NUL20 Nieuws
In juli 2022 waren de woninghuren gemiddeld drie procent hoger dan een jaar eerder. Dit is de sterkste huurstijging na 2014, zo blijkt uit berekeningen van het CBS. De huren van sociale huurwoningen stegen in 2022 gemiddeld met 2,6 procent, voor vrijesectorwoningen was de stijging 3,8 procent…
In de eerste zes maanden van dit jaar zijn in Amsterdam meer dan vierduizend woningen in aanbouw genomen, zo heeft wethouder Reinier van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling de gemeenteraad laten weten. In het tweede kwartaal van 2022 begon de bouw van 2.756 woningen. Veel meer dan in de eerste drie…
De gemeente Zaanstad wil 192 tijdelijke flexwoningen plaatsen op een deel van een braakliggend terrein aan de Noorderveenweg in Assendelft. Een deel van dit terrein is bedoeld voor nieuwbouw. Op het deel waar vooralsnog geen nieuwe woningen gebouwd gaan worden, is ruimte voor flexwoningen.…
Amsterdam vangt tijdelijk duizend extra vluchtelingen op. Vanaf 1 oktober worden zij opgevangen op een cruiseschip in het Westelijk Havengebied, voor de duur van minimaal zes maanden met mogelijkheid tot verlenging. Het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) is verantwoordelijk voor beheer en…
De VNG heeft afspraken gemaakt met het Rijk om uit de asielcrisis te komen. De afspraken gaan over de hele traject van asielopvang tot huisvesting en integratie. Daarbij hebben de gemeenten toegezegd dit jaar nog 20.000 statushouders te huisvesten. Dat is ruim de helft meer dan waarvoor ze al op…
De bouw van 120 sociale huurwoningen voor jongeren en senioren door Ymere aan de Lombokstraat in Almere Buiten is een stap dichterbij gekomen na een gunstige uitspraak van de voorzieningenrechter op 22 augustus. De eis van Flevoland Invest BV - de eigenaar van het naastgelegen winkelcentrum - om de…
Eigen Haard heeft met Hillen & Roosen een overeenkomst getekend voor de bouw van een complex van 40 woningen in de Nieuwenhuysbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Het nieuwe woongebouw ‘Kop Slotermeerlaan’ biedt vijf verschillende woningtypes waaronder acht tweelaagse woningen. Daarvoor wordt…
Amsterdam stopt definitief met de torenhoge boetes bij vakantieverhuur door bewoners. Althans voorzover het om eenmalige administratieve overtredingen gaat. In oktober komt wethouder Zita Pels met een aangepaste regeling. Particuliere gedupeerden die al hebben betaald worden gecompenseerd. De…
In Holendrecht, Amsterdam Zuidoost worden 935 woningen verduurzaamd van energielabel E en C naar label A. Het gaat om een gezamenlijk project van 235 particuliere eigenaren en woningcorporatie Eigen Haard.
