Overslaan en naar de inhoud gaan

WOONBELEID

  • Nieuwbouwinvesteringen komen maar mondjesmaat van de grond Middensegment huur: bewegend doel
    De bouw van vrije sector huurwoningen moet de doorstroming op gang brengen en de woningmarkt redden. Amsterdam verwelkomt nieuwe initiatieven en investeerders. Maar storm loopt het nog niet. “De gemeente moet vaker de handen op de rug houden,” meent woningbouwregisseur Bob van der Zande.
    Achtergrondartikel

  • De keien van Wiebes
    Het aantal sociale huurwoningen moet drastisch omlaag om de stad toegankelijk te maken voor talent van buiten. Dat stelt VVD’er Eric Wiebes. Collega-wethouder Maarten van Poelgeest en andere deskundigen leverden in het recente PakhuisNul20-debat forse kritiek op dat idee: Wiebes gaat volgens hen uit van verkeerde veronderstellingen.
    Achtergrondartikel

  • VVD voorstander verruiming woningdelen
    De gemeente Amsterdam moet woningdelen in geliberaliseerde huurwoningen ook mogelijk maken voor drie of meer personen. VVD-raadslid Daniel van der Ree heeft daarvoor een initiatiefvoorstel ingediend. De regelgeving behoort zo te worden ingericht dat huisjesmelken, overlast en misbruik van sociale huurwoningen wordt voorkomen.
    Nieuwsartikel

  • 'Efficiënte corporatie kiest voor uitbesteding van taken'
    Woningcorporaties kunnen hun bedrijfskosten meer dan halveren. Zo schrijft Vincent Gruis, hoogleraar housing management aan de TU Delft, in een discussienota over de ontwikkeling van doelmatige maatschappelijke verhuurders. Uitgangspunt is dat corporaties al hun taken op het gebied van verhuur, projectontwikkeling en onderhoud uitbesteden aan marktpartijen.
    Nieuwsartikel

  • 'Halveer aantal sociale huurwoningen'
    update 26 januariHet aantal sociale huurwoningen in de stad kan beter gehalveerd, zo vindt VVD-wethouder Eric Wiebes. In een lezing over zijn ideale Amsterdam donderdagavond in De Balie benadrukte hij de noodzaak meer huisvesting te bieden aan talenten van buiten.
    Nieuwsartikel

  • Particuliere eigenaren krijgen geen nieuwe splitsingsmogelijkheden
    update: 18 december Particuliere eigenaren krijgen toch geen extra ruimte om gereguleerde woningen te splitsen en vervolgens te verkopen. Wethouder Freek Ossel komt terug op het extra splitsingsquotum van 1000 woningen dat hij ruim een jaar geleden aankondigde. Hij maakt zich zorgen of er voldoende betaalbare huurwoningen overblijven.
    Nieuwsartikel

  • PVV'er Van Vliet voorzitter kamercommissie enquete
    PVV'er Roland van Vliet is benoemd tot voorzitter van de Kamercommissie die een parlementaire enquête naar de woningcorporaties voorbereidt. De enquêtecommissie gaat onderzoek doen naar allerlei misstanden bij de corporaties. Het gaat onder meer over de hoge salarissen van bestuurders en gebrek aan integriteit bij een aantal instellingen. De nu ingestelde commissie bepaalt de precieze opzet van het onderzoek en moet in het voorjaar klaar zijn. Daarna begint de eigenlijke enquête. Het is de… meer
    Nieuwsartikel

  • Parkeren: erop of eronder
    Nieuw parkeerplan Amsterdam gaat de gemeentelijke parkeergarages openstellen voor vergunninghouders. Bovendien gaat de gemeente ongebruikte plekken in commerciële garages huren. Dat levert 3300 extra plekken op.
    Achtergrondartikel

  • Wijksteunpunten Wonen bestaan vijf jaar
    Om het 5-jarige bestaan van de Wijksteunpunten Wonen (WSW) en het 15-jarige bestaan van de huurteams te vieren, organiseerden de Wijksteunpunten Wonen op zaterdag 13 oktober 2012 in het Montessori College Oost een drukbezocht congres met de huurder als middelpunt. Huurders discussieerden daar in workshops over thema’s als onderhoud, renovatie, energiebesparing, groene daken, rechten van bewoners, leegstand, burenoverlast, woningruil, leefbaarheid en betaalbaarheid.
    Nieuwsartikel

