NUL20 Nieuws
Rochdale blijft in Purmerend
IntermarisHoeksteen biedt onvoldoende voor de ruim tweeduizend woningen van Rochdale in Purmerend. De besprekingen over overname van het bezit zijn beëindigd, zo hebben beide corporaties laten weten. De opvattingen over de waarde lagen te veel uit elkaar.
Oudste Buurtentree sluit deuren
Buurtentree Furore aan de 1e Constantijn Huygensstraat in Amsterdam-West sluit na drie jaar haar deuren. De Buurtentree functioneerde niet als een huiskamer voor de buurt. Evenmin werd ze veel door en voor de buurt gebruikt. Een dergelijke voorziening is daar dus…
Kennis waterwoningen IJburg te boek gesteld
De Amsterdamse waterwijk op IJburg nadert voltooiing. De totstandkoming vergde veel van de plannenmakers, want een waterwijk bouwen blijkt ook in het waterrijke Nederland te stuiten op een wereld van praktische bezwaren. De opgedane kennis is nu te boek…
Vrijdag 11 mei is de ontwikkeling van 'Stadstuin Overtoom' in Overtoomse Veld officieel van start gegaan. De sloop is overigens al begonnen. In het zuidelijke middengebied van deze Amsterdamse wijk worden 352 huurwoningen gesloopt en 470 klimaatneutrale woningen gebouwd. De woningen in sociale huur…
Stadgenoot verkoopt complex Vijzelstraat aan Borghese
Borghese Real Estate heeft samen met Keystone Vastgoed het kantorencomplex aan de Vijzelstraat 66-80 in Amsterdam gekocht van Stadgenoot en Vesteda.
Jaarverslag: "Ymere staat er gezond voor"
Ymere investeerde in 2011 € 311 miljoen in haar woningbezit. De woningcorporatie produceerde 1.475 nieuwbouwwoningen en renoveerde 1.931 woningen ingrijpend. Voor projecten in het kader van de wijkaanpak werd € 13 miljoen vrijgemaakt.…
Ook minder Koopgarantwoningen verkocht
Update 11 mei 2012
In 2011 zijn er 5400 woningen met Koopgarant verkocht, een daling van 20 procent ten opzichte van 2010. De malaise op de woningmarkt lijkt dus ook invloed te hebben op deze vorm van 'maatschappelijk gebonden eigendom'. Er werden vooral…
Er blijkt veel belangstelling voor de kavels voor collectieve zelfbouw in de Houthaven. Het projectbureau Houthaven heeft 28 inschrijvingen voor Blok 0 geregistreerd, van zowel particuliere groepen als professionele partijen. Het aantal inschrijvingen overtreft het aantal kavels. Of de…
Drie corporaties: misschien 5 procent extra huur
De Amsterdamse corporaties Ymere, De Key en Rochdale houden de mogelijkheid open huurders met een huishoudinkomen boven 43.000 euro vijf procent extra huur in rekening te brengen. Zo blijkt uit de jaarlijkse aankondiging van de huurverhoging. …
Jim Schuyt verlaat De Alliantie
Jim Schuyt, voorzitter van de directieraad van De Alliantie, legt aan het einde van 2012 zijn functie neer. Zo heeft hij in zijn weblog laten weten. Schuyt wil betrokken blijven bij de bouwwereld. ”Ik wil organisaties die actief zijn op het terrein van wonen en…
Eerste studentenwoning Spinozacampus ‘ingehesen’
De bouw van 700 prefab studentenwoningen op de Amsterdamse Spinozacampus is gestart. Wethouder Emile Jaensch van Amsterdam Zuidoost heeft 25 april de eerste studentenwoning aan het Dennenrodepad op zijn plek gehesen. De nieuwe…
Extra huurverhoging en beperking renteaftrek
De huren voor huurders met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar worden verhoogd met de inflatie plus 1 procent, zo zijn D66, GroenLinks, ChristenUnie overeengekomen met VVD en CDA. De verhuurdersheffing gaat al in per 2013.…
Amsterdam herschikt stedelijke vernieuwing
Amsterdam concentreert de resterende gelden voor de stedelijke vernieuwing. Voortaan ligt de focus op de acht buurten die de afgelopen jaren het meest zijn achter gebleven: Slotermeer Zuidwest en Slotermeer Noordoost, De Kolenkitbuurt, IJplein/Vogelbuurt,…
Amsterdam vreest voor groot woningtekort
