NUL20 Nieuws
Het kabinet laat volgens Aedes zien dat het iets wil doen aan de wooncrisis, maar het ontbreekt aan structurele oplossingen voor goede volkshuisvesting. “Die belangrijke opdracht blijft liggen voor het volgende kabinet”, zo verklaart Aedes-voorzitter Martin van Rijn in kritische reactie op de…
In 2021 worden de huren van dure scheefwoners verlaagd. Zo blijkt uit de op Prinsjesdag gepresenteerde kabinetsplannen. In totaal gaat het om naar schatting 260.000 huurders die in aanmerking komen voor dit recht op eenmalige huurverlaging tot de eerste zogenoemde aftoppingsgrens (619 euro voor een…
Volgend jaar is 450 miljoen euro beschikbaar om de bouw van woningen te versnellen, zo blijkt uit de op Prinsjesdag gepresenteerde kabinetsplannen. Dit pakket komt bovenop de 2 miljard euro voor woningbouw die vorig jaar is aangekondigd en de maatregelen die in mei bekend zijn gemaakt. “De bouw…
Driehonderd oudere huishoudens in Zaanstreek en Waterland moeten de komende drie jaar worden verleid om door te stromen naar een beter passende woning. Het gezamenlijke project van gemeenten en corporaties richt zich in eerste instantie op doorstroming uit de sociale huursector.
Binnen twee jaar moeten woningbouwcorporaties jaarlijks 25.000 nieuwe woningen realiseren. Daarover heeft minister Ollongren afgelopen week bestuurlijke afspraken gemaakt met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en koepelorganisatie Aedes. Daarnaast willen partijen de komende twee jaar 10.…
Een groep van 250 huurders in woningcomplex Change= in Amsterdam Nieuw-West heeft de verhuurder gedagvaard vanwege de onduidelijke kosten die zij betalen naast hun huur. De rechter wordt gevraagd het verplichte dienstencontract nietig te verklaren.
Woningcorporatie Ymere heeft bij interne controles ontdekt dat co-maker Etro Vastgoedzorg uit Wormerveer factuurfraude heeft gepleegd. Twee Etro-medewerkers zijn op non-actief gesteld. Daarbij kregen ze hulp van een onderaannemer. De samenwerking met deze onderaannemer is verbroken. Bij de…
Deze week werd de optieovereenkomst getekend tussen de gemeente Amsterdam en projectontwikkelaar Kondor Wessels Vastgoed voor de ontwikkeling van Elements in het Amstelkwartier, stadsdeel Oost. In de 70 meter hoge woontoren komen circa 144 koop- en huurwoningen in het midden- en hogere segment, met…
Belemmerende Haagse regels en het ontbreken van investeringscapaciteit bij woningbouwcorporaties maken het voor bestuurders in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) onmogelijk om te blijven bouwen aan woningen voor vandaag en morgen. Dat stellen Cees Loggen (gedeputeerde provincie Noord-Holland),…
Amsterdam moet nu expats wegblijven meer doen om middengroepen vast te houden. Dat zegt bijzonder hoogleraar sociale demografie Jan Latten van de UvA, tevens voormalig hoofddemograaf van het CBS, in de Telegraaf. De hoofdstad kan volgens hem een probleemgemeente worden nu de stad economisch hard…
Het kabinet stelt 290 miljoen euro beschikbaar om 27 bouwprojecten, met in totaal ruim 51.000 woningen, mogelijk te maken. Het gaat om een bijdrage in het kader van de Woningbouwimpuls, waar de rijksoverheid vorig jaar 1 miljard euro voor heeft toegezegd. Zonder deze subsidie zouden de woningen…
Emeritus hoogleraar stedenbouwkundige Riek Bakker pleit in een interview in de Volkskrant voor rigoureus andere keuzes voor de inrichting van Nederland: wel doorgaan met bouwen, maar niet meer in laaggelegen veenweidegebieden. De bodemdaling in deze gebieden zorgt namelijk voor steeds meer ellende…