Amsterdam wil in nieuwbouwprogramma's kunnen vastleggen dat bepaalde woningen in de middeldure huursector met voorrang aan ouderen worden aangeboden. Dat staat in het wijzigingsvoorstel voor de huisvestingsverordening 2023. De betreffende woningen krijgen een label. De hoop is dat een ruimer aanbod…
Er tekent zich een trendbreuk af in de koopsector, mede veroorzaakt door de stijgende hypotheekrente. Woningen stegen in juli minder hard in prijs dan in de maanden ervoor. Ook het aantal transacties daalt verder. Bestaande koopwoningen waren in juli 14,5 procent duurder dan een jaar eerder,…
Lieven de Key ontwikkelt speciaal voor de toewijzing van jongerenwoningen in Amsterdam-Houthavens een matchingtool om huisgenoten die bij elkaar passen aan elkaar te koppelen. “Het voordeel van deze matchingtool is een grotere kans op woonplezier, omdat de leefgewoonten en interesses van de…
Parteon, ZVH, WormerWonen en Rochdale stellen dit jaar veertig huurwoningen specifiek beschikbaar voor zorg- en onderwijspersoneel in Zaanstad. Het aanbod omvat 18 tijdelijke sociale huurwoningen, 12 reguliere sociale huurwoningen en 10 middenhuurwoningen. Deze woningen zijn niet alleen beschikbaar…
De eenmalige huurverlaging voor minima om bij te dragen aan de koopkracht van huurders moet met één jaar vervroegd. Daarvoor pleit Aedes in een reactie op de voorgestelde wijziging van de Woningwet. Deze eenmalige verlaging gaat wat de woningcorporaties betreft al in per 2023 en niet pas in 2024.…
Vereniging Eigen Huis (VEH) roept minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) op om jaarlijks minimaal 10.000 starterswoningen te bouwen van maximaal 260.000 euro. De vereniging wil dat jonge mensen zo weer perspectief krijgen op de woningmarkt. VEH start een petitie en voert…
Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter realiseert met investeerder Round Hill Capital 288 nieuwe woningen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam Nieuw-West. De woningen komen op de plek van het verouderde Berghaus Plaza.
Een particuliere investeerder heeft complex De Horst in Heerhugowaard gekocht van Ymere. Het complex uit 2010 bestaat uit 73 grotendeels geliberaliseerde woningen, 14 zorgwoningen en een plint met bedrijfsruimtes. De plint met onder andere een wijkcentrum is geen onderdeel van de verkoop.
Voor Oekraïense vluchtelingen die bij gezinnen in Amstelveen zijn opgevangen is een nieuw tijdelijk onderkomen gerealiseerd op Kronenburg. Deze zogenoemde verblijfunits zijn bestemd voor gevallen waarin de opvang bij Amstelveense gastgezinnen niet langer houdbaar is.
In Amsterdam zijn een kleine twintig gemengde wooncomplexen voor Nederlandse jongeren en statushouders. Bij elkaar hebben zo enkele duizenden jongeren woonruimte gekregen. Dat gaat niet altijd goed, zo meldde Het Parool in een uitgebreide reportage: "op de ene plek is het een gezellige boel, op de…
Nederland heeft tot 2040 behoefte aan 450.000 nieuwe woningen voor ouderen om de gevolgen van de vergrijzing goed op te vangen. Regionaal zijn er daarbij aanzienlijke verschillen, zo blijkt uit berekeningen van ABF Research op verzoek van vastgoedbelegger Syntrus Achmea Real Estate & Finance en…
Huurders van een sociale huurwoning in Purmerend krijgen voorrang bij de toewijzing van een gereguleerde middenhuur-woning in complex Una in het Wagenweggebied. Daarover heeft de gemeente afspraken gemaakt met woningcorporatie Rochdale.
Una is een complex met 105 appartementen. Er komen twee- en…
Nicole de Vrij (45) is sinds augustus de nieuwe directeur Ontwikkeling en Zakelijk Beheer bij Eigen Haard. De Vrij werkt sinds 2018 bij Eigen Haard en was hiervoor manager Realisatie en manager Ontwikkeling & Acquisitie. In die periode heeft zij aan tal van nieuwbouwprojecten gewerkt. In haar…
Gebiedsontwikkelaar AM heeft de tender gewonnen van kavel 4a in de Sluisbuurt in Amsterdam-Oost met een natuur-inclusief plan voor een appartementencomplex met 82 woningen en een parkeergarage. Op de begane grond is er ruimte voor winkels en bedrijvigheid.
Borghese Real Estate heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 140 woningen in de Mauritsbuurt in Zaandam. Het bouwplan voorziet in minimaal veertig sociale huurwoningen en een veertiental middenhuur-woningen. De rest is bestemd voor de koopsector.
