NUL20 Nieuws

17.11.2020
Amstelveen wil van het Rijk een bijdrage van 9 miljoen euro om de transformatie van het bedrijventerrein Legmeer. Op die plek moet een stadswijk komen met 3.000 woningen. Het is een aanvraag in het kader van de Woningbouwimpuls. Bij de eerste subsidieronde ('tranche') werd de aanvraag van…
16.11.2020
De landelijke corporatie Mooiland is bezig met een uitverkoop. De Alliantie neemt de 63 woningen van Mooiland in Huizen over. Ook elders in het land stoot Mooiland dezer maanden honderden woningen af, bij voorkeur aan andere corporaties. In de kop van Noord-Holland lukte dat niet. Daar wordt de…
16.11.2020
Pensioenbelegger Bouwinvest heeft in Haarlem 178 appartementen in De Meester gekocht van ontwikkelaar COD. Het gaat om de voormalige Ambachtsschool aan de Verspronckweg. Aan het monumentale gebouw wordt een nieuwbouwgedeelte toegevoegd. Er komen diverse woningtypen in het gebouw van 59 tot 194…
16.11.2020
De meeste politieke partijen laten hun verkiezingsprogramma's doorrekenen door het Centraal Planbureau (CPB). Die gebruikt daarvoor ook een afzonderlijk woningmarktmodel. Volgens dit model moet de verhuurderheffing blijven. De politiek zit nu met twee botsende analyses. Begin van de zomer…
13.11.2020
In Amsterdam zijn in het eerste half jaar 3.254 woningen in aanbouw genomen. Dat valt mee in het licht van eerdere berichten over de ingestorte productie van middeldure huurwoningen. In beide andere prijssegmenten blijkt wel flink te zijn doorgebouwd: er zijn 1.570 sociale huurwoningen en 1.…
13.11.2020
Een alliantie van de gemeenten Amsterdam en Haarlemmermeer, de provincie Noord-Holland, de Vervoerregio, Schiphol, KLM en Nederlandse Spoorwegen wil één miljard euro bijdragen aan de uitbreiding van het Amsterdamse metronetwerk. De ontbrekende schakel tussen Amsterdam CS en Amsterdam-Sloterdijk…
12.11.2020
Het programma stikstofreductie en natuurverbetering is niet voldoende om de noodzakelijke woningbouw in Zaanstad mogelijk te maken, zo schrijft burgemeester Hamming in een brief aan de Tweede Kamer. Het kabinet toont volgens hem ambitie. Ook prijst het college het beschikbare budget van 5 miljard…
12.11.2020
Maarsen Groep is gestart met de bouw van 140 huurappartementen in Amstelveen. Appartementengebouw De Connectie wordt gerealiseerd naar een ontwerp van Rijnboutt Architecten en vormt straks een nieuwe entree naar de Startbaan. Maarsen Groep was al meer dan vijftien eigenaar van de locatie, waar…
12.11.2020
De huurders van een pand aan de Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw-West hebben vanaf de transformatie in 2014 elke maand 240 euro te veel betaald, zo luidt de uitkomst van een slepende juridische procedure over de hoogte van huur. Voor !Woon, die een groep van 75 huurders al die jaren heeft…
11.11.2020
Aan het toekomstige Hondsrugpark in Amsterdam-Zuidoost ontwikkelt Certitudo Capital 560 woningen, 1.000 m2 voorzieningen en een openbare parkeergarage. Het complex draagt de naam &Amsterdam en wordt volgens de ontwikkelaar het bruisende, groene middelpunt van de wijk.  De nieuwbouw…
10.11.2020
Op het laatste nog aan te leggen eiland van IJburg is ruimte voor maximaal vijfhonderd woningen, zo blijkt uit de projectnota Buiteneiland. Het nieuwe eiland (45 hectare) biedt vooral ruimte aan natuur, sport, recreatie en cultuur. “Buiteneiland wordt een eiland met een sterk natuurlijk karakter.…
10.11.2020
In de provincies Flevoland en Noord-Holland moeten de komende tien jaar ruim 25 procent extra woningen worden gebouwd. Dat schrijft minister Ollongren in een brief over de versnelde aanpak van het woningtekort aan de Tweede Kamer. Plancapaciteit is er in beide provincies voldoende om de geambieerde…
09.11.2020
