NUL20 Nieuws
Voor 2023 wil Amsterdam de bouw starten van 10.500 betaalbare woningen en kamers voor studenten en jongeren. Daarvan moeten er 9.000 woningen in de stad zelf komen en 1.500 in omliggende gemeenten. Het gaat om tijdelijke en permanente woningen, zelfstandig en met gedeelde voorzieningen. Dit staat…
Round Hill Capital heeft samen met vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter twee kantoor- en bedrijfsgebouwen in Amsterdam Nieuw-West aangekocht om op termijn te transformeren naar woningen.
De gemeente Purmerend bouwt voor eigen risico 118 tijdelijke woningen voor inwoners die om wat voor reden dan ook op korte termijn tijdelijke huisvesting nodig hebben. De woningen komen op vier verschillende locaties in Purmerend: het Karekietpark, de Etserstraat, de Kanaaldijk en de Westerweg. De…
De gemeente Amsterdam is er niet in geslaagd met Airbnb en andere verhuurplatformen collectieve afspraken te maken over de naleving van de Amsterdamse regels voor vakantieverhuur. Zo heeft verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens van Wonen in een brief aan de gemeenteraad laten weten. De gemeente…
Eigen Haard plaatst komende maand 656 nestkasten op zijgevels van woningen en flatgebouwen in Amstelveen, Nes aan de Amstel, Aalsmeer en Kudelstaart. De kasten zijn vooral voor dwergvleermuizen die nu nog nestelen onder dakpannen, dakranden en spouwen in woningen van buurten waar de corporatie gaat…
De ASVA Studentenunie heeft het Meldpunt Onveilig Wonen opnieuw geopend. Hier kunnen studenten meldingen indienen over onveilige situaties op en rond studentencampussen. Na recente incidenten op de Spinozacampus in Zuidoost wil ASVA in kaart brengen hoe groot het probleem is en op welke andere…
Een gezin met een laag middeninkomen dat nu nog te veel verdient voor een sociale huurwoning moet daarvoor toch in aanmerking kunnen komen. Voor alleenstaanden wordt het juist lastiger om een corporatiewoning te krijgen, zo blijkt uit woningmarktplannen van minister Ollongren.
Het 'groenste kabinet' ooit lijkt met zijn nieuwe BENG-normen voor duurzame nieuwbouw de teugels eerder te laten vieren dan aan te trekken. Dat zegt althans een koor aan critici. Nieuwbouwwoningen worden daardoor minder energiezuinig dan zou kunnen en dat jaagt toekomstige bewoners op kosten.…
Voor bijna 70 duizend nieuw te bouwen woningen werd in 2018 een bouwvergunning afgegeven. Dat is ongeveer gelijk aan het aantal in 2017. De bouwkosten van afgegeven vergunningen voor de bouw en verbouw van woningen en bedrijfsgebouwen stegen in 2018 met 7 procent. Dit meldt het CBS. Het aantal…
Voor het eerst sinds jaren kwamen er vorig jaar in Amsterdam meer woningen dan inwoners bij. Het scheelde overigens niet veel: in 2018 kwamen er 8.671 inwoners bij en 8.673 woningen. De afgelopen jaren nam de bevolking juist veel sneller toe dan het aantal inwoners, waardoor de gemiddelde…
Vooruitlopend op nieuwe landelijke wetgeving geldt in Amsterdam vanaf nu een scherpere energieprestatienorm (EPC) voor alle nieuwbouwwoningen. De maximale EPC gaat van 0,4 naar 0,2. In de praktijk maakt dat overigens weinig verschil. In de eigen tenders hanteert Amsterdam bijvoorbeeld al jaren…
Stijgende prijzen, dalende verkopen, dat is de Nederlandse woningmarkt in een notendop, aldus de Rabobank. De bank verwacht dat deze trend zich de komende jaren zal doorzetten. Het aantal verkopen zal verder dalen, terwijl de prijzen blijven stijgen. De prijsstijgingen vlakken wel af voorspelt de…
Barend Kuenen wordt per 1 maart bestuurder bij DUWO. Kuenen (48) is momenteel nog directeur Stations Management NS Stations. In die functie is hij verantwoordelijk voor het reilen en zeilen van alle 400 NS-stations.