De Metropoolregio Amsterdam stevent af op een groot woningtekort. Zo blijkt uit de Quickscan Woningbouw. Er is tot 2040 een vraag naar 270.000 extra woningen. Maar de komende acht jaar alleen al ontstaat een productieachterstand van bijna honderdduizend…
Pilot flexibel huren in Amsterdam
In Amsterdam wordt een pilot met inkomensafhankelijke huren voorbereid. Volgens de SEV is de pilot gericht op inkomens tussen de € 29.000 en de € 43.000 en gaat om woningen met 142 of meer punten. De huren zullen liggen tussen de € 550 en € 900. Het gaat daarbij om…
Spies: uitstel huurverhoging hogere inkomens
update 19 april
De extra huurverhoging van maximaal 5 procent voor huishoudens die meer dan 43.000 euro verdienen, kan niet op de voorgenomen datum van 1 juli ingaan. Dat heeft nu ook Minister Spies definitief bevestigd. Maar volgens de minister kunnen…
Corporaties in stadsregio verhogen inkomensgrens
Gezinnen met een inkomen tussen 34.086 en 38.533 euro komen weer in aanmerking voor een sociale huurwoning in de regio Amsterdam. Tot dusver hanteerden de corporaties sinds de invoering begin 2011 strikt de Europese inkomensgrens van 34.086 euro. Na…
Alliantie biedt kluswoningen te koop aan in Nieuw-West
Met nieuwe formules proberen corporaties het aanbod aan koopwoningen te verbreden. De Alliantie biedt nu in de Staalmanpleinbuurt in kluswoningen aan vanaf 66.000 euro. De koper verplicht zich daarmee wel tot deelname aan een collectieve…
Aantal verhuringen in stadsregio Amsterdam opnieuw gedaald
Het aantal verhuringen in de sociale huursector is in 2011 opnieuw gedaald, zo blijkt uit de rapportage ‘Woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam 2011’. Eerder publiceerde NUL20 al de voorlopige cijfers. Vorig jaar vonden 12.617…
Bottom-up stadsontwikkeling: hype of paradigmawisseling?
De gebiedsontwikkeling door projectontwikkelaars en corporaties zit in het slop. Stadsbestuurders kijken daarom welwillend naar initiatieven van bewoners en particulieren. Kunnen zij het gat opvullen dat professionele bouwers achterlaten?…
Inkomensgegevens scheefhuurders ten onrechte verstrekt
De Belastingdienst mag geen inkomensgegevens van huurders aan verhuurders verstrekken zolang daarvoor geen wettelijke basis bestaat. Zo heeft de voorzieningenrechter in Den Haag uitgemaakt in een zaak aangespannen door vier Amsterdamse…
101 woningen en 16 zorgwoningen in Zaanstad
Woningcorporatie Parteon heeft groen licht gegeven voor de versnelde bouw van 101 woningen en 16 zorgwoningen in Zaanstad. In Wormerveer start de bouw van 56 woningen en 16 zorgwoningen in het project Rietvelden Zuid. In de Zaanse Rosmolenwijk worden 45…
Versoepeling aanpak scheefhuren
Bij de geplande extra huurverhoging voor scheefwoners in corporatiewoningen wordt het inkomen van kinderen tot 23 jaar niet meegeteld. Voorwaarde is wel dat de verdiensten onder de 13.000 euro blijven. Zo blijkt uit een nota van wijziging op het wetsvoorstel van…
Gemeente overweegt einde overeenkomst met OCP
De gemeente Amsterdam wil een doorbraak in de bouw van Oostpoort in het hart van Amsterdam-Oost. Zo nodig wordt aangestuurd op ontbinding van de overeenkomst met OCP, een combinatie van Bouwfonds, Ymere en Stadgenoot. Zo blijkt uit een…
Henry Meijdam eerste voorzitter Rli
Henry M. Meijdam (50) wordt de eerste voorzitter van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli).De Rli is het nieuw ingestelde adviescollege van regering en parlement voor het gehele fysieke domein. De Raad voor het Landelijk Gebied, de…
Ontwikkelaar stationsgebied Lelylaan aan de kant
Stadsdeel Nieuw-West schuift de ontwikkelaar van stationsgebied Lelylaan aan de kant. Van der Looy Projectmanagement (LPM) geeft sinds drie jaar geen enkel perspectief op realisatie, zo zegt stadsdeelwethouder Paulus de Wilt. De bouw…
Experiment Huur op Maat voorbij
Het experiment met inkomensafhankelijke huren is afgelopen week gestopt. Minister Spies van Wonen heeft er geen trek in. Hiermee loopt het experiment ook voor Ymere af.
