Meer Amsterdammers verlaten de stad. Dat geldt vooral voor gezinnen met jonge kinderen, zo blijkt uit ‘Amsterdam in Cijfers 2017’. De meeste strijken in de directe omgeving van de stad neer, zoals Amstelveen. Bij veel andere Europese steden zou dit een binnenstedelijke verhuizing zijn. Zo bezien…
Achtergrondartikelen
Vooral hoger opgeleide gezinnen vertrekken uit Amsterdam
Hamerstraatgebied wordt hoogstedelijk én ongedeeld
Ook de plannen voor het Hamerstraatgebied komen in een hogere versnelling. Bovendien wil de gemeente er nu maar liefst 6.700 nieuwe woningen laten bouwen. Binnen strakke kaders krijgen ontwikkelaars veel vrijheid.
Voormalige rafelrand wordt stoer stedelijk woongebied
Met de bouw van honderden woningen op de NDSM-werf gaat de herontwikkeling van het voormalige industriegebied een nieuwe fase in. Waar de NDSM-pioniers de oprukkende stad als een bedreiging van hun culturele vrijplaats ervaren, zien gemeente, ontwikkelaars en (toekomstige) bewoners een stoer…
De metamorfose van de Noordelijke IJ-oever
Hembrugterrein \ Achtersluispolder \ Shipdock/Cornelis Douwes \ NDSM-werf \ Klaprozenweg-Noordoost \ Buiksloterham \ Overhoeks \ Sixhaven \ Hamerstraatgebied \ Oranjewerf
De metamorfose van de Noordelijke IJ-oever
Amsterdam en Zaanstad werken met ontwikkelaars en corporaties aan een ongekende metamorfose van de noordelijke IJ-oever. In hoog tempo maken de komende jaren oude fabriekshallen en werkplaatsen plaats voor gemengde stadswijken met minimaal 23.000 appartementen. Hoogbouw en intensivering zijn…
Interview: Hester van Buren (Rochdale) wil meer sturen op woningtoewijzing
In verschillende wijken in de regio Amsterdam neemt het aantal kwetsbare huurders dermate toe dat de leefbaarheid onder druk staat. Hester van Buren, bestuursvoorzitter van Rochdale en bestuurslid van corporatiekoepel Aedes, wil in die wijken meer regie op het toewijzingsbeleid.
Steeds meer probleemgevallen achter de voordeur
Vrijwilligers van bemiddelingsorganisatie Beterburen stuiten in de hoofdstad steeds vaker op complexe problemen achter de voordeur. In twee jaar tijd steeg het aantal meldingen waarbij sprake is van multi-problematiek en psychische stoornissen fors. Landelijk is twintig procent van de aanmeldingen…
Starters Up!: nieuwe gemengde woonvorm voor bijzondere huurders
Eigen Haard bereidt een bijzonder woonproject voor waarbij een bont gezelschap van (her)starters op de woningmarkt een gebouw gaat delen. Zo’n dertig ‘kwetsbare’ en reguliere huurders moeten elkaar versterken, is het idee. Een variant op het Startblok-concept.
“Goed kijken naar het draagvlak in buurten”
Corporaties bieden al jaren onderdak aan zorgcliënten, maar nieuw is de schaal waarop de uitstroom uit de maatschappelijke opvang en het begeleid wonen naar reguliere woningen nu plaatsvindt. Tegelijkertijd zien corporaties hun huurders kwetsbaarder worden. Begeleiding op maat en preventie moeten…
Nieuwbouwwijk De Krijgsman in trek bij Amsterdamse gezinnen
Amsterdamse gezinnen verhuizen maar al te graag naar De Krijgsman in Muiden. De eerste 140 nieuwbouwwoningen op het terrein van de voormalige kruitfabriek zijn goeddeels verkocht aan Amsterdammers op zoek naar betere woonruimte, zo signaleert ontwikkelaar Marcus Wieringa. Er is ruimte voor maximaal…
Beleggers drijven prijzen op, tijdelijke contracten helpen daarbij
Huizen worden in Amsterdam steeds minder gekocht om zelf in te gaan wonen, maar om te verhuren. Strengere aanpak van vakantieverhuur houdt deze ontwikkeling niet tegen, want ook reguliere verhuur is financieel aantrekkelijk, met name als de woning wordt opgedeeld. Buy-to-let drijft de woningprijzen…
Overzicht van alle woonmaatregelen uit het Regeerakkoord
Het regeerakkoord bevat een aantal passages waarin de woningnood wordt onderkend. Maar van het nieuwe kabinet zijn op basis van het akkoord geen majeure stimuleringsmaatregelen of ingrepen te verwachten. De meest de aandacht trekkende maatregelen zijn de versnelde afbouw van de hypotheekrente-…
Drukbezochte PakhuisNUL20-bijeenkomst over duurzaamheid
Gemeenten en corporaties hebben hoge ambities geformuleerd op het gebied van duurzaamheid. De CO2-uitstoot moet fors omlaag en woningen moeten van het gas af. In Amsterdam uiterlijk in 2050. Vooral de bestaande voorraad, voor een groot deel corporatiebezit, vraagt om aandacht. Welke maatregelen…
Neemt regio stokje over van Amsterdam?
