NUL20 Nieuws
De tarieven van warmtenetten mogen de komende jaren niet meer stijgen. In een brief aan minister Wiebes (Economische Zaken en Klimaat) vragen Aedes, Consumentenbond, Vereniging Eigen Huis en de Woonbond om het maximumtarief niet te verhogen totdat er een nieuwe warmtewet is waarbij de koppeling met…
Ook in Amsterdam Nieuw-West en Noord kopen beleggers woningen op voor de verhuur. Om de huuropbrengst te maximaliseren worden deze woningen vaak opgedeeld. Bewoners van de wijk Nieuwendam in Amsterdam-Noord voegen zich in de protesten tegen de toenemende 'verkamering'. Royale huizen aan Elpermeer…
Borghese Real Estate heeft de laatste hand gelegd aan Het IJland in Amsterdam-Oost. In het gebouw in de wijk IJburg verhuurt Amvest 271 appartementen, waarvan een groot deel in het middensegment.
De gemeente Haarlem heeft Willem Hein Schenk per 1 mei voor een periode van drie jaar benoemd tot stadsarchitect. Met deze benoeming kiest het college voor een onafhankelijk adviseur voor strategische vraagstukken op het snijvlak van stedelijke ontwikkeling, duurzaamheid, mobiliteit en sociale…
Provast ontwikkelt zeven appartementengebouwen op de voormalige kantoorlocatie van Hewlett Packard in Amstelveen. In totaal worden 549 koop- en huurappartementen gerealiseerd, waarvan ruim tachtig procent in het middeldure segment.
De gemeenten heeft afgelopen week het woningbouwplan vrijgegeven…
Eigen Haard moet haar renovatieplannen voor vijf woningblokken met 157 sociale huurwoningen in de Wegener Sleeswijkbuurt in Amsterdam-Geuzenveld aanpassen, zo heeft de kantonrechter uitgemaakt. Het voorstel van de corporatie voor een maandelijkse energieprestatievergoeding is volgens de rechter…
Amsterdamse corporaties bieden onvoldoende ruimte aan medehuurderschap voor inwonende mantelzorgers, dat schrijft !Woon in een bericht aan de gemeente. Steeds vaker willen inwonende kinderen in hun ouderlijk huis blijven, maar dergelijke aanvragen worden door corporaties vaker niet dan wel…
Ymere bouwt in de Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost 330 nieuwe sociale huurappartementen. De bouw van De Eenhoorn is afgelopen week gestart.
Volgens directeur portefeuillevernieuwing Viviane Regout heeft haar corporatie bewust gekozen voor compacte woningen op die plek. Er stonden 124 woningen.…
In Amsterdam zijn het afgelopen kwartaal de huizenprijzen ten opzichte van het laatste kwartaal vorig jaar met vier procent gedaald, dat blijkt uit de jongste marktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De daling is het grootst bij appartementen. Afgelopen kwartaal werd een…
Huurders met een relatief hoge huur ten opzichte van hun inkomen krijgen dit jaar een huurverhoging van maximaal 0,3 procent, zo is Ymere met huurdersorganisatie SHY overeengekomen. Huurders met een inkomen lager dan 42.436 euro en een netto huur tussen de 607 en 651 euro, krijgen een…
Waterland Real Estate wil aan de slag met de herontwikkeling van de Meneba-fabriek in Wormerveer. De ontwikkelaar heeft met de gemeente Zaanstad een overeenkomst getekend om onderzoek te doen naar de haalbaarheid van een gemengde bestemming.
De locatie aan de noordgrens van Zaanstad was in het…
Snippe Projecten heeft de laatste fase van de ontwikkeling van Holland Park verkocht aan Amvest Development. Het gaat om de bouw van twee woontorens en een woonblok met in totaal 290 vrije sector huurappartementen, 281 parkeerplaatsen en 1.000 m2 commerciële ruimte.
