-
De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. De motie is ingediend door de SP en andere oppositiepartijen. Zij vinden het onverteerbaar dat de minister weigert de huren per 1 juli te bevriezen.
Nieuwsartikel
-
De bouwcombinatie Vink Bouw, Vireo Vastgoed en Hendriks CPO heeft de tender voor de Reimerswaalbuurt in Amsterdam gewonnen. Voor de blokken 4 en 5 hebben zij samen met M3H architecten en DS Landschapsarchitecten het plan Typisch Tuinstad met 190 nieuwe woningen ontworpen.
Nieuwsartikel
-
Het woningfonds van Bouwinvest heeft 190 nog te bouwen huurwoningen in het project Elements in Haarlem-Schalkwijk gekocht. De woningen komen op het voormalige Fluor-terrein. In de wijk vindt een omvangrijke vernieuwingsslag plaats. In totaal worden in Schalkwijk 3.600 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Daarbij wordt het gebied getransformeerd naar een levendig groen woon-werkgebied.
Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse wethouder Laurens Ivens is zwaar teleurgesteld in de maatregelen die minister Ollongren heeft voorgesteld voor de vrijehuursector. Verdere huurstijgingen worden nauwelijks bedwongen, stelt hij vast: "Er komt, als het aan de minister ligt en tegen de wens van uw Kamer, geen maatregel om grote huursprongen bij verhuizing, dé oorzaak van het weglekken van huizen uit het betaalbare segment naar het dure segment, te voorkomen. De woningzoekende dreigt daarmee in de kou te worden gezet…
Nieuwsartikel
-
De vrije huursector groeit in de Metropoolregio Amsterdam. Een substantieel gedeelte van de nieuwbouw bestaat er inmiddels uit. De huurprijzen zijn de afgelopen jaren enorm opgelopen. Feiten uit het WiMRA-onderzoek over de vrije huursector, van voor de coronacrisis.
Achtergrondartikel
-
De tijd dat huurwoningen in de vrije sector voornamelijk in Amsterdam werden gebouwd is voorbij. Ook in de regio staan woningzoekenden in de rij voor een middelduur huurappartement, wellicht bij gebrek aan alternatief. De komende jaren lijkt er een verruiming van het aanbod te komen. Met dank aan de gemeentebesturen. Zij eisen namelijk steeds vaker een flink aandeel middensegment huurwoningen in de bouwprogramma’s.
Achtergrondartikel
-
Minister Ollongren gaat de huurverhogingen in de vrije sector maximeren. De maximale jaarlijkse verhoging wordt inflatie + 2,5%. Ze wil ook een opkoopbescherming invoeren en het mogelijk maken tijdelijke huurcontracten te verlengen tot drie jaar. De ‘noodknop middenhuur’ is van de baan.
Achtergrondartikel
-
IVBN, de vereniging van Institutionele beleggers, zegt dat haar leden woninghuurders die in de betalingsproblemen komen ruimhartig door de corona-crisis helpen. Tot nu toe heeft niet meer dan 1 procent van de huurders zich gemeld. Volgens de IVBN klopt het 'vanuit de politiek gecreëerde beeld' dat huurders juist nu massaal door de jaarlijkse reguliere huurverhoging in de problemen komen totaal niet. Ook volgens Aedes helpt een algemene huurbevriezing die huurders nauwelijks en is weinig… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties willen wel middenhuurwoningen bouwen, maar zijn terughoudend zolang de rijksoverheid dat niet als kerntaak aanmerkt. Bijna 60 procent van de corporaties zegt tot dat moment aan andere ambities voorrang te geven, zoals nieuwe sociale huurwoningen, verduurzaming van hun woningbezit en het betaalbaar houden van de huren. Dat blijkt uit onderzoek van de Stec Groep, dat 61 van de 274 corporaties bevroeg naar hun opvattingen over middenhuurwoningen.