Woonstichting de Key bouwt in de Spaarndammerbuurt Startblok Wormerveerstraat: een woonconcept voor statushouders én Nederlandse woonstarters. Er komen 48 woningen voor statushouders en 48 woningen voor woonstarters. Alle bewoners beschikken straks over een zelfstandige woning van 24 m2. Ook komt…
09.11.2020
De gemeente Zaanstad krijgt van het Rijk een bedrag van drie miljoen euro om versneld op drie locaties tijdelijke woningbouw te realiseren: Sportpark Poelenburg, het Hembrugterrein en Broedplaats de Hoop. De vijfhonderd tijdelijke woningen zijn met name bedoeld voor huisvestiging van kwetsbare…
09.11.2020
Woonstichting de Key bouwt aan Amsterdam-Zuidas 216 appartementen voor starters op de woningmarkt. Dat zijn de gemeente Amsterdam en de woningcorporatie overeengekomen. De appartementen variëren van 25 m2 tot 60 m2. De sociale huurwoningen komen in een door LEVS Architecten ontworpen tachtig meter…
06.11.2020
De maximale huurverhoging in de vrije sector wordt beperkt tot inflatie plus 1 procent; de inkomensgrens voor toegang tot de sociale huursector wordt niet verlaagd voor alleenstaanden en er komt 450 miljoen euro vrij voor de verduurzaming van leefbare wijken. Deze toezeggingen hebben GroenLinks en…
06.11.2020
De gemeente Amsterdam organiseert vanaf vrijdagavond 6 november kleinschalige noodopvang voor alle Amsterdamse dak- en thuislozen, inclusief ‘niet-rechthebbenden’. Aanleiding vormen de nieuwe coronamaatregelen en een verzoek van het kabinet. De noodopvang geldt voor de periode tot 18 november,…
05.11.2020
Vastgoedbelegger Altera Vastgoed wordt eigenaar van een nog te bouwen wooncomplex van het project Nautisch NDSM (B10) op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De meeste appartementen (157) daarvan vallen in het middeldure huursegment en voldoen aan de voorwaarden van het Amsterdamse 'Actieplan Meer…
05.11.2020
De nieuwbouw van middeldure huurwoningen loopt dit jaar  ‘dramatisch’, bevestigt wethouder Laurens Ivens in Het Parool. Volgens de IVBN, de belangenbehartiger van institutionele beleggers, zijn er in de eerste helft van 2020 minder dan 100 middeldure huurwoningen in aanbouw genomen. In 2018 en…
04.11.2020
In de nieuwe wijk Overhoeks in Amsterdam Noord wil Ymere in totaal zo’n 600 sociale huurwoningen realiseren. De eerste 133 van 'De Berend' zijn inmiddels gerealiseerd. Nu is het tweede gebouw 'De Jakoba' (blok L) in aanbouw. Daarin komen onder andere 135 sociale huurwoningen. Net als in De Berend…
04.11.2020
Amsterdam moet afzien van extra eisen bovenop de BENG-energieprestatienormen voor nieuwbouw. Dat is de strekking van de motie Koerhuis/Terpstra die vandaag is aangenomen. Volgens de opstellers vormen de extra energie-eisen een rem op de nieuwbouw en loopt daardoor het woningtekort verder op. De…
04.11.2020
In Amsterdam stijgen de huurprijzen in de vrije sector nauwelijks meer, maar over heel Nederland zijn de gemiddelde vierkante meterprijzen in het derde kwartaal met ruim 10 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat melden de Nederlandse makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement…
03.11.2020
Waar banken twee jaar geleden nog 23 procent van hun Nederlandse vastgoedleningen in nieuwbouwprojecten staken, is dit nu nog maar iets meer dan 10 procent. Dat blijkt uit een onderzoek van accountants- en advieskantoor KPMG. Het gros van hun vastgoedleningen gaat naar bestaande beleggingsobjecten…
03.11.2020
Als je bij de bouw geen stikstof produceert, heb je geen last van de stikstofbeperkende maatregelen. Dat klinkt logisch, en dat is het ook. De provincie Noord-Holland heeft deze gedachtengang omgezet in een handreiking met tips om te bouwen met minimale stikstofuitstoot. Door hergebruik van…