Volgens de NOS wil het kabinet de verhuurderheffing voor sociale huurwoningen met 200 miljoen euro verlagen. Daar zou het kabinet op Prinsjesdag mee naar buiten willen komen. Minister Ollongren hintte gisteren al op een tegemoetkoming aan de huurders. Zij reageerde daarmee op de brede…
De verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers van 2 procent naar 8 procent pakt op de middellange termijn negatief uit voor corporaties en pensioenfondsen, zo heeft Capital Value becijferd. Hogere kosten koper zorgen ervoor dat de balanswaarde van woningportefeuilles daalt. Minder…
De Amsterdamse oppositiepartijen VVD, ChristenUnie en CDA wroeten nog even door in het bouwvergunningen-dossier. Eerder liet het college weten dat Amsterdam foutieve, veel te lage aantallen, bouwvergunningen doorgeeft aan CBS. Over de eerste twee kwartalen noteerde CBS bijvoorbeeld aanvankelijk 182…
De huurprijzen zijn het afgelopen jaar harder gestegen dan daarvoor, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. De gemiddelde huurstijging tussen juni 2019 en juni 2020 bedroeg 2,9 procent, de hoogste stijging sinds 2014. De oorzaak is de hoge inflatie in 2019. Die bedroeg 2,…
Zaanstad is akkoord met het bestemmingsplan Oostzijderveld. In het gebied tussen de Prins Bernhardweg, de Heijermansstraat, de spoorlijn tussen Zaandam en Purmerend en het Gouw kunnen 534 woningen worden gebouwd.
Gebiedsontwikkelaar BPD gaat samen met Snippe Projecten de wijk Hyde Park in Hoofddorp realiseren. Het voormalige kantorenpark Beukenhorst-West wordt door hen getransformeerd in een levendige stadswijk met circa vierduizend woningen en tal van voorzieningen. In het gebied moeten straks zesduizend…
De coronacrisis heeft volgens de hoofdstedelijke coalitiepartijen GroenLinks, D66, PvdA en SP duidelijk gemaakt dat cruciale beroepen als leraar, verpleger en agent onmisbaar zijn voor de stad. Maar juist zij vinden moeilijk een woning in Amsterdam. Daarom wil het college woningbouw in het…
In de eerste helft van 2020 heeft Amsterdam vergunningen afgegeven voor de realisatie van 2.537 nieuwbouwwoningen, zo meldt wethouder Ivens in antwoord op vragen van GroenLinks, D66 en PvdA. Het aantal bouwvergunningen - zonder transformaties - is vergelijkbaar met de eerste twee kwartalen van 2019…
Zes corporaties in de Gooi en Vechtstreek hebben het Platform Woningcorporaties Gooi & Vechtstreek (PWG) opgericht. Al lang wordt er onderling goed samengewerkt, maar de corporaties verwachten dat zij door de komst van een specifiek samenwerkingsverband woningzoekenden en huurders nog beter…
Jongeren tussen de 18 en 35 jaar hoeven vanaf volgend jaar geen overdrachtsbelasting meer te betalen bij de koop van hun eerste woning. Tegelijkertijd stijgt deze belasting voor iedereen die naast de eigen woning een ander huis koopt van 2 naar 8 procent. Dit is een van de uitgelekte…
Het voormalig belastingkantoor aan de Flierbosdreef en het Bijlmerplein in Amsterdam Zuidoost ondergaat een volledige transformatie naar 397 woningen en bijbehorende voorzieningen. Er komen kleine woningen in, deels studio’s en deels tweekamer-appartementen. 80 procent valt in de sociale huursector…
Amsterdam heeft vanaf 1 juli tot en met half augustus slechts 1.275 vergunningen afgegeven aan Amsterdammers die hun woning via vakantieverhuursites als Airbnb willen verhuren. Dat heeft de gemeente Amsterdam bekend gemaakt. Dat aantal is een fractie van het aantal advertenties dat op de…