Nieuwsartikel
-
Er komen wisselende en min of meer voorspelbare reacties uit de hoek van huurders en verhuurders op de voorgestelde nieuwe maatregelen voor de vrijehuursector. De Woonbond is blij met deze eerste stap maar wijst er op dat er nog veel te winnen valt, terwijl Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders, zich zorgen maakt over de opeenstapeling van maatregelen voor de huursector. De IVBN looft de minister voor de 'verstandige maatregelen'. De belangenvereniging van institutionele… meer Nieuwsartikel
-
Minister Ollongren gaat de huurverhogingen in de vrije sector maximeren. De jaarlijkse verhoging wordt op zijn hoogst inflatie + 2,5%. Ze wil ook een opkoopbescherming invoeren en het mogelijk maken tijdelijke huurcontracten te verlengen tot drie jaar. De maatregelen zijn bedoeld om de woningmarkt voor starters en mensen met een middeninkomen beter toegankelijk te maken. Hiermee lijkt de invoering van de roemruchte 'noodknop', die gemeenten de mogelijkheid zou geven huren te maximeren,… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie de Alliantie bouwt nabij station Amsterdam Sloterdijk een complex met 200 sociale en 120 middensegment huurwoningen bovenop voorzieningen en een fietsenstalling met 3.700 plekken. Daarover hebben gemeente Amsterdam en de corporatie afgelopen week een overeenkomst afgesloten.
Nieuwsartikel
-
Het aanbod van huurwoningen is in april verder gestegen. Dat blijkt onder andere uit cijfers van woningplatform Pararius die de NOS heeft gepubliceerd. De website zag in april een stijging van 15,7 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2019. In maart meldde Pararius ook al een stijging. De stijging wordt mede door de coronacrisis veroorzaakt. Ook in de studentenhuisvesting is meer aanbod, omdat internationale studenten vanwege het coronacrisis zijn vertrokken.
Nieuwsartikel
-
Bouwinvest zal per 1 juli geen huurverhoging doorvoeren. De aanpassing van de huren is vanwege de coronacrisis voor onbepaalde tijd uitgesteld, zo heeft de belegger de woninghuurders laten weten.
Nieuwsartikel
-
De Federatie van Huurders in de Commerciële Sector roept de Tweede Kamer met een petitie op om te zorgen voor eerlijke en betaalbare huurprijzen in de vrije sector. Voor huurders die te veel van hun inkomen aan wonen kwijt zijn, moet de huurprijs worden verlaagd. En de jaarlijkse huurverhoging moet beperkt tot niet meer dan het inflatiepercentage.
Nieuwsartikel
-
Veel meer particuliere huurwoningen blijven in de gereguleerde sector als de kabinetsplannen worden uitgevoerd om het aandeel van de WOZ in het puntenstelsel tot 33 procent te beperken. Volgens berekeningen van de gemeente Amsterdam gaat het om tienduizenden woningen. De verwachting is dat de minister binnenkort zijn uitgewerkte plannen presenteert. Wat betekent dit voor woningzoekenden, bestaande huurders en verhuurders? Een verkenning.
Achtergrondartikel
-
De Duitse vastgoedbelegger Patrizia heeft voor 51 miljoen euro 114 appartementen in Amsterdam-Noord gekocht van de Biesterbos Groep. Het betreft een deel van Pontkade, een beleggingsobject op de NDSM-werf dat momenteel in aanbouw is. Het gaat om een gevarieerd woningaanbod (verhuurbare oppervlakte 7.760 m2); van 2-kamerappartementen (50 m2) tot luxe penthouses (128 m2).
Nieuwsartikel
-
Heimstaden Nederland heeft de portefeuille uitgebreid met de aankoop van 47 woningen in Amsterdam van DamBorg. Ook heeft de van oorsprong Scandinavische woningverhuurder 95 woningen in Rotterdam gekocht. Voor de totale portefeuille is 44 miljoen euro betaald.
Nieuwsartikel
-
Huurdersorganisaties doen een dringend beroep op commerciële verhuurders om dit jaar af te zien van huurverhoging. Directe aanleiding is de coronacrisis, maar ze wijzen erop dat de huurders al jaren worden geconfronteerd met grote jaarlijkse huurstijgingen: "Die zittende huurders zijn voor een groot deel zzp'er of gepensioneerden. Zij huren vaak al jaren, de mogelijkheid om te kopen is verdwenen. De huren zijn inmiddels bijna niet meer op te brengen. Een huurquote van 50% van het besteedbaar… meer Nieuwsartikel
-
De regio Amsterdam heeft een tekort aan middeldure huurwoningen, met alle gevolgen van dien. Amsterdammers met een middenkomen, bijvoorbeeld zorgpersoneel, docenten en politieagenten, zijn daardoor vaak jarenlang op zoek naar een woning of verhuizen naar een andere regio. Het middensegment wil ook maar niet groeien, zo bleek recentelijk uit het onderzoek Wonen in Amsterdam (WiA), ondanks alle nieuwbouwinspanningen. Dat komt omdat huurwoningen uit de bestaande voorraad bij nieuwe verhuring '… meer Video
-
Holland Park, de nieuwbouwwijk in Diemen–Zuid, krijgt steeds meer vorm. Van de 4.300 woningen in Holland Park is nu een derde bewoond. Na de stedelijke woonwijk die naar een ontwerp van Sjoerd Soeters is gebouwd, starten BPD en Dura Vermeer binnenkort met de bouw van zevenhonderd woningen in alle prijssegmenten plus een brede school. De gemeente bereidt inmiddels de volgende fase voor op de grens met de Bijlmermeer.