02.11.2020
De Huurcommissie wil zoveel mogelijk van de zittingspraktijk af om de efficiëntie te vergroten. Schriftelijke afhandeling wordt de voorkeursroute. Huurders en verhuurders krijgen voortaan een uitspraak van de voorzitter op basis van het onderzoeksrapport. Wie het niet eens is met de uitspraak kan…
02.11.2020
Terwijl de lat voor de energieprestatie van nieuwbouwwoningen steeds weer hoger wordt gelegd, vliegt de warmte bij vele oude woningen naar buiten. Stichting !WOON wijst er op dat in Amsterdam nog bijna 100.000 woningen enkel glas hebben. De stichting start nu de campagne 'Enkel glas? Niet van deze…
02.11.2020
Rochdale is samen met de gemeente Amsterdam in Amsterdam Noord, Zuidoost en Nieuw-West gestart met het aanbieden van budgetgesprekken aan huurders. Die gesprekken worden gevoerd door werknemers van de maatschappelijke dienstverleners Doras, MaDiZo en SEZO. Via die gesprekken wil men huurders beter…
02.11.2020
'Het meest duurzame studentencomplex van Europa', noemt Student Experience de nieuwe vestiging in de Minervahaven. Op 1 november werden de eerste studenten op een feestelijke manier ontvangen. Voor internationale studenten die in quarantaine moeten staat een speciaal self-quarantaine pakket gereed…
30.10.2020
Eigen inwoners moeten in de vrije huursector vaker voorrang krijgen, meent de gemeente Amstelveen. Wethouder Rob Ellermeijer is daarover in gesprek met enkele particuliere en institutionele verhuurders. Eén partij biedt in al haar woningen al voorrang voor inwoners van Amstelveen en zorg- en…
29.10.2020
In Amsterdam zijn vorig jaar 1.320 woningen door transformatie gerealiseerd, zo blijkt uit de jongste CBS-cijfers. In de hoofdstad is 17 procent van alle aan de voorraad toegevoegde woningen ontstaan door transformatie. Vorig jaar zijn in totaal 12.500 transformatiewoningen aan de landelijke…
29.10.2020
Het aantal woningverkopen is in het derde kwartaal onverwachts opgeveerd in Amsterdam (+4,0%), Rotterdam (+6,0%), Den Haag (+3,3%) en Utrecht (+11,7%). Deze toename lijkt volgens het ING Economisch Bureau te komen door de coronacrisis. Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de…
29.10.2020
Drie eigenaren van woningen waar drie jaar geleden sprake was van vakantieverhuur hoeven aanmerkelijk minder boete te betalen. De Raad van State heeft het boetebedrag verlaagd van drie keer 24.000 euro naar een gezamenlijk bedrag van slechts 24.000 euro. De drie inwoners van Amsterdam hebben een…
28.10.2020
Jongeren met een binding met Amsterdam krijgen pas vanaf volgend jaar alsnog met voorrang toegang tot jongerenwoningen, zo heeft wethouder Ivens de gemeenteraad laten weten. Het besluit om Amsterdamse jongeren voorrang te geven dateert al van 2019 en werd daarna ook vastgelegd in de…
28.10.2020
Amsterdam gaat per 1 januari 2021 de regels voor het gebruik van woningen op tal van punten wijzigen. De inspraakronde heeft slechts voor kleine aanpassingen gezorgd ten opzichte van het eerdere voorstel voor de huisvestingsverordening 2021. Daarin wordt een aantal regels aangescherpt. Zo gaan de…
27.10.2020
De gemeente Amsterdam heeft de eerste tenders uitgeschreven voor bebouwing van twee kavels in de Sluisbuurt in Amsterdam-Oost. Het eerste kavel (5A1) betreft de marktvraag voor een complex met voornamelijk huur- of koopappartementen plus commerciële voorzieningen. Het gaat om een blok van maximaal…
26.10.2020
Het WG-terrein in Amsterdam-West is door minister Ollongren van Binnenlandse Zaken aangewezen als één van de nieuwe ‘proeftuinwijken’ om van het aardgas af te gaan. De bewoners van het terrein krijgen 7,7 miljoen euro subsidie om in de toekomst warmte uit het Jacob van Lennepkanaal te halen.…