  • “Geen leegstandbeheer maar huisvesting”
    Een leegstandbeheerder wil het Groningse CareX zich niet laten noemen. Het bedrijf associeert zich met de traditionele corporatie. Na uitbreidingen in Friesland, Drenthe en Noord-Holland strijkt het bedrijf wellicht nog dit jaar ook in Amsterdam neer. “We merken dat er in Amsterdam behoefte is aan onze diensten.”
    Achtergrondartikel

  • Interview: Jan Hagendoorn, directeur Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam
    Twee jaar geleden nog dreigde een tekort van honderden miljoenen euro’s bij het Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam (OGA). Dat is nu omgebogen in een plus. Directeur Jan Hagendoorn is trots. Het Grondbedrijf heeft nu ook meer begrip voor ondernemerschap en biedt meer maatwerk. “We kijken waar geld ligt en proberen krachten aan te boren.’’
    Achtergrondartikel

  • Huurders melden problemen door Donnerpunten
    De invoering van de Donnerpunten (schaarstepunten) op 1 oktober 2011 leidt tot stagnatie in de sociale huursector en financiële problemen bij huurders. Dat meldt de Huurdersvereniging Amsterdam op basis van een rapport van de Meldpunt Donnerhuren. Het actiecomité Huurders Bedonnerd vraagt de politiek om de Donnerpunten weer te schrappen.
    Nieuwsartikel

  • Veel corporatiewoningen samengevoegd in 2011
    In 2011 werden in Amsterdam relatief veel corporatiewoningen samengevoegd, vooral in de stadsdelen Centrum en West. Dat kwam met name op het conto van Eigen Haard . Met 275 woningen is deze corporatie verantwoordelijk voor tweederde van alle samenvoegingen. Dat kwam door grote projecten in West (Koningsvrouwen van Landlust) en centrum (Czaar Peterstraat). Is hier sprake van een trend? Eigen Haard denkt zelf van niet. Meer een incidentele piek. Samenvoegen is namelijk bedrijfseconomisch niet… meer
    Nieuwsartikel

  • Over groeicomplotten en krimpdenken
    Onder de titel ‘Tussen groeidenken en krimpfeiten’ gaf Leonie Janssen-Jansen in het meinummer van NUL20 haar visie op de regionale woningmarkt. Volgens haar zit de Metropoolregio verstrikt in groeiprognoses, die tot een enorme overschatting van de vraag leiden. Léon Groenemeijer bestrijdt deze conclusie. Volgens hem moet de regio juist anticiperen op woningnood. Want in kwaliteit kun je niet wonen.
    Achtergrondartikel

  • 2011: veel samenvoegingen
    In 2011 werden in Amsterdam relatief zeer veel corporatiewoningen samengevoegd, vooral in de stadsdelen Centrum en West.
    Achtergrondartikel

  • Woningverkoop thema in jaarboek AFWC
    Het Jaarboek 2012 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties is uit. Traditiegetrouw bevat dat uitputtend cijfermateriaal over de Amsterdamse woningmarkt, waaronder de renovatie, beheer en verhuur van sociale huurwoningen, de nieuwbouwproductie, sociaal beheer en de woonruimteverdeling. Dit jaar is er een thema gewijd aan de verkoop van corporatiewoningen.
    Achtergrondartikel

  • Exit ‘Parkstaddeal’
    Met een plaatselijk Lente-akkoord hebben gemeente en corporaties een oplossing gevonden voor de financiële crisis bij de stedelijke vernieuwing in Nieuw-West. De historische ‘Parkstaddeal’ is voor de Far West-erfgenamen nu officieel geschiedenis. De vernieuwing gaat wel door, maar kleinschaliger, over een langere periode uitgespreid en minder ingrijpend.
    Achtergrondartikel