Woningcorporatie de Alliantie kan voortaan met een grote mate van betrouwbaarheid voorspellen of na vertrek van een huurder de woning direct kan worden doorverhuurd. Als dat niet zo is, dan weet de corporatie wat er moet gebeuren en wat het benodigde onderhoud kost. Deze voorspellingen maakt de…
De gemiddelde gebruiksoppervlakte van de in aanbouw genomen woningen in Amsterdam daalde van 68 m2 in 2016 tot 60 m² in 2018. Dat komt overigens mede omdat het aandeel sociale huurwoningen in de nieuwbouw in 2018 veel hoger lag dan in 2016: 50 tegenover 36 procent. Maar de dalende trend is per…
In 2018 gaven rechters in 106 gevallen toestemming tot ontruiming van een sociale huurwoning als gevolg van langdurige huurschuld. Dit is ongeveer hetzelfde aantal als in 2017 (109). In de jaren daarvoor werden er nog veel meer huishoudens ontruimd vanwege huurschulden. In 2016 waren het er nog…
Amsterdam gaat de komende vier jaar 500.000 m2 aan nieuwe kantoren bouwen, 125.000 m2 per jaar. Dit staat in de nieuwe kantorenstrategie 2019-2026 die door B en W is vrijgegeven voor consultatie. Die strategie is een kentering van het beleid van de afgelopen jaren waarin de gemeente vooral…
Woningcorporaties moeten zonder belemmeringen middeldure huurwoningen met een huur tot 1.000 euro per maand kunnen bouwen. Dat is de strekking van een op 2 april aangenomen Kamermotie. Koepelorganisatie Aedes vindt dat goed nieuws. "Zo kunnen corporaties huurders helpen waarvoor nu nauwelijks…
Er verhuizen ondanks de overspannen woningmarkt veel meer huishoudens dan drie jaar geleden. De verhuisgeneigdheid is het grootst in de regio Groot Amsterdam (Corop-indeling). In de huursector daalde het aantal dure en goedkope scheefhuurders. Ook daalden de woonlasten iets ten opzichte van 2015,…
De Inspectie SZW heeft bij een bouwcontrole vorige week in Amsterdam veel overtredingen geconstateerd. Bij meer dan de helft van de 29 bouwlocaties bleek dat de controle noodzakelijk was. Elf keer heeft de Inspectie het werk tijdelijk stilgelegd. Daarnaast werden 7 bouwvakkers aangetroffen die niet…
Huurders besteden gemiddeld 38,1 procent van hun inkomen aan wonen en in Amsterdam 40,5. Voor huiseigenaren ligt deze zogeheten 'woonquote' op 29 procent en in Amsterdam 32. Het gat tussen kopers en huurders is bovendien groter geworden. De armste huishoudens besteden relatief het meeste aan…
De Nederlandse woningmarktdeal van Blackstone is rond, zo meldt het FD. De Amerikaanse belegger neemt volgens de krant voor minstens 200 miljoen euro aan vastgoed over van particuliere beleggers in Amsterdam en Rotterdam. Het gaat om 240 woningen in Amsterdam, 200 woningen in Rotterdam en daarnaast…
Almere, huurdersorganisatie 3HO en de woningcorporaties Ymere, De Alliantie en GoedeStede hebben de nieuwe prestatieafspraken voor 2019 ondertekend. Evenals voorgaande jaren ligt de focus op stevige uitbreiding van de betaalbare sociale voorraad. Sinds 2015 zit de nieuwbouwproductie in Almere…
Het boek 'Maserati-man' kan dicht. Voormalig bestuursvoorzitter Hubert Möllenkamp van woningcorporatie Rochdale gaat definitief de cel in. De Hoge raad handhaaft de eerdere veroordeling wegens onder meer het aannemen van steekpenningen (omkoping), belastingfraude en meineed. Dit betekent dat hij 3…
De gemeente Purmerend heeft met Linden Groep-De Where Vastgoed en Dreef Beheer een intentieovereenkomst gesloten voor woningbouw in het plangebied Vurige Staart. De intentie is om uiteindelijk in deze zuidelijke punt van de wijk De Gors 200 woningen toe te voegen. De projectontwikkelaars zijn…
Na enkele weken crowdfunding staat de teller voor Wooncoöperatie De Warren al op 100.000 euro. Het eerste doel is daarmee volgens de bouwgroep behaald. De Warren gaat 36 duurzame en betaalbare sociale- en middeldure huurwoningen realiseren op Centrumeiland in Amsterdam voor starters en gezinnen.…
Bijna een half miljoen woningen is in Nederland in eigendom van particuliere verhuurders. De ruim 280 duizend particuliere verhuurders verhuurden in 2018 samen ruim 475 duizend woningen. Dat is 6 procent van de totale woningvoorraad. In Amsterdam is 12 procent van de woningen in eigendom van…
De gemeente Amsterdam heeft oud-wethouder Maarten van Poelgeest gevraagd als 'aanjager' van wooncoöperaties. Woongroepen mogen sinds vier jaar een wooncoöperatie stichten waarvan ze eigenaar zijn en waarvan ze huren. Maar in de praktijk lukt het vaak niet. Van Poelgeest moet die impasse doorbreken.
