NUL20 Nieuws
Vrijdag 1 maart is het startschot van het nieuwbouwproject Thuis West van De Alliantie aan de Plesmanlaan in Nieuw-West. In totaal komen er in de nieuwe buurt 64 eengezinswoningen en 119 appartementen, zowel huur- als koopwoningen. De eerste zestien eensgezinswoningen zijn nu te koop van prijzen…
Het schiereiland in het Oostelijke Havengebied verandert in de komende jaren in een gemengd woon-werkgebied. Amvest begint volgend jaar met de bouw van ongeveer vierhonderd vrije sectorhuur en koopwoningen in de strook langs het water van de Entrepothaven. Het gaat om een gebied van zes hectare.…
Woningcorporaties kunnen blijven investeren en tegelijk de nieuwe verhuurderheffing betalen. De extra huurinkomsten die corporaties onder andere door de afspraken uit het woonakkoord kunnen realiseren overstijgen in 2017 de kosten van de heffing, zo schrijft minister Blok aan de Eerste en Tweede…
Ymere en de Huurdersvereniging Van der Pekbuurt hebben een overeenkomst getekend over de de aanpak van de woningen in de Van der Pekbuurt in Amsterdam-Noord. In de overeenkomst staan duidelijke afspraken over het betrekken van bewoners.
Ymere is terughoudend met verkoop van woningen in de kleine kernen Lisserbroek, Abbenes, Zwaanshoek, Beinsdorp en Buitenkaag. Zo is met de gemeente Haarlemmermeer overeengekomen. Verder voorzien de prestatieafspraken met de gemeente voor de komende drie jaar in investeringen in duurzaamheid en…
Eigen Haard is in Westwijk Zuidwest in Amstelveen gestart met de bouw van 60 huurappartementen en 36 eengezinswoningen. "Westwijk Zuidwest is een van de laatste wijken in Amstelveen die nog groeit’, aldus bestuurder Jan van den Berg Jeths.
Eigen Haard wil in Amstelveen woningen voor iedereen bouwen…
Rochdale heeft de bouw van de 'roze woongemeenschap' in de Van Hogendorpstraat in Amsterdam-West voor onbepaalde tijd uitgesteld. De corporatie gaat eerst op zoek naar een mede-investeerder.
In de Van Hogendorpstraaat was de bouw voorzien van 24 woningen, waarvan de helft sociale huur, speciaal…
De fractie van de PvdA in Almere heeft Henk Mulder voorgedragen als opvolger van wethouder Adri Duivesteijn. Mulder is kandidaat-wethouder voor de portefeuille duurzame ruimtelijke ontwikkeling.
Wethouder Maarten van Poelgeest is geen voorstander van een gemeentelijke hypotheekbank zoals de Amsterdamse PvdA voorstelt. Wel is hij voorstander van een 'verhuislening' om woningverkopers te helpen met hun restschuld. Dat zei hij bij de talkshow PakhuisNUL20, maandagavond in Pakhuis de Zwijger.
De PvdA Almere wil een gemeentelijk woonbedrijf. Dat zou goedkopere sociale huurwoningen kunnen bouwen dan de corporaties. Volgens de fractie kan zo'n bedrijf woningen winstgevend bouwen voor een maandhuur van 500 euro, uitgaande van 120.000 euro bouwkosten en 700 euro beheerkosten per jaar. Dat…
Wethouder Maarten van Poelgeest wil niet-permanente woningen en woningen in leegstaande kantoren en klusflats zoals Kleiburg beter zichtbaar maken in de jaarlijkse woningbouwproductiecijfers. Daarmee komt hij tegemoet aan het pleidooi van stadsdeelbestuurder Emile Jaensch van Zuidoost.
GroenLinks-wethouder Maarten van Poelgeest (47) van ruimtelijke ordening en grondzaken verlaat volgend jaar de Amsterdamse politiek. Zo heeft hij zijn partij afgelopen week laten weten. GroenLinks gaat via een referendum een nieuwe politiek leider kiezen.
Volgens Het Parool van 18 februari werkt de Amsterdamse PvdA aan een plan voor een gemeentelijk hypotheekfonds om de woningmarkt een impuls te geven. Het fonds zou meer Amsterdammers kunnen helpen om de financiering voor de aankoop van een huis rond te krijgen.
Woningcorporatie Ymere is begonnen aan de sloop van twee van de vijf Tugelawegblokken in de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. De bouw van het eerste vervangende woongebouw start nog voor de zomer van 2013. Ymere heeft samen met de bewoners lang aan de plannen gewerkt. De nieuwbouw moet zorgen voor…
Rochdale heeft met de gemeente Diemen nieuwe prestatieafspraken gemaakt. In lijn met de gemeentelijke woonvisie 'Werken aan Wonen' is de afspraak gemaakt dat er voldoende sociale huurwoningen beschikbaar blijven. Ook wordt een inspanning geleverd om het aantal betaalbare woningen voor de…
Alle tien beschikbare zelfbouwkavels in het gebied Buiksloterham in Amsterdam-Noord zijn in optie genomen, zo laat projectbureau Noordwaarts weten. Bovendien is een wachtlijst met geinteresseerde kandidaten gevormd. Met de optienemers worden gesprekken gevoerd over de erfpachtaanbiedingen. Mocht de…
De verhuurderheffing wordt mogelijk nog herzien. Mochten corporaties te weinig investeringsruimte over houden, dan moet de hoogte van de extra heffing opnieuw worden beoordeeld. Zo heeft de SGP woensdag in het Kamerbebat over het huurbeleid verklaard.