In het hart van de Houthaven verrijst LIFE, een complex met 131 appartementen bestemd voor Amsterdamse 60-plussers 'die naar elkaar omkijken'. Het gaat om een combinatie van koop, sociale huur en vrijesectorhuur. Op 22 februari start de verhuur van de sociale huurappartementen. De ontwikkelaars…
De verkoop van sociale huurwoningen in de Marathonbuurt in Amsterdam Zuid blijft de gemoederen bezig houden. Bewonerscommissie Olympia is boos omdat Ymere volgens hen afspraken heeft geschonden en omdat Ymere sociale huurwoningen in complex Olympia blijft verkopen in een wijk waar volgens de…
Amsterdam heeft de afgelopen drie jaar een forse inhaalslag gemaakt in het huisvesten van zogeheten 'kwetsbare mensen'. In 2018 heeft 78 procent van de mensen in deze categorie binnen drie maanden een woning gevonden. Dat is de maximale termijn die voor deze groep als doel is gesteld. Met name…
Huurders die problemen hebben of een geschil met hun verhuurder, kunnen vanaf 1 maart twee keer per week terecht in Amstelveense wijkcentra. Het college van Burgemeester en Wethouders van Amstelveen heeft een contract gesloten met !Woon. “In Amstelveen zijn veel gevallen bekend van problemen tussen…
De Nederlandse overheidsinvesteringen in huisvesting zijn sinds 2010 enorm teruggelopen, van 2,2 miljard euro in 2010 naar 775 miljoen euro in 2017. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS naar overheidsuitgaven en -bestedingen. Het gaat daarbij om uitgaven aan grondaankoop en -verkoop voor nieuwbouw…
De kantorenleegstand in Amsterdam is de afgelopen vier jaar meer dan gehalveerd. In voormalige kantoren zijn 6.389 woningen gebouwd, maar bijvoorbeeld ook broedplaatsen, nieuwe kantoren, scholen en hotels. Zo blijkt uit een actueel overzicht van de gemeente Amsterdam.
Elan Wonen is begonnen met de bouw van Hof van Leijh aan de Schipholweg in Haarlem. Het complex zal bestaan uit 172 woningen en diverse voorzieningen, waardoor bewoners zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen.
Urgenda en 170 woningcorporaties willen 100.000 sociale huurwoningen verduurzamen en huurders direct helpen aan een substantieel lagere energierekening. Dit kan met geld van de verhuurderheffing, zo blijkt uit een vandaag in Den Haag gepresenteerd plan. Het voorstel wordt onder meer gesteund door…
Dura Vermeer start met verkoop en renovatie van de eerste twintig beneden- en bovenwoningen aan het Meidoornplein in Amsterdam-Noord. In totaal zullen in de Van der Pekbuurt 31 bovenwoningen, 31 benedenwoningen met tuin en twee eengezinswoningen worden verkocht.
Woningcorporaties kunnen sinds kort geld lenen via het nieuwe online platform LIST Amsterdam. De eerste door WSW geborgde lening is langs deze weg verstrekt aan woningcorporatie de Alliantie. Zij leent 20 miljoen euro van pensioenuitvoerder APG.
Did Vastgoedontwikkeling heeft van de gemeente Diemen twee percelen grond gekocht voor de realisatie van 208 appartementen en 156 parkeerplaatsen. Het gaat om 106 sociale huurwoningen en 102 vrije sector huurwoningen. Er zijn intentieovereenkomsten afgesloten met verzekeraar/belegger Asr en…
Wienke Bodewes (66) is per 1 februari aangetreden als voorzitter van de raad van commissarissen van Pré Wonen. Hij volgt Karina Schilte op, die afgelopen zomer is vertrokken als toezichthouder. Schilte legde haar functie neer vanwege de benoeming van haar zoon tot wethouder in Haarlem.
