NUL20 Nieuws
NVB: "Banken zijn de weg kwijt"
De Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB) vindt dat de financiële sector momenteel de huizenmarkt in de houdgreep neemt. Directeur Nico Rietdijk is het ermee eens dat de leenmoraal anders moet, maar niet met het tempo waarin beperkende…
Donner ziet geen mogelijkheid inkomensgrens aan te passenHet is nog onduidelijk of de inkomensgrens voor sociale huurwoningen omhoog kan of zelfs afgeschaft als de nieuwe Europese regels voor staatssteun van kracht worden. Dat schrijft minister Donner in antwoord op Kamervragen…
Rijk stelt 12 miljoen beschikbaar voor energiebesparing in bestaande gebouwenUpdate 05-12-2011Het kabinet stelt bijna twaalf miljoen euro beschikbaar voor energiebesparing in bestaande gebouwen. Het geld wordt verdeeld over vijftien projecten. De vijftien projecten moeten zorgen voor…
Kamers met Kansen is OsdorpOp 29 november vond de feestelijke oplevering van Kamers met Kansen/Huren bij Pieter plaats. Het bijzondere project Kamers met Kansen richt zich op de jongeren van Nieuw West. Het project levert 119 sociale huurwoningen op.
Eigen Haard mag gezin Diamantbuurt uitzettenEen huurder van Eigen Haard in de Diamantbuurt moet haar woning binnen twee weken verlaten vanwege langdurige overlast. De rechter heeft Eigen Haard en burgemeester Van der Laan in kort geding op alle punten in het gelijk gesteld. De bewoonster en haar…
Welstandscommissies worden afgeschaft update 29 novemberHet welstandstoezicht blijft bestaan, maar de onafhankelijke welstandscommissies zijn niet langer nodig. Dat schrijft minister Donner, mede namens minister Schultz van Haegen, in een brief aan de Tweede Kamer. Gemeenten…
Gezin klem tussen markt en minister
Woningcorporatie Ymere brengt een nieuw argument in tegen de inkomensgrens van 33.000 euro voor sociale huurwoningen: daarvoor tellen beide inkomens van een huishouden mee, terwijl banken en verhuurders een tweede inkomen maar gedeeltelijk meetellen voor de…
Woonmanifest 2012: laat corporaties meer maatwerk leverenDe Amsterdamse 'DenkTank' die in Woonmanifest 2012 een vijftal aanbevelingen heeft uitgewerkt om de doorstroming op de woningmarkt te vergroten, wil meer maatwerk om meer verhuisbewegingen uit te lokken. Dat gaat dan om het verleiden en…
Amsterdam wil dat regio zijn hekjes weghaalt De gemeente wil dat alle metropoolgemeenten hun beschermingswallen rond de eigen woningmarkt opheffen, zodat verhuizen binnen de regio makkelijker wordt. "Van eigen bewoners eerst naar metropooldenken," heet het in het op 23 november uitgebrachte…
Huurwoningen aan de Zuidas
Syntrus Achmea Vastgoed verwerft 110 huurwoningen in het Zuidas-gebied Gershwin. De woningen maken deel uit van een nieuwe ontwikkeling op de hoek van de Buitenveldertselaan en de Mahlerlaan. G&S Vastgoed realiseert daar een complex van 33.700 m2 BVO met een…
'De Alliantie heeft beste reputatie'De Alliantie is de corporatie met de beste reputatie. Zo blijkt uit de jaarlijkse reputatie monitor van vastgoedmagazine Building Business. Ymere behaalt een derde plaats, maar het verschil met de winnaar is minimaal.