Achtergrondartikel
-
Lelystad kan met 10.000 woningen een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouwopgave van het Rijk. Daarmee reageert het college van Lelystad op de brief van minister Stientje van Veldhoven aan de Tweede Kamer over de aanpak van het woningtekort, oplopend tot 300.000 woningen.
Nieuwsartikel
-
De Trinity Buildings, drie kantoorpanden aan de Pietersbergweg 1-47 op bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam Zuidoost, worden getransformeerd naar 133 woningen. Daarover zijn door eigenaar Certitudo Capital afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
Voor een gemiddeld koophuis moet over twee jaar gemiddeld 25.000 euro meer worden betaald dan in 2019. Dat schrijven economen van Rabobank in het jongste Kwartaalbericht Woningmarkt. Voor dit jaar wordt een prijsstijging van gemiddeld 5,5 procent verwacht. In 2021 verwachten zij een prijsstijging van 2,5 procent.
Nieuwsartikel
-
Coalitiepartijen CDA en D66 pleiten voor forse investeringen in woningbouw in Almere om de druk op de Amsterdamse woningmarkt te verminderen. Er moeten binnen enkele jaren 25.000 woningen in Almere-Pampus worden gebouwd. Goed voor een extra groei van Almere met vijftig- tot zestigduizend inwoners.
Nieuwsartikel
De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. De motie is ingediend door de SP en andere oppositiepartijen. Zij vinden het onverteerbaar dat de minister weigert de huren per 1 juli te bevriezen.Nieuwsartikel
De bouwcombinatie Vink Bouw, Vireo Vastgoed en Hendriks CPO heeft de tender voor de Reimerswaalbuurt in Amsterdam gewonnen. Voor de blokken 4 en 5 hebben zij samen met M3H architecten en DS Landschapsarchitecten het plan Typisch Tuinstad met 190 nieuwe woningen ontworpen.Nieuwsartikel
Het woningfonds van Bouwinvest heeft 190 nog te bouwen huurwoningen in het project Elements in Haarlem-Schalkwijk gekocht. De woningen komen op het voormalige Fluor-terrein. In de wijk vindt een omvangrijke vernieuwingsslag plaats. In totaal worden in Schalkwijk 3.600 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Daarbij wordt het gebied getransformeerd naar een levendig groen woon-werkgebied.Nieuwsartikel
De Amsterdamse wethouder Laurens Ivens is zwaar teleurgesteld in de maatregelen die minister Ollongren heeft voorgesteld voor de vrijehuursector. Verdere huurstijgingen worden nauwelijks bedwongen, stelt hij vast: "Er komt, als het aan de minister ligt en tegen de wens van uw Kamer, geen maatregel om grote huursprongen bij verhuizing, dé oorzaak van het weglekken van huizen uit het betaalbare segment naar het dure segment, te voorkomen. De woningzoekende dreigt daarmee in de kou te worden gezet…Nieuwsartikel
De vrije huursector groeit in de Metropoolregio Amsterdam. Een substantieel gedeelte van de nieuwbouw bestaat er inmiddels uit. De huurprijzen zijn de afgelopen jaren enorm opgelopen. Feiten uit het WiMRA-onderzoek over de vrije huursector, van voor de coronacrisis.Achtergrondartikel
De tijd dat huurwoningen in de vrije sector voornamelijk in Amsterdam werden gebouwd is voorbij. Ook in de regio staan woningzoekenden in de rij voor een middelduur huurappartement, wellicht bij gebrek aan alternatief. De komende jaren lijkt er een verruiming van het aanbod te komen. Met dank aan de gemeentebesturen. Zij eisen namelijk steeds vaker een flink aandeel middensegment huurwoningen in de bouwprogramma’s.Achtergrondartikel
Minister Ollongren gaat de huurverhogingen in de vrije sector maximeren. De maximale jaarlijkse verhoging wordt inflatie + 2,5%. Ze wil ook een opkoopbescherming invoeren en het mogelijk maken tijdelijke huurcontracten te verlengen tot drie jaar. De ‘noodknop middenhuur’ is van de baan.Achtergrondartikel
