NUL20 Nieuws
De Gooi- en Vechtstreek wordt onderdeel van de woningmarktregio Metropoolregio Amsterdam. Dinsdag nemen ook Haarlem en de andere regiogemeenten in Kennemerland en IJmond een besluit of ze zich alsnog aansluiten bij de MRA-regio. De noodzaak van zo'n keuze is besloten in de nieuwe Woningwet.…
Eigen Haard is met de renovatie van de zogeheten Airey-woningen in Nieuw-West gestart. In de eerste fase worden tachtig woningen aangepakt. Per woning investeert de corporatie iets meer dan 100.000 euro, inclusief de aanpak van de tuinen. Medio september kan de eerste bewoner terugkeren.
Amvest en Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van twee woongebouwen, het nieuwe kantoor van Amvest en een parkeergarage aan de Entrepothaven in het Cruquiusgebied in Amsterdam-Oost. Eén gebouw, met 44 koopappartementen variërend in grootte van 75 tot 150…
De Amsterdamse corporaties hebben alle prestatieafspraken in 2015 gehaald, maar de druk op de sociale woningmarkt neemt verder toe. Zo blijkt uit het Jaarbericht van de AFWC. Zowel het aantal als het aandeel corporatiewoningen is in 2015 verder teruggelopen.
De gemeenteraad van Amsterdam heeft ingestemd met een fundamentele wijziging van het erfpachtstelsel. Vanaf 1 juli is bij de uitgifte van nieuwe bouwgrond sprake van eeuwigdurende erfpacht. Erfpachters kunnen er voor kiezen de erfpacht voor de eeuwigheid af te kopen. Of zij betalen een canon die…
De Amsterdamse woningcorporaties willen meer sociale huurwoningen bouwen en minder verkopen. Dat is nodig gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt, zo concludeert de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) bij de publicatie van het traditionele jaarbericht. Het aantal mensen met lage…
Architectenbureau Soeters Van Eldonk houdt na de zomer op te bestaan. Sjoerd Soeters zet per 1 september al zijn activiteiten voort met zijn vaste team van medewerkers en directeur Walther Kloet, onder de titel: PPHP, "Pleasant Places, Happy People". Erik Wiersema, stedebouwkundige en architect,…
De gemeenteraad zou op woensdag 22 juni zijn fiat geven aan de uitwerking van de Samenwerkingsafspraken tussen huurders, corporaties en gemeente. Het punt is echter van de agenda gehaald. Vorige week ontstond er bij de behandeling in de raadscommissie twijfel over de afspraken die zijn gemaakt rond…
De Amsterdamse corporaties kunnen een premie van 20.000 euro per sociale nieuwbouwwoning tegemoet zien van minister Blok. Formeel gaat het om aftrek van de verhuurderheffing. Voor elke nieuwe sociale huurwoning in schaarstegebieden is de aftrek 20.000 euro; in de rest van het land is het 10.000…
Voor een fundamentele herziening van de verhuurderheffing is geen aanleiding. Dat schrijft minister Blok (Wonen) bij de evaluatie van de heffing die vandaag naar de Tweede Kamer is gestuurd. Deze conclusie staat diametraal tegenover een recente evaluatie van de heffing door de COELO.
Op plekken waar veel mensen willen wonen zoals in Amsterdam, zullen meer sociale huurwoningen moeten worden gebouwd. Zo stelt een werkgroep van de PvdA aan de vooravond van het volgend jaar te schrijven verkiezingsprogramma. Ook moet het systeem van huurpunten en toeslagen plaatsmaken voor een…
De gemeente Amsterdam heeft CBRE Global Investors en Boelens de Gruyter geselecteerd voor de ontwikkeling van blok 4H in het Amstelkwartier. Het gaat om een appartementencomplex inclusief commerciële ruimte op de begane grond. De huren zijn gemaximeerd tot 971 euro per maand. Het gaat om nieuwbouw…
Woonstichting De Key is begonnen met de bouw van 219 starterswoningen op het Zuidblokterrein in Amsterdam Nieuw-West. Dit terrein, omringd door de Vlaardingenlaan, Maassluistraat, Overschiestraat en Voorburgstraat, wordt de komende jaren een levendig onderdeel van de Delflandbuurt. De Key bouwt…
Jarenlange verhuur van een sociale huurwoning via Airbnb is niet automatisch grond voor ontbinding van de huurovereenkomst. Zo heeft de kantonrechter geoordeeld in een procedure van een Amsterdamse woningcorporatie tegen een huurster. Wel moet de vrouw het genoten voordeel afstaan.
Zaanstad houdt de komende vier jaar ruim 25.000 sociale huurwoningen. Daarover hebben de gemeente Zaanstad, de woningcorporaties Parteon, ZVH, Rochdale, Eigen Haard, Wormer Wonen en Woonzorg Nederland en de huurdersorganisaties vrijdag een overeenkomst getekend.
