Overslaan en naar de inhoud gaan

  • Koopgarant blijft in crisistijd populair
    De Koopgarant-regeling houdt landelijk goed stand. De verkoop van bestaande woningen via deze regeling bleef gelijk in 2012. Wel daalde het aantal nieuwbouwverkopen met Koopgarant.
    Nieuwsartikel

  • Eén Blok Stad: de charme van een casco-woning
    Een kluswoning kopen met de zekerheid dat fundering, gevels, kozijnen en het dak in orde zijn. Die zekerheid biedt de formule Eén Blok Stad van ERA Contour. Ymere heeft deze aanpak inmiddels al op drie plaatsen in de stad met succes toegepast.
    Achtergrondartikel

  • Ik gun elke corporatie zijn eigen hofnar
    Jan van der Moolen was vijftien jaar directeur van het Centraal Fonds Volkshuisvesting, de financiële toezichthouder op de corporaties. Vorige maand nam hij afscheid. Sinds 2007 kreeg hij meer dan een dozijn grote incidenten op zijn bord. Hij kwam daarbij in aanraking met zonnekoninggedrag, gebrek aan moreel besef en falend leiderschap.
    Achtergrondartikel

  • Kan ruilen weer voor enige dynamiek zorgen?
    Vijftien jaar geleden kwam het veel voor, maar nu staan stevige huurharmonisaties, versterkt door de Donnerpunten, woningruil in de weg. De Huurdersvereniging Amsterdam wil dat woningruil makkelijker wordt. Dat zorgt immers ook voor doorstroming.
    Achtergrondartikel

  • Oppositie valt over uitspraken Duivesteijn
    ChristenUnie en D66 kunnen weinig waardering opbrengen voor de uitspraken van PvdA-senator Adri Duivesteijn over de 'onvoldoende doordachte' verhuurderheffing. Dat werd woensdagmiddag duidelijk in een kamerdebat over de plannen voor de woningmarkt. De partijen die eerder met het kabinet een Woonakkoord afsloten, riepen PvdA-Kamerlid Jacques Monasch ter verantwoording.
    Nieuwsartikel

  • Aantal huisuitzettingen in Amsterdam in 2012 stabiel
    Het aantal huisuitzettingen door huurachterstand is het afgelopen jaar in Amsterdam nagenoeg gelijk gebleven. In 2012 werden 829 woningen ontruimd, acht minder dan een jaar eerder. Maar volgens het gemeentebestuur zijn de voorspellingen niet gunstig. Steeds meer Amsterdammers komen in financiële problemen.
    Nieuwsartikel

  • Eerste Kamer akkoord met huurverhoging
    De Eerste Kamer heeft ingestemd met extra huurverhogingen per 1 juli aanstaande. Voor huishoudens met een inkomen tot € 33.614,- geldt een maximale huurverhoging van 1,5 procent boven inflatie, inkomens tussen € 33.614,- en € 43.000,- krijgen maximaal een huurverhoging van 2 procent boven inflatie en inkomens boven € 43.000,- krijgen te maken met maximaal 4 procent boven inflatie.
    Nieuwsartikel

  • Senator Adri Duivesteijn: 'Verhuurderheffing ondoordacht'
    updateHet plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurderheffing van 1,71 miljard euro te laten betalen, is onvoldoende doordacht. Dat heeft PvdA-senator Adri Duivesteijn dinsdag tijdens zijn 'maidenspeech' in de Eerste Kamer gezegd. Hij vreest dat corporaties door de heffing flink minder of zelfs helemaal niet meer zullen investeren.
    Nieuwsartikel

  • Aedes: extra huurinkomsten dekken verhuurderheffing niet
    Extra huurinkomsten van woningcorporaties dekken een veel minder groot deel van de verhuurderheffing dan blijkt uit de berekeningen die minister Blok heeft laten maken. Zijn conclusie dat corporaties hun investeringen op hetzelfde peil kunnen houden is absoluut onrealistisch, zo blijkt uit een beoordeling van Aedes en Ortec Finance.
    Nieuwsartikel

  • AFWC: ‘Verhuurderheffing slaat miljoenengat’
    Amsterdamse corporaties kunnen de verhuurderheffing bij lange na niet compenseren met extra huurinkomsten. Zo blijkt uit berekeningen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. In 2017 moet er voor het Amsterdamse woningbezit 51 miljoen euro meer heffing worden betaald dan er onder het voorgenomen huurbeleid binnenkomt.
    Nieuwsartikel

  • Huurdebat week uitgesteld
    De Eerste Kamer heeft het debat met minister Blok over zijn plannen voor huurverhogingen een week uitgesteld. Het debat zou vandaag worden gehouden, maar een aantal fracties heeft nog vragen. Er is daarom deze week een schriftelijke vragenronde ingevoegd.
    Nieuwsartikel

  • Blok: 'Corporaties kunnen blijven investeren'
    Woningcorporaties kunnen blijven investeren en tegelijk de nieuwe verhuurderheffing betalen. De extra huurinkomsten die corporaties onder andere door de afspraken uit het woonakkoord kunnen realiseren overstijgen in 2017 de kosten van de heffing, zo schrijft minister Blok aan de Eerste en Tweede Kamer. Alleen in Groot-Amsterdam zijn de extra huurinkomsten onvoldoende om de heffing volledig te kunnen betalen.
    Nieuwsartikel

  • PvdA Almere wil gemeentelijk woonbedrijf
    De PvdA Almere wil een gemeentelijk woonbedrijf. Dat zou goedkopere sociale huurwoningen kunnen bouwen dan de corporaties. Volgens de fractie kan zo'n bedrijf woningen winstgevend bouwen voor een maandhuur van 500 euro, uitgaande van 120.000 euro bouwkosten en 700 euro beheerkosten per jaar. Dat vertelt PvdA-fractievoorzitter John van der Pauw aan AedesNet.
    Nieuwsartikel