  • Zoektijd: nieuwe maat voor wachten
    De Stadsregio Amsterdam en de woningcorporaties in dit gebied presenteerden kort geleden de jaarlijkse Rapportage Woonruimteverdeling. Dat is de laatste jaren geen vrolijk stemmend document: het aantal vrijkomende sociale huurwoningen zakt en de wachttijden lopen op.
    Achtergrondartikel

  • Tussen groeidenken en krimpfeiten
    Op basis van de woonbehoefteprognoses is er de komende jaren nog een enorme bouwopgave in de Amsterdamse metropool. Tegelijkertijd komen nieuwbouwprojecten moeilijk van de grond. De woonbehoefte vertaalt zich allang niet meer in een marktvraag. Volgens planoloog Leonie Janssen-Jansen is deze ontwikkeling meer structureel van aard dan vaak wordt gedacht. Blindstaren op de behoefteonderzoeken is in ieder geval niet verstandig.
    Achtergrondartikel

  • Amsterdam vreest voor groot woningtekort
    Amsterdam vreest voor groot woningtekort De Metropoolregio Amsterdam stevent af op een groot woningtekort. Zo blijkt uit de Quickscan Woningbouw. Er is tot 2040 een vraag naar 270.000 extra woningen. Maar de komende acht jaar alleen al ontstaat een productieachterstand van bijna honderdduizend woningen.
    Nieuwsartikel

  • “Geen beter smeermiddel dan middenhuursegment”
    Wonen in de Metropoolregio Amsterdam: de volgende tien jaar “Geen beter smeermiddel dan middenhuursegment” Nederland is een hoogwaardige en kennisintensieve diensteneconomie. En daarmee vrijwel per definitie een stedelijke economie, gevoelig voor metropoolvorming. Om concurrerend te blijven, moet het woonbeleid dat proces  faciliteren, stelt hoogleraar Pieter Tordoir.
    Achtergrondartikel

  • ‘Early warning system’ moet vroegtijdig ingrijpen mogelijk maken
    Werkloosheid, schulden, schoolverzuim, overlast, huiselijk geweld, criminaliteit… Problemen in een buurt worden vaak pas onderkend als een enorme stapeling is ontstaan. En dan rest alleen nog grof geschut, zoals herstructurering. Groeistad Almere wil dit voorkomen met een fijnmazig databestand waar ‘frontlijnwerkers’ gegevens in kunnen stoppen en raadplegen. En waar snel actie op kan volgen. Want bijtijds bijsturen is ook wat waard. De grenzen van de privacy-regels worden daarbij afgetast. Maar… meer
    Achtergrondartikel

  • Het publieke geld is (bijna) op
    De grote herbezinning: volkshuisvesting na de crisis Het publieke geld is (bijna) op Rijkssubsidies verdwijnen, gemeenten moeten draconisch bezuinigen, banken houden de hand op de knip en de investeringsmogelijkheden van corporaties lopen sterk terug. Het is crisis in de woningsector. Hoe nu verder? Gemeente, stadsdelen en corporaties tellen hun knopen.
    Achtergrondartikel

  • RIGO: EU-inkomensgrens slecht voor wijkaanpak
    RIGO: EU-inkomensgrens slecht voor de wijkaanpakDe inkomensgrens voor sociale huurwoningen pakt op de lange termijn ongunstig uit voor de aandachtswijken. Er ontstaat in die wijken op termijn een hogere concentratie van kansarme huishoudens met laag inkomen in de wijken en het verslechtert de leefbaarheid. Verkoop en liberalisering kunnen dit effect verminderen, maar niet volledig teniet doen. Dit blijkt uit een scenariostudie van onderzoeksbureau RIGO.
    Nieuwsartikel

  • D66 wil middeninkomens onder 30-procent norm brengen
    D66 wil middeninkomens onder 30-procent norm brengenBij kleinere nieuwbouwprojecten moet de norm van 30% sociale huurwoningen vervangen worden door 30% ‘modale huurwoningen.’ Dit stelde D66 Amsterdam voor in de gemeenteraad. Doel van de motie is middeninkomens meer mogelijkheden te geven op de Amsterdamse woningmarkt. D66 wil alleen bij kleinere nieuwbouwprojecten de norm van 30% sociaal omruilen voor 30% modale huur.
    Nieuwsartikel