NUL20 Nieuws
Woningbelegger Vesteda en ontwikkelaar Lingotto hebben overeenkomst gesloten voor 56 appartementen en 45 parkeerplaatsen op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost. De start bouw is dit najaar. De woontoren zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2017 worden opgeleverd.
Vesteda heeft 98 nog te bouwen appartementen en parkeerplaatsen in het middenhuursegment in het centrum van Diemen aangekocht. Aan het einde van dit jaar zal door Van Wijnen worden gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting eind 2016. Het project ligt tegenover het vernieuwde…
Minister Blok wil vanaf juli 2016 de jaarlijkse huurverhogingen via een huursombenadering reguleren. Hij neemt in grote lijnen de voorstellen uit het Sociaal Huurakkoord tussen de Woonbond en Aedes over. Vandaag heeft hij zijn voorstel aan de Tweede Kamer aangeboden. De huurstijgingen worden…
VORM Ontwikkeling BV heeft de tender Stadsblok Kop Weespertrekvaart gewonnen. De projectontwikkelaar en bouwer uit Rotterdam gaat het gebied, onderdeel van het Amstelkwartier, samen met belegger Bouwinvest ontwikkelen. In het gebied komen circa 300 woningen.
In Oostpoort Oost worden ook twaalf kleine studio’s gebouwd voor starters op de woningmarkt. Deze studio’s hebben een omvang van circa 35m² en zijn bereikbaar voor de inkomenscategorie tot 42.000 euro, met netto lasten van maximaal 500 tot 550 euro per maand.
Het Amsterdamse School Museum Het Schip krijgt van de Getty Foundation in Los Angeles een subsidie van $ 180.000 voor de uitbreiding van het museum. De Getty Foundation heeft in 2014 het Keeping it Modern Initiative in het leven geroepen om moderne twintigste-eeuwse toparchitectuur te conserveren.…
Een meerderheid van de leden van Aedes (63 procent) heeft afgelopen week tijdens een extra verenigingscongres ingestemd met het sociaal huurakkoord van Aedes en de Woonbond. Corporaties stemden in met de huurmatiging omdat ze hun huurders betaalbare woningen willen blijven bieden.
De leden van de Huurdersvereniging Amsterdam (HA) hebben op de Algemene Ledenvergadering van 25 juni ingestemd met de Samenwerkingsafspraken tussen de gemeente Amsterdam en de Federatie van Amsterdamse woningcorporaties. Maar volgens berichtgeving in Het Parool stemde een flinke minderheid van de…
Bewoners trekken in het seniorencomplex in de Amsterdamse wijk Jeruzalem. Op 25 juni overhandigden Birgitte de Maar (bestuurslid Rochdale) en Peter Boerenfijn (bestuurder Habion) de eerste sleutel aan mevrouw Kuiper en mevrouw Visscher. Het complex bestaat uit 84 sociale huurwoningen, 54 met twee…
Villa Mokum, het nieuwbouwcomplex met ruim zeshonderd koop- en huurwoningen voor starters en studenten in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost is volledig bewoond. Zowel de koopappartementen met een gemiddelde prijs van circa € 85.000 als de huurappartementen vonden snel aftrek. Van de 348…
BVR is begonnen aan de bouw van de eerste tien 'WeBuildHomes' aan de Drostenburg in Amsterdam Zuidoost. De woningen worden nog dit jaar opgeleverd. In het najaar start de volgende serie unieke koophuizen.