Zaanstad werkt hard aan de bouw van nieuwe woningen. De gemeente verwacht nog dit jaar afspraken te maken met ontwikkelaars voor de bouw van in totaal 1.600 woningen. Het gaat daarbij onder meer om de bouw van 371 sociale huurwoningen.
Studentenhuisvester Duwo en Woonstichting De Key willen de komende jaren duizenden studentenwoningen extra realiseren in Amsterdam. Daarom hebben ze donderdag samen met de gemeente Amsterdam, onderwijsinstellingen en studentenorganisatie ASVA een convenant getekend. Doel is het tekort van 9.400…
De Raad van State heeft het nieuwe bestemmingsplan voor het Havenstraatterrein in Amsterdam-Zuid vernietigd. De gemeente Amsterdam houdt volgens de raad onvoldoende rekening met de belangen van de elektrische museum-tramlijn Haarlemmermeerstation-Bovenkerk. Amsterdam wil het Havenstraatterrein…
Woningcorporatie Rochdale heeft twee nieuwe toezichthouders aangesteld. Paul Vismans en André van den Berg maken sinds begin dit jaar deel uit van de Raad van Commissarissen. De raad heeft vervolgens Paul Vismans als voorzitter aangewezen.
Sociale huurwoningen die commerciële partijen bouwen zijn volgens directeur Egbert de Vries van de AFWC eigenlijk nep sociale huurwoningen. Na de korte periode van vijftien jaar mogen deze woningen namelijk worden verkocht of duur verhuurd. In een raadsadres waarschuwde De Vries Amsterdamse…
Meer dan een derde van de bewoners in Amsterdam, Zaanstreek-Waterland en Amstelland-Meerlanden (37 procent) vindt woonruimteverdeling op basis van inschrijfduur geen eerlijke manier van verdelen, zo blijkt uit een enquête van OIS in opdracht van 15 gemeenten en woningcorporaties. In de gemeente…
Ymere ziet af van de sloop van 76 oudere sociale huurwoningen in het Leeghwaterkwartier in Hoofddorp. In plaats daarvan komt de corporatie met een verbeteringsproject. Bedoeling is het wooncomfort te vergroten en isolatie en ventilatie te verbeteren.
Gala Veldhoen (48) is in maart toegetreden tot de Raad van Commissarissen (RvC) van Ymere. In het dagelijks leven is ze rechter-plaatsvervanger in de rechtbank Midden-Nederland in Utrecht.
Gemeenten hebben te weinig prikkels om in te stemmen met bouwplannen, zo schrijft het Centraal Planbureau (CPB) in de publicatie 'Het bouwproces van woningen'. Om meer betaalbare woningen in Nederland te krijgen, zou het goed zijn als daar voor gemeenten een financieel voordeel tegenover zou staan…