Huur op Maat was een landelijk experiment, opgezet door de Stuurgroep Experimenten…
Eerste Amsterdamse corporatiehuizendag
Zes grote Amsterdamse corporaties bundelen hun krachten. Op zaterdag 14 april openen zij de deuren van zo'n vierhonderd voormalige sociale huurwoningen. De woningen zijn te koop voor een prijs van minder dan 100.00 euro tot maximaal 250.000 euro.
Het is weer Open Huizendag
Zaterdag 31 maart houden zo'n 56.000 huiseigenaren en makelaars weer Open Huis. Weer meer dan bij de vorige editie, aldus de organiserende NVM. Op deze dag kunnen geïnteresseerden zonder afspraak huizen bezichtigen van elf tot drie uur.
Rochdale sloopt in Havenbuurt Zaandam
Rochdale sloopt haar 73 woningen in de Havenbuurt in Zaandam. De afgelopen tijd zijn verschillende scenario's onderzocht. Ingrijpende renovatie is naar de mening van de Amsterdamse woningstichting onverantwoord duur en levert onvoldoende woonkwaliteit op.
Age Jonsgma (zie midden op foto) uit de Staatsliedenbuurt in Amsterdam is uitverkozen tot huurder van het jaar 2011 van Woningstichting Rochdale. Dat houdt in dat hij een bijzondere bijdrage heeft geleverd aan een veilig,schone en gezonde leefomgeving in de buurt waar hij woont. Op de tweede…
Kort geding om extra huurverhoging
Amsterdamse huurders stappen naar de rechter vanwege de vijf procent extra huurverhoging voor huurders met een hoger inkomen. Volgens hen tast de maatregel hun recht op privacy aan. Ze spannen een kort geding aan tegen de Nederlandse staat. Het geding dient 5…
Minister Spies lijkt gecharmeerd de Amsterdamse pilot 'flexibel huren' te voorzien van doorstroomcontracten. Deze contractvorm komt uit de koker van D66. Daarbij krijgen nieuwe huurders in schaarstegebieden een huurcontract, waarbij ze toezeggen óf meer huur te betalen óf te verhuizen zodra…
Vrees ontruiming huurwoningen ongegrond
De Duitse Pfandbriefbank AG had kunnen weten dat een groot aantal sociale huurwoningen van de gebroeders De Vries werd verhuurd. Het huurbeding kan daarom niet worden uitgeoefend, zo heeft de rechtbank in Amsterdam in kort geding geoordeeld. Een aantal…
Eén op de zes Amsterdamse huurwoningen scheef verhuurd
Gemiddeld één op de zes sociale huurwoningen in Amsterdam wordt bewoond door een huishouden met een gezamenlijk inkomen van 43.000 euro of meer. In Zaanstad is dat bijna een op vijf. In Haarlemmermeer geldt dat voor een op de vier…
Meer rechten voor bewoners bij sloop of renovatie
De rechtspositie van bewoners van Amsterdamse corporatiewoningen bij sloop of renovatie wordt verbeterd. Daartoe zijn aanvullende afspraken gemaakt tussen gemeente, corporaties en huurdersvertegenwoordigers. Deze afspraken hebben betrekking op het…