Woningcorporatie Stadgenoot laat de bouw van de resterende twee woonblokken van het project Scheepvaartkwartier in Nieuw-West over aan een marktpartij. Het gaat om twee blokken met 71 vrije sector huurwoningen en een parkeergarage. Stadgenoot heeft de grond en het plan verkocht aan HSB Bouw en…
Ontwikkelaar Amsterdam Waterfront is begonnen met de bouw van school- annex woongebouw NieuwDok. Het door Moke Architecten ontworpen complex van 19.000 m2 komt pal naast het Kraanspoor en biedt op de begane grond huisvesting aan het ROC. Daarboven verspreid over vijf verdiepingen komen circa 380…
De gemeente Haarlemmermeer en Ymere hebben overeenstemming over de bouw van woningen in het centrum van Nieuw-Vennep. Ymere vervangt volgend jaar in het kader van Nieuwe Kom fase 2 verouderde huurwoningen door 62 sociale huurwoningen en 40 koopwoningen. Om de financiering voor deze nieuwbouw rond…
In de woonwijk Jeruzalem in Amsterdam Oost hebben huurders uit de blokken G en H zich verenigd in een coöperatie om de sloop van hun woonblokken te voorkomen. Zij zetten zich in voor behoud, renovatie en betaalbare woningen. Het doel is om de blokken G en H te behouden en te renoveren. Op deze…
Amsterdamse corporaties mogen ook hun eigen woningbezit niet slopen en vervangen door marktwoningen zonder markttoets. Dat betekent dat als een marktpartij wil bouwen, de corporatie dat niet mag doen. Dat staat expliciet in het Besluit Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (BTIV) dat de minister…
In Almere Poort bouwt woningcorporatie de Alliantie het Oranje Huis: een blijf-van-m’n-lijf-huis nieuwe stijl, tijdelijk onderdak voor personen die te maken krijgen met huiselijk geweld. Midden in de buurt, gericht op het hele gezin en met hulp op maat uitgevoerd door Blijf Groep. Het Oranje Huis…
In het stelsel van eeuwigdurende erfpacht moet de eigenaar wat te kiezen krijgen: afkoop, vaste jaarlijkse canon of een geïndexeerde canon. En de grondwaarde moet worden gebaseerd op de WOZ-waarde verminderd met de waarde van de opstal. Deze adviezen geeft Grondwaardecommissie Eeuwigdurende…
Vesteda en BAM Woningbouw hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van 64 appartementen in het middenhuursegment in nieuwbouwwijk Elzenhagen in Amsterdam-Noord. De 3-kamer appartementen in complex De Hagen hebben een oppervlakte van 85 m2 en een huurprijs van rond €800 per maand. De…
Provast is gestart met de bouw van De Fred, een project met 67 koopappartementen en 110 vrije sector huurappartementen aan de Fred. Roeskestraat in Amsterdam-Zuid. Om het onderwijs in de naastgelegen scholen zo min mogelijk te verstoren, zal het heiwerk in de zomervakantie plaatsvinden. Oplevering…
Een vijftal professionals uit de volkshuisvesting wil het Duitse model van de coöperatieve woonvereniging naar de Randstad brengen. Startkapitaal is volgens hen het probleem niet, wel het verkrijgen van een geschikte startlocatie in Amsterdam. Men doet een beroep op de gemeente om een locatie…
Een starter binnen de sociale huursector zal het misschien niet zeggen - zijn wachttijd bedraagt nog negen jaar - , maar de dynamiek op de Amsterdamse woningmarkt keert in 2014 enigszins terug. Dat blijkt ook uit het Jaarbericht 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Het…
Amsterdamse corporaties hebben de stedelijke afspraken over het aanbieden van goedkopere huurwoningen gehaald. Dat staat in het Jaarbericht 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). In 2014 boden zij 64 procent van de vrijkomende huurwoningen aan beneden de hoge…
Bijna alle grote corporaties in de regio Amsterdam hebben in 2014 een positief bedrijfsresultaat gerapporteerd. Alleen de jaarcijfers van De Key ontbreken nog. Ook voormalig zorgenkind Rochdale schrijft weer zwarte cijfers dankzij woningverkoop, stevige bezuinigingen en een rem op investeringen.…
