NUL20 Nieuws
Wonam heeft de tender gewonnen voor drie kavels in de E-buurt in Amsterdam Zuidoost. Het winnende plan gaat uit van 338 woningen waarvan een derde middenhuur en twee derde middeldure en dure koopwoningen. De oppervlaktes variëren van 65 m2 tot 130 m2. De bouw start naar verwachting in 2024.…
Naast Denk en BIJ1 lijken ook de Amsterdamse fracties van D66 en GroenLinks geneigd het voorbeeld van Utrecht te volgen om statushouders voor een bepaalde tijd absolute voorrang te geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen. Die conclusie kun je althans trekken uit de vragen die de vier…
Mohamed Acharki (53) wordt per 1 november de nieuwe bestuursvoorzitter bij Rochdale. Acharki heeft een lange staat van dienst in de corporatiesector. Sinds 2012 is hij bestuurder bij woningcorporatie Zayaz uit Den Bosch. Ook is hij sinds 2017 lid van het algemeen bestuur van Aedes. Eerder werkte…
Het aantal huurders bij woningcorporaties met een huurachterstand nam vorig jaar weer af. Ook de al jaren durende daling van het aantal huisuitzettingen zette door. Deze trend is al een aantal jaren gaande, zo meldt Aedes. De coronaperiode lijkt kortom weinig impact te hebben gehad op de…
In Amsterdam-Noord is op kavel Z1 een 70 meter hoge woontoren met daarin 288 sociale huurwoningen en drie bedrijfsruimtes opgeleverd. Het complex staat op de hoek van de Elzenhagensingel en de Gare du Nord, nabij metrostation Noord en het winkelgebied Buikslotermeerplein.
De huurprijsstijging in de vrije sector vlakt landelijk licht af, maar in de vijf grote steden was daar weinig van te merken. Dit blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. In het tweede kwartaal van 2022 is de gemiddelde huurprijs van vrije sector huurwoningen met 1,3 procent gestegen…
Alle sociale huurwoningen in Utrecht gaan vanaf 1 augustus gedurende zes weken lang naar statushouders die wachten op een woning. Met deze radicale maatregel wil Utrecht een bijdrage leveren aan de crisis in de asielopvang. Momenteel wachten 14.000 statushouders in de asielopvang op…
Om urgent woningzoekenden snel een dak boven het hoofd te kunnen bieden, wil het ministerie van BZK dat er 15 duizend flexwoningen per jaar worden gebouwd. Maatschappelijke discussies, personeelsgebrek en een grote investeringsonzekerheid belemmeren gemeenten bij de ontwikkeling van flexibele…
Uit een enquête van Pointer zou blijken dat veel gemeenten particuliere woningen meerekenen als sociale huurwoning, terwijl de feitelijke maandlasten vanwege hoge servicekosten fors hoger uitkomen dan de 'liberalisatiegrens' van 763 euro. Het zou wel om een half miljoen woningen gaan. Er blijkt…
Prijzen van nieuwbouwwoningen stegen de afgelopen jaren veel harder dan de bouwkosten van materialen en arbeid. De flink gestegen prijzen van nieuwbouwwoningen hebben vooral de opbrengsten van grondbezitters, projectontwikkelaars en in minder mate van aannemers laten stijgen. Dit stelt ING Research…
DUWO komt ditmaal met goed nieuws na de grote domper over de afgeblazen nieuwbouw bij Uilenstede in Amstelveen. Dit najaar kan de bouw van een nieuw groot studentencomplex in de Sluisbuurt op het Amsterdamse Zeeburgereiland starten: "Inmiddels staan alle lichten weer op groen." De bouwstart…
Gebiedsontwikkelaar AM en Blauwhoed hebben vier appartementengebouwen verkocht aan Union Investment, onderdeel van de Duitse DZ Bank. De bouwblokken van Urban Villas in Amsterdam-Noord omvatten 173 huurwoningen met een gemiddelde oppervlakte van 71 m2. Het project wordt begin 2024 opgeleverd.
Na de zomer start de bouw van de extreem duurzame Brinktoren op kavel 7 van Overhoeks in Amsterdam-Noord. De omgevingsvergunning is definitief, zo laten de initiatiefnemers weten. De negentig meter hoge toren wordt energieleverend en voorzien van veel groen.
Aan het eind van het tweede kwartaal van 2022 waren er in Amsterdam 1.579 woningen te koop. Dat is een stijging van 77 procent ten opzichte van een kwartaal eerder, zo blijkt uit de jongste woningmarktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Verruiming van het aanbod past in een…
Nederland zal in 2035 naar verwachting 18,9 miljoen inwoners hebben, 1,3 miljoen meer dan begin 2022. Vooral de grote en middelgrote gemeenten zullen verder groeien, net als verschillende randgemeenten rond de grote steden. Amsterdam heeft in 2030 ruim een miljoen inwoners, aldus de nieuwe…
Gemeente Gooise Meren heeft Slokker Vastgoed geselecteerd voor de bouw van negentig betaalbare, circulaire houten woningen op het Brediusterrein in Muiden. Woningbouwcorporaties Het Gooi en Omstreken en Dudok Wonen nemen samen 65 woningen af, waarvan 50 in de sociale huur en 15 in de middenhuur. De…
Bijna 300.000 huurders van sociale huurwoningen krijgen direct minder huurtoeslag als het voorstel van het kabinet om normhuren in te voeren doorgaat. Woonbond, VNG en Aedes vrezen dat op de lange termijn de bestaanszekerheid van nog veel meer huurders onder druk komt te staan.
Een leegstaand kantoorgebouw in het centrum van Zaandam kan plaatsmaken voor de bouw van ruim tweehonderd appartementen. Minimaal dertig procent van het bouwprogramma moet bestaan uit sociale woningbouw, zo verlangt de gemeente Zaanstad van eigenaar Kantoren Zaanstad VOF.