PvdA dreigt Donner met motie van wantrouwen vanwege inkomensgrensIn het Tros-programma Radar dreigde PvdA-kamerland Jacques Monasch een motie van wantrouwen tegen Donner in te dienen als die volgende week geen werk maakt van de verhoging van de inkomensgrens voor sociale huurwoningen. Hij is…
Frank van Dalen treedt terug als gemeenteraadslidFrank van Dalen, lid van de Gemeenteraad voor de VVD in Amsterdam, heeft besloten terug te treden als raadslid. Hij kwam in opspraak na berichtgeving in Het Parool. Hij zou een hotel runnen zonder vergunning en onjuiste verklaringen hebben afgelegd.…
Ook in Noord-Holland minder woningbouwDe monitor woningbouw van de provincie Noord-Holland bevat weinig positieve signalen. De productie daalde in 2010, het aantal verleende bouwvergunningen nam af, de plancapaciteit daalde en het woningtekort nam toe. Opvallend is dat het aandeel…
Minder regeldruk moet leiden tot meer studentenwoningen Op 17 november werd het landelijk Actieplan Studentenhuisvesting 2011-2016 ondertekend door minister Donner en de betrokken organisaties. Het plan is een initiatief van Kences, kenniscentrum studentenhuisvesting met het doel extra…
D66 wil middeninkomens onder 30-procent norm brengenBij kleinere nieuwbouwprojecten moet de norm van 30% sociale huurwoningen vervangen worden door 30% ‘modale huurwoningen.’ Dit stelde D66 Amsterdam voor in de gemeenteraad. Doel van de motie is middeninkomens meer mogelijkheden te geven op de…
Jaarlijkse verkoop corporatiewoningen blijft rond 1200 schommelenDe verkoop van corporatiewoningen stabiliseert zich sinds 2009 rond de 1200 verkochte woningen per jaar. Dat is ook de prognose voor 2011. De prijzen daalden in de eerste helft van 2011 met 2,1 procent. Dit meldt het rapport…
Herstel Amsterdamse woningmarkt smoort in euro-crisis Het verwachte herstel van de Amsterdamse woningmarkt smoort in 2011 door de nieuwe crisis in Europa. In 2011 worden waarschijnlijk 13 procent minder woningen verkocht dan in 2009 en 2010, ook al geen topjaren. Voor kopers zijn het wel…
KWH gaat duurzaamheid metenKWH en de Stichting Duurzaamheidsbarometer gaan een instrument ontwikkelen dat de duurzaamheidsprestaties van corporaties inzichtelijk moet maken. Doel van het instrument is corporaties structuur te geven bij het verduurzamen van hun bezit. Het geeft duidelijkheid aan wat…
"Europarlement verwijst inkomensgrens sociale huur naar prullenbak"update 18 november
Maarten Egmond nieuwe stadsregisseur Maarten Egmond, voormalig directeur van de Dienst Wonen, volgt Cas van Eerden op als nieuwe stadsregisseur van de gemeente Amsterdam. De stadsregisseur is verantwoordelijk voor de bereikbaarheid van de stad. Om de hinder zoveel mogelijk te beperken, zorgt hij…
Corporaties vergroten aandeel in nieuwbouwproductieWoningcorporaties bouwden in 2010 beduidend minder woningen dan dat jaar ervoor, maar nemen een steeds groter aandeel in van de totale nieuwbouwproductie. Ze renoveerden wel meer woningen. De verkoop van woningen aan…
De Tribune zit bijna vol Het enorme multifunctionele wooncomplex De Tribune aan de Ringweg A10 is bijna volledig in gebruik. Het pand wordt bewoond door ROC-studenten, topsporters, woongroepen van Cordaan en ouderen (Wibo-woningen). Kort geleden ging ook het restaurant CoCo open. De Tribune…
OB Zuidoost in leegstaand kantoorgebouwDe Openbare Bibliotheek, het Stadsdeel Zuidoost en Woningstichting Rochdale hebben een creatieve oplossing gevonden voor het leegstaande Frankemaheerd (voormalig hoofdkantoor HEMA en Bijenkorf). Eigenaar Rochdale heeft onder gunstige voorwaarden ruimte…
Wherestad fuseert met IntermarisHoeksteen De voorgenomen fusie tussen de woningbouwcorporaties IntermarisHoeksteen en Wherestad is financieel haalbaar, zo hebben de Raden van Commissarissen bekend gemaakt. De nieuwe organisatie gaat vanaf eind 2012 verder als Intermaris.