De gemeenten en woningcorporaties uit Zaanstreek-Waterland verlengen de 65+ verhuisvoordeelregeling met één jaar. Het afgelopen jaar hebben zestig ouderen gebruik gemaakt van deze regeling. Zij zijn verhuisd van een grotere (gezins-)woning naar een gelijkvloerse woning met behoud van de ‘oude’ huur…
Oppositiepartijen VVD en CDA zijn bezorgd over een voorgenomen bezuiniging op het budget van het Projectmanagementbureau (PMB); mogelijk zullen daardoor in Amsterdam jaarlijks drie- tot vierhonderd nieuwe woningen minder worden gebouwd. Wethouder Van Dantzig van Stedelijke Ontwikkeling en Wonen is…
Wonam heeft de tender gewonnen voor drie kavels in de E-buurt in Amsterdam Zuidoost. Het winnende plan gaat uit van 338 woningen waarvan een derde middenhuur en twee derde middeldure en dure koopwoningen. De oppervlaktes variëren van 65 m2 tot 130 m2. De bouw start naar verwachting in 2024.…
Naast Denk en BIJ1 lijken ook de Amsterdamse fracties van D66 en GroenLinks geneigd het voorbeeld van Utrecht te volgen om statushouders voor een bepaalde tijd absolute voorrang te geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen. Die conclusie kun je althans trekken uit de vragen die de vier…
Mohamed Acharki (53) wordt per 1 november de nieuwe bestuursvoorzitter bij Rochdale. Acharki heeft een lange staat van dienst in de corporatiesector. Sinds 2012 is hij bestuurder bij woningcorporatie Zayaz uit Den Bosch. Ook is hij sinds 2017 lid van het algemeen bestuur van Aedes. Eerder werkte…
Het aantal huurders bij woningcorporaties met een huurachterstand nam vorig jaar weer af. Ook de al jaren durende daling van het aantal huisuitzettingen zette door. Deze trend is al een aantal jaren gaande, zo meldt Aedes. De coronaperiode lijkt kortom weinig impact te hebben gehad op de…
In Amsterdam-Noord is op kavel Z1 een 70 meter hoge woontoren met daarin 288 sociale huurwoningen en drie bedrijfsruimtes opgeleverd. Het complex staat op de hoek van de Elzenhagensingel en de Gare du Nord, nabij metrostation Noord en het winkelgebied Buikslotermeerplein.
De huurprijsstijging in de vrije sector vlakt landelijk licht af, maar in de vijf grote steden was daar weinig van te merken. Dit blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. In het tweede kwartaal van 2022 is de gemiddelde huurprijs van vrije sector huurwoningen met 1,3 procent gestegen…
Alle sociale huurwoningen in Utrecht gaan vanaf 1 augustus gedurende zes weken lang naar statushouders die wachten op een woning. Met deze radicale maatregel wil Utrecht een bijdrage leveren aan de crisis in de asielopvang. Momenteel wachten 14.000 statushouders in de asielopvang op…
Om urgent woningzoekenden snel een dak boven het hoofd te kunnen bieden, wil het ministerie van BZK dat er 15 duizend flexwoningen per jaar worden gebouwd. Maatschappelijke discussies, personeelsgebrek en een grote investeringsonzekerheid belemmeren gemeenten bij de ontwikkeling van flexibele…
Uit een enquête van Pointer zou blijken dat veel gemeenten particuliere woningen meerekenen als sociale huurwoning, terwijl de feitelijke maandlasten vanwege hoge servicekosten fors hoger uitkomen dan de 'liberalisatiegrens' van 763 euro. Het zou wel om een half miljoen woningen gaan. Er blijkt…
Prijzen van nieuwbouwwoningen stegen de afgelopen jaren veel harder dan de bouwkosten van materialen en arbeid. De flink gestegen prijzen van nieuwbouwwoningen hebben vooral de opbrengsten van grondbezitters, projectontwikkelaars en in minder mate van aannemers laten stijgen. Dit stelt ING Research…