De nieuwe hypotheekregels zijn hoogst verwarrend, vindt de Vereniging Eigen Huis. De belangenorganisatie van woningeigenaren is ontstemd over de nu voortdurende onduidelijkheid voor woningkopers.
De Woonbond vindt zowel de huurverhogingen als de verhuurderheffing nog steeds veel te hoog, maar stelt vast dat de scherpe randjes van de maatregelen zijn afgehaald.
De huurmaatregelen uit het regeerakkoord worden volgens de Woonbond met dit akkoord iets verzacht. “Het is prettig dat de scherpe…
Van het woonakkoord mag niet te veel worden verwacht, vindt Aedes. Het kabinet laat de woningmarkt volgens de brancheorganisatie van de corporaties niet structureel beter functioneren. “Met een aantal maatregelen is op zich niks mis, maar het blijft vooral weer lapwerk in plaats van een…
Update 14 februari 2013
Corporaties reageren teleurgesteld op het woningmarktakkoord van minister Blok met D66, ChristenUnie en SGP. Het kabinet voorkomt niet dat de nieuwbouwinvesteringen van corporaties fors zullen afnemen, zo verwacht de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.
Het kabinet kiest voor lagere maximale huurverhogingen, zo blijkt uit het jongste akkoord met D66, ChristenUnie en SGP over de aanpak van de woningmarkt. Het woningwaarderingstelsel blijft gehandhaafd. Wel volgt nog dit jaar een vereenvoudiging dat gebruik maakt van een combinatie van WOZ en WWS.
update
Het kabinet en de oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP hebben een onderhandelaarsakkoord bereikt over de woningmarkt. De plannen voor huurverhogingen, strengere hypotheekregels en een heffing voor woningcorporaties worden afgezwakt. De fracties van de verschillende partijen moeten…
Handhaaf voorlopig het huidige woningwaarderingsstelsel inclusief de Donner-punten. Dat schrijven de woningcorporaties van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam in een gezamenlijke brief aan minister Blok. Op termijn zou de WOZ-waarde wel een bepaalde rol in het huurbeleid kunnen spelen.
De verhuurderheffing moet van de baan. Of fors worden verlaagd. Of laat het kabinet afspraken met de corporaties maken over een aanvullend en gericht investeringsprogramma voor enige jaren. Zo schrijven de interne toezichthouders van onder meer Ymere en Stadgenoot in een brief in het Financieele…
Het overleg tussen het kabinet en het CDA over de woningmarkt is mislukt. Zo heeft een woordvoerder van het ministerie bevestigd. Blok praat nu verder met D66, de ChristenUnie en de SGP.
De hoogte van de huren moet niet eenzijdig op basis van 4,5 procent van de WOZ-waarde worden berekend, zo schrijven wethouders van Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht in een gezamenlijke brief aan minister Blok voor wonen. Zij pleiten voor een vereenvoudigde woningwaardering. Ook zijn de G4-…
Zo’n tweederde van het investeringsvolume van woningcorporaties verdampt als het kabinet vasthoudt aan de huidige woningmarktplannen. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van Ortec Finance en Deloitte in opdracht van Aedes. De zestig woningcorporaties die in het onderzoek zijn betrokken, zouden een…
Huurders van vrije sector woningen kampen steeds vaker met betalingsachterstanden. Zo constateert de Zaanse corporatie ZVH. Volgens directeur Frank van Dooren ondervinden steeds meer huurders de gevolgen van de economische crisis. Niet zo zeer bij de laagste inkomens, maar juist bij mensen met een…
Makelaarssite Funda experimenteert met woningruil om de woningverkoop te stimuleren. Als een test bij 150 makelaars slaagt, wil Funda de dienst vanaf april landelijk aanbieden. Als bij een Funda-advertentie staat vermeld 'Woningruil mogelijk', houdt dat in dat de verkoper bereid is om de woning van…
Het CDA dreigt de plannen van het kabinet op het gebied van de woningmarkt te blokkeren. De oppositiepartij wil het verplicht aflossen van hypotheken minder streng maken. Ook moeten corporaties -ondanks de introductie van de verhuurderheffing - voldoende investeringsruimte behouden. Zo heeft het…
Woningcorporaties kunnen hun bedrijfskosten meer dan halveren. Zo schrijft Vincent Gruis, hoogleraar housing management aan de TU Delft, in een discussienota over de ontwikkeling van doelmatige maatschappelijke verhuurders. Uitgangspunt is dat corporaties al hun taken op het gebied van verhuur,…
Stadsdeel Noord heeft het plan voor de vernieuwing van het Mosveld voor inspraak vrijgegeven. Ten opzichte van het oorspronkelijke vernieuwingsplan uit 2007 is het aantal woningen sterk beperkt. Het nieuwe plan omvat een wijkwinkelcentrum van 7500 m2, parkeerplaatsen en zo'n zestig vrije…
Het Tetterodegebouw aan de Willem de Zwijgerlaan in stadsdeel West wordt omgebouwd naar 91 appartementen voor studenten. De transformatie wordt uitgevoerd door eigenaar AFIMA, de financieringsmaatschappij van Dirk van der Broek. De supermarktketen was oorspronkelijk van plan een grote supermarkt in…
Woningbouwcorporatie De Alliantie renoveert aan de Gorontalostraat in de Indische Buurt in Amsterdam 42 woningen en vier bedrijfsruimten. De woningen gaan dankzij woningisolatie en andere maatregelen naar energielabel A. Bovendien komen er groene daken op en worden de woningen deels verwarmd door…