… meerNieuwsartikel
Sinds 2016 voert Amsterdam actiever beleid tegen woningleegstand. In 2018 zijn er 1558 leegstandsonderzoeken verricht; in 219 gevallen is de feitelijke leegstand ook opgelost. Wethouder Ivens wil de opsporing intensiveren. Hij verwacht de pakkans te vergroten door betere data-analysetechnieken en door de samenwerking met corporaties, politie en de rijksoverheid te versterken. In de hoofdstad mag een woning niet langer dan zes maanden leeg staan, zonder dat de woningeigenaar dat meldt bij de… meerNieuwsartikel
Een groot deel van de aanbieders van een vakantiewoning negeert de plicht de verhuur vooraf bij de gemeente Amsterdam te melden, zo blijkt uit cijfers die wethouder Laurens Ivens woensdag naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Slechts 5.675 verhuuradressen zijn bij de gemeente gemeld. Deze nalatigheid leidt overigens slechts zelden tot boetes. Daarmee lijkt de meldplicht nagenoeg geen wapen in de strijd tegen de groei van vakantieverhuur.Nieuwsartikel
Wethouder Ivens start een pilot om verhuurders die hun verplichtingen niet nakomen harder te bestraffen. Hij krijgt 500.000 euro van het rijk voor dit project. Er wordt op die manier ervaring opgedaan met instrumenten zoals beheerovername en de bestuurlijke boete Woningwet, die nu niet vaak worden gebruikt. De gemeente wil verhuurders aanpakken die herhaaldelijk over de schreef gaan, bijvoorbeeld bij chronisch achterstallig onderhoud, exploitatie van een illegaal hotel of drugsproductie.Nieuwsartikel
De gemeente Zaanstad wil de veiligheid en leefbaarheid in en om de flat Brandaris in de wijk Peldersveld in Zaandam vergroten en een einde maken aan gesignaleerde misstanden en ondermijning. Daarom gaat binnenkort het project 'Aanpak Brandaris' van start. Doel is om met gerichte controles enerzijds misstanden als belasting-, uitkerings-, en woonfraude op te sporen en aan te pakken en anderzijds waar nodig zorg en ondersteuning te bieden aan de kwetsbare bewoners.Nieuwsartikel
Gemeenten kunnen bij overtredingen van regels rond onderverhuur van een sociale huurwoning of vakantieverhuur fors hogere boetes opleggen. Daartoe gaat de maximale bestuurlijke boete bij overtreding van lokale verhuurregels van 20.750 euro naar 83.000 euro bij herhaaldelijke overtredingen. Dat schrijft minister Ollongren (BZK) vandaag aan de Tweede Kamer. Gemeenten krijgen verder de wettelijke bevoegdheid om voor vakantieverhuur via verhuurplatforms een registratieplicht in te stellen. Dit kan… meerNieuwsartikel
Ymere heeft een professioneel uitgevoerde vorm van woonfraude ontdekt. Woningzoekenden gebruikten louche ‘bemiddelaars’ en valse documenten om een sociale huurwoning te bemachtigen via Woningnet. Zeven verhuringen zijn door de corporatie als frauduleus aangemerkt. Die sociale huurwoningen worden teruggevorderd.Nieuwsartikel