Het Amstelhuis, op de hoek van de Ceintuurbaan en Amsteldijk in Zuid, opent op 1 juli en geldt als een voorbeeld voor de manier waarop wonen voor zeventigplussers met een lichte zorgvraag vorm kan krijgen. Ontwikkelaar Cocon Vastgoed Management realiseert 120 zelfstandige sociale huurwoningen. De…
Inwoners van de stadsregio Amsterdam die hun woonduur willen laten omzetten in inschrijfduur bij WoningNet, krijgen hier nog tot 31 december 2015 de tijd voor. De Stadsregio en de woningcorporaties hebben afgesproken dat WoningNet tot eind dit jaar woonduur omzet naar inschrijfduur. De deadline was…
De Amsterdamse woningcorporaties gaan tot 2020 meer betaalbare woningen aanbieden, jaarlijks 1.200 nieuwe woningen bouwen en toewerken naar een stabiele corporatievoorraad van tenminste 162.000 sociale huurwoningen. Dat is de kern van de donderdag gepresenteerde samenwerkingsafspraken tussen…
Amsterdam gaat het bij gronduitgifte niet per se voor de hoogste bieding. Dat zei Annius Hoornstra van de afdeling Grond en Ontwikkeling tijdens PakhuisNUL20. “Wij willen wel een goede prijs voor de grond, omdat anders alleen de ontwikkelaar daar geld aan verdient.” Omdat de markt momenteel zo snel…
D66 Amsterdam stelt een vernieuwende aanpak voor tegen illegale onderhuur. Het wordt tijd voor een rigoureuze oplossing, wat D66-fractievoorzitter Jan Paternotte betreft. Hij stelt voor onderverhuur van corporatiewoningen te bestrijden in samenwerking met de illegale onderhuurders. Als zij hun…
update 17 juniHet sociaal huurakkoord van Aedes en de Woonbond ontmoet kritiek van buiten en binnen de sociale huursector. Minister Blok ziet als nadeel dat daarin prikkels ontbreken om scheefwonen tegen te gaan. De vereniging van institutionele beleggers IVBN ziet het akkoord totaal niet…
Rochdale heeft in 2014 grote stappen gezet naar een gezonde organisatie, zo schrijft de raad van bestuur in het vandaag gepubliceerde Jaarverslag 2014. De betere positie is het resultaat van bezuiniging op de organisatie en het terughoudend investeringsbeleid van de afgelopen jaren. Volgens…
Eigen Haard heeft in 2014 een positief resultaat van € 11,7 miljoen geboekt, zo blijkt uit het vandaag gepubliceerde jaarverslag. De corporatie spreekt van een solide resultaat, ondanks zware lasten. De saneringsheffing en verhuurdersheffing van totaal € 45,7 miljoen drukten vorig jaar zwaar op de…
De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot heeft in 2014 een netto bedrijfsresultaat geboekt van 129 miljoen euro. Het resultaat is met name te danken aan waardestijging van het vastgoed door een opbloeiende woningmarkt. De papieren winst biedt geen ruimte voor extra investeringen op het gebied van…
Birgitte de Maar treedt per 1 juli 2015 toe als lid van de raad van bestuur van woningstichting Rochdale. De raad van commissarissen heeft haar hiertoe benoemd. Zij gaat zich richten op onder meer de portefeuilles vastgoed en dagelijks onderhoud. "Na een lange periode van noodgedwongen krimp in…
Op het grasveld achter het opvallende Solid-complex van Stadgenoot op IJburg komen kleine koopwoningen. Ontwikkelcombinatie SBB-De Nijs is de optie gegund om deze kavel 1B op Haveneiland IJburg te bebouwen. Het bouwplan omvat circa 108 kleine koopwoningen met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 50…
Lex Scholten, wethouder Ruimtelijke Ordening gemeente Diemen, heeft afgelopen woensdag de omgevingsvergunning voor blok 1 van Holland Park uitgereikt aan de samenwerkende ontwikkelaars André Snippe (Snippe Projecten) en Robèrt Verheijden (Bouwaccent). Met het verlenen van de vergunning komt de…