Wethouder Ivens reikte vandaag de sleutel uit aan de huurster van de 10.000e studentenkamer van DUWO in Amsterdam. De woning is onderdeel van een nieuwbouwcomplex aan de Jacques Veltmanstraat. De van oorsprong Delftse studentenhuisvester is sinds 2003 actief in Amsterdam en heeft sindsdien in hoog…
Vesteda heeft een overeenkomst getekend met de Ten Brinke Groep voor de aankoop van 64 huurappartementen aan de Schinkelkade in Amsterdam-Zuid. In de plint van project De Schinkel worden zorgvoorzieningen ondergebracht. Circa een derde van de appartementen krijgt een sociale status. De overige…
Bouwinvest heeft 403 studentenwoningen en circa 1.1000 m2 algemene ruimten gekocht op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De bouw van de woningen is enkele maanden geleden gestart. De woningen zijn onderdeel van het project Nautique Living, een joint venture van COD, Borghese Real Estate en Verweij…
Amsterdam start met een vorm van lokale huurtoeslag. "Wij gaan ervoor zorgen dat huren dalen voor de mensen die het het hardst nodig hebben", zegt wethouder Laurens Ivens (SP). Volgens hem komen steeds meer mensen in de problemen door hoge huren. Amsterdam begint het subsidieproject met het in…
In de jaarlijkse ranglijst van meest aantrekkelijke steden staat Amsterdam wederom bovenaan. Amstelveen staat wederom tweede en Haarlem steeg van zes naar vier. Utrecht handhaafde zich op de tweede plaats. De ranglijst van de vijftig grootste gemeenten is onderdeel van het jaarlijkse onderzoek '…
De ledenvergadering van de Huurdersvereniging Amsterdam is gisteravond akkoord gegaan met de uitwerking van de Samenwerkingsafspraken. Op de vergadering werden wel twee moties aangenomen met toekomstig huiswerk voor het HA-bestuur. In de eerste wordt het bestuur opgeroepen om zich sterk te blijven…
In de regio Amsterdam moet de opgave voor sociale huurwoningen eerlijk worden verdeeld. Die oproep deden de PvdA-wethouders Tjeerd Herrema (Almere) en Lex Scholten (Diemen) tijdens de zestiende editie van PakhuisNul20 in Pakhuis de Zwijger. Zij richten hun pijlen vooral op Amstelveen dat zijn toch…
Minister Blok (Wonen) wil wooncoöperaties meer experimenteerruimte geven om deze nieuwe woonvorm meer kans van slagen te geven. Bijvoorbeeld om een Koopgarant-regeling of andere variant van Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE) mogelijk te maken. Dat maakte hij bekend bij een conferentie op 9…
Woonstichting De Key wil bewoners van sociale huurwoningen toestaan hun woning te verhuren via Airbnb. In Het Parool wordt althans een proef aangekondigd waarbij studenten in complexen van De Key hun woning maximaal 30 dagen per jaar mogen verhuren. Andere corporaties zien niets in het toestaan van…
Volgende week krijgen de bewoners van het Ramses Shaffy Huis de sleutel van hun woning aan de Oostelijke Handelskade. In het Ramses Shaffy Huis zijn vierentwintig woningen voor oudere kunstenaars ondergebracht, maar ook studio's voor jonge afgestudeerde kunstenaars en een podium. Op de begane grond…
Cooplink is de naam van een nieuw kennisnetwerk voor wooncoöperaties. Er zijn volop initiatieven in het land voor het oprichten van wooncoöperaties, maar de financiering blijkt een groot struikelblok. Cooplink laat voorbeeldinitiatieven zien, bouwt relevante dossiers op en brengt nieuwsfeiten van…
Wetenschappers zeggen het nu ook. De verhuurderheffing is een onding. Het centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) constateert dat de heffing zorgt voor perverse prikkels en uit rechtvaardigheidsoogpunt moeilijk te verdedigen valt. De belasting drijft de huren van…
In januari 2016 werden maar liefst 475 procent meer overnachtingen geboekt in Amsterdam dan een jaar eerder. Dat zou blijken uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers en Hotelschool Den Haag, waarover het FD vandaag publiceert. De onderzoekers vrezen toenemende concurrentie van Airbnb voor de…
Het Amsterdams college heeft het Investeringsbesluit Centrumeiland vastgesteld. Hierdoor kan worden gestart met de bouw van de woonwijk met circa 1.300 woningen op het eiland, waarvan het grootste deel zelfbouwwoningen. Daarnaast komen er sociaal maatschappelijke functies zoals een school,…
De Amsterdamse corporaties investeren in deze collegeperiode 192 miljoen euro in de zes renovatieprojecten die een bijdrage krijgen uit het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Elke corporatie ontvangt vijf miljoen euro. Het gaat om 2.600 woningen. Dat zijn overigens lang niet alle renovaties. De…
Maximaal 33 procent van de reguliere Amsterdamse sociale huurwoningen wordt met voorrang aan jongeren en starters (tot 28 jaar) aangeboden. Corporaties kunnen daarvoor het jongerencontract inzetten. Dat is een tijdelijk contract van vijf jaar. Alleen kleine woningen mogen aan jongeren verhuurd.…
Er komt dezelfde lage grondprijs voor nieuwe sociale huurwoningen in de hele stad. Corporaties mogen een derde van hun reguliere vrijkomende woningen met tijdelijke vijfjarige jongerencontracten gaan toewijzen. Corporaties monitoren voortaan dat in elk stadsdeel minstens 75 procent van hun woningen…
Antoine Fraaij wordt per 1 september 2016 de nieuwe algemeen directeur van studentenhuisvester DUWO. Fraaij is de opvolger van Jan Benschop die vorige week na 23 jaar afscheid nam van de organisatie. Ir. drs. Antoine N. Fraaij is nu nog directeur bij de Radboud Universiteit in Nijmegen. De 59-…
Bij een ongeval met een omvallende heistelling is vrijdagmiddag Erna van der Pers (54), directeur van de Alliantie regio Amsterdam/Almere om het leven gekomen.
Corporaties maken pas op de plaats met de verkoop van sociale huurwoningen, aldus Het Parool en De Volkskrant. Deze ontwikkeling zette overigens eind vorig jaar al in. De beleidswijziging heeft een aantal oorzaken. Corporaties staan er financieel weer beter voor en ze realiseren hogere…