Bodewes…
Vastgoedontwikkelaar COD heeft 3.200 m² bedrijfsruimte aan de Meeuwenlaan 88 en Motorkade 11 in Amsterdam-Noord gekocht. COD zal deze locatie in samenspraak met de gemeente herontwikkelen voor onder meer woningbouw.
Tot de start van de herontwikkeling zal de bedrijfsruimte worden verhuurd. COD is…
Het komende jaar verrijst op de oude locatie van een gezondheidscentrum in Almere-Buiten in hoog tempo woongebouw De Molenwiek met in totaal 76 sociale huurappartementen van woningcorporatie de Alliantie.
Door stijgende bouwkosten en gebrek aan locaties kunnen woningcorporaties minder nieuwe woningen bouwen, zo concludeert Aedes uit een enquête onder woningcorporaties. Deze belemmeringen in combinatie met de steeds hogere belastingen voor corporaties brengen hun ambitie om de nieuwbouwproductie op…
Amsterdam onderzoekt 18 maatregelen om overlast en negatieve gevolgen van het verbouwen van panden tegen te gaan, zo heeft wethouder Van Doorninck van Ruimtelijke Ordening bekendgemaakt. De laatste jaren vinden steeds meer verbouwingen aan bestaande panden plaats. Met name in West en Zuid is de…
Neem als basis van de verhuurderheffing niet de WOZ-waarde van de huurwoning, maar koppel de heffing aan de hoogte van de huurprijs. Daarvoor pleiten Leon Bobbe en Marien de Langen, bestuurders van de Amsterdamse corporaties woonstichting De Key en Stadgenoot in NRC Handelsblad.
Nederland kent op dit moment een tekort van 263.000 woningen. Ook de komende tien jaar moet rekening worden gehouden met een hoog woningtekort, zo blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Capital Value naar de staat van de woningmarkt. Er zijn met name veel nieuwe woningen nodig voor ouderen en…
Woningcorporatie de Alliantie spreekt van een primeur: een drone inzetten om de kwaliteit van dak, metselwerk en kozijnen van woningen in kaart te brengen. In Almere zijn daartoe een aantal inspectievluchten uitgevoerd, een initiatief van het innovatieplatform 'De Corporatiewoning van de Toekomst…
De Raad van State heeft alle bezwaren tegen bouwplan Wickevoort bij het dorp Cruquius in de Haarlemmermeer afgewezen. Het belangrijkste bezwaar gold de vrees voor verkeersoverlast via de enige ontsluitingsweg. Daarmee is definitief de weg vrij voor de bouw van een nieuwbouwwijk op landgoed…
In de Zaanse Achtersluispolder is een kolossale broedplaats in ontwikkeling met betaalbare werkruimte voor creatievelingen. Vanaf juli 2018 is de Crealisatie Coöperatie bezig met de ombouw van de productiehal van de voormalige kartonfabriek Converse DC tot MAAKgemeenschap De Hoop. Het gaat om 14.…
Amsterdam heeft in 2018 zo'n 1.200 omzettingsvergunningen verleend voor kamergewijze verhuur, aldus wethouder Ivens in Het Parool. Dat zijn er veel meer dan in 2017 toen maar 187 vergunningen werden verstrekt. Het college werkt wederom aan aanpassingen van de regels, zoals die van…
Bewoners van het wooncomplex Estafette in Hoofddorp krijgen meer kans om door te stromen naar een reguliere sociale huurwoning dankzij de zogenoemde 'ruggensteunregeling'. Dat betekent dat ze er 10 jaar extra inschrijfduur bij krijgen. De voorrang geldt alleen binnen de gemeentegrenzen. Estafette…