  • SGP: verhuurderheffing mogelijk herzien
    De verhuurderheffing wordt mogelijk nog herzien. Mochten corporaties te weinig investeringsruimte over houden, dan moet de hoogte van de extra heffing opnieuw worden beoordeeld. Zo heeft de SGP woensdag in het Kamerbebat over het huurbeleid verklaard.
    Nieuwsartikel

  • Kabinet verlaagt maximale huurverhogingen
    Het kabinet kiest voor lagere maximale huurverhogingen, zo blijkt uit het jongste akkoord met D66, ChristenUnie en SGP over de aanpak van de woningmarkt. Het woningwaarderingstelsel blijft gehandhaafd. Wel volgt nog dit jaar een vereenvoudiging dat gebruik maakt van een combinatie van WOZ en WWS.
    Nieuwsartikel

  • Kabinet bereikt akkoord over woningmarkt
    updateHet kabinet en de oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP hebben een onderhandelaarsakkoord bereikt over de woningmarkt. De plannen voor huurverhogingen, strengere hypotheekregels en een heffing voor woningcorporaties worden afgezwakt. De fracties van de verschillende partijen moeten vandaag nog instemmen. Als dat gebeurd is, worden details bekendgemaakt.
    Nieuwsartikel

  • Randstedelijke corporaties: handhaaf puntenstelsel voorlopig
    Handhaaf voorlopig het huidige woningwaarderingsstelsel inclusief de Donner-punten. Dat schrijven de woningcorporaties van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam in een gezamenlijke brief aan minister Blok. Op termijn zou de WOZ-waarde wel een bepaalde rol in het huurbeleid kunnen spelen.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdamse corporaties bouwen minder
    update 18-02-2013De Amsterdamse woningcorporaties zullen in 2016 nog maar 850 woningen opleveren. Een jaar later daalt het aantal opleveringen nog verder naar zevenhonderd woningen. Zo verwacht de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Volgens directeur Hans van Harten blazen de corporaties de plannen voor de bouw van zeker vijfduizend woningen voor de periode 2013-2018 af.
    Nieuwsartikel

  • 'Overleg met CDA over woningmarkt is mislukt'
    Het overleg tussen het kabinet en het CDA over de woningmarkt is mislukt. Zo heeft een woordvoerder van het ministerie bevestigd. Blok praat nu verder met D66, de ChristenUnie en de SGP.
    Nieuwsartikel

  • Grote steden bepleiten vereenvoudigde woningwaardering
    De hoogte van de huren moet niet eenzijdig op basis van 4,5 procent van de WOZ-waarde worden berekend, zo schrijven wethouders van Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht in een gezamenlijke brief aan minister Blok voor wonen. Zij pleiten voor een vereenvoudigde woningwaardering. Ook zijn de G4-gemeenten voor een andere grondslag voor de verhuurderheffing.
    Nieuwsartikel

  • Corporaties verliezen tweederde van investeringsvermogen
    Zo’n tweederde van het investeringsvolume van woningcorporaties verdampt als het kabinet vasthoudt aan de huidige woningmarktplannen. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van Ortec Finance en Deloitte in opdracht van Aedes. De zestig woningcorporaties die in het onderzoek zijn betrokken, zouden een representatief beeld geven van de sector. De huidige kabinetsplannen staan overigens onder zware druk, omdat een meerderheid in de Eerste Kamer ontbreekt. Steun van het CDA is nodig.
    Nieuwsartikel

  • CDA dreigt hervorming woningmarkt te blokkeren
    Het CDA dreigt de plannen van het kabinet op het gebied van de woningmarkt te blokkeren. De oppositiepartij wil het verplicht aflossen van hypotheken minder streng maken. Ook moeten corporaties -ondanks de introductie van de verhuurderheffing - voldoende investeringsruimte behouden. Zo heeft het CDA-Tweede Kamerlid Raymond Knops tegen de NOS gezegd.
    Nieuwsartikel

  • 'Efficiënte corporatie kiest voor uitbesteding van taken'
    Woningcorporaties kunnen hun bedrijfskosten meer dan halveren. Zo schrijft Vincent Gruis, hoogleraar housing management aan de TU Delft, in een discussienota over de ontwikkeling van doelmatige maatschappelijke verhuurders. Uitgangspunt is dat corporaties al hun taken op het gebied van verhuur, projectontwikkeling en onderhoud uitbesteden aan marktpartijen.
    Nieuwsartikel

  • 'Halveer aantal sociale huurwoningen'
    update 26 januariHet aantal sociale huurwoningen in de stad kan beter gehalveerd, zo vindt VVD-wethouder Eric Wiebes. In een lezing over zijn ideale Amsterdam donderdagavond in De Balie benadrukte hij de noodzaak meer huisvesting te bieden aan talenten van buiten.
    Nieuwsartikel

  • CFV creëert enorme stroppenpot
    De komende vijf jaar moeten de corporaties in totaal ruim 2,2 miljard euro aan het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) overmaken. De hoge saneringsheffing van 4 procent van de totale huursom, blijkt niet alleen voor 2013 te gelden maar voor drie jaar. Dit maakte bestuursvoorzitter Jim Schuyt van De Alliantie bekend in zijn weblog. Hij vindt dat buiten iedere proportie. Hij begrijpt niet op basis van welke analyse zo'n hoge stroppenpot wordt gecreëerd.
    Nieuwsartikel