IVBN, de vereniging van Institutionele beleggers, zegt dat haar leden woninghuurders die in de betalingsproblemen komen ruimhartig door de corona-crisis helpen. Tot nu toe heeft niet meer dan 1 procent van de huurders zich gemeld. Volgens de IVBN klopt het 'vanuit de politiek gecreëerde beeld' dat huurders juist nu massaal door de jaarlijkse reguliere huurverhoging in de problemen komen totaal niet. Ook volgens Aedes helpt een algemene huurbevriezing die huurders nauwelijks en is weinig… meerNieuwsartikel
Woningcorporaties willen wel middenhuurwoningen bouwen, maar zijn terughoudend zolang de rijksoverheid dat niet als kerntaak aanmerkt. Bijna 60 procent van de corporaties zegt tot dat moment aan andere ambities voorrang te geven, zoals nieuwe sociale huurwoningen, verduurzaming van hun woningbezit en het betaalbaar houden van de huren. Dat blijkt uit onderzoek van de Stec Groep, dat 61 van de 274 corporaties bevroeg naar hun opvattingen over middenhuurwoningen.Nieuwsartikel
Er komen wisselende en min of meer voorspelbare reacties uit de hoek van huurders en verhuurders op de voorgestelde nieuwe maatregelen voor de vrijehuursector. De Woonbond is blij met deze eerste stap maar wijst er op dat er nog veel te winnen valt, terwijl Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders, zich zorgen maakt over de opeenstapeling van maatregelen voor de huursector. De IVBN looft de minister voor de 'verstandige maatregelen'. De belangenvereniging van institutionele… meerNieuwsartikel
Minister Ollongren gaat de huurverhogingen in de vrije sector maximeren. De jaarlijkse verhoging wordt op zijn hoogst inflatie + 2,5%. Ze wil ook een opkoopbescherming invoeren en het mogelijk maken tijdelijke huurcontracten te verlengen tot drie jaar. De maatregelen zijn bedoeld om de woningmarkt voor starters en mensen met een middeninkomen beter toegankelijk te maken. Hiermee lijkt de invoering van de roemruchte 'noodknop', die gemeenten de mogelijkheid zou geven huren te maximeren,… meerNieuwsartikel
Woningcorporatie de Alliantie bouwt nabij station Amsterdam Sloterdijk een complex met 200 sociale en 120 middensegment huurwoningen bovenop voorzieningen en een fietsenstalling met 3.700 plekken. Daarover hebben gemeente Amsterdam en de corporatie afgelopen week een overeenkomst afgesloten.Nieuwsartikel
Het aanbod van huurwoningen is in april verder gestegen. Dat blijkt onder andere uit cijfers van woningplatform Pararius die de NOS heeft gepubliceerd. De website zag in april een stijging van 15,7 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2019. In maart meldde Pararius ook al een stijging. De stijging wordt mede door de coronacrisis veroorzaakt. Ook in de studentenhuisvesting is meer aanbod, omdat internationale studenten vanwege het coronacrisis zijn vertrokken.Nieuwsartikel
Bouwinvest zal per 1 juli geen huurverhoging doorvoeren. De aanpassing van de huren is vanwege de coronacrisis voor onbepaalde tijd uitgesteld, zo heeft de belegger de woninghuurders laten weten.Nieuwsartikel
De Federatie van Huurders in de Commerciële Sector roept de Tweede Kamer met een petitie op om te zorgen voor eerlijke en betaalbare huurprijzen in de vrije sector. Voor huurders die te veel van hun inkomen aan wonen kwijt zijn, moet de huurprijs worden verlaagd. En de jaarlijkse huurverhoging moet beperkt tot niet meer dan het inflatiepercentage.Nieuwsartikel