Huurwoningen in de vrije sector in Amsterdam zijn in één jaar tijd 5,1 procent duurder geworden. Dat blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van NVM en VGM NL. Huurprijzen vertonen een grote variatie. In Haarlem werden het afgelopen jaar vrijesectorhuurwoningen juist 5 procent goedkoper. …
De sociale woningvoorraad van de Amsterdamse woningcorporaties is voor het eerst sinds lange tijd gegroeid, met honderden woningen. Mede daardoor nam ook het aantal nieuwe verhuringen substantieel toe met 6 procent. Zo blijkt uit de publicatie van het Jaarbericht 2022 van de Amsterdamse Federatie…
Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft nationale prestatieafspraken gemaakt met Aedes, Woonbond en de Nederlandse gemeenten (VNG). Door het afschaffen van de verhuurderheffing per 1 januari 2023 komt er bij corporaties jaarlijks circa 1,7 miljard euro aan…
Egbert Dekker wordt per 1 september de nieuwe directeur Vastgoed & Ontwikkeling bij Stadgenoot. Hij stapt over van de Alliantie, waar hij de afgelopen zeventien jaar diverse managementfuncties in het vastgoed vervulde. De afgelopen zes jaar was hij daar als manager vastgoed…
Amsterdam en woningcorporatie Eigen Haard hebben afspraken gemaakt over de bouw van 268 sociale huurwoningen, een buurtkamer en een sociaal buurtteam in Amstel III, Amsterdam Zuidoost. Volgens het huidige plan start aannemer Hillen & Roosen in 2024 met de bouw en wordt de nieuwbouw in 2026…
De verhuurderheffing wordt afgeschaft, maar nu bedreigen oplopende rente en stijgende bouwkosten de investeringsruimte van woningcorporaties. Als de financiële onzekerheid aanhoudt, kunnen de woningcorporaties de beloofde aantallen nieuwe sociale woningen onvoldoende leveren, waarschuwt…
Hoewel de Amsterdamse woningcorporaties in 2021 een record aantal urgenten huisvestten, verdwijnt de doelstelling om deze 'kwetsbare groepen' binnen drie maanden aan woonruimte te helpen steeds verder uit beeld. Terwijl de hoofdstad al worstelt met een chronisch tekort aan betaalbare woningen is er…
Het landelijke woningtekort is 390 duizend woningen, ruim 110 duizend meer dan waarvan het ministerie van BZK uitgaat. En in Amstelveen, Amsterdam en Leidschendam-Voorburg is de 'woondruk' het hoogste. Dat stelt de Atlas Research in zijn meest recente ‘Atlas voor Nederlandse gemeenten'. Bij de…
Het is onduidelijk of de Woningbouwimpuls leidt tot de bouw van meer huizen. Dat stelt de Algemene Rekenkamer na onderzoek van de aanpak van het woningtekort. De onderbouwing voor deze bijdrage van het Rijk schiet volgens de rekenkamer tekort.
Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, en een groep van innovatieve bouwers hebben minister Hugo de Jonge een aanbod gedaan om in een jaar 10.000 modulaire woningen te bouwen. Dit mede om de acute huisvestingsproblematiek van vluchtelingen op te lossen. De minister moet dan wel twee…
Marinus Knulst (72) is overleden. Knulst was een groot deel van zijn werkende leven actief in de woonsector, onder andere bij de woningcorporatie de Alliantie en zijn rechtsvoorgangers. Na zijn pensioen was hij als bestuurslid of adviseur betrokken bij tal van maatschappelijke organisaties, zoals…
Directeur-bestuurder Eric van Kaam van Velison Wonen is overleden. Van Kaam werkte lang bij woningcorporatie Ymere. Hij kwam per 1 november 2019 in dienst bij Velison Wonen, een woningcorporatie in de IJmond. September 2021 werd hij ziek en vanaf mei dit jaar kon hij zijn functie vanwege…
Bij de (mede)financiering van grote woningbouwprojecten moet het Rijk ook oog houden voor en regie voeren op de samenhang met mobiliteit, energie, klimaat, natuur en landschap. Dat bepleiten de 33 samenwerkende overheden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) in een brief aan minister voor…
Het project Spaarndammerhart, midden in de Spaarndammerbuurt, gaat er ook met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs vandoor. Het woningbouwproject van Heijmans Vastgoed/Eigen Haard bevat 36 hofwoningen en herenhuizen (koop), 20 vrijesectorhuurwoningen en 24 sociale huurwoningen. Eerder won het project al…
De Amsterdamse voorrangsregeling voor maatschappelijke beroepen wordt tot nu toe vooral benut door zorgmedewerkers. Wethouder Zita Pels wil dat ook onderwijzend en politiepersoneel meer kans krijgen op een woning door met percentages te gaan werken: 22 procent voor politiekandidaten, 34 procent…
Het oplossen van de wooncrisis vereist meer actie van woningcorporaties en gemeenten. Daarom moet de rijksoverheid veel sterker sturen op hun prestaties. Die oproep staat in het advies ‘Onderdak bieden: sturen op prestaties van woningcorporaties’ van de Raad voor de leefomgeving en…
Het woonbeleid moet zich richten op gelijkere behandeling van huren en kopen. De eigen woning moet daarom worden belast in box 3.
Certitudo Capital en de gemeente Amsterdam hebben op vastgoedbeurs Provada een overeenkomst getekend voor de bouw van 745 woningen aan de Paasheuvelweg in transformatiegebied Amstel III. De ontwikkeling Eastern Heights in deelgebied The Village betreft niet alleen woningen, maar ook een…