De liefde voor zelfbouw lijkt bij het Amsterdamse stadsbestuur bekoeld. Het kavelaanbod blijft achter en architecten voelen zich bij CPO-kavels buitenspel gezet. In Haarlem , Haarlemmermeer en Zaanstad wordt juist een tandje bijgezet. Ook in Almere blijft het enthousiasme over zelfbouw groot.
Een jaar ervaring met gemengde huisvesting van statushouders
Het Startblok in Riekerhaven bestaat een jaar. Gemengde huisvesting van jonge statushouders en studenten/jongeren is de norm aan het worden in Amsterdam. De ervaringen met Startblok, NDSM-containers en kleinere projecten stemmen optimistisch.
Begrippenlijst
Lijst met termen, gemaakte akkoorden en voornemens uit de duurzaamheidssector
Oude flats krijgen energieneutrale toekomst
Eigen Haard renoveert 157 portiek-etagewoningen in de Wegener Sleeswijkbuurt in Amsterdam Nieuw-West naar ‘nul-op-de-meter’. Het kan dus wel, maar het kost een lieve duit. De woonlasten voor de huurders blijven echter op zijn minst gelijk, belooft de corporatie.
Haarlemse buurt Hof van Egmond wordt nul-op-de-meter
De woningcorporatie Pré Wonen heeft voor een radicale oplossing gekozen om het Haarlemse wijkje Hof van Egmond ‘nul-op-de-meter’ te maken: alleen de gevels van de monumentale woningen blijven staan. Volgend jaar wordt de laatste van ruim honderdvijftig woningen opgeleverd. Die leveren dan meer…
Het Schip na renovatie van energielabel G naar A
In december wordt de ingrijpende renovatie en verduurzaming van woningcomplex Het Schip in de Amsterdamse Spaarndammerbuurt afgerond. Dankzij slimme warmte-oplossingen en gevelisolatie is het woningcorporatie Eigen Haard gelukt om het Rijksmonument maar liefst zes labelstappen te laten maken:…
Pallas Agterberg, directeur strategie Alliander
Pallas Agterberg, directeur strategie bij netwerkbedrijf Alliander, is optimistisch over de bereidheid van burgers en bedrijven om te veranderen. Amsterdam kan volgens haar al in 2040 van het gas af. “Ik geloof in de kracht van het grote getal. Als we het goed plannen, dan kan het heel snel gaan…
Onlangs viel de eerste ‘groene’ jaarafrekening van Nuon op de mat bij de familie Orlemans in Almere. Dat viel mee. Ze kregen bijna 450 euro terug. Het rendement van de zonnestroom pakte beduidend hoger uit dan verwacht.
Groei van coöperatieve zonnestroomprojecten
Op steeds meer daken verschijnen zonnepanelen die particulieren in collectief verband hebben aangeschaft. Er lopen inmiddels tientallen succesvolle burgerinitiatieven in de Amsterdamse metropoolregio. Ook stellen zich steeds meer energieleveranciers beschikbaar die de zonnestroom willen afnemen…
Met spoed gezocht: 10.000 woningen om af te sluiten
Volgens de Samenwerkingsafspraken moeten gemeente en corporaties nog dit jaar de eerste 10.000 woningen aanwijzen die aardgasloos kunnen worden. Dat blijkt een krachttoer. De vingeroefening maakt duidelijk hoe ingewikkeld de energietransitie gaat worden.
Verduurzaming corporatiewoningen blijft achter bij landelijke ambities
Met het voornemen om in 2050 een aardgasloze stad te worden, staan de Amsterdamse woningcorporaties voor een gigantische verduurzamingsopgave. Hoe staat de aanpak van de bestaande voorraad er voor, en hoe zetten corporaties het meest efficiënt energielabelstappen in het grote verduurzamingsspel…