Veel meer particuliere huurwoningen blijven in de gereguleerde sector als de kabinetsplannen worden uitgevoerd om het aandeel van de WOZ in het puntenstelsel tot 33 procent te beperken. Volgens berekeningen van de gemeente Amsterdam gaat het om tienduizenden woningen. De verwachting is dat de minister binnenkort zijn uitgewerkte plannen presenteert. Wat betekent dit voor woningzoekenden, bestaande huurders en verhuurders? Een verkenning.Achtergrondartikel
De Duitse vastgoedbelegger Patrizia heeft voor 51 miljoen euro 114 appartementen in Amsterdam-Noord gekocht van de Biesterbos Groep. Het betreft een deel van Pontkade, een beleggingsobject op de NDSM-werf dat momenteel in aanbouw is. Het gaat om een gevarieerd woningaanbod (verhuurbare oppervlakte 7.760 m2); van 2-kamerappartementen (50 m2) tot luxe penthouses (128 m2).Nieuwsartikel
Heimstaden Nederland heeft de portefeuille uitgebreid met de aankoop van 47 woningen in Amsterdam van DamBorg. Ook heeft de van oorsprong Scandinavische woningverhuurder 95 woningen in Rotterdam gekocht. Voor de totale portefeuille is 44 miljoen euro betaald.Nieuwsartikel
Huurdersorganisaties doen een dringend beroep op commerciële verhuurders om dit jaar af te zien van huurverhoging. Directe aanleiding is de coronacrisis, maar ze wijzen erop dat de huurders al jaren worden geconfronteerd met grote jaarlijkse huurstijgingen: "Die zittende huurders zijn voor een groot deel zzp'er of gepensioneerden. Zij huren vaak al jaren, de mogelijkheid om te kopen is verdwenen. De huren zijn inmiddels bijna niet meer op te brengen. Een huurquote van 50% van het besteedbaar… meerNieuwsartikel
De regio Amsterdam heeft een tekort aan middeldure huurwoningen, met alle gevolgen van dien. Amsterdammers met een middenkomen, bijvoorbeeld zorgpersoneel, docenten en politieagenten, zijn daardoor vaak jarenlang op zoek naar een woning of verhuizen naar een andere regio. Het middensegment wil ook maar niet groeien, zo bleek recentelijk uit het onderzoek Wonen in Amsterdam (WiA), ondanks alle nieuwbouwinspanningen. Dat komt omdat huurwoningen uit de bestaande voorraad bij nieuwe verhuring '… meerVideo
Holland Park, de nieuwbouwwijk in Diemen–Zuid, krijgt steeds meer vorm. Van de 4.300 woningen in Holland Park is nu een derde bewoond. Na de stedelijke woonwijk die naar een ontwerp van Sjoerd Soeters is gebouwd, starten BPD en Dura Vermeer binnenkort met de bouw van zevenhonderd woningen in alle prijssegmenten plus een brede school. De gemeente bereidt inmiddels de volgende fase voor op de grens met de Bijlmermeer.Achtergrondartikel
Lelystad kan met 10.000 woningen een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouwopgave van het Rijk. Daarmee reageert het college van Lelystad op de brief van minister Stientje van Veldhoven aan de Tweede Kamer over de aanpak van het woningtekort, oplopend tot 300.000 woningen.Nieuwsartikel
De Trinity Buildings, drie kantoorpanden aan de Pietersbergweg 1-47 op bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam Zuidoost, worden getransformeerd naar 133 woningen. Daarover zijn door eigenaar Certitudo Capital afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam.Nieuwsartikel
Voor een gemiddeld koophuis moet over twee jaar gemiddeld 25.000 euro meer worden betaald dan in 2019. Dat schrijven economen van Rabobank in het jongste Kwartaalbericht Woningmarkt. Voor dit jaar wordt een prijsstijging van gemiddeld 5,5 procent verwacht. In 2021 verwachten zij een prijsstijging van 2,5 procent.Nieuwsartikel
Coalitiepartijen CDA en D66 pleiten voor forse investeringen in woningbouw in Almere om de druk op de Amsterdamse woningmarkt te verminderen. Er moeten binnen enkele jaren 25.000 woningen in Almere-Pampus worden gebouwd. Goed voor een extra groei van Almere met vijftig- tot zestigduizend inwoners.Nieuwsartikel