Begin 2021 stopt bestuursvoorzitter Leon Bobbe bij De Key. Begin van dit jaar heeft hij de Raad van Commissarissen gevraagd om een opvolger voor hem te zoeken. Binnenkort start de werving daarvan. Zodra die is gevonden, stapt hij op. Bobbe: "Mijn vertrek gaat niet zonder tegenstrijdige gevoelens.…
Niet alleen in Amsterdam, maar in heel Nederland neemt het aantal jongvolwassenen met een koopwoning in hoog tempo af, concludeert stadsgeograaf Cody Hochstenbach op basis van nieuw onderzoek dat hij samen met collega Rowel Arundel uitvoerde. "Er is een markt ontstaan waarin jonge mensen de hoge…
Het Planbureau voor de Leefomgeving publiceerde gisteren een rapport met als spraakmakende conclusie dat het voor veel huizenbezitters niet rendabel is om hun koopwoning te verduurzamen. Deze uitkomst zorgde behalve voor veel publiciteit ook voor veel kritiek. Bijvoorbeeld van duurzaamheidsexpert…
Een half procent van de huurders heeft bij hun woningcorporatie aangeklopt vanwege terugval in inkomsten als gevolg van de coronacrisis. Dat meldt de koepelorganisatie Aedes op basis van een eigen enquête onder ruim 150 corporaties. Per geval wordt een maatwerk-oplossing gezocht. De…
De besparing die het verduurzamen van woningen oplevert weegt ook op de lange termijn meestal niet op tegen de investering. Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving in een recente verkenning. Dit onderzoek vergelijkt de huidige energierekening van twintig verschillende typen huishoudens…
Uit een rondgang van het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV) bij grote- en middelgrote gemeenten in Nederland blijkt dat er in het tweede kwartaal van 2020 ten opzichte van het eerste kwartaal een gemiddelde toename is van wel 60 procent van het aantal aanmeldingen van…
Amsterdamse universiteiten hielden bij het begin van het studiejaar rekening met een kwart tot eenderde minder buitenlandse studenten vanwege corona, zo blijkt uit onderzoek van NUL20. De VU reserveerde bijvoorbeeld 550 kamers en studio's minder voor internationale studenten, terwijl men normaliter…
Stadgenoot heeft met de oplevering van 130 sociale huurwoningen het laatste deel van Elzenhagen-Noord in Amsterdam-Noord voltooid. Het complex bestaat uit vier blokken met verschillende typen appartementen. Er zijn 67 tweekamerwoningen, 45 driekamerwoningen en 18 vijfkamerwoningen. Er is plek voor…
In het westelijk deel van het gebied rond het Amstelstation in Amsterdam-Oost is plek voor 1.300 tot 2.100 nieuwe woningen. Zo blijkt uit het vrijdag gepresenteerde concept stedenbouwkundig plan. Er is bij het station ruimte voor hoogbouw. De gemeente denkt aan torens tot een maximale hoogte van…
De verduurzaming van sociale huurwoningen door corporaties is financieel niet rendabel. Dat blijkt uit onderzoek door (voormalig) verkoopmanager Marijn Buikema van woningcorporatie Eigen Haard.
De provincie Noord-Holland heeft Lex Brans benoemd als bouwambassadeur. Hij moet gemeenten, bouwbedrijven, beleggers, ontwikkelaars en corporaties gaan helpen bij het versnellen van de woningbouwproductie op de plekken waar de nood het hoogst is.
Ymere laat in de gemeente Haarlemmermeer onderzoek doen naar de aanwezigheid van loden waterleidingen in huurwoningen gebouwd voor 1960. In Hoofddorp en omgeving heeft de corporatie meer dan duizend ruim zestig jaar oude woningen.