VVD-wethouders willen einde aan erfpacht Binnen het Amsterdamse college van burgemeester en wethouders is een principieel meningsverschil ontstaan over het erfpachtstelsel. De VVD-wethouders Eric Wiebes en Eric van der Burg willen een einde aan erfpacht. Zij plaatsen zich daarmee lijnrecht…
Inkomensgrens huurwoningen is rekbaarDe kwestie van de 33.000 euro inkomensgrens speelde weer eens op tijdens de behandeling van de Woonvisie op 10 november in de Tweede Kamer. Die grens is volgens diverse Kamerleden veel minder hard dan Minister Donner suggereert. De minister blijft weigeren…
Huurders tegen grootschalige verkoopRuim tweederde van de huurders is tegen de geforceerde verkoopprogramma's van corporatiewoningen . Dat blijkt uit een peiling van de Woonbond onder zijn achterban. De huurders zijn voor het behoud van een brede sociale huursector. Wel zijn ze voor een…
Stadstuin Overtoom extra duurzaamStadstuin Overtoom in het middengebied van de wijk Overtoomse Veld krijgt een extra duurzaam karakter. Eigen Haard heeft daarover afspraken gemaakt met ontwikkelaar en bouwer Era Contour, architect KOW en sloopbedrijf Oranje. Doel is te komen tot intensieve…
Woningbouw aan Bannehof ZaandijkDe ontwikkelcombinatie Heijmans/ZVH herontwikkelt het terrein van het voormalige gemeentehuis en het aangrenzende parkeerterrein aan de Bannehof in Zaandijk tot woningbouwlocatie. Er is een mix voorzien van 180 appartementen en eengezinswoningen, waarvan 150…
Nieuw winkelcentrum voor Poelenburg ZaandamDe Zaanse wijk Poelenburg moet een nieuw en uitgebreider winkelcentrum krijgen. Zo meent woningcorporatie Parteon. Boven het deels nieuwe winkelcentrum is de bouw mogelijk van koop- en huurappartementen. De bestaande winkels worden gerenoveerd. Bovendien…
Wijziging erfpachtstelsel niet aan de orde
Het huidige erfpachtstelsel bemoeilijkt de invoering van Koopgarant in Amsterdam. Zo blijkt uit antwoorden van het college van B en W op vragen van de VVD. Toch is de coalitie niet bereid het huidige erfpachtstelsel om te ruilen voor een systeem gebaseerd…
Corporaties screenen kopers in Venserpolder Woningcorporatie Ymere is in de zomer van 2009 begonnen met het screenen van potentiële kopers, nadat was gebleken dat criminelen goedkope en relatief grote woningen in Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost opkochten. Die werden gebruikt voor criminele…
Akkoord over renovatie Het Breed Na jarenlange vertraging wordt het complex Het Breed in Amsterdam-Noord eindelijk gerenoveerd. Corporaties Ymere en Eigen Haard hebben althans met het bestuur van de Bewonersvereniging Het Breed een akkoord bereikt over het renovatieplan van 2010. Er zijn…
Duwo koopt 555 studentenwoningenStudentenhuisvester Duwo koopt van ontwikkelaar NewCon Vastgoed een complex met 555 zelfstandige wooneenheden voor studenten in Amsterdam Nieuw-West. Het pand aan de Aletta Jacobslaan moet nog worden gebouwd. De aankoop vraagt een investering van 37 miljoen euro.
Amstelveen: eigen inwoners eerstIn Amstelveen moeten voortaan vrijwel alle vrijkomende sociale huurwoningen toevallen aan de eigen inwoners. Zo vindt een meerderheid in de gemeenteraad. VVD, CDA, Burgerbelang Amstelveen en de eenmansfracties van ChristenUnie en OCA verzoeken het college bij de…